1、二手房定金合同樣本3 篇定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。以下是為大家精心準備的：二手房定金合同樣本 3 篇，歡迎參考閱讀 !二手房定金合同樣本一賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ：買方 ( 以下簡稱乙方 ) ：甲方根據中華人民共和國城市房地產管理法及有關規定，已依法通過劃撥方式取得北京市_區( 縣 ) 地塊的國有土地使用權，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為_，現已竣工， 取得房屋所有權證( 房屋所有權證 _字 _號 ) ，

2、經北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證( 經 ) 字第 _號。乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 _平方米 ( 包括套內建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米 ) ，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米 ( 含共有共用面積) 。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 _元，價款合計為人民幣( 大寫 )_ 仟 _佰_

3、 拾 _萬 _仟 _佰 _ 拾 _元整( 小寫 )_ 元。乙方預付的定金_元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。第三條乙方同意 _年 _月 _日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： _銀行賬號為： _第四條甲方同意在 _年 _月 _日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的北京市建設工程質量合格證書，并辦妥全部交接手續。交付地點：_ 。甲方同意按建設工程質量管理辦法、北京市建設工程質量條例及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理

4、公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市_房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_( 大寫數字 ) 向乙方支付違約金。逾期超過_日( 遇法定節假日順延 ) 甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30 日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息

5、按利率計算。第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_( 大寫數字 ) 向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日 ( 遇法定節假日順延 )乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第_

6、種 ( 大寫 ) 方式解決糾紛。 1、提交北京仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本 _份，房地產交易管理部門壹份，_。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯系電話：聯系電話：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯系電話：聯系電話：_ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月_日預售登記機關：( 章)經辦人年月日二手房定金合同樣本二乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：第一條預訂房屋1、該房

7、屋坐落：_市 _區 _路_號 _室( 產權證號： _)建筑面積：_平方米，產權人：_2、產權及限制狀況：(1) 共 有 狀 況 ： _(2)抵 押 狀 況 ：_(3) 租賃狀況：_(4) 其他限制狀況：_第二條預訂條件1 、 房 屋 總 價 ： _ 人 民 幣_元 ;2 、付款方式： _;3 、 交 房 日 期 ： _;4 、 戶 口 遷 移 ：_;第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起_天。乙方應于 _ 年 _月 _日之前到甲方營業場所( 本市 _ 區 _路 _ 號 ) 與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同。第四條意向金條款l 、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣 _元，作為甲乙雙

8、方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同后，該意向金轉為乙方購房款的一部分;2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署上海市房屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方交付的意向金; 房屋產權人 ( 包括共有人 ) 拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署上海市商品房買賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署上海市房屋買賣合同的

9、，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任： (1) 乙方與房屋產權人在簽署上海市房屋買賣合同時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的 ;(2)本協議簽署后 上海市房屋買賣合同簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。第五條生效及其他本協議一式 _份。甲乙雙方各持_份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲 方 ( 蓋 章 ) ： _ 乙 方 ( 簽 字 ) ：_經紀人 ( 簽章 ) ： _日期： _日期： _二手房定金合同樣本三甲方： ( 賣方)乙方：(預購方 )甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方

10、預訂的房屋位于北京市區， ( 以下簡稱該房屋 ) 。甲方已取得該房屋的房屋所有權證 ( 編號： ) ，該房屋建筑面積為：平方米，產權人：第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。 ( 以雙方簽訂房屋買賣協議為準 )第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于 20* 年 月 日前到 與甲方簽訂房屋買賣合同 。第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金 ; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在