1、頁眉.消防水泵房管理制度及操作規程管理制度1. 消防冰泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔；2. 嚴格執行設備操作規程，每月啟動水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常運行；3. 保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電柜開關狀態等標識清晰， 配電柜開關處于自動（接通）狀態；4. 禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；5. 設備投入使用后應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；6. 建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因

2、，需要暫時停用系統時，應當經單位消防安全責任人批準，系統停用時間超過 24 小時的，在單位消防安全責任人批準的同時， 應當報當地公安機關消防機構備案， 并采取有效措施確保安全。操作規程1. 消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規定要求及時通知運行消防中心值班人員。1 / 6頁眉.2. 消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運行方式。3. 消防泵房的消防水泵的自動（壓力開關控制）啟動過程：在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關操作手柄打在“ ON ” 的位置；當消防水管網的壓力低于 0.75MPa 時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水；低于 0.55MPa 時，消防泵房的另一臺消防水泵啟

3、動供水，這時兩臺消防泵同時工作。4. 消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心的消防主控盤的“自動手動”選擇開關上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在在現場電動消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。5. 水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心的消防主控盤的“自動手動”選擇開關上選擇“手動”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關操作手柄打在“ ON ”的位置；在消防中心的消防主控盤按下消防電動消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

4、6. 消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關操作手柄打在“ ON ”的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下 “啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵；2 / 6頁眉.在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。消防泵房管理制度(2010-08-14 15:53:08)轉載消防泵房是全公司消防系統的心臟， 為保障公司生產、辦公、 生活等的正常用水， 制訂如下規章制度：（一） 泵房設備由保安隊長負責使用和保養， 未經保安隊長同意， 任何人不準隨意啟動或關閉。（二） 使用和操作必須按章進行， 應先關閉室外進出管連通閥， 并確定設備完好才能

5、開啟電源按鈕，如發現水壓控制表失靈，應立即停機，嚴禁違章操作，嚴禁開空泵。（三） 對泵房內的設備要定期巡視， 對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬設備，即貯水池注意流量，謹防閘閥失靈溢水造成浪費； 對深井泵要每周啟動一次，檢查性能，以防失靈， 維修工具妥善保管，未經允許不得隨便借出。（四）管道工離開泵房要及時關閉門窗，嚴禁閑雜人員入內。（五） 應保持泵房清潔衛生，及時抽盡積水， 嚴禁在機房內大小便，違者將視情節輕重給予教育、批評、罰款。（六） 半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內投擲雜物，管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監護。管道工應定期察看水質，有情況及時上報，水池

6、每年夏季清掃一次，冬天要進行管網保暖工作。（七）泵房及附屬設備周圍要保持整潔，及時清除雜草、蟲類等一、操作規程(1) 目的確保操作之安全性，正確性。(2) 適用范圍適用于大廈消防設備、保安閉路電視系統。(3) 職責中控室保安員負責中控室機電設備操作。(4) 工作程序二、消防設備操作工作程序3 / 6頁眉.A? 消防報警a) 系統自檢：進行相關操作。B? 消防泵a) 自動啟動：消防泵控制柜處于“自動 ”位置，當 “火險 ”時，在樓層擊碎"消火栓報警盒"報警，聯動柜發出聲光報警，同時消防泵自動啟動。b) 手動啟動：在消防泵控制柜上把選擇“自動 /手動 ”置于 “手動 ”位上，按

7、啟動鈕即可“手動 ”啟動消防水泵。C? 噴淋泵a) 自動啟動：噴淋泵控制柜處于 “自動 ”位置，當樓層發生火災時噴淋頭爆裂，水流掣動作聯動柜發出聲光報警，同時噴淋泵自動啟動。b) 手動啟動： 在噴淋泵控制柜上把 “自動 /手動 ”選擇開關置于 “手動 ”位置上， 按啟動鈕即可 “手動”啟動噴淋泵。三、工作程序<I> 、中控室設備維修保養工作程序A? 中控室設備由中控室維修工負責維修保養。B? 機電主管每年12 月制定下一年度消防設備檢查保養計劃表，并按設備運行情況制訂中修、大修計劃。C? 中控室維修工按各保養計劃表的要求進行維修保養，并將維修保養情況記錄于相應記錄內。D? 消防設備

8、維修后必須恢復原來狀態，不得隨意更改原器材、線路。E? 中控室設備故障維修一般不超過8 小時，若在 8 小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。F? 凡是夜間發生的，不影響用戶生活、工作的，不會產生嚴重后果的中控室設備故障，可以由早班中控室維修工進行維修。<II> 、中控室消防設備檢查保養A? 火災報警系統的檢查保養每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：a) 按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。4 / 6頁眉.b) 然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。B? 月檢查保養a) 完成日檢保養全部內容；b) 控制器主要工作電壓測試；c) 公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜

9、度不大于 45°，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；d) 隨機抽取不低于 5% 的煙感器，噴煙后查視報警是否正確；e) 手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；f)任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；g) 對樓層內道中各支箱進行外觀檢查，外接線是否固定良好；h) 對火災報警控制柜、 聯動控制柜等進行清掃除塵。 線路松動， 應進行緊固。 對自檢、 消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。C? 年檢查保養按消防設備年保養記錄表執行。D? 消防泵的維護保養泵體：a) 檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色，有鐵屑應全部替換；b) 泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流到地面；c)轉動靈活，無卡殼，泵軸與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹(有防銹措施 )，墊片齊。d) 外觀整潔，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清晰。E? 閥門、管道及附件：a) 閥門開閉靈活、無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水；b) 閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；c) 單向閥動作靈活，無漏水；d) 壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，表閥及接頭不滲水。F? 電機：a) 外觀