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文檔簡介

1、XX(項目 ) 商鋪租賃合同xx( 項目 ) 商鋪租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。一、甲方同意將坐落在途使用，建筑面積xx 區路街平方米，分攤共同面積號 鋪位出租給乙方作商業用平方米。二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：租賃期限月租金額（人民幣）小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日租金按月結算，由乙方在每月的第日前按付款方式繳付租金給甲方。三、乙方向甲方交納（人民幣）

2、元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的 1.5%向乙方支付違約金。2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前13 個月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30 日書面通知乙方。4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：1 、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除合同，隨時收回商鋪。3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第點：（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪

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