1、石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）工程，在相關部門的支持、配合和關心下，通過勘察、設計、 監理、施工、質監和建設單位各方人員的共同努力下，經過一年多緊張的施工建設，已 按設計要求全部完成建設任務，并通過驗收。現就工程有關情況總結如下：一、工程建設程序管理情況1、 合同委托中標單位福建巖土工程勘察研究院進行勘察，委托中標單位中元（廈門） 工程設計有限公司進行設計，合同委托中標單位浙江江南工程管理股份有限公司進行監理，合同委托中標單位中建三局第三建設工程有限責任公司、江蘇省建工集團有限公司、 中建海峽建設發展有

2、限公司施工。石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）項目施工許可證編號為:FJSGXK-0595-SS-2013-00136號。2、石獅世茂鈔坑項目（2013S-01地塊、2013S-02地塊、2013S-03地塊第一標段、2013S-03地塊第二標段）項目于2013年7月1日批準開工。二、工程基本情況本工程位于石獅市靈秀鎮鈔坑片區，石獅市南環路與308省道交界處，主要建筑類型為獨棟、類獨棟、聯排別墅。層數為地上三層，地下一層，用地面積約17萬平方米， 總建筑面積約為25萬平方米，其中總計容建筑面積約14萬平方米

3、，地下總建筑面積約為11萬平方米。工程造價約5.45億。項目共分為四個標段，由五洋建設承建2013S-01地塊24棟別墅。建筑面積約7萬m2,由中建三局承建2013S-02地塊25棟別墅。建筑面積約6萬川，由中建海峽2013S-03地塊第一標段承建26棟別墅，建筑面積約4萬m，由江蘇建工承建2013S-03地塊第二 標段35棟別墅。建筑面積約7萬m。基礎為獨立基礎和筏板基礎，主體結構形式為框剪結構，地下一層，地上三層，建 筑高度13.1m;抗震設防烈度為7度，主體耐火等級二級，地下室耐火等級一級，主體結 構使用年限50年。本工程為住宅樓，工程于2013年7月1日開工，計劃2015年6月30日竣

4、工。工程主要裝修情況：地基與基礎基礎為獨立基礎，持力層為粉質粘土或中粗砂或殘積粘性土，承載力特征值為150KPa墊層為100厚C15混凝土，基礎梁、柱為C30,防水區域抗滲等級P6柱、內外墻構造柱、圈梁為C20外，其余柱C30;墻體為A5.0、B07蒸壓加氣混凝土砌塊，用M5.0水泥砂漿砌筑梁、板梁板均為C30填充墻體只砌筑外墻、分戶墻、樓梯間墻體，其余墻體不砌，墻體均米用200厚和100厚A5.0、B07蒸壓加氣混凝土砌塊，采用M7.5水泥砂漿砌筑，廚房、衛生間澆筑混凝土反坎200mn高外墻裝飾水泥砂漿分兩層施工，大部分為干掛石材+GRC線條，部分為真石漆涂料，具體詳 見外立面施工圖紙內墻裝

5、飾廚房、衛生間為水泥砂漿墻面+防水涂料，其余內墻水泥砂漿分兩層施工，柔性膩 子批嵌平+涂料樓地面裝飾30mn厚細石混凝土收光面，廚房衛生間增加一道2mn厚高分子聚合物防水涂料門窗根據設計要求分別采用防火門、木質門、鋁合金門、鋁合金窗屋面工程30mn厚1:2水泥砂漿找平層，1.5mm?聚氨酯防水涂料，3mn厚自粘性防水卷材，110mn厚泡沫混凝土保溫層，40mn厚C20細石砼保護層，紅色混凝土瓦三、建設管理機構情況1、 建設單位成立了以劉新浩為項目經理，陳昊然、楊振烽、鄭偉煌、吳武洪、蔡燕 瑜等為成員的工程建設班子，在施工現場，由陳昊然同志主抓現場施工管理。2、 建設單位為保證該工程的順利進行，

