1、合同編號：ZXZ1XX 城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司戶外廣告牌設(shè)施租賃合同甲方：XX 城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司乙方：為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù) 20172017 年 月 日 XXXX 城建資產(chǎn) 經(jīng)營管理有限公司戶外廣告牌公開競價的結(jié)果，及中華人民共和國合同 法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條標(biāo)的廣告媒體類型、規(guī)格及時間一、 廣告租賃媒體類型：_ ；二、 廣告設(shè)施位置及版面規(guī)格：位于 _ ，廣告版面規(guī)格為_ ，廣告牌以現(xiàn)狀交付；三、 設(shè)施租賃時間：20172017 年 月 日-201-201 年 月 日，共_年。第二條合同價款及付款方式乙方租賃標(biāo)的廣告牌設(shè)施一年，廣告租賃費用合計為Y0

2、0.0000.00 （人民 幣 萬元整），標(biāo)的一年租金為Y00.0000.00 （人民幣 萬元整），上述款 項不能以任何形式抵頂。乙方應(yīng)按季度預(yù)付款項，具體應(yīng)繳的款項支付方式見下表:支付時間支付金額合同簽訂后 1010 個工作日內(nèi) 00.0000.00 元（人民幣萬元整）20162016 年 月 日前 00.0000.00 元（人民幣萬元整）合計：Y00.0000.00 （人民幣 萬元整）廣告租賃費用為含稅價，甲方對收到的合同標(biāo)的廣告租賃費按稅務(wù)主管部門規(guī)定向乙方開具不動產(chǎn)租賃增值稅專用 （普通）發(fā)票。開票前, 乙方應(yīng)提供開具增值稅專用（普通）發(fā)票的有效資料。租賃期間如國家 稅務(wù)政策變更的，按

3、相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，中標(biāo)租賃費用價格不做任何調(diào)整或補償合同編號：ZXZ2乙方支付的標(biāo)的合同款項僅是獲得廣告牌租賃所應(yīng)支付的費用，廣 告制作費用及其他可能發(fā)生的費用（包括但不限于維護保養(yǎng)費、工商管 理費、電費、國稅、地稅所征收的稅費等一切相關(guān)費用）由乙方自行承 擔(dān)。若標(biāo)的廣告牌由甲方接入城市照明電源，甲乙雙方需另行簽訂安 全用電協(xié)議確定用電時間及電費，電費由乙方承擔(dān)。甲方收款賬戶為：單位名稱：XXXX 城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司開戶銀行：光大銀行人民路支行賬號78057805 01880188 00000000 20142014 3 3第三條 履約保證金：一、履約保證金為人民幣 1010 萬元整/標(biāo)的，

4、乙方在簽訂本合同 5 5 個 工作日內(nèi)，將履約保證金匯入甲方賬戶；二、甲乙雙方按合同約定按時完成交接驗收、結(jié)清所有費用后，甲 方在一個月內(nèi)無息返還乙方的履約保證金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、嚴(yán)格執(zhí)行國家、廣東省、XXXX 市有關(guān)廣告經(jīng)營、廣告發(fā)布等方面 的法律法規(guī)，以維護乙方的正常使用；二、甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法 規(guī)、甲方或戶外廣告主管部門認(rèn)為影響城市形象的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式， 甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)做出整改，對拒不執(zhí)行整改的或嚴(yán)重違法、 違規(guī)的，甲方有權(quán)向政府職能部門提議要求對乙方進行處罰，并有權(quán)視 乙方違法違規(guī)情節(jié)輕重的情況決定終止合同；三、在合同履行期間

