1、工程協調管理工作措施本節將對工程各標段的協調管理工作進行闡述，主要針對本工程從總體上 面臨的各種交叉作業施工內容進行分類；解決交叉作業工作的整體思路和原則； 工程協調管理工作所面對的各協調單位；重點協調區域、協調方式及措施。一、交叉施工的內容 每一個裝飾工程的施工，除內部各工序工種協調配合外，都需要其它專業 工程的協同配合， 以確保工程總體效果和施工工期、 質量要求， 對于上海東方藝 術中心這樣的大型重點的單位工程， 其最終順利的完成各項施工任務， 避免分部 工程之間產生沖突、 矛盾，必須對各項交叉工程的作業內容及流程有清楚的認識和 積極的控制。（ 1 ）在此項工程中涉及的裝飾外分部工程有：外

2、幕墻工程 機電設備安裝工程 給排水系統工程 電氣照明系統工程 舞臺燈光、音響系統工程 供熱通風與空調系統工程 綜合布線系統工程 消防系統工程 安保系統工程二、交叉施工的配合原則1）、盡早滿足外圍封閉、內部區域分隔條件，以配合室內各系統施工開展。2）、先系統、后局部，即在同一專業同一系統中，先施工系統干線，后 施工局部支線。3）、同一空間，要采用自上而下的原則。4）、區分重點和普通區域，先確保重點區域的施工進展，再兼顧普通區 域的施工。5）、進行條塊分割，分區分片，實施區域內統一協調，組織分部位分系 統的專業施工組。6）、子系統進行檢驗和調試，及時的發現并解決問題。7）、裝飾施工內部一般采用先墻

3、面后頂面再地面 , 先濕作業后干作業 , 先基層 后面層 , 日常清理及成品保護貫穿始終的做法。三、交叉施工常規流程圖材料進場7頂工程油壁 紙油基準線測試臨設就位外幕墻工程機電設備及線路系統市政工程外環境工程家具工程細木作業泥水結構電氣管線門窗工程磚石貼面金屬構件工程軟包J工程玻璃及半J成品工程丄舞臺燈光、音響設備 燈具面板安裝施工煤氣、通訊排污、通路泛光照明綠化、園林地清宀兀毯1,潔.工窗收1驗J簾 尾 收四、施工協調配合原則本工程各標段的工程量大，工期緊，材料品種較多，質量要求高，現場作 業隊伍多，因此在施工現場的協調聯系工作繁重，內外部相互間的溝通、聯系、 協調工作極其重要， 現場協調聯

4、系工作質量高低， 渠道通暢，直接影響工程是否 能順利進展，因此必須采取切實的協調措施保障配合施工工作， 盡可能避免現場 工作發生混亂， 影響施工工期， 工程質量。 在施工總體協調上明確以下思路及原 則：（ 1）施工計劃匯總共享制：工程開工前各單位將施工計劃制訂好，交總監理工程師匯總調整各分部分 項工作進度， 匯編成一個詳細的總計劃， 并反饋到各單位嚴格執行， 各單位每周 制訂周計劃并互相通報協調流水施工步驟，交叉作一互相促進。（ 2）實行嚴格的施工進度配合的獎罰制：施工進度配合中必須獎罰分明，才能鼓勵先進，處罰落后，使工程在相對 高效快捷的氛圍中進行。（ 3 ）實行專人專職負責制：在項目施工中

5、指定專人負責與各方的聯系，溝通工作，及時反映，匯總問 題，同時制定處理辦法，及時反饋給相關方，并作好書面記錄，提高協調效率和 質量。五、協調工作的具體對象及主要措施（ 1 ）與設計單位間的工作協調： 如果中標，我公司將立即與設計院聯系，進一步了解設計意圖及工程要求， 根據設計意圖提出我們的施工設計深化方案。 向設計單位提交的施工方案中， 包括 施工可能出現的各種結構狀況，協助設計院完善施工圖設計。向設計院提交根據施工總進度計劃編制的設計出圖計劃書，積極參與設計 的深化工作。主持施工圖審查，協助發包方會同建筑師，供應商（制造商）提出建議， 完善設計內容和設備物資選型。組織地方專業主管部門溝通與建

6、筑師的聯系，向設計方提供需主管部門協 助的專項工程，如外配電、水、通訊、市政、污水處理、環保、廣播電視、舞臺 聲光效果等的設計、施工安裝、檢測等資料，完善整體設計，確保聯動調試的成 功和使用功能的兌現。（ 2）與業主駐現場人員的工作協調： 在現場施工過程中，對施工中出現情況，除按駐場建筑師、監理的要求及 時處理外，并且應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同發包方，建筑師、施工 方按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間、樣板段，進行部位驗收，中途質 量驗收、竣工驗收等。根據發包方指令，組織各相關方參加精裝飾用料的選型，選材和定貨，參 加新材料的定樣采購。協調各施工分包單位在施工中需與現場工程師協商