6、本著質量第一、安全第一和厲行節儉的原則, 明確了石獅市工程管理的相關規定，其中包括廉政、質量、安全、資金使用及現場施工管理保證措施。3、 施工單位實行項目經理和主要技術人員負責制，各類人員職責明確，規章制度健 全，工地管理有序，工程秩序良好。四、對工程設計、監理、施工單位的評價1、 設計單位能夠認真負責地參加地基驗槽； 參加基礎及有關重要部位工程質量驗收； 參加工程竣工驗收；簽發設計修改變更，技術洽商通知；參加有關工程質量問題的處理 情況；出具設計單位工程質量檢查報告；完成合同所約定的其它內容，良好的履行了設計單位的職責。2、 監理單位項目管理機構的人員資格、配備及到位符合要求；監理規劃、監理

7、實施 細則按規定編制、審批；對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查；實施見證 取樣制度；對重點部位、關鍵工序實施旁站監理，確保質量；簽發質量問題通知單，并 復查質量問題整改結果；組織工序、部位的質量驗收，參與單位工程質量的驗收；收集 整理完成的監理資料，審查、監督施工單位的資料報驗；出具監理單位工程質量評估報 告；完成合同所約定的其它內容，履約情況良好。3、施工單位項目經理部管理人員的資格、配備到位，主要專業工種操作上崗資格、 配備及到位符合要求；施工組織設計或施工方案有審批并執行；施工現場配置施工操作 技術規程及國家有關規范、標準；按工程技術標準及施工圖文件實施；工序、部位、單 位工程

8、質量的檢驗評定符合要求；及時整改質量問題和質量事故的處理；收集、整理完 整的質保資料；出具施工單位工程質量自評報告；完成合同所約定的其它內容，較好的 履行了自己的責任和義務。五、質量管理情況1、本工程由石獅市建筑工程質量監督站進行質量監督。2、本工程于2013年8月8日召開技術交底會，建設、設計、監理和施工單位的專 業技術人員參加。3、工程所用主要建筑材料、各種構配件及設備均有合格證，按規范要求進行各種檢 測試驗，其檢測報告結果均合格。其中用于承重結構的混凝土試件、砂漿試塊進行了見 證取樣檢測，檢測數量符合要求。4、本工程未發生任何質量事故和其他事故，基礎、主體、屋面施工質量均符合規范 及設計

9、要求，有防水要求的屋面、露臺無滲漏現象。六、安全文明施工及建設工期管理情況1、本工程安全文明施工管理情況：為不影響周邊單位辦公、生活及避免不安全隱患 的發生，要求施工單位做到現場掛出安全文明施工細則及施工警告語牌子，并派專人負 責文明施工管理。2、堅持“安全第一、預防為主”的方針，必須明確各級管理層，各部門的施工作業 班組和施工人員的責任，是保障項目安全施工的重要手段。3、督促和協助施工單位從制度和組織上加強安全生產和科學管理，建立和完善有關 安全生產制度和體系。并要求其搞好自控，每月檢查各施工單位安保體系運作情況，要 求其層層建立安保責任制，簽訂安保責任書，定期組織安全知識教育、做好逐級安全

10、交 底工作。安全管理人員必須配備到位，并切實履行職責，加強日常安全檢查。4、檢查施工單位安全生產保證體系文件。該文件包括：安全生產保證體系的程序文 件、施工安全、文明施工各項管理制度、經濟承包責任制，要有明確的安全指標和包括 獎懲在內的保證措施、支持性文件、內部安全生產保證體系審核記錄。檢查施工單位內 部安全生產保證體系審核記錄。5、建設工期管理情況： 工程于2013年7月1日開工，2015年6月30日竣工。七、工程檔案管理情況施工過程中，施工單位按建筑工程資料管理規程 ，設專人對施工過程的全部資料 進行記錄、收集和整理，建設單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢 查、核對和確認。目前，施工資料齊全，竣工資料也已通過質量監督部門的檢查，辦理 移交。八、竣工驗收結論本工程于 年 月 日進行正式竣工驗收 ，經設計、監理、施工、建設單 位及使用管理單位有關人員共同驗收，認為該工程的施工范圍已按合同內容完成。單位 （子單位）工程所含分部