5、，甲方有權(quán)對違反合同規(guī)定的乙方追究違約責(zé) 任。四、合同期內(nèi)，若乙方根據(jù)市場需求對廣告牌進行改造，需由乙方 向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)改 造所需的一切費用，改造后的相關(guān)資料需移交甲方存檔。合同期滿后， 乙方不得拆除所安裝的設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)合同編號：ZXZ3一、乙方必須按照國家、廣東省、XXXX 市有關(guān)廣告發(fā)布等方面的有關(guān) 法律、法規(guī)合法經(jīng)營，并承擔(dān)一切廣告上的法律責(zé)任。二、乙方在合同期內(nèi)自行承擔(dān)標(biāo)的廣告牌設(shè)施的日常維護、維修保 養(yǎng)等費用。三、乙方如將廣告牌設(shè)施進行轉(zhuǎn)讓，事先必須得到甲方的書面同意。四、乙方應(yīng)根據(jù)工商管理部門要求辦理戶

6、外廣告登記手續(xù)，并遵守 其相關(guān)規(guī)定。五、乙方應(yīng)完全理解廣告設(shè)施租賃的風(fēng)險，盈虧自負。六、按約定期限支付本合同價款。七、乙方應(yīng)在合同期滿前做好標(biāo)的廣告設(shè)施交接準(zhǔn)備工作（包括但不限于撤下所有商業(yè)廣告畫面、做好清潔維護工作等），乙方確保合同 期滿之日無條件將標(biāo)的廣告牌完好地交還甲方，甲方在3 3 個工作日內(nèi)與乙方進行交接驗收。如驗收期間發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求修繕標(biāo)的廣告牌的，乙方需在 3 3 個工作日內(nèi)進行修復(fù)；如乙方未按時（或拒絕）修復(fù)的， 甲方有權(quán)從乙方所交納的履約保證金中扣除有關(guān)費用。第六條 合同期內(nèi)廣告牌的日常管理一、政府需要時，乙方應(yīng)每年安排一定時間，發(fā)布經(jīng)甲方確認(rèn)的公 益廣告。甲方按政府要

7、求發(fā)布政府公益廣告時，會提前通知乙方有關(guān)發(fā) 布的時間、公益廣告的內(nèi)容、形式等。廣告內(nèi)容由甲方提供，制作、安 裝費用由甲方負責(zé)，所占時間在合同期滿后給予同等時間順延。二、廣告信息的發(fā)布應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。乙方自行負責(zé) 畫面發(fā)布的內(nèi)容審核工作。如因乙方提供的廣告畫面的內(nèi)容和表現(xiàn)形式不符合相關(guān)法律規(guī)定，而引發(fā)其他責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。三、 乙方須保證廣告畫面完整、美觀。未安裝商業(yè)廣告畫時，必須 安裝公益宣傳畫面，不允許存在空白。四、 乙方應(yīng)做好標(biāo)的廣告設(shè)施的管理及日常巡查、清潔、維護、保 養(yǎng)工作，如有廣告設(shè)施污損、破壞等影響市容市貌的，乙方應(yīng)及時處理 并修復(fù)，若經(jīng)甲方督促整改而未在規(guī)定時間

8、內(nèi)修復(fù)的，甲方有權(quán)從乙方 所交納的履約保證金扣除有關(guān)費用，情節(jié)合同編號：ZXZ4嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同， 履約保證金與已交繳的合同款項不予退回，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。五、 由于廣告設(shè)施與廣告內(nèi)容而引發(fā)的一切民事責(zé)任，由乙方負責(zé)。第七條 在乙方合同期間，應(yīng)由乙方購買合同標(biāo)的財產(chǎn)險和人身意外傷 害險等公眾責(zé)任保險。合同期間內(nèi)廣告牌因自然因素或人為破壞所造成 的修復(fù)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。合同期間內(nèi)因廣告牌所造成的人身意外傷害 責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 乙方租賃期間，無論基于何種因素，導(dǎo)致牽連甲方承擔(dān)責(zé)任的， 若甲方對外承擔(dān)了責(zé)任，給甲方造成的所有經(jīng)濟損失須由乙方承擔(dān)賠償 責(zé)任。第九條 保密義務(wù)雙方應(yīng)妥善對