7、解決的問題，協助現場 工程師解決諸如因多管道并列等原因引起的標高、 幾何尺寸的平衡協調工作， 協助 解決不可預測因素引起的地質沉降、結構變形等細部變化處理問題。（ 3 ）與總包單位的配合：中標簽約后，我方即就工程的施工配合關系與東方藝術中心總包單位上海 第四建筑工程公司簽訂協調合作協議， 并服從總包單位和業主的管理、 協調和監 督，支付項目部配合管理費。需要總包配合的具體內容A 提供現場公共衛生設施；B 提供施工用水電（費用自理）；C. 對大樓現有受影響或可能受影響的設備及設施作出保護以防損壞，或 提出由裝飾施工單位保護；D. 安排場地的使用、辦理人員進出手續；E. 盡早與室內施工單位確定預埋

8、件、 預埋套筒、管筒、孔洞、榫眼等位置， 并給分包足夠的時間以便進行設備配套系統的施工。F 對土建結構的縫隙空間的填實處理及土建所需的修補工作。G 標高、軸線移交：提出標高、定位的基本點、線給分包單位作依據，以 進行室內施工定位。 裝飾施工前由監理組織對土建標高控制線、 軸中線等主體標 識控制線進行復核、移交工作，對土建完成的地面平整度、墻面垂直度、陰陽角 方正、矩形方正等進行測量移交。F. 為便于施工管理，裝飾施工階段要對標段范圍線實行適當的封閉管理， 裝飾施工進場后， 須與土建總包單位共同協商處理， 如界定封閉范圍， 總體平面 規劃、現場通道規劃管理等工作。本方的責任與義務 盡早提醒總包方

9、對土建及配套有影響的事項，如強、弱電管線、埋件的位 置。對影響裝飾效果的土建及設備安裝工程應及早通知總包并盡可能提出合理 化改進措施。核實有關圖紙，以確定土建施工是否準確無誤，如有差異立即以書面形式 通知總包并請示指示，作任何影響到土建結構的修改，需經總包同意。需現場搭建的任何設施，其場地及位置需經總包同意，服從總包統一管理 與安排。不能阻礙通道及他人的施工場地。 合理使用及保護總包提供的施工設備。盡早提出供電量的要求。垃圾堆放于總包指定地點，并及時在工程完成時進行全面的清理工作。從進駐施工現場開始，遵守總包的治安、交通、保衛等工作的管理 進場后與總包協調現場施工場地的安排及現場設施的提供工作

10、，制定切實 可行的總平面規劃，制定施工牌。制定施工的配合進度計劃并與總包方協商落實，此計劃對工期影響較大， 必須認真制定、記錄備案、嚴格執行。臨時水電的引接須按總包單位的規劃要求，并服從總包的管理，水電引接 方案須繪制詳細的系統圖，標注管線規格，并附設計布置圖送交總包方審核。主體結構施工驗收合格后方可進入裝飾施工階段。 建立健全的安全防護交接制度，禁止一切隨便變動安全防護設施，現場洞 口的防護、安全標識、安全護欄、實施誰施工誰負責，杜絕一切安全隱患。共同制定落實現場文明施工、成品保護管理制度。（ 4）與監理工程師的協調：在施工全過程中，嚴格按照發包方及監理師批準的“施工大綱” 、“施工組 織設

11、計”進行對施工單位的質量管理，在專業施工班組“自檢”和項目部專檢的基 礎上，接受監理師的驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。貫徹項目部業已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各分包施工 單位予以檢控，確保產品達到優良，項目部對整個工程產品質量負有最終責任， 任何專業施工班組工作的失職， 失誤均視為本公司的工作失誤， 因而杜絕現場施 工隊伍不服從監理工作的不正常現象發生， 使監理工程師的一切指令得到全面執 行。所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理提 交產品合格或質保書， 應按規定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料， 主動遞 交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給

12、工程造成浪費。按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序 不施工”的準則，使監理師能順利開展工作。 對可能出現的工作意見不一的情況， 遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場質量管理工作中，維護 好監理師的權威性。（ 5 ）與機電、設備安裝工程的配合措施施工圖預審 ：在施工前，各相關單位應先進行施工圖綜合會審工作，主要對 吊頂標高、預留位、管線土墻位等與裝飾密切相關的方面進行設計協調， 必要時 提供平面疊加圖，避免出現施工后產生矛盾， 出現被動的變更而影響計劃的實施。作業計劃的協調 ：在業主、監理及總包方的主控下，各方應相互遞交作業計劃，再編制專業交叉作業計劃

