1、綠城新湖集團二零零七年六月海寧城市旅游發展需要特色商業旅游項目海寧城市旅游發展需要特色商業旅游項目綠城新湖“百合新城”商業旅游項目推薦說明海寧百合新城海寧百合新城海寧城市發展的推動者綠城新湖集團海寧城市發展的推動者綠城新湖集團110110萬平米項目萬平米項目綠城新湖榮譽出品u 百合新城位于海寧城南新區，與行政中心、市民廣場相鄰，綠化率50左右，容積率僅為0.8，建成后將可容納近5000戶，18000余人。u 建筑形態有多層、高層、排屋、別墅等物業類型，園區內有商業街、豪華會所、游泳池、幼兒園等現代生活設施。u 百合新城采用古典式建筑風格，含蓄、大氣，大量運用四坡頂、景觀陽臺、八角窗等建筑元素。

2、其多元化的建筑形態，呈現出經典建筑主流氣息。整體概況整體概況u 百合新城公寓，三段式經典外立面，營造出清新典雅的情調。u 百合新城別墅形態多樣，具有強烈的藝術品位與文化氣息。它充分體現了江南園林的特色，繼承了傳統民居和園林建筑的精神內涵，又融合了西方別墅建筑的外形特色，將中國人的居住理想與現代審美追求完美結合。綠城新湖榮譽出品文化特色街文化特色街社社區區配配套套百合天地百合天地商業中心商業中心海寧最大的別墅排屋區海寧最大的別墅排屋區社區配套、大賣場、購物等社區配套、大賣場、購物等綠城新湖榮譽出品整體開發理念整體開發理念u 綠城以“創造城市的美麗”為使命，任何產品均體現出綠城對城市文明的卓越傳承

3、，在開發中力求和諧地、自然地融入城市，并以高品質的社區改善和影響城市區域環境。百合新城規劃不僅巧妙結合自然河流走向，更善用區域未來的發展，以自身產品的內涵，使海寧城市的景觀得到提升，成為城市風景的有機組成部分。綠城新湖榮譽出品開發商品牌簡介開發商品牌簡介u 綠城集團：綠城房地產集團組建于1995年，是中國知名的房地產集團之一，專注于開發優質的系列城市住宅產品，具有國家房地產開發企業一級資質。綠城以“為員工創造平臺，為客戶創造價值，為城市創造美麗，為社會創造價值”為企業使命，致力于為社會創造文明、和諧、溫馨、優雅的居住文化及人文環境，為城市和歷史留下優秀的作品。u 新湖集團：浙江新湖集團股份有限

4、公司是一家按現代企業制度組建的股份制企業，企業信用等級連續八年AAA。新湖集團的發展理念是“財富共享才最有價值”，按照“建房產、建環境、建文化、建精神”的開發思路，精心打造高性價比的“大眾精品”，建設健康優美的居住環境，寓含深刻豐富的建筑文化，體現“以人為本”的時代精神，創造人們物質、精神生活的美好空間。綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品百合新城百合新城 一生榮耀一生榮耀6萬平方米水域40萬平方米綠化110萬平方米高尚居住園區地中海休閑生活商業街、百合天地主題商業中心、五星級大型會所等一站式城市商業生

5、活服務系統一個航母級的城市新型社區以國際大都市的規劃手筆贏得世人的矚目城市之光見證海寧城市發展的光榮與夢想海寧城市旅游發展海寧城市旅游發展需要特色商業旅游項目需要特色商業旅游項目綠城新湖榮譽出品“城市商業旅游項目城市商業旅游項目”成為華東地區提升城市旅游競爭力的重要力量成為華東地區提升城市旅游競爭力的重要力量上海上海新天地上海上海新天地杭州西湖新天地、湖濱名店街杭州西湖新天地、湖濱名店街嘉興江南嘉興江南MAIL、梅灣風情街、梅灣風情街等等等等綠城新湖榮譽出品首先，讓我們來看看首先，讓我們來看看上海的城市商業旅游項目上海的城市商業旅游項目上海新天地上海新天地綠城新湖榮譽出品u上海新天地是具有濃厚

