1、無錫國金中心工程項(xiàng)目策劃書編制日期:二一一年三月一日1 工程概況江蘇省無錫市國金中心總承包工程位于無錫市南長區(qū)，北臨無錫市市民廣場及無錫博物院，東與規(guī)劃茂業(yè)城相鄰，西與無錫圖書館相鄰，北為陳列館路，南側(cè)為文化路。地處無錫市繁華區(qū)域，交通便利。本工程由地下兩層停車庫（局部夾層）、地上一層裙樓宴會廳（局部夾層）、一幢塔樓T1以及相應(yīng)的配套設(shè)備用房組成。其中地下車庫兩層，由停車場、機(jī)房、設(shè)備用房、商業(yè)及后勤區(qū)域等組成。地下一層設(shè)夾層，作為自行車停車庫。裙樓地上一層，9.8米，由宴會廳、影音控制室及宴會廳后勤房等組成。主樓為一幢塔樓T1，六十七層，建筑高度339米，由辦公、酒店、避難區(qū)及設(shè)備用房等組成

2、。本工程是集商貿(mào)、超高層寫字樓及超高層酒店等各種功能于一體的建筑綜合體，建成后將成為無錫市乃至江蘇省新的地標(biāo)性建筑。本工程總用地面積為29159.2平方米，分兩期開發(fā)，本工程為一期。本工程總建筑面積為227786平方米，其中地上189315平方米，地下38471平方米。地下二層高4.3米，為機(jī)動(dòng)車輛停車庫及設(shè)備用房，兼做戰(zhàn)時(shí)人員掩護(hù)用房，為甲類核5及核6人防，共包含停車位597個(gè)。地下一層高8.2米，為自行車停車庫，共包含非機(jī)動(dòng)車停車位1977個(gè)。T1塔樓包括下部的55層辦公樓以及上部的12層酒店客房，其中辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.3米，酒店客房的標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.1米，共包含249個(gè)酒店客房。塔

3、樓第10、26、42、58層設(shè)有避難層，共計(jì)4個(gè)避難層，每個(gè)避難區(qū)面積約800平方米，避難空間總面積達(dá)到3133平方米。1.1地下室建筑概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑面積38471平方米2層 數(shù)兩層3建筑分類一類4層 高地下二層高4.3米，地下一層高8.2米，其中夾層高4.3米5工程標(biāo)高相對標(biāo)高±0.000m相當(dāng)于絕對標(biāo)高4.800m6設(shè)計(jì)使用年限50年7抗震設(shè)防烈度6度8防火設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)耐火等級為一級。地下車庫各防火分區(qū)面積均不超過4000平方米，地下商業(yè)防火分區(qū)面積不超過2000平方米，地下其它功能用房各防火分區(qū)均不超過1000平方米。9防水設(shè)計(jì)地下室防水等級為一級，底板和外墻均采用外防

4、水，地下室主體結(jié)構(gòu)為防水混凝土自防水結(jié)構(gòu)，底板底面、頂板及外側(cè)壁均做4mm厚高分子防水卷材。10主要建筑功能地下二層機(jī)動(dòng)車輛停車庫、機(jī)房、設(shè)備用房、商業(yè)及后勤區(qū)域等，戰(zhàn)時(shí)兼做避難區(qū)。地下一層機(jī)動(dòng)車輛停車庫、管理用房、設(shè)備機(jī)房、后勤用房等。地下一層夾層非機(jī)動(dòng)車輛（自行車）停車庫、管理用房、設(shè)備機(jī)房、后勤用房等。1.2地上建筑部分概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑面積189315平方米2建筑分類一類3設(shè)計(jì)使用年限50年4抗震設(shè)防烈度6度5耐久等級二級6建筑部位層數(shù)建筑高度主要層高裙樓（宴會廳）1層（局部有夾層）9.8m9.8m塔樓（T1）67層339m9m、6m、8m、5.4m、4.3m、4.1m7防火設(shè)

5、計(jì)塔樓所有辦公空間提供機(jī)械排煙，而酒店客房則為自然排煙，每個(gè)防煙分區(qū)的建筑面積均不超過500平方米，且防煙分區(qū)不跨防火分區(qū)。防火分區(qū)防火墻上的門均為甲級防火門或防火卷簾；設(shè)備機(jī)房采用甲級防火門；樓梯間及前室采用木制乙級防火門；設(shè)備管井檢修門采用木制丙級防火門。室內(nèi)、外鋼承重構(gòu)件外露部分在涂底漆兩度后，采用厚型防火材料作為防火保護(hù)層，其中柱不小于50厚，梁不小于30厚，板不小于20厚。8防水設(shè)計(jì)屋面防水等級為級防水，防水層耐用年限為15年，兩道防水設(shè)防。廚房、衛(wèi)生間、更衣室地面采用1.5mm厚聚合物水泥或同等質(zhì)量的防水材料。防水材料從完成地面上至墻面1800mm,于廚房、淋浴間及浴缸位置防水層上

6、翻至吊頂上100mm。有水的設(shè)備用房地面采用1.5mm厚聚合物水泥或同等質(zhì)量的防水材料。防水材料從完成地面上至墻面300mm。游泳池游泳池結(jié)構(gòu)為S8抗?jié)B混凝土，面涂1.5mm單組分聚氨酯防水涂料及25mm防水砂漿。9主要建筑功能裙樓宴會廳塔樓（T1）158層為辦公寫字樓等，59層以上為酒店客房。 1.3工程總承包施工范圍序號類別工作內(nèi)容1合同內(nèi)工作包括按照合同文件完成設(shè)計(jì)深化（包括詳細(xì)的施工圖與深化圖），供應(yīng)，安裝，協(xié)調(diào)，管理，檢測及調(diào)試，竣工備案及缺陷修復(fù)等一切為完成本工程所需的工作。2總承包工程（a) 基坑支護(hù)工程，立柱樁、格構(gòu)柱、支撐、錨索等；（b) 土方開挖工程；（c) 基坑支護(hù)工程的