13、， 以便明確目標及主攻方向， 遲早排除作業障礙。施工的配合 ：裝飾工序安排上考慮給安裝單位必須要的交叉作業時間，進 行面板安裝前，應通知安裝單位進行分段調試，使裝飾作業與安裝施工形成有 序的配合。成品的保護： 本工程交叉作業幾乎貫穿于施工全過程，且分段分區域逐步 交工是本工程必然的選擇， 因此，在每一專業單位完成一段成品后， 應對成品保 護工作予以特別的重視，無論對自己還是他人的成品，都應加強保護。A、墻面弱電元器件與裝飾面的配合： 管道安裝要求固定牢靠，安裝底盒的盒口要求與外層裝飾板的內側平齊，以防止弱電元器件在裝飾面上安裝時使外層面板受壓變形， 墻面上所有開孔須由弱 電方提供尺寸， 有條件

14、的同時提供安裝元器件樣品， 由內裝施工單位統一開孔加 工，以外層飾面板板面保護受損。B、地面弱電插座與地面石材的配合：暗藏于地面的管線、線槽、插座盒要求固定牢靠且施工完成面低于裝飾完成 面 50MM 以上，以保證裝飾石材施工質量；要求弱電施工方提供地面插座面板樣 品，以便石材開孔且面板收邊不小于 15MM ，頸部有足夠的調節余量；管盒要求 密閉嚴實，以防水泥砂漿進入，面板安裝之前做好封堵保護工作。C、弱電施工與天花裝飾的配合： 本工程公用部分有大部分吊頂裝飾設計為金屬板，所以絕大部分的加工制作工作是在工廠完成， 為使裝飾面整潔美觀， 對弱電的施工要求尤為嚴格。 所有 固定在天花元器件凡單件大于

15、 0.5KG 的須獨立吊裝，以防影響天花面的平整度，整 體規劃統一、平直，開孔處提供定位尺寸，由裝飾施工單位統一開孔，開孔處要還應 安裝器件收邊尺寸不小于 25MM ，且平整度不低于天花要求。D、與消防噴淋系統承包單位的配合施工：管網打壓必須在裝飾面層施工之前完成，以防管網漏水，造成裝飾面污損， 天花施工過程中管網應做好栓口、噴淋口的封堵工作。根據消防規范，消防箱應盡可能減少二次裝飾，因此，消火栓訂貨須考慮 與裝飾面的顏色、風格等協調；暗裝消火栓要求消火栓門的收邊整齊、 寬度適中， 以保證美觀協調。所有安裝部件須自行固定，以防擠壓裝飾面板。天花噴淋頭要求縱橫方向成一直線，以便于開孔，掛下管件的

16、標高應符合天 花平整度要求， 由內裝飾單位統一開孔， 噴淋頭及裝飾蓋的顏色及形式應考慮 天花的顏色及分格等，并且裝飾蓋及噴淋頭不允許擠壓天花。（6） 對外協件施工隊伍的協調監控A、對擬定的外協件承包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選 擇的單位（含供應廠商）無論在資質、管理、經驗上符合工程總合同要求。B、各外協件隊伍所使用、選用的設備、材料必須在事前得業主代表和項 目部的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。C、外協件隊伍應嚴格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度計劃”和“施工組織設計”，建立質保體系，確保“大綱”所規定的總目標的實現。D、 外協件隊伍嚴格按項目部制定的總平面布置圖“按

17、圖就位”，且按項目部 制定的現場標準化施工的文明生產規定做好工作。E、外協件隊伍進場前均與項目部簽訂工程協作施工合同，嚴格以合同之 條款來檢查落實分包單位的責任、義務。F、項目部將以各種形式，組織指揮各專業協作隊伍科學合理地進行作業生 產，協調施工中所產生的各類矛盾， 以合同中明確的責任， 來追究貽誤方的失職， 盡可能地減少，降低施工中出現的責任模糊和推諉扯皮現象面貽誤工作。G、項目部不斷加強對協作施工隊伍的教育，提請其對產品的保護工作的責任，做到上道工序對下道工序負責，完工產品對業主負責，使產品不污，不損。（ 7）與外幕墻施工方的配合A、在施工前、中、后期的協調配合措施同上述。B、在裝飾基層