6、上海新天地是具有濃厚“海派海派”風格的都市旅游景點。風格的都市旅游景點。u它的前身是上海近代建筑的標志之一，破舊的上海石庫門居住區。u改造之后，上海新天地被創新地注入了諸多時尚的商業元素，變成了一個集集餐飲、購物、娛樂等功能于一身的國際化休閑、文化、娛樂中心。餐飲、購物、娛樂等功能于一身的國際化休閑、文化、娛樂中心。u上海的新天地目前已經成了一個具有國際知名度的聚會場所，并被上海的新天地目前已經成了一個具有國際知名度的聚會場所，并被納入了上海旅游景點的清單。納入了上海旅游景點的清單。u目前新天地每天接待著數萬名來自海內外的旅游者，已經成為滬上都市觀光的名牌產品。 上海新天地是什么？上海新天地是

7、什么？綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品其次，讓我們來看看杭州的城市商業旅游項目其次，讓我們來看看杭州的城市商業旅游項目“西湖天地西湖天地”與與“湖濱國際名品街湖濱國際名品街”綠城新湖榮譽出品p西湖新天地是一處園林，歷史文化濃郁的休閑旅游景區。它以杭州獨特的園林，歷史建筑為基礎，將自然與時尚，歷史與現代相融合，最終形成一個具有國際水平，集世界知名品牌，餐飲、零售、文化、娛樂為一體的綜合性休閑區。 p首期“西湖天地”取名“園林篇”，坐落在西湖南線風景區內素有“長堤接清波看水天一色，高樓連鬧市繞煙火萬家”

8、之稱的涌金池畔，與西湖十景之一的“柳浪聞鶯”相鄰，占地達3萬平方米。里面的十多幢建筑，幢幢都是西湖邊上有來歷的浙派老民居。 p“西湖天地”依山傍水，有著得天獨厚環境優勢：面湖而立，綠樹成陰，繁茂綠色中夾雜著杭州傳統的老式建筑。“西湖天地”通過湖面、園林、歷史遺跡的組合，不露痕跡地將現代時尚元素融合進來，以現代手法傳達出杭州特有的山水園林歷史建筑氛圍。p創意亮點：西湖天地的創意是用現代手法演繹杭州傳統園林和歷史建筑文化。它創意亮點：西湖天地的創意是用現代手法演繹杭州傳統園林和歷史建筑文化。它從回歸自然的理念出發，大膽采用了玻璃等現代元素與杭州的園林、建筑結合，不從回歸自然的理念出發，大膽采用了玻

9、璃等現代元素與杭州的園林、建筑結合，不但延續了杭州的建筑特色，而且創造出了四季旨宜的環境。但延續了杭州的建筑特色，而且創造出了四季旨宜的環境。西湖天地是什么？西湖天地是什么？綠城新湖榮譽出品p開幕：2003年5月24日，西湖天地與IN TOUCH雜志聯合舉辦了“祝福中國共度難關微笑行動在浙外國人燭光祈禱會”公益活動，其開幕選擇的不是通常的“精彩亮相”，而是以富有人道主義情懷的燭光祈禱會，讓西湖天地公開亮相。2003年8月15日，舉辦城市之聲拼圖比賽。2003年9月11日至13日，舉辦“湖光月色優雅”中秋茶聚活動。2003年10月18日晚，杭州西博會國際煙花節，西湖天地是最佳觀賞點。2003年1

10、0月21日，第六屆西博會活動“尖峰水墨當代杰出中國畫家藝術研討會”在西湖天地涌金樓舉行。2003年10月24日，何占豪先生在西湖天地大草坪上舉行了第一次個人戶外音樂會紀念梁祝誕生44周年。p傳承：2004年4月30日晚，”蘭蔻 西湖天地時尚之夜“的時尚品牌發布會在涌金樓旁的花園展開，把西湖天地推向了一個新的美好時光。2004年5月22日由全日空旅游公司和杭州招商國旅共同組織的第一屆中日友好環湖徒步大會在西湖天地展開。2004年5月27日由每日商抱她周刊、周新新珠寶公司等聯合舉辦的時尚珠寶派對”初夏里的第一顆祖母綠“在西湖天地隆重舉行。2004年5月30日，浙江省慶祝”六一“兒童節大會在西湖天地

11、大草坪舉行。2004年7月18日，著名影星舒淇來到西湖天地，作為”茶研工坊“”清研“系列產品的代言人參加了新品發布會。西湖天地市場推廣活動西湖天地市場推廣活動綠城新湖榮譽出品2004年8月21日，以”邂逅做點“為主題的杭州首次慈善晚裝派對在西湖天地翡翠花園酒家舉行。2004年8月29日，浙江電視臺教育科技頻道的頻道主題歌新青年制造首播式直播晚會在西湖的大舞臺舉行。2004年9月3日，“時尚杭州之旅2004新絲路世界模特大賽”在西湖翡翠花園酒家召開新聞招待會。2004年9月27日-28日，舉辦“中秋月更圓”賞月猜謎活動。2004年10月17日，2004西湖國際煙花大會，西湖天地為前來觀賞的游客安