9、另一方提供的相關(guān)資料應(yīng)妥善保管及保密，除訂立與 履行本合同項下義務(wù)之需要外，未經(jīng)對方事先同意，任何一方不得擅自 使用、復(fù)制或許可第三方擅自使用、復(fù)制對方提供的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè) 信息、廣告設(shè)計資料、技術(shù)、及其他資料；雙方對本合同及附件內(nèi)容以及在履行本合同中所知曉的有關(guān)對方的 任何商業(yè)資料及信息包括廣告發(fā)布位置、期限、價格等均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密， 不得在未獲得對方書面認(rèn)可的情況下將此類資料或信息直接及間接透露 給任何第三方知悉；保密條款為永久性生效條款，不因合同的中止而失效。第十條違約責(zé)任一、 若乙方未按合同約定時間、 金額支付合同履約保證金的， 甲方 有權(quán)中止合同，甲方有權(quán)向乙方索償由此引發(fā)的一切直接

10、或間接的經(jīng)濟 損失，并可將廣告設(shè)施自行安排，及保留追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利二、 雙方簽訂本合同后，乙方在合同期間未得甲方同意而提前終止 合同，甲方不予退還履約保證金，并有權(quán)追討合同約定乙方應(yīng)付的所有 款項。三、 甲方如在合同期間提前終止合同，除無條件無息退還乙方全部 履約保證金，并應(yīng)向乙方退還已預(yù)付未使用的租賃費用。四、 乙方未按合同約定時間、金額支付合同價款的，甲方有權(quán)按日 萬分之五計收應(yīng)付未付金額的違約金，并有權(quán)中止合同，向乙方索償由 此引發(fā)的一切直接或間接的合同編號：ZXZ5經(jīng)濟損失，并可將廣告設(shè)施自行安排，及保 留追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。五、 乙方因違反國家、省、市的有關(guān)廣告等方

11、面的法律、法規(guī)或因 設(shè)計、制作、內(nèi)容不當(dāng)所造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。六、 乙方完全知悉上述廣告牌戶外廣告設(shè)施設(shè)置許可證有效期， 若 廣告牌許可證已過期，暫未能續(xù)期，乙方仍同意與甲方簽訂本合同，乙 方同意不因許可證期限問題而向甲方伸張任何賠償要求，甲方不因許可 證期限問題而需要向乙方作任何補償。第十一條合同的解除若因乙方過錯造成重大不良影響的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并 追究乙方的經(jīng)濟及法律責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還保證金、收 回標(biāo)的廣告牌并追究乙方給甲方造成損失：一、 發(fā)布違法、違反道德等內(nèi)容的畫面，造成惡劣影響；二、 未以書面通知甲方，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的；三、

12、不按約定期限整改的；四、不按合同約定的時間和金額支付合同價款。第十二條不可抗力合同履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，或因城市 規(guī)劃改變、城市建設(shè)和社會公眾利益需要而拆除本標(biāo)的廣告設(shè)施，應(yīng)向 對方當(dāng)事人通報理由，雙方互不負違約責(zé)任，并允許協(xié)商變更或解除合 同。如解除合同的，甲方應(yīng)向乙方無息退還全部履約保證金及乙方已向 甲方預(yù)付而未使用的租賃費用。第十三條 如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的通過法院訴訟解決。 第十四條 甲乙雙方之間的有效通訊聯(lián)系地址以本合同列明的內(nèi)容為準(zhǔn)。 如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。如變更后未及時書面通知對方，則視 為未變更。雙方之間與本合同有關(guān)的文件除直接送達

13、外，應(yīng)以掛號信函 或中國郵政特快專遞的方式進行。 一經(jīng)送達上述聯(lián)系方式，即視為送達 第十五條附則一、合同的組成：合同編號：ZXZ61 1 本合同及合同附件；2.2.安全責(zé)任書；3.3.廉政建設(shè)管理公約。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同一式陸份，在 XXXX 簽訂，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。合同編號：ZXZ7（此頁無正文）甲方（蓋章）：XXXX 城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司代表人（簽名）：地址：XXXX 市人民西路 635635 號 1414 樓日期：20162016 年 月 日乙方（蓋章）：

