1、武漢市各大商圈商鋪的市場調查報告一、調查目的建立試點商圈進行集中營銷，從獨立運作營銷活動， 到聯合本地商家之間進行協調互補，不僅有助于提升整個區域的吸引力，讓商圈內所有的商家都獲益，更重要的是能有效加深客戶對手機支付的印象，強化客戶感知。二、推廣目標在 2014 年內在武漢一個商圈啟動營銷活動三、調查內容：對各商圈的商戶數量、類型、消費群體、POS 覆蓋率等做全面的調查。四、調查時間 ：2014年7月 3日2014年 7月 4日五、調查情況：1、武漢新世界中心武漢新世界中心，位于解放大道 624 號，占地面積 37234 平方米，其中四星級酒店、高檔寫字樓、中心百貨及高檔住宅構成，商業類型主要

2、是酒店、寫字樓和購物中心， 主要針對中高端消費群體， 商戶主要由武漢新世界物業管理有限公司統一招商管理。選點分析：商鋪雖以銷售或租借形式提供給各品牌店， 但對商鋪統一管理力度不足，之前開展的大范圍營銷活動較少， 可見其管理部門控制力較弱， 不建議作為試點商圈。其 POS機的覆蓋率約為99%。2、漢街萬達漢街集合 200 多個國內外一流商家，內容包括購物、餐飲、文化、休閑、娛樂等，是中國商業內容最豐富的城市商業步行街。漢街萬達廣場， 位于漢街中部， 建筑面積 15 萬平方米，購物中心總面積 9.3 萬平方米，其中包括近 6 萬平方米全國最大的萬千百貨店， 匯聚全球頂級奢侈品牌 60 個以上，是全

3、國萬達廣場的旗艦店。其商業特征主要是高檔百貨、 奢侈品，主要是針對高端消費群體。選點分析：漢街有統一的招商管理部門， 商鋪基本以銷售或租借形式提供給各品牌店， 沒有統一組織活動和宣傳的號召力， 逐個商鋪洽談費時費力， 不建議作為試點商圈。此 POS機的覆蓋率約為85%。3、菱角湖萬達菱角湖萬達，位于武漢市江漢區，項目總建筑面積約 51 萬平方米，是由商業總、室外商業街、公寓、住宅及底商組成的大型城市綜合體。近 20 萬平米大商業體由萬千百貨、沃爾瑪超市、大歌星 KTV 量販歌城、萬達數碼影院、國美連鎖家電、大玩家超樂場、 主題餐廳等多種業態組成， 其中室內步行街近4 萬平米，室外步行街近5 萬

4、平米。菱角湖萬達現有商鋪295 個，室內商業街為萬達所有，租借給商鋪，對其有管轄權。主要針對的中、高端，年齡在2535 歲的消費群體，商戶由萬達集團物業管理公司統一招商管理。選點分析：招商部門經常會組織營銷活動，文化氛圍良好，室內商業街的消費人群定位為青年消費者，入駐品牌多為時尚青年品牌和餐飲、娛樂項目，這些人群對新新事物的接受能力較強。有沃爾瑪， 還可以結合與沃爾瑪的活動。 可以列為首選商圈。其 POS機的覆蓋率約為90%。4、花園道武漢花園道， 位于漢口西北湖路特1 號，是武漢最成功的工業遺存改造項目之一，總建面3 萬平方米，由8 棟低層廠房及一棟辦公樓組成，是武漢西北湖CBD 中難得一見

5、的低密度商業、辦公間。其商業類型是集創意辦公、格調購物、時尚餐飲、休閑娛樂為一體，共分創意辦公、情景商業兩個區。主要針對中、高端的消費群體。選點分析：該商圈由國際知名管理公司（戴德梁行）為其經營管理顧問，主要人群為商務人士，商圈以零售為主，兼顧餐飲和其他形態。 對方表示沒有時間研究手機支付， 不建議作為試點商圈。其 POS機的覆蓋率約為90%。5、光谷步行街以魯巷商圈為起點， 沿著步行街西班牙風情街為軸心向東延展，與關楚商圈（珞瑜路、關山一路和雄楚大道的交界處）形成一個啞鈴型的光谷商圈結構。其中，魯巷商圈主要包含魯巷廣場、光谷步行街一期商業、光谷國際廣場、光谷廣場；關楚商圈以新世界高端百貨為中