12、排了精彩的演出，并增設大型屏幕，現場還有煙花直播盛典。2004年10月18日，南山路特色街風采展示周開幕式晚會在西湖天地隆重舉行。2004年10月31日，西湖天地舉辦了萬圣節狂歡派對。2004年12月24日，20：30-23：00，西湖天地在圣誕之夜舉辦了一場盛大的銳舞派對。2004年12月31日，西湖天地銳舞迎接新年。p2005年2月14日，浪漫情人節 悠悠天地情鮮花、氣球、浪漫的廣場音樂西湖天地里充滿了浪漫的情人節氣氛，給人以熱烈和雋永的情懷，給了新的一年最好的開端。2005年3月25日-3月28日，西湖天地慶祝復活節。西湖天地市場推廣活動西湖天地市場推廣活動綠城新湖榮譽出品2005年5月

13、7日-8日，西湖天地慶祝母親節快樂。2005 年5月28日，“動心于車 靜心于畫”主題車展將動感的世界名車與雋永的世界名畫動靜合一地展現在眾位貴賓面前，期間意大利時尚珠寶Ama還帶來了一場豐富的夏日珠寶時尚秀。2005年9月18日中秋之夜，“中秋愛樂音樂會”在西湖天地大草坪奏響。千名市民在西湖天地賞月觀景猜燈謎，共同渡過了一個熱鬧歡慶的中秋之夜。2005年10月19日-10月25日，2005西湖國際博覽會南山路風采展示周項目-“西湖啤酒節”在西湖天地舉行。2005年11月，西湖天地聯合浙江在線網站、浙江大學等單位共同發起了一個題為點燃新希望給第九世界的孩子捐個圖書館的公益活動。2005年12月

14、4日，第三屆中日友好徒步大會在西湖天地舉行。2006年1月29日，大年初一，在辭舊迎新,吉祥如意的狗年到來之際，西湖天地舉行了“舞獅賀新歲”活動，為各租戶拜年送祝福。 2006年2月14日，情人節是個浪漫的節日，是個適宜情人們單獨相處的日子，西湖天地就是個最適宜人們相處的地方，在情人節來西湖天地共享浪漫，是杭州的時尚男女們最好的選擇。 杭州西湖天地市場推廣是站在一種城市文化的高度，以西湖天地為載體，致力杭州西湖天地市場推廣是站在一種城市文化的高度，以西湖天地為載體，致力于一種聚眾文化，進行城市節日文化的打造，開展各種活動。這種聚眾文化給于一種聚眾文化，進行城市節日文化的打造，開展各種活動。這種

15、聚眾文化給西湖天地帶來了良好的公眾口碑和經營效益，其推廣活動的多樣性值得借鑒。西湖天地帶來了良好的公眾口碑和經營效益，其推廣活動的多樣性值得借鑒。西湖天地市場推廣活動西湖天地市場推廣活動綠城新湖榮譽出品p基本情況：杭州湖濱國際名品街毗鄰杭州西湖風景區，是一組由杭州東坡路、湖濱路、平海路圍繞的商業建筑街區，總商業面積約18000平方米。這里匯聚了包括喬治阿瑪尼、愛瑪仕等在內的家國際著名品牌專賣店，主要經營國際品牌服飾、箱包、珠寶、手表等，由品牌商直接經營或指導經營。專賣店單店面積從多到多平方米不等。 p創意亮點：34家店鋪的裝修設計、店堂布置和櫥窗展示彰顯個性，每個國際大牌幾乎都占據了青磚灰瓦的

16、獨幢三層小樓，這種奢侈品大牌聚集卻又相對獨立的名品街景象傳遞當今世界最為前沿的時尚文化、品牌文化和消費美學。 p宣傳活動：自2005年10月10日起至10月25日，杭州湖濱國際名品街舉行了開街系列活動，由8個主要活動項目構成，包括歐洲畫展、杭州首屆國際跑車展、人體藝術秀。 點評：傳遞前沿的時尚文化、品牌文化和消費美學。杭州湖濱國際名品街杭州湖濱國際名品街綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品接下來，再讓我們看看接下來，再讓我們看看嘉興的城市商業旅游項目嘉興的城市商業旅游項目江南摩爾江南摩爾綠城新湖榮譽出品l江南摩爾，位于浙江省嘉興市秀洲區洪興西路南側，新秀路、新洲路之