7、拆除及清理；（d) 地下室結(jié)構(gòu)及建筑工程；（e) 六十七層辦公樓（不包括鋼結(jié)構(gòu)）及結(jié)構(gòu)及建筑工程；（f) 室外結(jié)構(gòu)和建筑工程。3指定分包工程（a）鋼結(jié)構(gòu)指定分包工程（b）電梯指定分包工程（c) 幕墻指定分包工程（d) 擦窗機(jī)指定分包工程（e) 綜合機(jī)電指定分包工程（f) 消防指定分包工程（包括消防報(bào)警）（g) 弱電指定分包工程（h) 樓宇泛光照明指定分包工程（i) 精裝修指定分包工程（j) 廚房、洗衣房指定分包工程（k) 室外景觀指定分包工程（l) 標(biāo)志指定分包工程5獨(dú)立承包工程（不屬于本承包范圍）(a) 勘察工程；(b) 試樁工程；(c) 樁基礎(chǔ)工程；(d) 樁基礎(chǔ)測試工程；(e) 基坑圍護(hù)

8、工程。1.4工程各相關(guān)單位工程名稱江蘇省無錫市國金中心總承包工程項(xiàng)目地點(diǎn)江蘇省無錫市南長區(qū)文化路建設(shè)單位九龍倉（無錫）置業(yè)有限公司建筑師凱達(dá)環(huán)球有限公司結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)顧問華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司機(jī)電設(shè)計(jì)顧問邁進(jìn)工程設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司國內(nèi)設(shè)計(jì)院華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司估算師威寧謝中國有限公司1.5合同金額、取費(fèi)、結(jié)算等主要合同條款1.5.1合同價(jià)格15.6608億，其中承包人直接工作金額3.7332億。1.5.2總工期共1470天，除酒店外區(qū)域1250天，以能通過政府相關(guān)部門毛胚驗(yàn)收為準(zhǔn)。酒店區(qū)域自前者延后220天完成，以整體竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。承包人承諾不會因預(yù)計(jì)開工時(shí)間與工程師開工指定時(shí)間的差

9、異而提出任何索賠。誤期賠償20萬/天，無上限。1.5.3本工程無預(yù)付款。保留金按已完工程及進(jìn)場材料的10%提取。1.5.4承包人承諾確保獲得揚(yáng)子杯獎(jiǎng)和魯班獎(jiǎng)，否則罰款500萬和100萬。如因建設(shè)單位原因無法獲得魯班獎(jiǎng)，則不予以罰款2項(xiàng)目主要管理目標(biāo)序號目標(biāo)類別目標(biāo)內(nèi)容1工期目標(biāo)總目標(biāo)1、計(jì)劃開工日期：2010年10月25日，計(jì)劃竣工日期：2014年11月2日。2、除酒店外區(qū)域完工日期：2014年3月27日；酒店區(qū)域完工日期2014年11月2日。3、工程施工總工期：第一分段（塔樓1-58層）：1250日歷天；第二分段（塔樓58層以上）：220日歷天。總工期1470天。節(jié)點(diǎn)目標(biāo)1、除裙樓外的地下室

10、結(jié)構(gòu)到達(dá)設(shè)計(jì)±0.000：2011年6月28日,開工后第186天。2、塔樓T1主體結(jié)構(gòu)封頂：2013年3月21日，開工后第878天。3、裙樓地下室結(jié)構(gòu)到達(dá)設(shè)計(jì)±0.000：2013年7月4日，開工后第984天。（塔樓結(jié)構(gòu)封頂后開始施工）4、裙樓主體結(jié)構(gòu)封頂：2013年8月23日。5、酒店區(qū)完工：2014年11月2日。2質(zhì)量目標(biāo)確保江蘇省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，確保“揚(yáng)子杯”,爭創(chuàng)魯班獎(jiǎng)3安全目標(biāo)責(zé)任事故死亡率為零，確保無重大安全事故，輕傷事故控制在3以內(nèi)4文明施工目標(biāo)確保江蘇省建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地5環(huán)保目標(biāo)確保不發(fā)生因施工造成的環(huán)緊影響被地方政府處罰、通報(bào)批評。鋼材、商

11、品砼節(jié)約率控制在1%以上，水泥節(jié)約率達(dá)0.5%以上，周轉(zhuǎn)架料損耗控制在3%以內(nèi)。萬元產(chǎn)值綜合能耗指標(biāo)控制在0.22 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。6成本目標(biāo)/7技術(shù)目標(biāo)創(chuàng)國家級工法兩項(xiàng)8資金目標(biāo)/9CI目標(biāo)創(chuàng)中建總公司CI金獎(jiǎng)3進(jìn)度計(jì)劃一項(xiàng)目工期策劃主要內(nèi)容1 合同約定的總工期和節(jié)點(diǎn)目標(biāo).業(yè)主要求的其他節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。1.1本工程開工日期暫定為2010年12月8日，具體的開工以監(jiān)理工程師簽署的開工日期報(bào)告為準(zhǔn)。 1.2 本工程劃分為A B C D4個(gè)區(qū)域按照先施工A B區(qū)，待B區(qū)地下室封頂后在施工C區(qū)，待C區(qū)地下室封頂后在施工D區(qū)的順序組織施工。1.3按照業(yè)主的要求，自開工1250天后完成除酒店區(qū)域范圍外的施工。

12、自開工后的1470天后完成酒店范圍內(nèi)的施工。1.4總工期為1470天。1.5按照業(yè)主的額外要求，B區(qū)封頂?shù)臅r(shí)間為7月22日。完成23層主題施工時(shí)間為2012年5月2日。2 各項(xiàng)工程開工與完成時(shí)間策劃2.1土方單位開工工必須在2010年12月13日進(jìn)場開始準(zhǔn)備工作并于2012年5月1日前完成所有工作2.2主體結(jié)構(gòu)施工單位必須在2011年5月3日進(jìn)場開始基礎(chǔ)施工并與2013年10月完成所有工作2.3二結(jié)構(gòu)施工單位必須在2012年9月18日進(jìn)場開始施工并于2013年8月13日完成所有工作內(nèi)容3主要分包單位及重要材料.設(shè)備的進(jìn)出場時(shí)間.招標(biāo)時(shí)間和簽約時(shí)間策劃3.1（1）安裝單位開工必須在2011年5月