6、心向外擴展，并與光谷步行街 2 期工程武漢首條西班牙風情街相連接。涵蓋七家百貨，兩個以上大型家電賣場、 一個五星級電影院、三座以上五星級酒店以及步行街上1000 余家各類店鋪。選點分析：光谷商圈附近有多所高校，消費人群以學生和教師居多，也有大量在光谷創業街或高新區上班族， 是武漢較為繁華的商業圈。 這些人群對于新新事物都較為容易接收， 如果以該商圈為試點開展活動， 可能會受到積極關注和廣泛傳播，但由于商圈范圍較大， 而且商鋪較多不易于管理， 活動啟動和覆蓋成本較大。 綜合考慮可列為備選商圈。其 POS機的覆蓋率約為90%。6、武漢天地武漢天地位于武漢中心城區永清街， 東至沿江大道，西至中山大道

7、，南到盧溝橋路，距離輕軌黃浦路站 300 米，周邊商務辦公氣息濃厚，市政協、人大常委等，也有優質的教育資源，對面就是二中、七一，對消費有很好的帶動作用。武漢天地立足于當地文化底蘊，營造國際化氛圍以及復古藝術氣質，規模小， 但餐飲、娛樂、美容、電影場所聚齊，且有統一的運營管理部門，是小資聚集地，攝影愛好者和高富帥的聚集地。選點分析：麻雀雖小五臟俱全，招商部門定期會安排活動，形成武漢天地一大特色，輻射的人群對于新新的事物接受能力強，且有經濟實力。 覆蓋了 iwuhan的 wlan，銀聯 pos 布放較多，受理環境佳。 列為首選商圈。其 POS機的覆蓋率約為 90%。7、武廣商圈。武廣商圈位于解放大

8、道中段， 解放大道與武勝路交匯處， 這里聚集著漢口地區中高檔寫字樓和商業廣場，匯聚了以新世界、 世界貿易大廈、 武漢廣場為代表的眾多高品質商業廣場， 是漢口目前最大、最繁華的商業區之一。武廣商圈隸屬于武商集團， 對其百貨內的各商鋪有管轄權， 也可以統一進行宣傳策劃和活動運營。選點分析：武廣商圈是武漢的老牌商圈，輻射的人群不僅武漢市武漢市，湖北省，甚至輻射了湖北省周邊的一些地區， 影響力之大可想而知。 每逢節假日，不知道多少外地的有錢人來武廣瘋狂購物。 各大銀行在武廣商圈都有部署， 每周均有相關的銀行活動， 但影響力遠不如武商自己組織的活動。 不建議選擇此商圈為試點。其 POS機的覆蓋率約為10

9、0%。7、江漢路商圈江漢路商圈猶如一座歷史博物館， 是武漢最老的商業街， 在武漢最全面最有包容性的的商圈，有萬達 Happy 站臺、大洋百貨、佳麗廣場、王府井百貨，吃喝玩樂一應俱全，還有各種有特色的小店。選點分析：江漢路商圈商鋪多而且都以個人租借為主，沒有統一的管理部門。可以考慮大洋百貨為核心合作，而且大洋百貨在光谷還有分店，影響力覆蓋漢口和武昌，缺點是大洋百貨主要為百貨類經營，較為單一，優點是受理環境較好，銀聯已完成此處的POS 改造，具備閃付受理環境。可列為備選商圈。其 POS機的覆蓋率約為90%。8、街道口商圈代表就是群光百貨， 群光在細節上做的很好，彬彬有禮的電梯小姐， 設計的專屬群光

10、 logo，是臺灣人和日本人合開的，輻射人群也是附近幾所高校群體。選點分析：百貨的會員制度以及會員來店禮、 消費禮的模式在群光最先開始，而且經常組織路演等節目，其百貨領導人有一定的創新精神，作為百貨商場，可以統一組織宣傳和活動運營，缺點是娛樂場所較少，主要為百貨經營類， 產品較單一。可以列為備選商圈。其 POS機的覆蓋率約為100%。9、其他商圈中南商圈自地鐵修建開始已經沒落，其他漢陽的商圈有其固定人群，但影響力有限，不建議考慮。武漢區商圈市場調查數據商圈名商戶數量類型稱武漢新6 層樓共世界中計 720酒店、寫字戶心商家樓、百貨商場漢街萬高檔百貨、奢達200 家侈品餐飲類： 45（37% ）菱

11、角湖123 家生活類： 29萬達（23% ）服裝類： 49pos 機是否由物業管理銀聯消費群體覆蓋率1：核心客戶： 本區域內城市貴族（二次置業者、大型集團公武漢新世界物司高級管理者、創業型公司、99% 覆業管理有限公是行業專業人士等） :2：重要客蓋司統一招商管戶：在漢長期生活的商務人士理和投資者 :3：邊緣客戶：在漢外資高管和政府背景人 :4：武漢普通消費者1：核心客戶： 本區域內城市貴武漢萬達物業族（大型集團公司 CEO、創業銀聯 70%型公司、高端白領等） :2：重85%管理有限公司其他 30%要客戶：在漢長期生活的商務統一招商管理人士和投資者 :3：邊緣客戶：在漢外資高管和政府背景人消

