1、居住生活區綠地現狀分析報告一、城市居住區綠地環境整體現狀與分析我國的居住區發展大體經過幾個時期， 第一是改革開放之前， 大 部分居住區都以居住為主， 很少考慮環境條件的建設； 第二是改革開 放之后，居住區的建設發展較快，很多企業開始建集資房，小區形成 一定規模， 但是建設的主要目的還是解決居住問題， 少部分開始考慮 環境問題；第三是 2000 后，商品房開始進入中國的居住市場，人們 開始吧居住作為商品， 真正認識到居住的質量問題， 居住區綠化的各 種功能和作用受到人們的關注。 現階段我國大部分的居住區都是第一、 第二時期建的，主要存在以下問題：居住區建成比較早，受當時的 材料和技術限制，有很多

2、設施，小品都已老化或樣式陳舊；居住區 植物種類單一， 色彩變化和季相變化較少； 植物種植形式注重平面 格局而忽略了空間層次性， 沒有很好的發揮植物景觀的生態學功能和 作用；居住區的功能分區比較的單一，不能滿足不同年齡階段居住 的需求。根據 2010 年資料顯示， 我國城市規劃建成區綠地率將達到 35 以上，綠化覆蓋率達到 40以上，人均公共綠地面積達到 10m2 以上， 城市中心區人均公共綠地面積達到 6m2 以上。我國有統計資料的 222 個地級以上城市中，建成區綠化覆蓋率 40以上的僅 10個，占 45； 30%39%的有85個，占38.3%; 20%29%的有76個，占34.2%; 低于

3、20%的有51個，占23% t21。說明我國城市綠化整體上仍處于 較低水平， 距離生態城市的要求還有一定差距； 城市綠地分散而不連 續，多呈斑塊和條帶狀分布，沒有充足的基質，不能形成完整的城市 綠地系統。 而城市居住區面積占城市總面積的比例很高， 按照現行規 范綠色建筑評價指標 ，居住區不低于 30的綠地率，這樣總體算 來，住區綠地在城市中占據相當多的面積。住區綠地環境，作為居住 區環境的重要組成部分， 其水平高低， 直接影響到整個城市綠地系統 生態功能和生態環境， 對生活于居住區中的居民有著重要意義。 因而 建設人與自然和諧的優美健康人居環境，已經成為社會關注的焦點。目前對于居住區綠地建設明

4、顯重視不足， 存在著較多重視城市實 體建設，忽略城市空間建設，特別是忽略城市開敞空間建設的問題， 出多數居民對自己居住的小區綠地環境現狀不是很滿意， 尤其北方居 民不滿意程度更高。人們普遍渴望郁郁蔥蔥的環境， 調查證明種植綠化與居住環境滿 意度密切相關。 居民希望棲息在綠色的家園之中， 住區環境中的自然 要素能夠帶來心情和視覺上的放松， 借此與大自然近距離接觸。 通過 訪談形式對居住區環境利用方式所作的調查顯示， 多數居住者提及使 用居住區綠地環境的原因是 “接觸自然”，他們用綠色、 綠洲、自然、 舒暢、放松、寧靜等詞語來形容理想的住區環境。這種對于自然的需 求，尤其體現在城市中心高密度居住區

5、， 同時也說明當前居住小區綠 地建設確實存在著很大的發展余地。 超過一半以上的居民認為小區內 植物種類不太豐富， 居民對現有的綠化不滿意原因其中之一是植物種 類較少，不能形成特色。這與設計師密切相關，多數設計師在苗木選擇上范圍較窄，與整個城市綠化重復，難以形成個性和特色。調查中 發現，大量種植花草樹木可以大幅提升居住品質， 居住區內植被的種 類和數量對于住區綠地環境的滿意度影響很大。 另外，居住小區綠地 的特色對于人們對整個社區的印象非常重要，地域文脈的凸現與文化特色的展示也是聯系綠地和居民的情感紐帶，讓居民有更加強烈的歸屬感和親切感。二、西林教職工居住區現狀與問題2.1 植被群落結構單一為了

6、最大化的發揮綠地的生態功能， 綠地結構應該避免單純的觀 賞性，減少結構過于單一的大面積草坪，以喬、灌、草相結合的復層 結構代替，實現綠地的綠量最大化，強化其所具有的生態效益。居住 區綠地中的喬、灌、草比例應為1：6：20：29，即在29 平方米的綠地中，應設計一株喬木，六株灌木， 20 平方米的草坪。2.2 鄉土植被及常用植被的應用比例還可以提高鄉土植被對于當地的環境往往有著較強的適應能力，選用鄉土植被不僅可以降低投入成本及維護費用而獲得經濟上的效益。 而且由于 鄉土植被有著較強的適應性， 其生長狀況也會比外來種更好， 易于創 造出適宜當地環境的植物群落， 取得最佳的景觀效果及發揮良好的生/、