13、31日前開始準(zhǔn)備工作直至2014年10月14日完成所有施工并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件（2）鋼結(jié)構(gòu)單位必須在2011年5月31日前開始現(xiàn)場準(zhǔn)備工作直至2013年12月10日完成所有施工并在2014年10月14日達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件（3）消防安裝單位（4）幕墻安裝單位必須在2012年9月18日開始現(xiàn)場準(zhǔn)備工作直至2014年10月14日達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件（5）精裝單位必須在2013年10月15日開始施工并于2014年10月14日完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件（6）室外市政工程單位2013年12月10日開始施工并于2014年10月14日前完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件（7）綠化工程單位2014年4

14、月8日開始施工并于2014年10月14日前完成所有工作內(nèi)容并達(dá)到竣工條件(8) 其余分包單位按現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度調(diào)配3.2主要材料進(jìn)場時(shí)間原材料組織將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃，及時(shí)提出材料需用計(jì)劃，然后按照招標(biāo)文件及合同條款約定、符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，優(yōu)選購置，從質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，必要時(shí)通過業(yè)主及有關(guān)部門審批。原材料和半成品組織上，鋼材、水泥、砂、石、砌體、防水材料等質(zhì)量至關(guān)重要，因此在采購前先需進(jìn)行考察，選擇信譽(yù)好、質(zhì)量高、貨源充足的廠家，然后向業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位確認(rèn)，使用前須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位工地代表簽字認(rèn)可，進(jìn)場的材料均需提供材料的質(zhì)量保證書，然后在現(xiàn)場進(jìn)

15、行見證取樣做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才能用于工程施工，不合格品將立即退貨。序號材料名稱規(guī)格單位需用量開始采購時(shí)間（材料按施工進(jìn)度分批進(jìn)場）1混凝土C15m³216002010年12月C30m³242152011年2月C40m³145202011年7月C50m³52902011年7月C60m³334352011年7月C70m³73152011年7月2抗?jié)B混凝土C30 、C40m³428102011年7月3鋼筋HPB235t48172011年5月HRB335t193192011年5月4蒸壓加氣混凝土砌塊/m³251422012

16、年9月5YTONG砌塊/m³1183042012年9月6多孔磚/m³164032012年9月7輕質(zhì)砂漿/m³118142012年9月8防水材料/m³614822011年4月9保溫材料/m³39662013年10月本項(xiàng)目地庫工程采用大量直徑為36的三級鋼，須廠家定做后才可供應(yīng)。所以按照施工總進(jìn)度計(jì)劃必須于4月15日前提出材料計(jì)劃并于5月3日前進(jìn)場開始進(jìn)行制作。3.3主要設(shè)備進(jìn)場時(shí)間序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地額定功率（kW）使用部位進(jìn)場時(shí)間1挖掘機(jī)SK2007臺上海/土方開挖2010年12月2挖掘機(jī)80NX3臺上海/土方開挖2010年12月3

17、塔吊70341臺上海110結(jié)構(gòu)施工2011年1月4塔吊60152臺上海90結(jié)構(gòu)施工2011年1月5塔吊STL4202臺上海90結(jié)構(gòu)施工2011年8月6施工電梯SCD200/200V4臺上海111結(jié)構(gòu)及裝修施工2011年11月7布料機(jī)HBT602臺上海5結(jié)構(gòu)施工2011年12月3.4 分包單位招標(biāo)和簽約時(shí)間所有分包單位招標(biāo)程序必須按照總計(jì)劃開工節(jié)點(diǎn)時(shí)間前一個(gè)月定標(biāo)。以保證我工程施工能夠順利開展4 外部工期履約風(fēng)險(xiǎn)評估評估內(nèi)容具體風(fēng)險(xiǎn)擬采取的措施1業(yè)主方建設(shè)手續(xù)的辦理情況建筑施工許可證未申辦辦理深基坑施工許可證2現(xiàn)場“三通一平”或分段移交現(xiàn)場的情況無3施工現(xiàn)場測量控制點(diǎn)移交情況無4施工現(xiàn)狀地下管線

18、、地上設(shè)施、古樹等現(xiàn)狀現(xiàn)場北面有地質(zhì)異常情況基坑北面支護(hù)施工更改施工工藝并向業(yè)主進(jìn)行工期索賠5施工現(xiàn)場前期專業(yè)單位退場、移交情況無6業(yè)主指定分包及設(shè)備招標(biāo)及進(jìn)場情況+-0以上正式圖紙至今未發(fā)具體進(jìn)場時(shí)間無法安排根據(jù)發(fā)放正式圖紙的時(shí)間向業(yè)主索賠工期7業(yè)主付款共管資金賬戶的開設(shè)情況8辦理項(xiàng)目開工、監(jiān)督、備案等手續(xù)情況暫無以派專人進(jìn)行辦理9項(xiàng)目特殊時(shí)段施工及周圍交通的辦證情況夜間無法施工辦理夜間施工許可證10設(shè)計(jì)圖紙移交或分階段移交的情況地下室圖紙正進(jìn)行變更原設(shè)計(jì)圖紙不能夠作為施工依據(jù)并地上部分的圖紙未發(fā)放按照圖紙發(fā)放的時(shí)間向業(yè)主進(jìn)行工期索賠11設(shè)計(jì)圖紙的深化需求及深化管理要求地下室圖紙正進(jìn)行變更原

