1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。場地租賃合同格式甲方出租方：身份證號：乙方承租方：身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的 原那么，特制定本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方

4、承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配 套設施。第二條：租賃期限2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。甲方允許乙方提前 進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。2.2承租期滿前兩個月，假設乙方希望繼續承租，應書面告知甲方， 在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致 后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不 適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣Y元。3.2 付款方式：自年起，每年月日前

5、乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費 用。乙方假設有欠款現象 包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支 付的款項等 ，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金缺乏以支付 上述欠款的，乙方應及時補足。假設無任何欠款，甲方應在本合同終止 后 15 天內，無息返還乙方履約保證金。4.3 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約 保證金。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費 用。5.2 乙方負責出租房屋內財產設施的保

6、管和保險。5.3 因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取 相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養6.1 甲方負責該房屋的建筑質量到達使用要求 不得漏雨，排水系 統、電力供給及供暖系統完好等 。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙 方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時 不得損壞建筑的結構 ; 乙方應保護并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1 合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15 天，甲方有權解除合同。7.2 因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保 證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支 付合同總金額 10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放 的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為 乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方 可向有管轄權的人民法院起訴