1、恩施房地產市場調研報告（2009）恩施房產泡沫是美國的5倍多美國房價遭遇歷史最大跌幅，8月房產中間價相比去年同期下跌9.5，為每套20.31萬美元，那么換算成人民幣的話就是20.31×6.85139萬左右。 初一看，覺得老美的房子好貴哦，要一百多萬，大概也是100平米左右的吧，在恩施一套100平米左右的房子只要30萬耶！真要大聲歌唱社會主義好了。可是仔細一想，不對啊！人家老美的人均GDP跟咱的GDP根本就不在一個檔次，相應的房產價格當然不能純粹看數字咯，我們的消費能力根本沒法跟老美比啊。還是算一下，用數字來量化一下的好。 上網百度了一下相關資料，美國2007人均GDP：18000美元

2、，中國2007人均GDP：1200美元，18000÷120015倍，這個數字是差距最小的了，有的統計數據是18.6倍。我們恩施就更慘了，查到的數據是：08年上半年GDP：103.7億，合1037000萬，那么全年初略算就是2074000萬，恩施州總人口：391萬。恩施州的人均GDP就是2074000÷3915304元。再算一下恩施和美國的差距，18000×6.85123300元，123300÷530423.25，美國人的平均收入是恩施人的23.25倍，厲害！（如果我的算法或者數據有問題，還請指正，以免誤導大家，產生對GCD的不滿情緒） 如果恩施的房價泡沫

3、和美國相當的話，那么相應的價格應是：139÷236萬左右，可現在恩施的房價一般都得30多萬，得出的結論就是：恩施的房產泡沫是美國的5倍多。得出這個結果我自己也很震驚，在美國，相當于我們國家6萬元的房價就因為泡沫過大引發了慘烈的次貸危機，進而導致華爾街5大投行以及數家商業銀行頃刻倒閉，更是讓全世界的經濟進入下行周期（經濟危機），那么我們國家奇高的房價會帶來什么影響呢？難道我們國家的金融經濟體系比歐美發達國家的更為健全，不會被高房價所產生的巨大泡沫所撼動么？2009年恩施市商品房供應與銷售統計表：2009年恩施市住宅供應與銷售統計表：2009年恩施市商業用房供應與銷售統計表：2009年1

4、-12月份恩施市商品房供應面積統計表及趨勢圖：2009年1-11月份恩施市商品房銷售面積統計表及趨勢圖：恩施市舞陽壩片區可售樓盤統計表2009年1-12月份恩施市舞陽壩片區商品房供應面積統計表：2009年1-12月份恩施市舞陽壩片區商品房供應面積趨勢圖：2009年1-11月份恩施市舞陽壩片區商品房銷售套數統計表：2009年1-11月份恩施市舞陽壩片區商品房銷售套數趨勢圖：恩施市六角亭片區可售樓盤統計表2009年1-12月份恩施市六角亭片區商品房供應統計表： 2009年1-12月份恩施市六角亭片區商品房供應面積趨勢圖：2009年1-11月份恩施市六角亭片區商品房銷售統計表： 2009年1-11月

5、份恩施市六角亭片區商品房銷售套數趨勢圖：恩施市小渡船片區可售樓盤統計表2009年1-12月份恩施市小渡船片區商品房供應統計表： 2009年1-12月份恩施市小渡船片區商品房供應面積趨勢圖：2009年1-11月份恩施市小渡船片區商品房銷售統計表：2009年1-11月份恩施市小渡船片區商品房銷售趨勢圖：恩施市土橋壩片區可售樓盤統計表：2009年1-12月份恩施市土橋壩片區商品房供應統計表：2009年1-12月份恩施市土橋壩片區商品房供應面積趨勢圖：2009年1-12月份恩施市土橋壩片區商品房銷售統計表：2009年1-12月份恩施市土橋壩片區商品房銷售套數趨勢圖統：2009年1-11月份恩施市商品房銷售區域統計表：2009年1-11月份恩施市住宅銷售區域統計表：2009年1-11月份恩施市商用房銷售區域統計表：2009年11月份恩施市商品房銷售區域統計表：2009年11月份恩施市住宅銷售區域統計表：2009年11月份恩施市商用房銷售區域統計表：2009年1-11月份恩施房地產市場銷售排行表：2009年1-11月份恩施住宅銷售面積排行表： 2009年1-11月份恩施非住宅銷售面積排行表： 2009年1-11月份恩施住宅銷售套數排行表： 2009年1-11月份