19、設(shè)計(jì)圖紙不能夠作為施工依據(jù)并地上部分的圖紙未發(fā)放按照圖紙發(fā)放的時(shí)間向業(yè)主進(jìn)行工期索賠12設(shè)計(jì)圖紙指定材料、設(shè)備的情況地下室圖紙正進(jìn)行變更原設(shè)計(jì)圖紙不能夠作為施工依據(jù)并地上部分的圖紙未發(fā)放按照圖紙發(fā)放的時(shí)間向業(yè)主進(jìn)行工期索賠13業(yè)主指定分包單位對工期管理可能的影響占無14業(yè)主驗(yàn)收或者分段驗(yàn)收對工期的影響情況占無15其他可能對工期控制產(chǎn)生影響的情況現(xiàn)場東側(cè)茂業(yè)經(jīng)九龍倉業(yè)主同意開挖連通道導(dǎo)致我土方開挖工程無法施工因此項(xiàng)工作的耽誤向業(yè)主索要工期簽證6項(xiàng)目部工期管理構(gòu)架溝通及考核方式項(xiàng)目工期管理主管部門為工程部。通過每周一下達(dá)周計(jì)劃，周末分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差，與分包簽訂協(xié)議，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。7項(xiàng)目其他風(fēng)

20、險(xiǎn)及應(yīng)急方案7.1現(xiàn)場勞務(wù)人員農(nóng)忙。合理安排分區(qū)作業(yè)，采取流水施工，減少一次性勞動(dòng)力需求。7.2高考或政府因其它事物令強(qiáng)制性停工。合理安排有噪音的作業(yè)，對于無噪音的設(shè)備正常安排施工7.3天氣原因 按照合同規(guī)定，積極辦理工期簽證。二項(xiàng)目工期策劃實(shí)施1項(xiàng)目工期管理各部門職責(zé)技術(shù)部：（1）牽頭制定項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，依照總進(jìn)度計(jì)劃的節(jié)點(diǎn)要求按時(shí)完成各項(xiàng)技術(shù)方案，并提前組織各部門進(jìn)行技術(shù)交底，做好施工中的技術(shù)復(fù)核，以保證現(xiàn)場實(shí)際施工過程中能夠按照施工方案要求進(jìn)行施工，以確保不必要的返工發(fā)生。 （2）牽頭發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)可優(yōu)化的部位，積極與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通，針對現(xiàn)場施工的特點(diǎn)進(jìn)行施工優(yōu)化方便

21、現(xiàn)場施工以達(dá)到推進(jìn)現(xiàn)場施工進(jìn)度的目的。 （3）組織材料報(bào)驗(yàn)及現(xiàn)場材料的檢測工作。工程部：（1）負(fù)責(zé)依照施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工月周日計(jì)劃的編制，并積極按照所編制的計(jì)劃組織勞動(dòng)力的進(jìn)場 （2）嚴(yán)格按照技術(shù)部技術(shù)交底及安全部門安全交底的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場的施工，以避免施工作業(yè)不通暢.或是安全事故的發(fā)生導(dǎo)致現(xiàn)場施工的滯后。 （3）針對施工計(jì)劃即使提交合理的材料計(jì)劃，以保證現(xiàn)場施工材料的充足。 （4）向商務(wù)部門提交工期簽證的素材。機(jī)電部：（1）按照施工總進(jìn)度計(jì)劃積極組織現(xiàn)場設(shè)備的進(jìn)場 （2）在機(jī)械設(shè)備使用過程中積極組織設(shè)備的驗(yàn)收.保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備現(xiàn)場設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。安全部：組織現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作，在施工

22、過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場危險(xiǎn)源并組織安全危險(xiǎn)源的整改，定時(shí)定人，避免安全事故的發(fā)生導(dǎo)致現(xiàn)場施工停滯。質(zhì)量部：組織現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督工作，在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，組織質(zhì)量整改工作并定時(shí)定人，避免現(xiàn)場因質(zhì)量問題導(dǎo)致現(xiàn)場施工的滯后。材料部：依照材料計(jì)劃組織現(xiàn)場的材料按時(shí)進(jìn)場。商務(wù)部：依照總進(jìn)度計(jì)劃積極組織招標(biāo)工作。保證現(xiàn)場分包及時(shí)入場。財(cái)務(wù)部：做好資金收支計(jì)劃。保證勞務(wù)人員的工資得到及時(shí)發(fā)放，保證材料設(shè)備等重要資源的資金發(fā)放。政工部：負(fù)責(zé)外部政府部門溝通。2工期管理辦法： 2. 1編制施工總進(jìn)度計(jì)劃并依照總進(jìn)度計(jì)劃編制月.周.日進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)到人。 2.2依照現(xiàn)場施工重要節(jié)點(diǎn)與各分包簽訂責(zé)任書，賞罰分明。 2.

23、3每周一 三 五 召開生產(chǎn)會議，依照進(jìn)度計(jì)劃分析現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度，對于滯后部分進(jìn)行分析，并及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。3溝通協(xié)調(diào)機(jī)制 3.1 每周1 3 5進(jìn)行生產(chǎn)會（總包會）進(jìn)行會議溝通并進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 3.2 工程部牽頭每晚6點(diǎn)進(jìn)行工作安排會對次日工作進(jìn)行安排并統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各部門按照實(shí)際工作安排組織各部門工作。 3.3 工程部牽頭進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，并組織各部門對現(xiàn)場實(shí)際出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理。4平面布置及設(shè)備配置策劃4.1階段性施工平面布置圖及管理要點(diǎn)見項(xiàng)目地下室施工階段平面布置圖4.2主要施工及檢測儀器設(shè)備的配置方案檢測儀器設(shè)備配備方案序號計(jì)量器具名稱規(guī)格型號精度等級配置數(shù)量功能用途進(jìn)場時(shí)間責(zé)任人備注1

24、全站儀NTS-312R+±2"±2mm+2PPM1控制點(diǎn)布設(shè)；施工放樣2010.12趙紅春2電子經(jīng)緯儀LP212±2"1施工放樣2010.12趙紅春3水準(zhǔn)儀DSZ2±2mm1水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)；施工放樣2010.12趙紅春4激光垂準(zhǔn)儀福田JC200±1/100m1樓內(nèi)控制點(diǎn)垂直投射2011.07趙紅春5鋼卷尺50m1.9mm1距離測量2010.12趙紅春6鋼卷尺7.5m±0.9mm3距離測量2010.12趙紅春4.3現(xiàn)場臨水臨電方案見臨水臨電方案，已報(bào)審批5臨建策劃見臨建方案，已報(bào)審批6技術(shù)策劃6.1科技成果總目標(biāo)本工程作