7、. 、J,、八態效益。2.3 植物種類豐富度不足植物種類的豐富程度是居住區營造不同植物群落景觀的基礎， 同 時也是生物多樣性的保證。本居住區植物種類以翠柏，紅葉石楠，紫 薇為主，灌木和草本較少。應種植更多的灌木， 增加植物種類豐富度。2.4 植物生長現狀及問題東面的紅葉石楠病害相對嚴重， 種植過于密集，南面被建筑遮擋， 陽光不足，北面綠地土壤差，草坪，及楠樹等喬木生長狀況差，病害 嚴重。2.5 宅旁綠地本居住區宅旁綠地都被居住用于種菜， 缺少植物景觀。 宅旁設計 要重視綠化工作。 在整體設計時充分重視綠化設計， 首先留出足夠的 綠化用地。 在布局設計上注意合理安排道路與綠地的關系， 盡可能使

8、綠地集中， 便于景觀的設計及視覺的效果， 特別是合理設置建筑北面 鋪裝及綠地的寬度，避免因建筑北側綠地的采光不足而改為鋪裝。三、居住區現行綠地指標及其局限性3.1 居住區綠地率本區域綠地率為 38.5%。 居住區綠地率是居住區用地范圍內各類綠地面積的總和占居住 區用地面積的比率 （）。這實際上是一個平面的概念，因此，綠地率 并不能反映住區綠化環境的實際水平。 30的綠地率要求在許多城市 住區中基本都能被滿足， 但這并不能完全真實反映住區的綠地數量是 否足夠，這樣的綠地指標是否真能保證居住區具有良好的生態效益，因為單一的綠地率指標缺乏對居住區人口的考慮， 也忽略了不同容積 率的住區之間對綠地率要

9、求的差異。 因此，對于不同容積率的居住區， 單一的綠地率指標并不能充分保證居住區的生態水平， 也就無法使單 一的綠地率指標對居住區園林綠化環境進行控制。3.2 綠化覆蓋率本區域綠化覆蓋率 54.96%。指綠化植物的垂直投影面積占城市總用地面積的比值。 居住區綠 化覆蓋率是衡量居住區生態環境質量的重要指標。 提高綠化覆蓋率的 目的在于改善和提高居住區的生態環境質量， 為人們提供健康、 舒適 的生活空間。3.3 人均公共綠地面積人均公共綠地面積的多少， 主要表達了供居民使用和活動的綠地 多少，因此在規模等方面， 城市居住區規劃設計規范作了規定。人均 公共綠地面積中的“人均”是根據，戶數按照每戶居民

10、人口的固定值 推算而來，本身與實際的居住情況有差別。而且，實際人口數量還隨 著居住區建成后的時間發生變化。 因此，人均公共綠地面積及由此派 生的其他指標不能反映居住區園林綠地的實際水平， 可見這兩項居住 區綠地指標，不能全面、準確地反映實際的居住區綠地情況，不能滿 足居民對住區綠地的發展需求， 有一定的局限性。 在當前對住區綠地 日益重視和綠地逐步成為居住區環境建設熱點的情況下， 僅僅用上述 兩項指標來調節和控制居住區的綠地建設，顯然已經不能滿足要求。四、相關建議居住區綠地新指標的探索與構建 現行居住區綠地指標與建筑指標的關系容積率：為居住區總建筑面積與居住區用地面積的比值，能充分反映整個居住

11、區綠化環境情況，明晰而直接地表達建筑與居住區 的關系。容積率指標，對建筑與整個土地的關系也表達得最為清 楚。因此，選用容積率指標與居住區綠地的有關指標進行關聯性 研究，有助于清晰地表現建筑與綠地之間的關系。容積率的大小 反映土地利用強度及其利用效益的高低。在建筑密度不變的情形 下，建筑總面積和建筑高度增加，容積率就高；容積率對綠化率 沒直接影響，但如果在確定容積率不變的前提下，建筑物越高， 則綠化率相應提高；建筑物越低， 空地相應會少， 綠化就會減少。 在一般情況下，提高容積率可以提高土地利用效益，但建筑容量的增大，必然會 給自然環境帶來更多的生態壓力。 近年來，綠地評價指標的研究十分活躍，許

12、多專家學者從生態、 園林、景觀生態學、經濟等方面作了大量探索，比如多種關于綠 鼉、綠化三維量、城市綠量率和綠化空間占有量 （率 ）的研究理論。 根據前文提出的居住區綠地率和人均公共綠地面積存在的缺陷， 本文認為，反映居住區園林環境和綠地水平的指標應該具備如下 特征：一是能夠充分表達居住區綠地環境與居住建筑之間的關系。 二是能夠反映居住區園林綠地水平隨居住水平的提高而提高。三 是計算方法簡單、明確，便于實際操作。因此，綠地新指標的制 訂應以居住區的容積率為基礎建立動態平衡方程。根據容積率的 不同，住區承載的居住人口數并不一樣，容積率越高 （越小 ），住區 容納的居住人El數量就越多（越少）,住區