17、間，是一個總建筑面積達20萬平米的商業航母。 l江南摩爾整個項目分為東區（江南新天地）、中央綠化帶（風情動感地帶）、西區（MALL時代購物中心）三大核心區塊，形成了一個集購物、餐飲、休閑、游樂、商務、文化等萬千豐富業態于一體的“一站式”超級購物樂園。 江南摩爾江南摩爾綠城新湖榮譽出品l江南摩爾規劃了以四大主力業態為主題的強勢商業組團和罕見的20000平米的大型主題游樂景觀樂園，以此充分網聚人氣，形成廣泛的商業凝聚力和輻射力。 l江南摩爾大手筆規劃了20000平米的集中式游樂的超大主題式景觀樂園，其包括了地標性建筑摩天大轉輪、近千平米的兒童翻斗樂、3000平米的下沉式夢幻演藝廣場和激光水幕電影等

18、四大靚點為主的系列游樂景觀，讓游樂和歡樂融入購物，成就體驗式情景購物的設想。 l緊鄰下沉式夢幻演藝廣場的地下一層商鋪設置為融匯了激情KTV、酒吧等餐飲娛樂的風情酒廊，演藝和娛樂可謂達成了渾然一體的歡娛一派。在東區的二層、三層、四層分別分布了環球美食總匯、特色餐飲景觀街及大型景觀餐飲，餐飲業態所占的比例高達25.4%；在東區的三、四層和西區的三、四層都設置了時尚生活館、娛樂總匯、環球夢工廠等休閑娛樂。 江南摩爾江南摩爾綠城新湖榮譽出品上述特色旅游商業項目，目前均具有較高的知名度與美譽度，上述特色旅游商業項目，目前均具有較高的知名度與美譽度，吸引了眾多的外地旅游者和消費群體慕名前往，在很大程度吸引

19、了眾多的外地旅游者和消費群體慕名前往，在很大程度上促進了當地的城市旅游業和商業的發展，提升了當地城市上促進了當地的城市旅游業和商業的發展，提升了當地城市的影響力和競爭力。的影響力和競爭力。那么海寧有自己的特色旅游商業項目嗎？那么海寧有自己的特色旅游商業項目嗎？綠城新湖榮譽出品 海寧位于浙江省東北部，東鄰海鹽縣，南瀕錢塘江，西接杭州余杭，北連桐鄉、嘉興市秀洲區 。海寧面積700平方公里，轄4街道8鎮。2005年末海寧總人口為64.4萬人。l海寧擁有由省道、國道、高速、鐵路及水道組成的完善的水陸交通網海寧城市概況海寧城市概況綠城新湖榮譽出品海寧是長三角南翼地區的假日休閑旅游勝地，擁有豐富的旅游資源

20、，如鹽官古鎮、海寧是長三角南翼地區的假日休閑旅游勝地，擁有豐富的旅游資源，如鹽官古鎮、“安瀾園安瀾園”遺遺址、徐志摩故居等中外馳名。著名的錢塘潮被譽為址、徐志摩故居等中外馳名。著名的錢塘潮被譽為“天下奇觀天下奇觀”，每年都吸引大量游客。，每年都吸引大量游客。 海寧接待國內外游客人數及旅海寧接待國內外游客人數及旅游創收連年增長，游創收連年增長，20062006年海寧旅年海寧旅游人口達到近游人口達到近300300萬，主要是通過萬，主要是通過皮革城和觀潮吸引。皮革城和觀潮吸引。 其中，國內游客占據絕對主力。其中，國內游客占據絕對主力。海寧旅游業發展海寧旅游業發展綠城新湖榮譽出品海寧旅游業發展海寧旅游

21、業發展海寧有商貿購物旅游海寧有商貿購物旅游“逛逛”皮革城；皮革城；海寧有特色景點旅游海寧有特色景點旅游“觀觀”錢塘潮。錢塘潮。海寧：沒有自己的城市特色商業旅游項目海寧：沒有自己的城市特色商業旅游項目針對針對300300萬旅游者，海寧有：萬旅游者，海寧有：“吃吃”缺少中高檔特色缺少中高檔特色餐飲的聚集地？餐飲的聚集地？“玩、休閑玩、休閑” 缺少特色缺少特色健康休閑場所？健康休閑場所？針對針對300300萬旅游者，海寧沒有：萬旅游者，海寧沒有：百合天地商業中心可以擔負起打造海寧城市特色商業旅游項目的重任百合天地商業中心可以擔負起打造海寧城市特色商業旅游項目的重任打造海寧城市特色商業旅游打造海寧城市