25、為典型的超高層建筑，具有一定的施工難度，必須在超高層系列營造技術(shù)的基礎(chǔ)上結(jié)合項(xiàng)目具體實(shí)際進(jìn)行適當(dāng)優(yōu)化及改進(jìn)，方能達(dá)到最大的管理實(shí)效，發(fā)揮出技術(shù)的支撐效能，結(jié)合本工程的具體設(shè)計(jì)情況，在新技術(shù)應(yīng)用方面有如下推廣計(jì)劃：科技示范工程實(shí)施情況報(bào)表計(jì)劃推廣內(nèi)容實(shí)際完成情況灌注樁后注漿技術(shù)已施工完畢預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)正在施工中混凝土裂縫控制技術(shù)尚未開始施工超高泵送混凝土技術(shù)尚未開始施工HRB400級鋼筋應(yīng)用技術(shù)尚未開始施工粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)尚未開始施工液壓自動(dòng)爬模技術(shù)尚未開始施工外掛式腳手架應(yīng)用技術(shù)尚未開始施工鋼結(jié)構(gòu)CAD設(shè)計(jì)與CAM制造技術(shù)尚未開始施工厚鋼板焊接技術(shù)尚未開始施工大跨度空間結(jié)構(gòu)與大

26、型鋼構(gòu)件的滑移施工技術(shù)尚未開始施工鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)尚未開始施工鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐技術(shù)尚未開始施工給水管道卡壓連接技術(shù)尚未開始施工管線布置綜合平衡技術(shù)尚未開始施工電纜安裝成套技術(shù)尚未開始施工建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試技術(shù)尚未開始施工建筑智能化系統(tǒng)檢測與評估尚未開始施工新型防水卷材應(yīng)用技術(shù)尚未開始施工建筑防水涂料尚未開始施工建筑密封材料尚未開始施工剛性防水砂漿尚未開始施工施工過程測量技術(shù)尚未開始施工特殊施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)尚未開始施工建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)-工具類技術(shù)尚未開始施工建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)-管理信息化技術(shù)尚未開始施工擬通過上述新技術(shù)的推廣，使本工程達(dá)到總公司級科技示范工程水平，同時(shí)在具體

27、科技成果的總結(jié)提煉方面，擬定如下目標(biāo)：序號成果類別數(shù)量選題內(nèi)容1科技研發(fā)課題1項(xiàng)關(guān)于超高層結(jié)構(gòu)自壓縮變形2工法(省級)1項(xiàng)關(guān)于水平旋噴錨樁的支護(hù)技術(shù)3論文10篇關(guān)于預(yù)應(yīng)力錨索的張拉鎖定基本實(shí)驗(yàn)及施工、大體積混凝土測溫、新型防水材料、液壓爬模、高空核心筒的砼養(yǎng)護(hù)、超高層施工管理等4專利1項(xiàng)在實(shí)際施工中發(fā)掘，力爭實(shí)現(xiàn)1項(xiàng)5五小成果2項(xiàng)關(guān)于項(xiàng)目實(shí)名管理查詢系統(tǒng)等6.2科技創(chuàng)效科技創(chuàng)效可行性分析表序號潛在優(yōu)化、建議點(diǎn)原措施、設(shè)計(jì)做法擬優(yōu)化措施計(jì)劃目標(biāo)1角撐棧橋圍護(hù)設(shè)計(jì)擬采用棧橋取消棧橋，從挖土方式上解決局部出土問題。2角撐鋼格構(gòu)柱系統(tǒng)格構(gòu)柱滿設(shè)剪刀撐及水平連桿取消兩跨的加固構(gòu)件，作為出土通道，滿足出土

28、問題。3 深井降水原圍護(hù)設(shè)計(jì)整體基坑滿設(shè)深井井點(diǎn)，共八十口深井。利用分區(qū)施工的自然泄水作用，后兩個(gè)施工階段少設(shè)或不設(shè)深井。6.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析識別及對策（YB-1801）序號風(fēng)險(xiǎn)識別對策1基坑采用鉆孔灌注樁結(jié)合四道錨索（樁）的圍護(hù)體系，場地的環(huán)境條件復(fù)雜，四周與既有建筑物距離較近，而錨索（樁）長度均比較長，可能處于既有工程的土體擾動(dòng)范圍，錨索（樁）的受力性能會否受到影響具有一定風(fēng)險(xiǎn)。通過專家論證等形式確定圍護(hù)方案的合理性，尤其是廣泛借鑒當(dāng)?shù)貙＜业囊庖姡占R近工程的相關(guān)信息。正式施工之前進(jìn)行基本實(shí)驗(yàn)，通過具體的試驗(yàn)數(shù)據(jù)來驗(yàn)證圍護(hù)形式的可靠性。施工過程嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按試驗(yàn)參數(shù)施工，施工過程的任何異

29、常情況反映至設(shè)計(jì)單位評估處置。做好監(jiān)測工作，尤其是錨索的軸力監(jiān)測可直接反映工作狀態(tài)中的錨索實(shí)際受力狀況。2根據(jù)無錫地區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)，第4層土局部夾層含有微承壓水，錨樁成孔穿透止水帷幕后可能造成漏水，錨樁數(shù)量多，群體性漏水的影響可能會對場外道路、鄰近建筑產(chǎn)生影響。專業(yè)分包選擇階段將止水技術(shù)措施作為一項(xiàng)重要考查內(nèi)容，中標(biāo)單位有豐富的帶水施工經(jīng)驗(yàn)，有專利性的處理措施。3C70號混凝土供應(yīng)問題，無錫地區(qū)的混凝土使用最高等級紀(jì)錄為C60，全部攪拌站均無C70的生產(chǎn)資質(zhì)。借助公司在混凝土研制方面的強(qiáng)大技術(shù)力量，全面參與到C70混凝土的試制試配過程中，關(guān)于生產(chǎn)資質(zhì)問題可以通過質(zhì)監(jiān)站、檢測中心見證、備案的形式解

