1、同濟大學繼續教育學院工程經濟學總結 學號： 姓名： 專業： 對工程經濟學的認識 摘要：工程經濟在國外早已被廣泛的自覺應用，其理論、方法等也皆趨向系統、 有序和完善。它趨向研究宏觀經濟問題、微觀分析與社會效益及經濟、 環境、 政策相協調的綜合應用學科。 關鍵詞：工程經濟 資金時間價值 市場經濟理論 建筑工程項目風險管理1. 工程經濟自身的基本理論與方法11 工程經濟與技術經濟的主要區別 技術經濟一詞來自東方，以原蘇 聯為代表。工程經濟一詞來自西方，以美國為代表。7 O 年代前，原技術經 濟中基本方法多為靜態分析方法( 或采用單利計算) ，采用靜態經濟指標，而工程經濟自1 9 1 5年就提出了復利

2、計算，一向用動態分析方法，采用動態經濟指標。如今事實證明技術經濟就是工程經濟，并全用動態分析方法與動態經濟指標了。 12工程經濟的含義 工程經濟是運用經濟學中的理論、名詞、術語及方法研究技術先進、工程技術方案的優選及可行的技術本身的經 濟效果問題，以使先進的可行技術與最佳的經濟融洽的結合。因此，工程經濟除了主要研究工程投資的經濟分析、經濟評價、控制、決策等理論外，還擔負了研究工程經濟與社會需求、生態資 源、環境條件等之間關系的協調任務，這也是人類永續的話題，更是人類行為的宗旨與理想的目標。 13工程經濟學科屬性 由工程經濟的含義可見，工程經濟學是經濟學中的分支，是應用經濟學；工程經濟學是自然科

3、學與社會科學相融的邊緣學科，而且是人類追求 高質量生活行為的基礎學科，發達國家已相當完善與普及。 14工程經濟的基本理論 141資金時間價值理論 關于資金時間價值的含義、條件、考慮方法等問題都已被一致默認。在進行等值計算時可有十多個公式，但其基本公式可以歸結為一個復利終值公式( F = P ( 1 + I ) n ) ，因為其他所有公式都是由此公式推導出來的，關鍵在于清楚推導前的假設條件。資金時間價值理論、等值計算方法、計算技能是工程經濟的最基本的理論、方法、技能與核心內容。 142市場經濟理論( 意識) 這里更強調的是市場經濟理論( 意識) 與資金時間價值理論間的關系，通俗地說兩者如同綠葉與

4、紅花。市場是 人、物、財、生態、資源協調發展的中心，不按人的主觀意志轉移，而能自覺遵守客觀的經濟規律并融自然規律為一體；市場經濟理論( 意識) 是資金時間價值理論得以充分發揮、充分應用的充分與必要條件。資金時間價值 理論是客觀的經濟規律，不是由人主觀承認與否而決定的，因此，應該深入地研究，自覺地應用。然而，在接受、學習、研究與運用資金時間價值理論時一定要有市場經濟理論意識。 隨著人們生活水平的不斷改善,人們對建筑工程項目的質量及風險管理的請求也逐步的提高,建筑工程由于本身投資多,工期長的特點,使得建筑工程本身存在著諸多不確定因素,因此是一個可能存在高風險的工程項目,因而,增強對建筑工程項目的風

5、險管理,不僅有利于保證建筑工程項目質量,確保工程順利,按時完成,而且也是增大企業效益,順應當前建筑市場需求的必然措施。2.建筑工程項目風險管理 2.1風險管理的內涵 風險管理就是在辨認,評價及剖析風險的基礎上,運用科學的管理技術及手段對工程項目可能發生的風險做一定的預防及處理,盡可能的控制風險,使其向有利條件轉化,并能在風險發生后及時采取有效的彌補措施。關于建筑工程項目來說,風險管理的過程如下:預測及辨別風險。經過信息收集,剖析出可能發生的風險,并對其可能性向專家咨詢以及實驗論證,將可能發生的風險記錄在案。對可能發生的風險進行剖析及評價。剖析風險發生的可能性及危害性,評價其對工程項目的潛在影響

6、,并按其危害大小列出風險清單。依據所列的風險清單,針對不同危害水平的風險采取不同的應對措施。 工程項目風險管理的目的就在于對工程項目中可能觸及到的風險提早辨認并制定出相應的應對措施,從而能夠用最少的費用來減少風險所形成的影響,繼而順利的完成建筑工程項目的建立目的。 2.2建筑工程項目主要風險要素 建筑工程項目從立項到竣工的整個過程都是在事前規劃好的條件下進行的,但是在實踐操作過程中,項目中的任何一個條件都可能發生變動,這些無法肯定卻又潛在的各個要素就是風險要素,而建筑工程項目主要遇到的風險要素有: 2.3 社會環境風險 社會環境風險包括社會風險和環境風險兩個方面,常見的社會

