1、.借款合同審核指引借款合同審核指引借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的審核要點主要包括：一、借款幣種與金額在借款合同中借款幣種是指借款人向貸款人所借貨幣的種類，借款金額是指借款人向貸款人所借取的貨幣數額。借款幣種與金額是借款合同的主要內容，是雙方享有合同權利和履行合同義務的主要依據，雙方當事人應當在合同中對借款幣種及其數額做出明確約定。對于借款幣種應當載明是人民幣還是外幣，并應當載明具體的貨幣的名稱，借款數額應當注明其貨幣單位。二、借款用途借款用途是借款人使用借款的直接目的，決定著借款人對借款的使用方向與使用范圍。借款人是否按規定用途使用借款，與其能否按期履行

2、還款義務由直接關系。我國合同法第二百零二條、第二百零三條規定，貸款人可以按約定檢查監督借款的使用情況，借款人未按約使用借款的，貸款人可以停止發放貸款、提前收回貸款或者解除合同。可見，按約使用借款既是借款人應盡的義務，也是判斷借款人是否違約的重要依據。因此，當事人應當將貸款用途在借款合同中明確約定。三、借款期限借款期限是借款人對借款的使用期限。我國合同法第二百零六條規定，借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。合同法第二百零七條規定，借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按

3、照約定或者國家有關規定支付逾期利息。合同法第二百零一條規定，貸款人未按照約定的日期、數額提供借款、造成借款人損失的，應當賠償損失。在有償借款合同中，貸款期限與利息成正比，借款期限越長借款人支付的利息越高。當事人如果對借款期限約定不明或者具有歧義，不僅影響到合同的履行，而且借款當事人的借款目的也有可能不能實現。故在審查借款合同中，應當注意審查相應條款。四、借款利息與利率在有償的借款合同中，貸款人出借貨幣的最終目的是收回本金及利息，利息是借款人使用借款所付出的代價。利率又稱利息率，表示一定時期內利息量與本金的比率。合同法第二百條規定，借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照

4、實際借款數額返還借款并計算利息。合同法第二百零五條規定，借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付。可見，借款合同當事人之間除了利率作出約定外，還應當對利息的支付時間作出約定，否則應按照上述規定執行。根據最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定等相關法律法規規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。如果接待雙方約定的利息未超過年利率24%，則受

5、法律保護；約定的年利率超過36%，超過部分借款人可以請求返還；年利率為24%-36%之間的，已支付的超出年利率24%部分借款人不可請求返還，未支付部分法律再在保護。故在審查借貸合同的利息條款時，應當注意借貸雙方是否明確約定利息，約定利息的數額是否符合相關法律規定，并明確告知客戶利息超過法律規定的后果。五、還款方式還款包括一次性還款和分期還款，對于商品房按揭還款方式主要有等額本息還款法和等額本金還款法。還款方式與當事人的合同利益密切相關，因此，在借款合同中應當明確采取何種方式還款。對于采取分期還款和按揭還款的，還應在合同中明確每次的還款日期、還款金額或者還款金額的計算方法。六、借款擔保根據合同法

6、第一百九十八條規定，訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。依照擔保法的規定，根據借款合同的性質，借款合同可選擇采用保證、抵押和質押三種形式之一，在合同中訂立擔保條款或者另行簽訂擔保合同。審查借款擔保條款時，應當注意擔保條款能否成立、擔保期限以及擔保的實現方式。七、違約責任合同法第二百零一條第一款規定，貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。根據合同法第二百零一條第二款、第二百零三條、第二百零五至二百零七條的規定，借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同；借款人應當按照約定的期限支付利息；借款人應當按照約定的期限返還借款；借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。借款合同當事人可以根據合同法的上述內容約定承擔違約