30、決。文檔可自由編輯打印6.4施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制、審批計(jì)劃（YB-1802）序號名稱編制完成時(shí)間編制人員審核審批專家論證1施工記錄管理策劃方案2010.12技術(shù)部分公司分公司否2臨建施工方案2010.12技術(shù)部分公司分公司否3臨時(shí)水電施工方案2010.12工程部分公司分公司否4立柱樁施工方案2010.12專業(yè)分包分公司分公司否5高壓旋噴樁施工方案2010.12專業(yè)分包分公司分公司否6基坑施工方案2010.12技術(shù)部分公司公司是7測量施工方案2010.12技術(shù)部分公司分公司否8降水施工方案2011.1技術(shù)部分公司分公司否9冬期施工方案2011.1技術(shù)部分公司分公司否10預(yù)應(yīng)力錨索施工方案20

31、11.1專業(yè)分包分公司分公司否11旋噴錨樁施工方案2011.1專業(yè)分包分公司分公司否12塔吊基礎(chǔ)施工方案2011.1技術(shù)部分公司分公司否13塔吊安裝施工方案2011.1專業(yè)分包分公司分公司否14文明施工方案2011.1工程部分公司分公司否15安全防護(hù)方案2011.1安全部分公司分公司否16質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃2011.1質(zhì)量部分公司分公司否17基本試驗(yàn)方案2011.1技術(shù)部分公司分公司否18格構(gòu)柱加固系統(tǒng)調(diào)改方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否19格構(gòu)柱加固系統(tǒng)安裝方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否20角撐挖土方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否21驗(yàn)收試驗(yàn)方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否22輕

32、型井點(diǎn)降水施工方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否23噴射混凝土護(hù)坡施工方案2011.3技術(shù)部分公司分公司否24底板防水施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否25底板鋼筋支架施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否26底板大體積混凝土施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否27鋼筋施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否28地下室模板施工方案2011.4技術(shù)部分公司分公司否29主樓混凝土施工方案2011.5技術(shù)部分公司分公司否30主樓爬模施工方案2011.5專業(yè)分包分公司公司是31主樓角柱模板方案2011.5技術(shù)部分公司分公司否32主樓鋼筋施工方案2011.5技術(shù)部分公司分公司否33動(dòng)臂塔吊

33、基礎(chǔ)方案2011.5專業(yè)分包分公司分公司否34動(dòng)臂塔吊施工方案2011.5專業(yè)分包分公司分公司否35施工電梯安裝方案2011.6專業(yè)分包分公司分公司否36砌筑工程施工方案2011.8技術(shù)部分公司分公司否37屋面及防水工程施工方案2013.5技術(shù)部分公司分公司否38核心筒鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011.5專業(yè)分包分公司分公司否39外框標(biāo)準(zhǔn)層鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011.5專業(yè)分包分公司分公司否40桁架層鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011.6專業(yè)分包分公司分公司否41屋面鋼結(jié)構(gòu)施工方案2013.9專業(yè)分包分公司分公司否42裙樓鋼結(jié)構(gòu)施工方案2011.5專業(yè)分包分公司分公司否43壓型鋼板樓板施工方案2011.6專業(yè)分包分公司

34、分公司否44幕墻施工方案2012.4專業(yè)分包分公司分公司否45機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工方案2011.4專業(yè)分包分公司分公司否46防雷接地施工方案2011.4專業(yè)分包分公司分公司否47人防施工方案2011.4專業(yè)分包分公司分公司否48裝飾工程施工方案2013.8專業(yè)分包分公司分公司否49室外總體施工方案2013.11專業(yè)分包分公司分公司否50季節(jié)性施工方案2011.6技術(shù)部分公司分公司否51塔吊拆除施工方案2014.2專業(yè)分包分公司分公司否6.5階段性施工平面布置圖布置重點(diǎn)（YB-1803）序號階 段重 點(diǎn)1地下室施工地下室施工階段場地空間狹小，在滿足關(guān)鍵線路工期要求的前提下采取分區(qū)施工的方式，故地下室

35、施工階段的場布重點(diǎn)是三階段調(diào)整的相互配合。2主體結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)的初始施工階段與地下室施工交叉，場布集中地B區(qū)頂板，出入大門以三號為主，地庫頂板需進(jìn)行硬化。主體結(jié)構(gòu)中后期施工階段地下室全部施工完畢，但二期工程此時(shí)或許已經(jīng)開工，大門使用可能受到限制，場地仍然以地庫頂板為主，局部進(jìn)行加固。3機(jī)電安裝階段機(jī)電安裝同主體結(jié)構(gòu)中后期并行，場布重點(diǎn)同上。4一、二期并行施工二期施工的場地被利用作為一期施工的施工用地，從總體部署方面，二期打樁需等地一期地下室完工，二期進(jìn)場打樁階段一、二號大門可能使用受限，場布以三、四號大門為主。備注：根據(jù)工程特點(diǎn)明確各階段控制重點(diǎn)，階段劃分應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，不

36、局限上述三個(gè)階段。6.6主要分部、分項(xiàng)工程施工方法（YB-1804）序號分部分項(xiàng)工程名稱施工方案1鋼 筋 工 程底板：主筋采用HRB400級25、28、32、36鋼筋，4100厚板底筋8層、面筋6層，板厚中部設(shè)HRB400級12構(gòu)造鋼筋網(wǎng)；3100厚板底筋8層、面筋4層，板厚中部設(shè)HRB400級12構(gòu)造鋼筋網(wǎng)；1000厚板雙層雙向主筋，局部附加鋼筋。主筋采用直螺紋接頭、輔以閃光對焊接長。地下室框架結(jié)構(gòu)：常規(guī)結(jié)構(gòu)豎向鋼筋16及以上采用電渣壓力焊，28及以上采用直螺紋接頭。水平鋼筋16及以上采用直螺紋接頭。地上結(jié)構(gòu)：常規(guī)結(jié)構(gòu)豎向鋼筋16及以上采用電渣壓力焊，28及以上采用直螺紋接頭。水平鋼筋16及

