1、 . . . 遠大住宅示園（·花漾年華）一期建設項目外墻涂料施工方案工程名稱：施工單位：編制人：審核人：編制日期：施工方案目錄1、 編制依據2、 工程概況3、 施工準備4、 施工工藝5、 成品保護6、 質量標準7、 施工安全外墻涂料施工方案報審表工程名稱：遠大住宅示園（·花漾年華）一期建設項目 編號： 致： （監理單位） 我方已根據施工合同的有關規定完成了遠大住宅示園（·花漾年華）一期建設項目工程外墻涂料施工方案的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。 附：外墻涂料施工方案承包單位（章）項目經理日 期 監理單位審查意見：總監理工程師日 期 建設單位審

2、查意見：項目負責人日 期外墻涂料施工方案審批表 編號： 工程名稱遠大住宅示園（·花漾年華）一期建設項目建筑面積74904建設單位高科置業層 數28層設計單位科迪建筑設計結構類型部分框支剪力墻施工單位遠大建工股份合同工期540日歷天編制時間2014年8月編 制 人石景建編制部門項目部送審時間2014年8月項目部審核意見： 年 月 日審核（審批）意見（分公司） 年 月 日審批意見（總公司）： 年 月 日工程概況一、工程基本情況該項目位于市高新區書院路以北，路以東。結構形式為部分框支剪力墻結構，建筑層數商網部分為25+2層，住宅與公寓部分為28層，其中3#、4#棟一、二層為商業服務網點，3

3、#棟的二層局部為物管用房與社區用房；設計使用年限為50年。3#、4#棟總建筑面積74904，其中地下建筑面積為13538.5，地上建筑面積為61365.8。設計使用年限50年。建筑總高度：86.85米，基礎為高強預應力管樁，1-3層為框剪結構，4-28層為部分框支剪力墻結構，裝修為精裝修。施工部位為：4-28層結構外墻面1、 編制依據1、 建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001)2、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規（GB50210-2001）3、 中南地區工程建設標準設計（11ZJ001-2011)2、 施工準備1、 技術準備組織施工技術人員在施工前認真學習技術規、標準、工藝規程、

4、施工圖集，熟悉圖紙。編制外墻涂料施工方案，對棟號長和工長進行施工技術交底，明確各部位做法。對施工隊組進行專項技術交底與安全和技術培訓，加強班組的技術素質。2、 材料要求根據外墻涂料材料定樣要求，積極采購，進場材料經自檢合格后報監理單位檢驗，申報材料必須附合格證、檢驗報告、自檢記錄以與相關材料復試報告。材料進場后必須注意防水和防潮。3、 作業條件基層的堿度PH值在9以下，同時基層已干燥，濕度低于10%；基層表面平整，陰陽角與角線密實，輪廓分明；墻面無滲水、無裂縫、空鼓、起泡空洞等結構問題。外墻涂料由于是水性涂料，對施工保養條件較高。施工溫度要求高于5低于35，環境濕度低于75%，以保證成膜良好。

5、低溫將引起涂料的漆膜粉化開裂等問題，環境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須考慮天氣因素，在涂刷涂料前，12小時未下雨，以保證基層干燥，涂刷后，24小時不能下雨，避免涂膜被雨水沖壞。做好樣板間并經鑒定合格，方可組織班組進行大面積施工。4、主要器具 電動吊籃、空中滑板、電動噴漿機、大漿桶、小漿桶、刷子、排筆、開刀、膠皮刮板、塑料刮板、木砂紙、漿罐、大小水桶、膠皮管、鉗子、鉛絲、膩子槽、膩子托板、笤帚、擦布、棉絲等。4、 外墻涂料施工工藝本工程中外墻涂料涂裝體系分三層，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能與表面效果有較大

6、影響。第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，增加豐滿度，并相應減少面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是體系中的最后涂層，具裝飾功能，抗環境侵害。1、 施工工藝基層處理滿刮膩子打磨平整涂刷抗堿封固底漆復找膩子打磨刷、噴面漆第一遍刷、噴面漆第二遍清理、保潔施工順序：自上而下，先細部，后大面。2、 施工工藝流程2.1、基層處理：基層修補：基層缺棱掉角與板面凸凹不平處刷水濕潤，修補處刷含界面劑的水泥漿一道，隨后抹1：3水泥砂漿，局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥膩子找平并對其防水縫、槽進行處理后，進行淋水試驗，不滲漏，方可進行下道工序。基層處理：用水泥細砂漿摻界面劑進行“毛化處理”。即先

7、將表面灰漿、塵土、污垢清刷干凈，用10火堿水將板面的油污刷掉，隨即用凈水將堿液沖凈、晾干。然后用1：1水泥細砂漿摻界面劑，噴或甩到墻上，其甩點要均勻，毛刺長度不宜大于8mm，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿毛刺有較高的強度（用手不動）為止。基層表面應清理干凈，無浮灰、油漬和其他膠液等。2.2滿刮膩子施工：掌握好刮涂時膩子工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿度，滿批第一遍膩子時厚度需控制在1-2mm以下，不要過多的往返刮涂，以免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥；對基面陰陽角線進行找平處理；待膩子干透后用砂布清除膩子表面的刮板痕跡，毛刺等，再批刮第二遍膩子。檢查基面膩子層，對損壞部分

