1、土地服務咨詢代理合同項 目 名 稱：委 托 方：承 接 方：簽訂日期：甲方：地址：乙方：地址：鑒于：甲方擁有位于，欲對外尋找意向買受人,現甲方特委托乙方對該宗地塊代理轉讓。經甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信、 共贏、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法以及地方政府土地管理的有 關規定，簽訂如下委托代理。、委托代理出售地塊概況:甲方委托乙方代理的轉讓土地（簡稱轉讓標的），用地面積為平方米（以甲方已取得的土地出讓合同面積為準，合同編號： ），位于重慶市，屬于國有建設出讓用地， 容積率，商居比為，該地塊已取得證，應付土地出讓金萬元，已付萬元，未付萬元。二、委托事項1 、甲方正式委托乙方代理地塊的銷

2、售轉讓事宜，甲方保證委托乙方代理的 土地產權權屬甲方且無任何權屬爭議（包括無訴訟或司法查圭寸等情況） ，甲方保 證提交的該地塊的土地出讓合同、建設用地規劃許可證等土地相關材料的 真實性和合法性，否則由此引起的一切法律后果由甲方承擔。2 、乙方正式接受甲方委托，按照甲方的委托事項、權限和期限進行轉讓 代理服務。本合同生效后，甲方正式向乙方出具代理委托書。乙方在代理過程中， 每向甲方推薦一名意向投資者，甲方均需向乙方出具代理信息確認書 （該確認書 可由甲方蓋章確認，也可由甲方經辦人簽字確認）。之后，該意向投資者（包括 但不限于該投資者的親屬、股東、代理人，與該投資者有關聯的第三方等）與甲 方簽訂受

3、讓前述地塊的合同后，均視為乙方完成本合同所界定的代理工作， 甲方 均需按本合同約定內容向乙方支付報酬。3 、甲、乙雙方自簽訂本合同后，乙方啟動對地塊的踏勘、包裝、策劃、 推廣，尋找意向受讓方，協調受讓方與甲方之間溝通，由甲方與受訪讓簽署標的 轉讓合同。4 、在本合同期間，若甲方自己找到轉讓方并簽署轉讓合同，乙方無權干涉甲方的轉讓且甲方不用支付乙方任何費用。 但若甲方利用了乙方提供的投資者 信息成功轉讓了前述地塊，則視為乙方完成了代理工作，甲方仍應向乙方支付費 用。三、委托期限自本合同雙方簽署之日起至甲方與受讓方達成土地轉讓意向合同為止，最長 期限不超過，若項目進展情況特殊可雙方協商延長。四、委

4、托傭金及服務費用1 、固定傭金及服務費用土地轉讓的標的為作為甲方已投資地塊編號地塊的回報。在委托期限內，當乙方找到受 讓方，以含 或 成交，在受讓方與甲方簽訂正式土地轉讓合同或項目公司股權收購合同后，乙方需向甲方提供的等額真實有效 的發票（發票項目類別服務咨詢），甲方在收到乙方正式發票后 7個工作日內， 按受讓方每次支付給甲方金額的% 作為委托傭金和服務費用。2、浮動傭金費用：當成交價高于上述條款 1的 （不包含萬元）時，高于部分甲方按差額的40%H寸給乙方作為浮動傭金費用，浮動傭金在 受讓方付款到甲方，并收到乙方有效等額發票后 7個工作日內支付給乙方。五、違約責任1 、甲方應在本合同約定的規定期限內支付乙方相應傭金， 否則視為違約， 甲 方每日應按總傭金的3%。支付乙方滯納金。2 、在委托期限后，乙方未找到買受人，甲方可以解除該合同，尋找新的代理 銷售方。3 、當本合同中發生爭議， 雙方友好協商解決， 協商不成的直接在當地人民法 院提請訴訟。4 、位防止違約事件的發生， 雙方可委托雙方均可信任且有擔保能力的第三方 為擔保單位。六、其他1、本合同如有未盡事宜，雙方需商定簽訂補充合同（協議）或附件，補充 合同（協議）或附件與合同具有同等效力。2、本合同壹式肆份，甲、乙雙方各兩份，簽字后即可生效。以下無正文）聯系人:日郵政編碼:負責人（簽字） 代表（簽字）（合同專用章）單位名稱：地