37、以上采用直螺紋接頭。2模 板 工 程地下室框架結(jié)構(gòu)采用常規(guī)木模體系，紅模板結(jié)合快拆碗扣體系，按一次配齊A+B區(qū)進(jìn)行配置，C、D區(qū)周轉(zhuǎn)使用。核心筒結(jié)構(gòu)：地下室及一層采用常規(guī)木模支模體系，2層及以上采用液壓爬模系統(tǒng)。框架柱：主樓四周有24根框架柱，截面從1500逐步內(nèi)收至800，采用常規(guī)木模支模體系。3混凝土工程地下室及裙房結(jié)構(gòu)混凝土以C40為主，主樓地上結(jié)構(gòu)核心筒剪力墻及框架柱采用C70、C60、C50，水平梁板結(jié)構(gòu)采用C30、C40。地下室混凝土澆筑采用泵車，A區(qū)配備4臺泵車，其余區(qū)域配備兩臺泵車。主樓混凝土澆筑涉及超高泵送，需采用專用設(shè)備，就設(shè)備供應(yīng)問題尚在與攪拌站洽談中。4腳手架工程地下室

38、結(jié)構(gòu)采用常規(guī)的碗扣式制模架體系，主樓核心筒豎向結(jié)構(gòu)液壓爬模，水平結(jié)構(gòu)采用碗扣架支模體系，主樓樓板采用壓型鋼板樓板。備注：本表適合土建、裝飾、安裝等分部分項(xiàng)及施工措施。6.7主要機(jī)械設(shè)備的優(yōu)化選擇（YB-1805）序號設(shè)備類別備選方案工期保證資源投入工藝難易程度安全質(zhì)量保證其他影響1基礎(chǔ)施工階段塔吊兩臺C6015一臺C7034C區(qū)局部盲區(qū)共3臺常規(guī)常規(guī)與主樓動(dòng)臂塔吊的配合關(guān)系2主樓施工階段塔吊兩臺STL420能夠保證2臺內(nèi)爬基礎(chǔ)的設(shè)置及高空拆除是重點(diǎn)有一定安全風(fēng)險(xiǎn)3施工電梯SCD200結(jié)合主樓消防電梯4臺需解決電壓降問題有一定安全風(fēng)險(xiǎn)需與主樓內(nèi)消防電梯結(jié)合使用方可滿足運(yùn)力需求4混凝土泵車HBT9

39、00CH-2122D能夠保證1臺解決超高泵送問題有一定安全風(fēng)險(xiǎn)成熟產(chǎn)品，有較多的使用經(jīng)驗(yàn)5液壓爬模核心筒內(nèi)外全爬充分保證1套成熟產(chǎn)品成熟工藝有保證備注：超高層建筑應(yīng)加強(qiáng)注意施工電梯、塔吊等垂直運(yùn)輸設(shè)備的定位、安裝、爬升、附著、拆除及不同階段的運(yùn)輸分析等。7質(zhì)量策劃1質(zhì)量目標(biāo)1.1合同約定（創(chuàng)優(yōu)）質(zhì)量目標(biāo)本工程確保創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，否則罰款500萬；確保中國建筑工程魯班獎(jiǎng)，否則罰款100萬。1.2工程創(chuàng)優(yōu)可行性分析1. 項(xiàng)目體量大。本工程體量大,高度高,建筑面積22萬平方米,高度339米,為無錫第一高樓。2. 公司領(lǐng)導(dǎo)重視。公司選派經(jīng)驗(yàn)豐富項(xiàng)目管理人員組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目經(jīng)理親自參

40、與過三個(gè)魯班獎(jiǎng)工程的施工。3. 公司創(chuàng)優(yōu)工程經(jīng)驗(yàn)豐富。公司有多次創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎(jiǎng)的實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)。4. 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門重視。1.3質(zhì)量目標(biāo)及分解1. 交驗(yàn)合格率目標(biāo)：確保工程結(jié)構(gòu)一次驗(yàn)收質(zhì)量合格。2. 質(zhì)量通病控制目標(biāo)：高度重視質(zhì)量通病現(xiàn)象，杜絕同一檢驗(yàn)批同一質(zhì)量通病二次發(fā)生。3. 質(zhì)量投訴目標(biāo)：無質(zhì)量投訴。4. 質(zhì)量事故控制目標(biāo)：無一般以上質(zhì)量事故。5. 質(zhì)量管理考核評價(jià)等級：預(yù)防為主。6. 質(zhì)量成本目標(biāo)：待定7. 質(zhì)量創(chuàng)新目標(biāo)：待定8. 質(zhì)量培訓(xùn)教育目標(biāo)：進(jìn)場工人受教育率達(dá)80%以上。工程質(zhì)量目標(biāo)分解計(jì)劃表序號分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱優(yōu)質(zhì)率檢驗(yàn)批一次交驗(yàn)質(zhì)量目標(biāo)主控項(xiàng)目合格率一般項(xiàng)目合

41、格率全數(shù)檢查抽樣檢查1地基與基礎(chǔ)工程土方工程100%100%100%90%合格鋼筋工程100%100%100%90%混凝土工程100%100%100%90%模板工程100%100%100%90%砼結(jié)構(gòu)縫處理100%100%100%90%砌體工程100%100%100%90%2主體結(jié)構(gòu)工程鋼筋工程100%100%100%90%合格混凝土工程100%100%100%90%模板工程100%100%100%90%砌筑工程100%100%100%90%現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)100%100%100%90%3建筑裝飾裝修工程石材樓地面100%100%100%90%合格水泥砂漿樓地面100%100%100%90%地磚樓地面

42、100%100%100%90%其它樓地面100%100%100%90%門窗安裝工程100%100%100%90%玻璃安裝工程100%100%100%90%抹灰工程100%100%100%90%吊頂工程100%100%100%90%涂飾工程100%100%100%90%幕墻工程100%100%100%90%飾面磚工程100%100%100%90%細(xì)部100%100%100%90%4屋面工程保溫隔熱層100%100%100%90%合格柔性防水100%100%100%90%剛性防水層100%100%100%90%其他100%100%100%90%5建筑采暖與衛(wèi)生工程給水工程100%100%100%9