18、骨架作業時， 外幕墻施工單位應作好樓面交接處、 墻體轉折、 造型處骨架的定位施工，以使室內裝飾單位明確與外飾收口界面的處理方式。C、室內裝飾面層施工開始，幕墻施工應提前滿足該工段的封閉作業，避 免飾面材料受外界環境的影響。（8） 與其它各標段施工單位的配合A、界定各標段分界界線，理清施工范圍。B、建立統一的控制坐標系、標高控制線。C、明確交接界面的處理方法，積極協商，確保交界面的吻合。D、在總包及業主統一協調下進行場內場外臨時設施搭建，施工通道布置、 安全消防設施設置及防護工作。E、加強對穿插作業區的自身成品和他人成品的保護工作。六、主要協調方式（ 1）、設計工作先期協調，進行裝飾施工圖與各專

19、業安裝施工圖的綜合會審。（ 2）、定位工作統一安排，對裝飾、安裝工程中的定位點、定位線、完成面進行統一確定。（ 3 ）、堅持施工協調會議制度，由項目部的項目管理部經理負責主持施 工協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。（ 4 ）、由專人專職負責工程協調工作，及時發現問題，反映問題，處理問 題。（ 5 ）、項目部會同發包方代表定期（半月）或不定期地組織對工程節點進 度完成情況進行檢查，及時發現協調工作中的漏洞，加強工程協調工作的力度。七、重點協調部位 東方藝術中心因其功能特殊，設計及選材新穎，裝飾施工及其協調配合量 較多。下面就我方理解對一些重點部位施工過程中協調配合方面作一下簡單闡 述：（

20、1 ）、排練廳A 標段排練廳有四個，均位于四區 . 五區地下二層，盡管其功能不一，但其 裝飾施工內容較為相似排練廳。施工時采用先墻頂后地面的做法，因層高較高， 均應搭設腳手架， 腳手架搭設時綜合考慮各施工單位盡可能利用， 還要考慮所有 材料轉運及加工，及腳手架與墻及頂部預留施工操作距離。 排練廳專業管線較多， 施工時應配合總包 . 監理及各專業公司綜合考慮，以免遺漏。吊頂面層施工時各 專業檢修孔應綜合考慮，既要考慮檢修方便，又要不影響美觀。（ 2 ）、地下車庫地下車庫位于三 . 四 . 五區地下一層，其施工內容相對簡單，但因其施工面 積較大，在施工過程中需協調考慮以下幾方面內容A、外圍的封閉及

21、外窗的施工完畢是裝飾施工需首先協調考慮的因素；B、出入口與室外的銜接應與總包單位.監理單位及室外施工單位協調，保 證其室內的正確標高及今后室內外連接的平暢；C、室內考慮分區施工，整體面層細石砼的伸縮縫考慮預留，施工時應結 合設計圖紙，提出施工方案報與設計 . 總包 . 監理認可后方可施工；D、 室內地面坡度應坡向室外及排水地溝，施工時應與總包及相關單位協調；E、 頂面管線.通風.排煙與相關單位積極配合，尤其需考慮跨越防火分區. 防排煙分區及室外的穿墻洞的封堵工作；F、墻面導向.指示標志的預留及預埋，需協調考慮裝飾時水泥砂漿墻面的 粉刷厚度，保證今后的垂直度及標高統一，符合規范和使用要求；G、地

22、面的導向設施.緩沖設施.車位分隔設施，應提前與相關專業承包單 位溝通，考慮其進場時間及安裝時間。（ 3）、衛生間 衛生間的面積雖然較小，但施工工種多，工序較多，需各方協調施工方能 達到既快又好的效果。施工過程中需考慮以下幾方面的配合問題：A、與給排水施工單位的協調：結合墻地面排版圖對給排水預留口進行復核并 配合糾正，對其墻體內管線進行隱蔽標識記錄， 避免以后小五金安裝時損壞暗埋 水管；B、與電氣安裝單位的協調：配合施工單位對其管線進行復核，開關盒 .插座盒 預埋位置結合墻面排版圖 . 水平標高及墻磚鋪貼厚度配合調整及安裝，墻體內暗埋管 線進行隱蔽表示記錄，避免后期施工損壞；C、與通風.空調單位

23、的協調：結合吊頂排版圖對其風口 .排氣扇進行準確定 位，風口和排風扇周邊龍骨必須進行加固，排氣扇應單獨設置吊桿；D、 內部協調：裝飾施工考慮先濕作業后干作業，墻面鋪貼時需割出開關.插 座的位置并考慮銀光鏡的安裝位置， 地面鋪貼前應作防水處理， 鋪貼時保持坡度 坡向，地面施工完畢后應做潑水試驗并作記錄；E、潔具.燈具.開關.插座.風口 .小五金等應其他裝飾工作完成及門鎖安 裝后進行；G、待衛生潔具、燈具安裝完畢后，最后進行墻地磚的擦縫清理工作。（ 4）、各類控制室及安保中心 此項目中控制室較多，控制室雖然裝飾內容不多，且面積不大，但協調內 容較多，具體有以下幾方面：A、控制室因設備管線較多，后期