8、進行修補，膩子層厚度要求2mm，用平直靠尺測量平整度。2.3磨平施工：不能濕磨，打磨必須在基層或膩子干燥后進行，以免粘附砂紙影響操作。砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度決定。打磨時先用粗紗布打磨，再用細紗布打磨，注意表面平整性，既要注意表面平整性，還要注意表面粗糙度，必要時采用膩子進行再修平，從而達到粗糙程度一致。打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。2.4底漆施工： 底漆使用外墻抗堿封固底漆，加10%20%的水進行稀釋，參考用量7-8/（一遍），充分攪拌后進行施工，刷前做好保護，防止對成品與半成品的污染，涂刷時，按照先角、邊，再大面的施工方法進行，滾涂中，要求涂布均勻，不遺漏，防止出

9、現明顯的接頭，與時清理粘在墻上的異物滾涂一道即可。施工后與下一道施工間隔時間不少于12小時。（室外，25）2.5面漆二遍：面漆使用有機硅-丙烯酸涂料，用專業稀釋劑按產品說明書要求比例攪兌，并視現場氣候靜止15分鐘時間，讓漆料反應完全。施工時氣溫應在5以上，低于5以下嚴禁涂刷面漆；用攪拌槍攪拌均勻；面漆必須在干燥的底漆或中涂上滾涂；先刷邊角與不易噴涂的部位，再由上往下進行面漆施工，易臟、易污染部位的施工應較后進行，如窗臺等；第一遍面漆噴后用塑料滾滾壓；第二遍面漆必須在第一遍面漆完全干燥后施工；飄窗上下底板、分戶板、陽臺窗臺板、東西墻窗戶套線與樓層腰線等部位的涂料顏色按建設單位出具的施工圖為準；涂

10、膜表面必須達到均勻、無漏底、無針孔、無流掛、無皺紋等不良現象。2.6施工基本要求墻面PH值高于10的時候，對外墻水性涂料有極強的破壞性，不可施工；涂料在噴刷時和干燥前必須防止雨淋，塵土沾污；切勿在表面溫度低于5的情況下施工；外墻施工的最佳條件是晴天，需密切注意施工前后的天氣變化；如有雨霧降臨切勿在室外施工，一般施工在25和50%的濕度下最佳；施工時以墻的陰陽角與落水管為分界線，同一面墻應采用同一批號的涂料，每層涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色一致。5、 成品保護1、 加強職工的質量和成品保護教育，建立成品保護責任制度，責任到人，派專人負責成品保護的監督管理。2、 涂料施工過程中，與時對散落的

11、污染到門窗、玻璃的涂料加以清理。3、 認真考慮涂刷的先后順序，避免交叉污染，與時清理外立面上積存的建筑灰塵。4、 不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、劃痕。5、 嚴禁施工現場生火、潑水，以防前面脫皮或霉變。6、 墻面涂料施工時，對門窗進行覆蓋保護。7、 外墻裝飾盡量避免雨天施工，剛刷好的外墻涂料遇雨時需在墻頂覆蓋防雨布。六、 質量標準1、保證項目： 選用刷（噴）漿的品種、質量等級、圖案與顏色，必須符合設計和選定樣品的要求與有關標準的規定。2、刷（噴）工程嚴禁起皮、掉粉、漏刷和透底。 基本項目，見下表。 室、外刷（噴）漿工程基本項目 項次項 目中 級 標 準檢驗方法1顏色 均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基

12、本均勻，光滑無手感 觀察、手摸3刷紋刷紋通順觀察4流墜、裹棱、皺皮 明顯處不允許觀察5裝飾線、分色線平直 誤差2偏差不大于2mm（拉5m小線檢查，不足5m拉通線檢查）七、施工安全 1、本工程涂料施工為高空作業，所以必須遵行有關高空作業的規要求。 2、施工中使用的吊蘭、滑板必須符合安全要求。 3、吊籃在使用過程中，嚴禁上下人員與物料，以防墜人墜物。嚴禁交叉作業。 4、上籃人員必須系好安全帶，當吊籃上下運行與停在空中作業時，作業人員必須將安全帶扣在自鎖器上，自鎖器扣在保險繩上。 5、吊籃操作人員應嚴格按照電動吊籃技術交底兼安全操作規程進行施工。 6、在雨季，將吊籃的提升機、電箱用防水布遮蓋，并在電纜和電控箱的各個承插接口處用防水膠布密封住以便盡可能的防止雨水進入。使用前，必須打開各承插接口，通風涼干。以免發生電器事故。 7、雷雨天絕對禁止施工，并在雷雨到來之前徹底檢查吊籃的接地情況。 8、六級以上大風天氣里，必須將吊籃下降到地面或施工面的最低點并固定好。 9