1、工業(yè)化項(xiàng)目管理細(xì)則為規(guī)范工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用，加強(qiáng)工業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施過程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管控， 有效提高工業(yè)化項(xiàng)目建 造效率和工程質(zhì)量，集團(tuán)產(chǎn)品中心、項(xiàng)目管理中心、成本管理中心特制定本細(xì)則。1. 適用范圍1.1本管理辦法適用于集團(tuán)在建及新開工業(yè)化項(xiàng)目（或標(biāo)段）。2. 工業(yè)化定義2.1房屋構(gòu)件在工廠或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先有組織地進(jìn)行系統(tǒng)性的生產(chǎn)或加工，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝完成。包括不限于以下主要房屋構(gòu)件：預(yù)制外墻、疊合梁、疊合樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)及 其他預(yù)制構(gòu)件種類。2.2項(xiàng)目（或標(biāo)段）的工業(yè)化實(shí)施面積是指房屋主體建筑面積及與其相關(guān)聯(lián)的地上、地下建筑面積之總和。3.工業(yè)化項(xiàng)目操作流程及評(píng)審節(jié)點(diǎn)3.1工業(yè)化項(xiàng)目操作流程準(zhǔn)備

2、階段研發(fā)階段生產(chǎn)階段研發(fā)學(xué)習(xí)、了解工業(yè)化體系、技術(shù)項(xiàng)管工 位考察工業(yè)化施 工項(xiàng)目業(yè)化總包單、構(gòu)件廠資 時(shí)審成本收集工業(yè)化項(xiàng) 目成本采購(gòu)!考察、收集工 業(yè)化相關(guān)資源項(xiàng)目工業(yè)化體 系、技術(shù)確定”確定設(shè)計(jì)資源工業(yè)化技術(shù)體 系確定會(huì)*工程階段項(xiàng)目方案評(píng)審會(huì)工業(yè)化全套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全套工業(yè) 化圖紙會(huì) 審生產(chǎn)化資源配合工業(yè)化實(shí)施成 本評(píng)審第一批構(gòu)件進(jìn) 場(chǎng)時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)工業(yè)化 施工管理確定項(xiàng)目工業(yè)化成本工業(yè)化實(shí)施方案pc構(gòu)件出廠確疋構(gòu)件廠、總包資源工業(yè)化成本對(duì)標(biāo)構(gòu)件效果 確認(rèn)工業(yè)化圖紙交底3.2工業(yè)化項(xiàng)目（或標(biāo)段）評(píng)審節(jié)點(diǎn):321工業(yè)化項(xiàng)目（或標(biāo)段）實(shí)施過程中設(shè)置重要評(píng)審節(jié)點(diǎn)（創(chuàng)號(hào)）和一般評(píng)審節(jié)點(diǎn)（符 號(hào)）。4重要評(píng)審

3、節(jié)點(diǎn)由集團(tuán)職能部門（產(chǎn)品中心、項(xiàng)目管理中心、成本管理中心）、區(qū)域平臺(tái)、一線項(xiàng)目部聯(lián)合參加，評(píng)審資料由區(qū)域平臺(tái)提前 3天上傳至集團(tuán)職能部門備案；4 一般評(píng)審節(jié)點(diǎn)由區(qū)域平臺(tái)和一線項(xiàng)目組織，評(píng)審資料和結(jié)果需報(bào)集團(tuán)職能部門備案，集團(tuán)職能部門對(duì)一般評(píng)審情況抽查復(fù)檢。3.2.2評(píng)審節(jié)點(diǎn)時(shí)間、要點(diǎn)、參與人員見下表:評(píng)審節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)性質(zhì)評(píng)審時(shí)間評(píng)審要點(diǎn)參與部門1工業(yè)化技術(shù)體重要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目（或標(biāo)段）方政府相關(guān)政策要求資料/工業(yè)化預(yù)制率測(cè)算指產(chǎn)品中心、區(qū)域平臺(tái)系確定會(huì)案設(shè)計(jì)啟動(dòng)前標(biāo)/擬定采用的工業(yè)化體系及構(gòu)件種類2項(xiàng)目方案評(píng)審重要節(jié)點(diǎn)PC勾件深化設(shè)計(jì)前明確項(xiàng)目采用的工業(yè)化體系/結(jié)構(gòu)類型/主要產(chǎn)品中心、區(qū)域平臺(tái)會(huì)預(yù)制構(gòu)件

4、形式及種類3工業(yè)化總包、構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)PC勾件深化設(shè)計(jì)前總包工業(yè)化項(xiàng)目施工案例/總包構(gòu)件廠/工業(yè)項(xiàng)目管理中心、產(chǎn)品中心、區(qū)件廠評(píng)審會(huì)化工程人員配備/合作意愿域平臺(tái)4全套工業(yè)化圖重要節(jié)點(diǎn)預(yù)制構(gòu)件廠下單生全套施工圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電）/預(yù)制產(chǎn)品中心、區(qū)域平臺(tái)、項(xiàng)目（標(biāo)紙會(huì)審會(huì)產(chǎn)前構(gòu)件圖紙/預(yù)制構(gòu)件拆分/預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工段）圖/預(yù)制構(gòu)件安裝詳圖等。5工業(yè)化實(shí)施成重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)件廠、總包合約項(xiàng)目工業(yè)化實(shí)施成本復(fù)核/預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)成本管理中心、產(chǎn)品中心、區(qū)本評(píng)審會(huì)簽訂前輸成本/總包工業(yè)化施工成本等域平臺(tái)、項(xiàng)目（標(biāo)段）6PC勾件效果確一般節(jié)點(diǎn)構(gòu)件生產(chǎn)期間，不預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸/門洞尺寸/預(yù)埋件數(shù)量、型區(qū)域平臺(tái)