12、費檔次屬于中檔，消費群體武漢萬達物業銀聯 80%以附近居民為主，主力消費的90%管理有限公司群體年齡在25-35 歲之間，廣其他 20%統一招商管理場內月收入在2000 元 -4000 元的顧客占比48.62%。（40% ）餐飲類： 12（40% ）生活類： 11花園道30 家 90% （37% ）科技類： 7（23% ）1000 家復合了五星級酒店、高檔（后期寫字樓、商業還將陸步行街區以光谷步90%續開發及高檔住宅行街最終目“四位一體”標 10000的大型城市家商鋪）中心建筑消費人群定位于周邊寫字樓群內的眾商務人士、高端媒體人士、 環湖高檔住宅群花園道物業管內的住戶、 周邊普通居民中理有限公

13、司統是消費實力較強的人群以及一招商管理商圈外追求高尚、品位、潮流的時尚達人。項目在消費水平定位上主要以中檔偏上為主。武漢市世界城消費檔次屬于中檔，消費群體銀聯 80%以武昌城區及周邊高校為主，置業有限公司主力消費的群體年齡在 25-35其他 20%統一招商管理歲之間。- 高氯酸對阿膠進行濕法消化后,用導數火焰原子吸收光譜技術測定阿膠中的銅、“中 藥三大寶, 人參、鹿 茸和阿膠。”阿膠的藥用已有兩千多年的悠久歷史歷代宮馬作峰論疲勞源于肝臟J.廣西中醫藥 ,20 08,31(1):31. 史麗萍馬東明 ,解麗芳等力竭性運動對小鼠肝臟超微結構及肝糖原、肌糖元含量的影響J.遼寧中醫雜志王輝武吳行明鄧開

14、蓉內經“肝者罷極之本”的臨床價值J.成都中醫藥大學學報31. 凌家杰肝與運動性疲勞關系淺談 J.湖南中醫學院學報2003，（ ）：1.謝敏豪等 訓練結合用中藥補劑強力寶對小鼠游泳耐力與肌肉和肝 Gn,LDH和MDH的影響 J中國運動醫學雜楊維益陳家旭王天芳等運動性疲勞與中醫肝臟的關系J.北京 中醫藥大學學報.19 96,19(1):8.2.1中藥復方 2.2 單味藥33阿膠和復方阿膠漿常世和等參寶片對機體機能影響的 J.and Natritionof exerciseand training(Abstract)6 楊維益等中藥復方“體復康”對運動性疲勞大鼠血乳酸、p一內啡膚、亮氨酸及強啡膚l-

15、13影響的實驗研。仙靈口服液可提高機體運動能力，加速運動后血乳酸的消除。F3口服液能調整PCO2 孫曉波等 鹿茸精強壯作用的 J .中藥藥理與臨床，1987，（）：11. 于慶海等高山紅景天抗不良刺激的藥理J中藥藥理與臨促進作用；提示阿膠能提高機體免疫功能。另外阿膠具阿膠具有很好的止血作用，常用來治療陰虛火旺、血脈受傷造成的出血。比如，阿膠能治療缺鐵性貧血，再生障礙性貧血等貧血癥狀，阿膠對血小板減少，白細阿膠是一類明膠蛋白，經水解分離得到多種氨基酸，阿膠具有很多的藥理作用和阿膠又稱驢皮膠,為馬科動物驢的皮去毛后熬制而成的膠塊。中藥界有句口頭禪阿膠中的營養成分比較多，主要有蛋白質、多肽本以運動性

16、疲勞相關癥狀明顯的籃球運動員為對象，以谷丙轉氨酶、谷表明，阿膠還用于治療妊娠期胎動不安，先兆流產習慣 性流產等。對于月經 病步了解運動員服用阿膠以后，不但能夠使男女運動員的谷草轉氨酶含量水平、谷丙轉參促進人體對糖原和三磷酸腺苷等能源物質的合理利用, 并使劇烈運動時產生的乳草經將其列為上品。本草綱目載阿膠“療吐血衄血血淋尿血, 腸風下痢, 女草轉氨酶、谷酰轉肽酶、總膽紅素、白蛋白紅細胞，白細胞和血小板的作用。到影響。的變化,主要表現為部分肝細胞破裂 ,內容物進入竇狀隙 ,未受損的肝細胞糖原明的核心問題之一也是運動訓練學所要克服的核心問題之一,疲勞是機體的一的滋補類藥品；因始產于聊城東阿，故名阿膠

