1、房屋租賃合同甲方（出租方）： 身份證號碼： 地址： 電 話： 乙方（承租方）： 身份證號碼： _地址： 電 話： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理辦法以及深圳市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于 深圳 市 羅湖 區 （路/街）坑背村 號；房屋權屬性質 私有 ，所有權人 ，房型一棟樓房 ，建筑/計租面積 / 平方米，樓層 1-5層 ，總層數 5層。第二條（租賃用途）該房屋用做 居住 使用。第三條（租賃期限）自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。_ 年 月 號后甲方

2、應將此房屋的1層即整棟一并交付給乙方使用。第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為 元人民幣（大寫： 元整）。租金按 結算，首次租金（_年 月 日至_年 月 日），共計人民幣 元，大寫 元整）乙方于 年 月 日前以現金形式交付給甲方。以后各月租金交付時間為 每月_日前 。甲方將本棟一層交接給乙方使用后，次月起房屋租金更改為 元人民幣（大寫： 元整）。乙方將租金現金或轉入甲方指定銀行賬戶，開戶銀行 ，戶名 ，賬號 。房屋租賃頭三年按合同租金來付租金,第四年起按照市場行情酌情浮動，浮動范圍不超過_ 。第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 人民幣（大寫： 元整）。合同期滿，若乙方無違約

3、行為，甲方應在合同到期之日將保證金全額無息退還給乙方。第六條（甲方責任）1甲方應在本合同生效之日起、租賃起始時間，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。2在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條（乙方責任）1乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在_天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋；拖欠租金積累計達十五日；利用該房屋進行非法活動或存放危

4、險品； 2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：（）水電費、（）煤氣費、（）物業管理費、（）衛生費、其他費用。3、乙方應及時足額繳納租金及其他費用，每逾期一日，甲方有權加收拖欠部分1滯納金。如拖欠租金超過 15 天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣 2000 元整，甲方有權立即單方面解除合同，并沒收保證金。4、不得任意更改電線或安裝插座,如導致有人員傷亡,一切責任由乙方負責.第八條（合同變更及解除）1租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 60 日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，則保證金自動轉化為定金，甲方須向乙方雙倍返

5、還定金。 乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 60 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。3甲方有優先賣房權，如果甲方欲租賃合同期滿后賣房，應在合同到期前 60 天通知乙方；若乙方欲買此房，甲方應給與乙方優先買房權。4因不可抗力原因（包括租賃物業被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金

6、予以退還。第九條：物業及設施的交回。如因乙方違約而導致甲方單方解除合同，或合同租賃期滿而又不續租，乙方應在接到甲方解除合同通知之日或合同期滿之日起 15 日內搬出此房產，同時結清費用。乙方交回物業時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。且驗收時雙方共同參與，對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。第十條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，一份兩頁，甲、乙各執一份，各份均具同等法律效力。第十一條：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。第十二條：本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代

7、理人： 委托代理人：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日房屋租賃合同編號：20160421006出租方： （以下簡稱甲方）身份證號： 承租方： （以下簡稱乙方）身份證號： 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。1、 甲方將自有的坐落地址： 的物業出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為精裝其它 ，所有房屋具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損，家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西（家具及設備情況見附表）。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔

8、，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣 元整。大寫（ 仟 佰 拾元整），承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具、家電、設備和設施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網絡費、電視費和衛生費用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價賠償或修復（如乙方交房時，家具、家電及設備不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租為人民幣￥ 元整。大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租賃期內租金總額為￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方；本合同租金每滿 年房屋月租按 %遞增，以此類推計入月租繳納。5、房屋租賃期共 個月，從 年

9、 月 日至 年 月 日止，每月10號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設備和設施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。8、水費、電費、氣費、電視費、衛生費等相關費用由乙方自己每月按規定的時間到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用。9、租賃期間，若發生火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產

10、損失的，乙方應承擔所有維修及賠償的責任。乙方在生活中要注意安全，用電、用氣等一定要注意安全，如發生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關。10、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且不退還乙方任何費用和押金。（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。（3）不能按時交納房屋租金或其他費用的。（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的。（5）擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。（6）租

11、賃期未滿。12、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。14如果拆遷此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。15、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前壹個月通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時也理應提前壹個月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯系，甲方有權收回房屋撬開房門處理室內財物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負全部責任。17、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字）： 乙方簽字： 工作單位： 工作單位： 聯