5、、項(xiàng)目（標(biāo)段）疋得晚于構(gòu)件出廠前號(hào)、定位/澆筑完成面效果等7工業(yè)化圖紙交一般節(jié)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件施工總包工業(yè)化圖紙施工交底：預(yù)制構(gòu)件種類/安區(qū)域平臺(tái)、項(xiàng)目（標(biāo)段）底刖裝位置/安裝工藝/施工注意事項(xiàng)等。4工業(yè)化項(xiàng)目各階段重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)4.1工業(yè)化項(xiàng)目前期階段項(xiàng)目（或標(biāo)段）第一批構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)間：以此時(shí)間點(diǎn)作為項(xiàng)目（或標(biāo)段）的總控節(jié)點(diǎn)進(jìn) 行相關(guān)計(jì)劃編制。斗 構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)間：以第一批構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為基點(diǎn)，應(yīng)至少提前3個(gè)月下訂單進(jìn)行模具加工、構(gòu)件生產(chǎn)等工作。構(gòu)件廠生產(chǎn)量至少完成項(xiàng)目（或標(biāo)段）一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層安裝量后方可安排出4研發(fā)、項(xiàng)管、成本、采購(gòu)等業(yè)務(wù)部門根據(jù)構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)間，各自提前完善工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件圖 紙及成本采購(gòu)工

6、作。4預(yù)制構(gòu)件作為建筑半成品，項(xiàng)目（或標(biāo)段）應(yīng)提前與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門溝通，工程實(shí)施過 程中以檢驗(yàn)批方式組織驗(yàn)收評(píng)定。4.2工業(yè)化項(xiàng)目研發(fā)階段4傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)：建筑、結(jié)構(gòu)平、立、剖、外立面；構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、裝飾做法等；訃！涉及工業(yè)化節(jié)點(diǎn)：與預(yù)制構(gòu)件相連接部位構(gòu)造（主體結(jié)構(gòu)鋼筋預(yù)留）、連接工藝說明（套筒、灌漿等材質(zhì)說明）、主體結(jié)構(gòu)部位預(yù)埋件（構(gòu)件安裝固定所需）；4預(yù)制構(gòu)件拆分：預(yù)制構(gòu)件拆分原則、預(yù)制構(gòu)件編號(hào)、預(yù)制構(gòu)件自身結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；4預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工圖：每一個(gè)預(yù)制構(gòu)件包括以下信息：構(gòu)件的六個(gè)可視面（正、背、上、 下、左、右）信息（接縫部位構(gòu)造企口、導(dǎo)水槽）、部品預(yù)埋信息（如門窗框）、預(yù)留與 主體連接信息

7、（預(yù)留拉結(jié)鋼筋或套筒的型號(hào)、長(zhǎng)度、形狀等）、構(gòu)件吊裝信息（吊點(diǎn)設(shè)置、 套筒型號(hào)、數(shù)量）、構(gòu)件生產(chǎn)輔助信息（構(gòu)件生產(chǎn)起模所需的吊點(diǎn)設(shè)置、套筒型號(hào)、數(shù)量）+預(yù)制構(gòu)件安裝詳圖：臨時(shí)支撐的位置、材質(zhì)說明；臨時(shí)調(diào)節(jié)件（調(diào)節(jié)高低、調(diào)節(jié)左右）構(gòu) 造做法、材質(zhì)說明等。4.3工業(yè)化項(xiàng)目生產(chǎn)階段4模具加工：統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目（或標(biāo)段）預(yù)制構(gòu)件種類，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件安裝計(jì)劃制定合理經(jīng)濟(jì)的模 具套數(shù)及周轉(zhuǎn)次數(shù)；復(fù)核模具加工圖紙，在保證質(zhì)量的前提下兼顧經(jīng)濟(jì)性。4預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)：各區(qū)域?qū)τ谑讉€(gè)應(yīng)用工業(yè)化的項(xiàng)目，應(yīng)指定項(xiàng)目（或標(biāo)段）工程師、總包 及監(jiān)理駐場(chǎng)監(jiān)督構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量。嚴(yán)格控制預(yù)制成品出廠質(zhì)量，做好構(gòu)件生產(chǎn)期間的相關(guān)材 料抽檢、生產(chǎn)質(zhì)量控制、出廠驗(yàn)收等工作。+預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸：以項(xiàng)目（或標(biāo)段）預(yù)制構(gòu)件安裝計(jì)劃及構(gòu)件安裝順序?yàn)閰⒖迹幹祁A(yù)制構(gòu)件出廠運(yùn)輸計(jì)劃（注意構(gòu)件裝車順序和現(xiàn)場(chǎng)安裝順序的關(guān)系）4.4工業(yè)化項(xiàng)目施工階段斗 現(xiàn)場(chǎng)平面布置：現(xiàn)場(chǎng)施工道路以環(huán)路為宜，考慮物流車輛的行車路線及轉(zhuǎn)彎半徑；施工塔 吊選型、作業(yè)半徑需滿足預(yù)制構(gòu)件安裝范圍；斗 標(biāo)準(zhǔn)層施工工序：梳理預(yù)制構(gòu)件數(shù)量及安裝順序，以預(yù)