24、調試需很長時間，故應先安排施工，以 利于保證整體工期的完成；B、門扇門鎖及早完成，讓其形成獨立施工單元，并保持內部清潔干燥， 避免對管線和設備的污染及損壞；C、地面線槽如影響地面標高應及時協調調整，設備底座基架應高于靜電地板 5MM左右，并保持水平。靜電地板排版時應盡可能考慮設備底座位置；D、靜電地板支架安裝時如與地面線槽位置沖突，應加橫向跨越鋼架，不得 在線槽上直接固定；E、地面管線全部安裝完畢后，地面清理干凈靜電地板才能鋪設，這樣可 避免地板多次翻掀造成損壞；F、對于重要的控制室后期施工時，考慮專人管理，控制人員出入及成品保 護。（ 5 ）、區域內走道 區域內走道在此項目中面積較大，施工任

25、務較為繁重，且需協調內容較多， 我方認為需重點關注以下幾點：A、區域內走道雖面積較大，但分布較為分散，且多為己方與其他施工單位的 施工通道。施工時考慮分區分段施工，并將計劃報與總包 . 業主，同時抄送各相關 施工單位，便于協調配合，盡量避免施工作業面的沖突；B、 走道均為各類管線較為密集所在， 且多為干管，施工前期標高線彈好后， 配合各專業施工單位逐項逐部位核實， 并做好記錄，吊頂封閉前提前三天書面通知 所有相關施工方，避免管線遺露；C、走道吊頂燈具.風口 .消防探測頭.消防噴淋頭.安保監視探頭等設備較 多，施工時應配合設計綜合布置，現場具體定位；D、走道內應多為系統干管，所以閥門較多，施工時

26、作出標識，檢修孔開設 時與設計及相關專業施工方協調，綜合考慮，在保證實用的基礎上避免雜亂；E、走道地面多為橡膠地板，可考慮后期施工，并加以保護。（ 6）、會議室 會議室位于二區地下一層，是各種管線、設備密集的地方，所以在施工安 排上應重點解決與其他施工單位、 其他工序的協調配合施工問題， 否則將影響施工 進度且影響事裝飾效果。 該部位施工準備時， 應積極與總包及相關專業、 相關施 工單位進行商議。 提供我方施工圖紙、 進度計劃及所需具備條件， 并積極配合其 他作業施工，辦好工序交接和隱蔽驗收工作， 確定管線出入口及設備安裝位置，避 免返工。在進行吊頂龍骨安裝時， 對需開設的風口、 喇叭口及檢修

27、口位置進行加固。 吊頂及地面地板封板前做好隱蔽驗收工作， 墻面面層施工時并根據設計要求留好插 座孔洞， 開設的孔洞應大小適中、 周邊圓滑以便各專業安裝單位的后期施工工作。（ 7）、多媒體中心 多媒體中心位于二區地下一層，此部位空間不大但層高較高，需搭設腳手 架，且配套專業單位較多，施工協調管理應注意以下幾方面問題：A、此部位頂面施工作業面較高，施工時需搭設腳手架，腳手架搭設時應 盡量在滿足裝飾施工的同時兼顧各專業施工單位施工；B、與電氣及空調施工單位的協調配合同會議室；C、因地面為尼龍阻燃地毯，其鋪貼工作安排在其他裝飾工作及機電調試 完成后進行。（8）、交流中心 . 音樂書店 交流中心位于二區地上部分，此部分空間相對簡單，頂面為輕鋼 U 型龍骨 紙面石膏板外刷乳膠漆， 墻面為水泥砂漿墻裙外刷內墻涂料， 地面為木楞上毛地板 上鋪貼復合地板。 音樂書店位于二區地上四層， 此部分空間較為簡單， 頂面為輕 鋼 U 型龍骨吸音板， 墻面為輕鋼龍骨單面沖孔板及木龍骨基層吸音板墻裙， 地面 為木楞條上毛地板上鋪設復合地板。 其主要施工相同，協調內容有如下幾方面：A、與電氣施工單位的協調配合：配合施工單位對其施工的管線進行核查， 配合對墻面的開關盒 . 插座盒進行定位，配合對頂面的燈具及其他末端設備進行 定位及部分支架安裝；B、與通風.空調單位的協調配合：結合綜合吊頂排版圖對其風口進行準 確定位