7、風險有:政策及法律法規變動以及新技術新工藝的開展所引起的風險,而環境風險指的是自然界不可抗力的因素,如洪水,地震,臺風,以及水文,氣候,地質等。2.4 進度風險 進度風險指的是由于建筑工程項目施工過程中各種要素的綜合影響,最終形成項目工程施工拖延,未能及時依照工期完成。建筑工程項目施工過程中可能影響到施工進度的風險要素如下:技術風險,由于設計人員業務素質不過硬,使得設計出的建筑圖紙達不到施工要求,最后還需重新修正設計圖紙,此外,局部施工企業因未完成設計圖紙,從而只能采用邊施工邊設計的辦法,最終均會影響工程進度;方案風險,建筑工程項目施工的中心是實現合同的目的,項目的方案制定

8、必須以該目的為基本根據,只要符合總目的要求的方案才是合理可靠的方案,不合理的方案及未考慮工程中不測狀況的方案均會形成工程的經濟損失,構成方案風險,繼而影響工程的進度,形成進度風險。 2.5 費用風險 形成建筑工程項目費用風險的主要要素有以下幾點:設計變更,在建筑工程建立項目過程中,由于業主請求或其它原由,經常會出現工程變更的狀況,此時就會形成工程量的改動,增加了建筑工程項目的開支,構成費用風險;經濟要素,由于經濟突發事情所引起的費用增加而帶來的風險,常見的如:通貨收縮,匯率變動等。成本預算錯誤,由于預算人員忽略或是項目歷史數據及信息搜集不齊,均可能導致工程項目發生費用風險。

9、2.6 管理風險 影響管理風險呈現與否的要素有:管理機構的健全與否。若企業的組織及管理機構設置不合理,上下級配合脫節,則發生管理風險的可能性較大。合同的管理及實行。若合同的管理不完善,則容易出現條款遺漏,表達不正確等問題,同時,施工未按合同實行,雙方義務不明,這些問題均會形成管理風險的發生。3建筑工程項目的風險處置措施 在建筑工程項目的運營過程中,由于有了項目的風險清單,因而可依據不同的風險采取不同的管理措施,以控制風險的發生及影響,盡可能的減小風險帶來的損失,通常采取的措施如下: 3.1 風險逃避 風險逃避是指為了防止風險的發生,采取一定的措施中綴或阻

10、止風險源的開展或是采取遠離風險源的行為,風險逃避是一種回絕承當風險的處置措施。如在河道邊建立建筑可能會有洪水風險的發生,故能夠另謀場地,從而防止洪水風險的發生。 3.2 風險控制 風險控制指的當風險避無可避時,采取一定的手法預防及減少風險帶來的損失,如承包商無力繼續施行工程時,將工程拖下去,只會給業主造成更大的損失,此時,業主即可撤換承包商,以減少項目損失。 3.3 風險轉移 風險轉移是指在風險發生時將風險形成的局部損失轉移給可承擔風險的個人或組織,風險轉移并不等同于轉嫁損失,關于業主或承包商無法控制的風險,第三方則有可能控制或是較易承擔風險帶來的結果,

11、常見的風險轉移方式如購置保險及轉讓技術等。 3.4 風險自留 某些風險因形成損失較小,且反復性較高,因而,在綜合考慮項目進度等各方面之后,可本人承擔一部分風險,但自留的風險必須要經過認真剖析及評價,否則會形成較大的項目損失。4.建筑工程項目風險管理措施 建筑工程項目風險管理應貫串于項目管理的整個過程,因而,對建筑工程項目的風險管理,可分為項目前期,招投標階段,施工階段及完工階段四個方面,詳細如下: 4.1 建筑工程項目前期階段風險管理 在項目的設計深化期,必須要考慮行業風險,市場風險,政策及法律法規變動風險,在此階段必需對該項目的可行性進行技術論證,科學

12、決策項目目的及選擇適宜的建設場地,同時,認真審核建筑設計圖,避免設計圖紙不合理或變更而引起的風險發生。 5.2 建筑工程招投標階段風險管理由業主的角度來看,在此階段可采取的風險管理措施有:委托信譽良好的項目咨詢企業編制科學的工期及工程量清單,精確計算工程量,合理編制項目方案準確描繪項目目的及工程內容,選擇適宜的合同計價方式,招標的范圍要標示分明,規范招標過程,選擇優質且名譽較好的承包商。 4.3 建筑工程施工階段風險管理增強對施工圖紙的會審工作,盡量減少施工過程中的工程變更,增強對承包商資質的檢查及監督,嚴控工程質量及工程進度,增強合同管理,對施工現場的工程情況及時動態了解

13、,以確保對現場的實時監控。 4.4 建筑工程完工階段風險管理完工階段是工程項目的最終階段,此時必須對項目工程進行驗收及審定,此時風險管理工作的主要內容有:完工材料的真實及精確性,標準工程驗收工作流程,認真核對項目投資及成本開支。 5. 總結 事實表明，工程經濟是一門與技術、經濟、社會、人類、生態都密切 相關約邊緣學科；是一門綜合性強、應用性強，能開發新思維的先進學科；哪里有技術，哪里就有人類；哪里有 人類，哪里就有經濟、有市場，哪里 就有工程經濟，因為工程經濟是用綜 合的觀點，定性、定量分析相結合的方法，分析技術的經濟效果，分析錯綜復雜的經濟行為，探求沿不同方向、 途徑優化、管理決策行為或具體措施， 因此，工程經濟是現代科學、技術、現代經濟中理論與實踐高度聯