43、0%合格排水工程100%100%100%90%采暖工程100%100%100%90%衛(wèi)生器具安裝100%100%100%90%6建筑電氣安裝工程線路敷設(shè)工程100%100%100%90%合格母線和滑接線安裝工程100%100%100%90%電氣器具設(shè)備工程100%100%100%90%避雷針網(wǎng)及接地裝置工程100%100%100%90%備用及不斷電源安裝100%100%100%90%7通風(fēng)空調(diào)工程空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)工程100%100%100%90%合格凈化空氣系統(tǒng)100%100%100%90%制冷設(shè)備安裝工程100%100%100%90%空調(diào)水系統(tǒng)工程100%100%100%90%送排風(fēng)系統(tǒng)100%1

44、00%100%90%0.1 2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)識別風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)程度（重大、一般）風(fēng)險(xiǎn)類型（管理、成本、施工）控制責(zé)任人1. 人員組織風(fēng)險(xiǎn)：施工人員不到位，有些人員不具備上崗資格，有些人員兼職過多；2. 質(zhì)量體系風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量保證體系不健全，沒有質(zhì)量目標(biāo)，沒有嚴(yán)格的控制程序，沒有明確的責(zé)任人；3. 技術(shù)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)：技術(shù)交底不清楚，操作人員對施工中的重要工序的要求不清楚；質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)：質(zhì)量控制不嚴(yán)格，質(zhì)量檢查員不到位，檢測工具不符合要求，不按時(shí)檢測，發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)處理或可以掩蓋；重大管理項(xiàng)目經(jīng)理/生產(chǎn)經(jīng)理1. 材料的選取：使用未經(jīng)檢驗(yàn)的材料，或上報(bào)檢驗(yàn)批與實(shí)際進(jìn)場使用的材料不同；2. 水泥砂石材料：拌制砂漿混凝

45、土?xí)r改變配合比而減少水泥用量，水泥標(biāo)號不符合配合比要求，砂石含泥量高，粒徑不符合要求；3. 鋼筋材料：對鋼筋加工制作不規(guī)范，如鋼筋搭接長度、焊接長度不夠，焊縫不飽滿，焊縫高度不符合要求，鋼筋銹化等；磚塊：防止磚塊供應(yīng)緊張，存放期未到1個(gè)月，砌塊散熱收縮不夠，且僅砌筑時(shí)才澆水，濕潤不夠，收縮率大，使用后砌體易因收縮不一而開裂。重大材料項(xiàng)目經(jīng)理/生產(chǎn)經(jīng)理1. 墊層施工風(fēng)險(xiǎn)：墊層槽（坑）底的積水、浮土和泥漿清理是否及時(shí)。2. 回填土風(fēng)險(xiǎn)：回填土中含有雜質(zhì)，回填土的含水率、土塊粒徑不符合要求；回填過程中不采取分層夯實(shí)或分層過厚，回填時(shí)用機(jī)械碾壓強(qiáng)度還未達(dá)到要求的砌體和混凝土構(gòu)件而使其損傷，基礎(chǔ)兩邊不對

46、稱夯實(shí)而擠壞已做好的基礎(chǔ)。3. 砂漿、混凝土配制風(fēng)險(xiǎn)：材料不進(jìn)行稱量或記錄不準(zhǔn)確，外加劑的類型和用量不符合要求。為了施工方便隨意改變配合比，增加水和砂的用量，混凝土砂漿放置時(shí)間過長。4. 混凝土澆筑風(fēng)險(xiǎn)：攪拌混凝土配合比配制不一致，攪拌時(shí)隨意加水，坍落度控制不嚴(yán)，從而影響質(zhì)量；施工時(shí)，混凝土振搗棒插入深度不到位，振搗不密實(shí)；對復(fù)雜的節(jié)點(diǎn)如遇到鋼筋密集，不采取措施，不增加人工插釬搗實(shí)；混凝土供應(yīng)不上，停灌時(shí)間過長，形成人為施工縫等。5. 磚砌體砌筑風(fēng)險(xiǎn)：砂漿飽滿度不符合要求；拉結(jié)筋的設(shè)置部位、長度、規(guī)格、數(shù)量和端部彎鉤朝向不符合要求；接槎部位、組砌方法不符合要求。6. 樓地面施工風(fēng)險(xiǎn)：樓面層粉刷

47、厚度不均勻粉面不平；粉刷層有空鼓現(xiàn)象，面層起皮、起砂；廚、衛(wèi)間的地面無坡度，與房間客廳無標(biāo)高差；地面下填土未夯實(shí)。重大施工項(xiàng)目經(jīng)理/生產(chǎn)經(jīng)理3質(zhì)量保證措施3.1質(zhì)量保證程序方案保證經(jīng)審批方可實(shí)施方案人員 基本要素質(zhì)量人員素質(zhì)保證材料 原材、半成品檢驗(yàn) 原材質(zhì)量保證操作按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 操作過程保證機(jī)具檢測合格方可使用 機(jī)具保證產(chǎn)品質(zhì)量3.2質(zhì)量保證措施3.2.1 勞務(wù)素質(zhì)保證本工程在具合格分承包商選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好、成建制的施工隊(duì)伍參與工程施工，同時(shí)，充分發(fā)揮公司對施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法的優(yōu)勢，對施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等多方面的考核。從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。0.1.1 3.2.2 采購物資質(zhì)量保證物資部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO19001-2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司物資采購手冊，對本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制。（1）采購物資時(shí)，須在確定合格的供方廠家和供貨商中采購，所采購的材料或設(shè)備必須提供出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。（2）物資部委托分供方供貨，事前應(yīng)對分供方進(jìn)行認(rèn)可和評審，建立合格的分供方檔案，材料供應(yīng)在合格的分供方中選擇。同時(shí)，總承包管理部對分供方實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。定期對