1、載最新版房屋租賃合同 xx出租人（甲方） ：承租人 （乙方）及單位：電話：電話： 身份證號：身份證號： 甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽 訂本合同承諾共同遵守一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1. 甲方將其位于蘇州市區(qū)的房屋 （ 以下簡稱“該房屋” ） 租給乙 方使用用途為房屋面積為平方米2. 該房屋現有裝修及設施情況見附件除雙方另有約定外該附件 作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還該房屋的驗證依據二. 租賃期限1.該房屋租賃期限共個月自年月日至年月日止2.租賃期內甲乙雙方未經協(xié)商一致均不

2、得提前解約3.租賃期滿甲方有權收回該房屋乙方應如期交還乙方若要求續(xù) 租則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方經甲方同意后重新訂立租 賃合同三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整 / 月（此價格不含相關稅費 ）乙方應同時交納首期租金元給甲方2. 該房屋租金按支付支付時間為以甲方實際收到為準3. 乙方若逾期支付租金每逾期一天則乙方需按月租金的 5%支付滯納金拖欠租金超過一個月甲方有權收回此出租房乙方須按實際居 住日交納租金并承擔違約責任四. 租賃條件3 、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用 途有關規(guī)定的行為4 、未經甲方書面同意乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人若 擅自轉租甲

3、方有權終止合同由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任7、租6 、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現 損壞或發(fā)生故障乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用 賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動須經 甲方同意并經政府有關部門批準甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān) 督合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施 , 甲方也無須對以 上設施進行補償五. 合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所 列物品交給甲方房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權處置乙方 絕無異議3. 若乙雙方中的一方違約甲方有權終止

4、合同并向對方提出賠償 要求第六條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外有關按揭、抵押債務、稅項及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥出租 后如有上述未清事項由甲方承擔全部責任由此給乙方造成經濟損失 的由甲方負責賠償第七條維修養(yǎng)護責任 租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年修繕一次乙方應予積極協(xié)助不得阻撓施工正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由乙方方承擔具體包括電燈泡更換因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設 備的損失和維修費用由乙方承擔責任并賠償損失租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從

5、甲方監(jiān)督檢查乙方應遵紀守法并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任 乙方應注意居住和經營安全自行采取防火、防盜等安全措施加強用電安全不得亂拖、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經 常檢查如乙方措施不當造成的所有損失其損失由乙方自行承擔 ; 造成 甲方房屋財產損失由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產損失 由乙方負責處理由乙方全額賠償對方并按違約處理乙方對租用房沒有處理權不能擅自與人合租、轉租或借給他人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生除支付違約金外 甲方有權解除協(xié)議并收回房屋電、水、電視、及其它設施由乙方使用產生的費用 ( 包括治安、政府部門的各項管理費用 ) 由乙方按時、足額

6、繳納如有失誤造成麻煩 乙方自行解決確需甲方出面協(xié)助解決時乙方應支付甲方必要費用第八條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理 退租時除另有約定外甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢 復工程所需費用第九條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間以下費用由乙方支付并由乙方承擔延期付款的違約責任：具體費用為房屋使用人共同平攤1.2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費 ;5.其他費用協(xié)商解決第十條租賃期滿 租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前 1 個月書面向甲方提出甲方在合同期滿前 3 天內 向乙方正式書面答復如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的 ;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達 1 個月;5.利用承租房屋進行違法活動的 ;6.故意損壞承租房屋的 ;第十二條提前終止合同 如因國家建設、不可抗力因素或出現本