14、代表人（簽名）：地址：日期：20162016 年 月 日合同編號：ZXZ8附件一:安全責(zé)任書乙方作為位于 _勺租賃方，自愿承擔(dān)上述標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施的安全責(zé)任，并保證遵守以下規(guī)定：1 1、按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件以及政府有關(guān)部門的要 求合法發(fā)布；2 2、配備相應(yīng)的管理人員，定期對標(biāo)的廣告設(shè)施進行巡查，遇到臺風(fēng)、 暴雨等自然災(zāi)害，及時做好災(zāi)前加固等安全措施及災(zāi)后恢復(fù)工作；3 3、按規(guī)定繳納發(fā)布過程中發(fā)生的包括但不限于電費、工商管理費、 國稅、地稅等稅費；4 4、做好廣告發(fā)布管理及設(shè)施的定期清潔、維護、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)廣 告設(shè)施或廣告畫面污損、破壞須及時進行清理、修復(fù)和更換；5 5、購買廣告

15、牌財產(chǎn)險和人身意外傷害險，承擔(dān)合同期間內(nèi)廣告牌因 自然因素或人為破壞所造成的修復(fù)責(zé)任以及合同期間內(nèi)因廣告牌所造成的人身意外傷害責(zé)任。乙方如違反以上規(guī)定，自愿接受甲方以及有關(guān)部門處罰。乙方（蓋章）：代表人（簽名）：日期：20172017 年 月 日合同編號：ZXZ9附件二:廉政建設(shè)管理公約為推進 XXXX 城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（甲方）在項目建設(shè)、營運過 程中的廉政建設(shè)，預(yù)防各種腐敗行為的發(fā)生，現(xiàn)就 _ （乙方）在項目 廉政建設(shè)中的各項權(quán)利、義務(wù)及違反本公約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作 出如下約定。第一章乙方的廉政義務(wù)第一條乙方不得有以下行為：（一） 乙方投標(biāo)時不得利用向甲方工作人員（含子女及其他

16、家屬， 下同）或者評標(biāo)委員會成員（含子女及其他家屬，下同）贈送財物，包 括但不限于各種名義的回扣、手續(xù)費、禮金、有價證券和貴重物品等或 者給予其他好處，不正當(dāng)?shù)刂\取中標(biāo)；（二） 乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑履行合同義務(wù)， 開展相對業(yè)務(wù)，不得 利用向甲方工作人員贈送財物，包括但不限于各種名義的回扣、手續(xù)費、 禮金、有價證券和貴重物品等或者給予其他好處，獲取違反合同或者合同之外的不正當(dāng)利益；（三） 乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就項目前 期定位、策劃、工程勘察、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、材料采購、工程建設(shè)、 竣工驗收、工程決算、營運管理等項目運作全過程各環(huán)節(jié)中的未對乙方 公開的事項進行私下商談或者

17、達成默契；（四） 乙方不得因洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同等原因，邀請甲方工作人員 外出旅游或進入營業(yè)性餐飲娛樂場所，但正常工作需要除外；（五） 乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、 交通工合同編號：ZXZ10具、家電及高檔辦公用品等物品；（六）其他有違廉政建設(shè)要求的行為第二章乙方違反廉政義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第二條 乙方在招標(biāo)階段被發(fā)現(xiàn)違反廉政義務(wù)的，將取消其參與投標(biāo)的 資格；已中標(biāo)的，將撤銷中標(biāo)通知書，由甲方重新進行招標(biāo)，違規(guī) 乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失和重新招標(biāo)額外支出的費用。第三條 乙方在合同履行階段被發(fā)現(xiàn)違反廉政義務(wù)的，甲方將視其合同 履行情況，采取責(zé)令停工整頓、發(fā)回重做、限期整改或解除合同的處理 方式，但無論采取何種處理方式，乙方均應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損 失。第四條 乙方工作人員為謀取私利違反廉政義務(wù)的，乙方應(yīng)對違規(guī)人員 采取解聘、調(diào)離等措施，以維護甲方的利益。第五條 違反廉政義務(wù)情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機關(guān)處 理。第三章附則第六條 本管理