13、耗氧量和CO2排放量也 就隨之增加 （減少 ），從而導致綠地面積和植物綠色量需求的上升 （降低）。因此，住區綠地新指標的制訂應結合考慮居住區的容積率 狀況，也就是把綠地率、綠量度 （或綠容率 ）與容積率結合起來進行 關聯性研究。五、改造建議改造原則：以居民與環境和諧為原則； 體現“以人為本”的思想； 以建設人性化居住空間環境為目標。 創造滿足人們生活需求、 符合各 年齡段居民審美情趣的多元化居住區。合理規劃，節約土地資源合理規劃綠地， 合理使用土地資源， 使有限的土地資源最大限度地發 揮綠地的生態功能和環境效益。 結合當地的實際情況， 節約利用寶貴 的土壤資源，因地制宜，盡量利用場地原有的地形

14、、地貌。 便于養護管理 在居住區綠地的養護管理過程中，減少人力、物力、財力的投入，減 少大面積的草坪建植，設計中適度增加鋪裝面積。5.1、總體：1提高設計的實用性、功能性，滿足居民對景觀的觀賞使用、休閑娛樂、健身活動的需要。2提高小區綠地生態性，創造部分自然林蔭景觀、休憩觀賞景觀， 利用當地鄉土樹種造景。3通過小區中休閑綠地、園路、小品、花壇、花架等景觀設施及區 域，提高設計的觀賞性、繪畫性、人文性、藝術性等。4通過小區的建筑及分布特點，考慮景觀的設計要與本區域一致。 無論在色彩的對比、 色塊的搭配、 植物的選擇和道路的曲線都應明快 流暢，體現現代小區的風貌。5充分結合原有場地中的植物現狀，因

15、地制宜，對場地中的植物進 行合理的取舍，盡量保留原有植物景觀。不僅反映了對場地的尊重， 更重要的是縮短了園林植物形成景觀的時間。6 小區內硬質景觀與綠化相結合。對于可用綠化手法處理的硬質設施 要與綠化景觀設計充分融合， 盡量減少小區內硬質地面的面積， 一方 面增加了綠地面積， 另一方面對于減少輻射與改善視覺效果也十分必 要。7 采用垂直綠化。利用爬藤植物的攀援性向空間要綠色，對于小區內 的圍墻、無窗的住宅山墻， 都可以采用這種種植方式，既擴大了綠色 范圍，又由于植物隨季相變化豐富和補充了建筑的立體效果。5.2 小區游園：為一個居住小區配套建設的， 具有一定活動內容和設施的集中綠地被 稱為小區游

16、園。小區游園規劃設計主要為小區居民提供休息、觀賞、 交往及文娛活動的場所。按照小區建筑環境的有機組成部分來設計。1 開敞組景、草坪式 該類型以開敞式的疏林草地或低矮灌木模紋組景為主， 喬木較少。 在 模紋組景的設計中用協調的比例、 大面積的碧綠及彩色色塊與周圍建 筑形成對比，加之園林小品的巧妙融合，令人感覺明快舒暢，調節居 住者的心情。2 其他活動場地小區游園中觀賞性的內容占據大部分， 加入適當的活動場地是居民 迫切需要的，而這類活動場地在小區中主要以兒童游戲場地和體育運 動場地為主。2.1 童游戲場地：小區公共綠地中的兒童游戲場地和設施對兒童的健康成長具有重 要的意義，設計中充分考慮到該因素

17、，其場地、設施設計十分簡樸實 用，以沙坑配以簡單的兒童嬉戲設施為主體，嵌入小區游園中，將游 園和兒童游戲場地巧妙結合在一起，在不破壞原有觀賞景觀的同時， 節約空間、降低投資 （沙坑內細沙為小區內主體建筑使用后的廢料 ）， 發揮其最大的功能效益。2.2體育運動場地： 隨著居民生活水平的提高和余暇時間的增多， 居民的健身要求日益 增加，對小區公共綠地的要求也不僅限于觀景、散步、閑坐，而是要 求有專門的運動場地。 雖然在小區游園中點綴了許多健身器械， 但專 屬體育運動的場地的設計還是對減少景觀投資和豐富景觀設計起到 了非常重要的作用。5.3 組團綠地 組團綠地的位置一般位于小區居民出人必經之處或居民走出宅間就 能到達的綠地。 可以采用傳統園林的設計手法， 用委婉流暢的植物色 帶和園路曲線，給人以曲徑通幽、步移景異的景觀效果。其中園路小 徑的收邊可采用河灘卵石散鋪的方法， 在滿足排水功能的同時方便施 工、節約成本，也有利于生態環保。5.4 宅間綠地宅間綠地與住宅直接相連， 對居民的居住環境影響最為直接。 在一般 小區綠地中，宅間綠地所占面積最大，分布最廣，所以在規劃設計宅 間綠地時，考慮的因素就比較復雜。在栽植樹木時，盡量選擇樹木分 枝較低的樹種，例如小喬木、花灌木等，這樣做可以減輕住宅帶來的 壓迫感；宅前34m的距離不種植高于2m的植物，以免影響低層住 宅的采光和通風問。 宅間綠地主