22、特色商業旅游項目，項目，“百合天地百合天地”商業中商業中心具備如下優勢心具備如下優勢綠城新湖榮譽出品海寧的海寧的商貿中心商貿中心海寧的海寧的政務中心政務中心海寧的海寧的高檔住宅區高檔住宅區地理位置優勢地理位置優勢綠城新湖榮譽出品u百合天地建筑面積有28785平方米，體量非常適合做特色商業旅游項目。u百合天地的地中海式建筑風格非常具有特色。u百合天地除了會所，商業步行街，還有適合舉辦活動的圍合式商業廣場，另外還有充足的停車位，滿足商業旅游項目的需要。廣場廣場會所會所B會所會所A步步行行街街建筑建筑& &規劃優勢規劃優勢綠城新湖榮譽出品綠城新湖榮譽出品整體定位：整體定位：海寧城市集

23、餐飲、休閑、娛樂于一體的特色中高檔旅游商業海寧城市集餐飲、休閑、娛樂于一體的特色中高檔旅游商業項目定位優勢項目定位優勢u海寧人心目中向往的高檔消費區；u海寧新有錢有閑階層的吃、喝、玩、樂生活特區；u好品牌商家的象征性商業區，產品和服務有品質的商家才能入駐；u海寧每年300萬旅游者喜愛的觀光旅游城市新景點。功能定位：功能定位：以餐飲休閑娛樂為主，針對性旅游購物功能為輔以餐飲休閑娛樂為主，針對性旅游購物功能為輔綠城新湖榮譽出品會所功能：（運動培訓型會所商務休閑型會所）會所功能：（運動培訓型會所商務休閑型會所） 對外為主的商務休閑型會所（共對外為主的商務休閑型會所（共47584758平米）平米）特色

24、住宿客房或桑那浴場（含高級行政套房）： 3000m2左右；美容SPA、瑜珈館、健身中心、棋牌室、行政酒廊、游泳池等對內為主的運動培訓型會所對內為主的運動培訓型會所( (共共61466146平米）平米）雪茄屋、棋牌俱樂部、健身中心、羽毛球、乒乓球館、跆拳道培訓館、鋼琴、樂器培訓、游泳池等百合天地會所的錦上添花百合天地會所的錦上添花綠城新湖榮譽出品 以餐飲休閑為主：以餐飲休閑為主： 中高檔中式餐飲35家：2000m2左右； 西式PIZZA等餐飲12家：1000 m2左右； 中高檔咖啡館1家：600 800m2左右； 高檔足浴1家：800m2左右； 其他茶吧、紅酒吧、爵士吧、甜點、糖果餅屋等數家：2

25、000m2左右針對性的旅游特色購物：（禮品、紀念品、小皮件、特產）針對性的旅游特色購物：（禮品、紀念品、小皮件、特產）電影院1家：1000m2左右；電玩反斗游藝城或者兒童樂園1家：1000m2左右；戶外游樂設施。吸引有孩子家庭假日消費：吸引有孩子家庭假日消費： 1015家店鋪：400500m2左右，另外可以考慮未來設置廣場特色攤位。（形成與中國皮革城互補的小皮革飾品、飾件和小皮件購物點） 補充性業態：補充性業態： ATM銀行、中高檔快餐、部分奢侈品專賣店、海寧名人蠟像館或展示廳等百合天地主力業態初步規劃百合天地主力業態初步規劃綠城新湖榮譽出品軟件服務優勢軟件服務優勢u百合天地物業管理由具有專業國家一級資質的浙江綠城物業管理公司提供化、體貼式服務。u百合天地招商由浙江省知名團隊浙江中房商業發展有限公司進行。u百合天地會所服務由深圳華僑城會所管理有限公司進行管理。u百合天地聘請了原銀泰百貨總經理歷寧擔任百合天地的商業顧問。攜手共建海寧攜手共建海寧城市旅游新形象城市旅游新形象綠城新湖榮譽出品將百合天地確立為海寧的城市商業旅游新景點將百合天地確立為海寧的城市商業旅游