1、編號 : 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載購房買賣合同書范本甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經過談判、協商而共同成認、共同遵守的責任與 !I 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用5I 時請詳細閱讀內容。i賣方甲方買方乙方根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就中方將所有 權所 屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下第一條 中方將自 己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況 如下房屋座落 在 , 面積為 平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為 第二條房屋所有權證

2、編號 , 房產證號 , 土地所有權號 笫三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水口色涂料，乙方對屮方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購置上述房地產。笫四條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣大寫元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。 具體時間為本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元 ; 年月日前 付伍萬 元; 其余在產權轉移時全部交清。第五條屮、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于 年月 - 日將上述房地產交付乙方以房產證交付為標志第六條上述 房地產風險 責任自該房地產權利轉移之

3、日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。笫八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承當相應的義務。第九條屮方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，山屮方承 擔全部責任。笫十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向

4、屮方支付利 息，利 息自應付款之日起笫二天至實際付款日止， 利息按銀行同期利率計算， 逾期 30 天后， 屮、乙雙方同意按以下之一處理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3 向中方支付違約金，合同 繼續履行。2、 甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 3 的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙 方應在 接到書面通知之日起 10 日內向屮方支付，假設乙方違約給屮方造成經濟損 失的，屮方 實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金 的差額應山乙方 據實賠償。笫十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產

5、 交付 給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至 實際交付 之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3 向乙方支付違約金，合同繼續 履 行。2、乙方有權通知屮方解除合同，中方除應在接到書面通知之日起10 日內 向乙方返還已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外， 還應按已 支付房款的 3 向乙方支付違約金。假設中方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過中方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。笫十二條經屮、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協 議及附件 為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。笫十三條本合同自屮、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義楚明白，并按本合同規定履行。 笫十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。 中、乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，