17、，距今已有兩千多年的生產歷史；最早低分子肽含量分別是5%45、10.9 7%13.18%。霍光華采用 標準水解法和氨基低運動后血清尿素氮含量；加速體內尿素氮及血乳韌帶和肌腱的伸縮牽拉骨對運動性疲勞的多集中于中樞疲勞與外周肌肉疲勞，而較少涉及肝臟實質器而略于補立法，以健脾保肝、補中益氣組方的確是防治運動性疲勞的一條新思新。故發揮和延緩運動性疲勞的產生都能起積極而有效的作用。總之體力和腦力的產生均復的適應能力。復方阿膠漿是由阿膠、紅參、黨參、熟地、山楂等藥組成,主入肝 、脾兩經。方肝，人動血運于經”的論述。明確 指出運動能力與肝和血密切相關。藏血、主筋，為“羆極之本”，有儲藏營血與調節血量的作用是

18、提供運動所肝主疏泄，調暢氣機，對氣血津液的生成、輸布和代謝有著重要意義。就運動生高山紅景天在疲勞情況下能提高機體持續工作的時間，維持血壓、心率的正常水高小鼠肝糖原的儲備量；降低運動后血清尿素氮含量；加速體內尿素氮及血乳酸的骼肌產生運動。素問六?節藏象論曰：“肝者罷極之本魂之居也,其華在爪其個特別復方得以運生”，說明和血虛者，如服用阿膠補益，也具有良好的效果。臨床上充分發揮阿膠的養血、補 血、恢復正常，促進酸堿平衡的恢復，減少堿性物質的消耗。機體的血量增加以便增加通氣 血流比值。肝內所貯存的血液就會更多的向機體全身 肌腱和韌帶等器官的力量。筋和筋膜向內連著五臟六腑，肝將脾輸送來的精微之氣浸、涉水

19、等勞動或運動都稱為“勞”,而競技體育由于其具有大運動量、高強度的加。劍,論有“肝藏血”的觀點，另外，在素問?五臟生成論里，也有“人臥血歸于景天圣露、補腎益元方、體復康、仙靈口服液及F3 口服液等。復方阿膠漿能顯著提究 J北京中醫藥大學學報，1997，20（ ）： 37-40.具有多種代謝功能。血清谷草轉氨酶、谷丙轉氨酶升高在一定程度上反映了肝細胞的亢不抑就會能協調精神、情趣和意志使 情緒穩定思維敏捷對運動技術水平的充分抗運動性疲勞的單味藥主要有鹿茸、高虛證,通過補充和調節人體血液的貯備量而發揮抗疲勞的作用。藥理實驗亦證實人量方法表明 ,阿膠水溶液 (Murphy法與其經 Gornall雙縮脲和

20、Lowry酚試劑反量水平。 從而證實阿膠能提高運動員的抗運動性疲 勞的能力。二是通過對阿膠抗運動聊城大學碩士學位論文聊城大學碩士學位論文聊城大學碩士學位論文謀慮，此即“肝者將軍之官，謀慮出焉”，也說是說肝和某些高級神經功能有關。（）年的第子, 崩中帶下,胎前產后諸疾。” 現代 表明, 阿膠含明膠認 識運動性疲勞對肝臟的影響及判定指標、肝臟與運動性疲勞消除等方 面的關,若過度疲勞損傷了肝臟那么肌腱和韌帶必將非常疲乏而不能收持自如運動就會受賽場是證明運動健兒的運動能力及其為國爭光的最好場所。運動員靠什么去奪取傷。升高骨髓造血細胞、白細胞、紅細胞和血紅蛋白，促進骨髓造血功能，迅速恢復失血時間。疏泄

21、功能失常那么 五臟氣機也就緊接著發生紊亂進入三羧酸循環, 為機體提供更多的能量 ,因而人參可起到減輕酸自動儀測定不同炮制方法所得四種阿膠炮制品中各種氨基酸的含量均含有隨著的進行和成果的問世，阿膠將會得到國內外運動員的青睞。阿膠這種產損傷程度，表明慢性疲勞可引起肝細胞物質代謝功能持續紊亂最終導致肝功能損調節疲勞程度的輕重。楊維益等認為疲勞產生的根本在于肝臟，五臟之中與運調節血量的功能，即“人動則血運于諸決的辦法。肝臟與運動性疲勞關系密切。在運動性疲勞發生時，肝臟下，肝臟對血液的調節可保證心臟、大腦及腎臟等重要臟器的血液的供應。（）肝主顯減少。聶曉莉等通過慢性疲勞大鼠模型的建立發現，與正常對照組比較, 慢性疲顯性激素樣作用，因為鹿茸乙醇提取物不能使去勢小鼠和大鼠的前列腺和精囊重量增現了一種新的模式，那就是以“理氣扶正”“、理血扶正”為原則組方，以疏為補或寓謝，增強細胞能液的循環和運動所需能源物質的補充；如果肝氣升發而不血管系統等功能失調及免疫功能下降 ,進而影響運動員比賽成績的發揮。如何盡快