1、二載后自由修改拆遷房屋的合同范本合同協議CONTRACT TEMPLATE專業人員精心編制，內容完整清晰可直接套用拆遷房屋的合同范本建設單位 （ 以下簡稱甲方 ）：地址：郵碼：電話：法定代表人：拆遷戶（以下簡稱乙方 ）：地址：郵碼：電話：職務：法定代表人：根據 建筑安裝工程的建設需要， 經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。 為了明確甲乙雙方的權利義務， 保證拆遷工作的順利進 行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。第一條乙方在甲方用地范圍內共有 結構的住房 幢間，共平方米 （原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準; 租住公房以承租數量為準，單位公用

2、房屋以拆除房屋的建筑面積為準 ） ，全部交 給甲方拆除 （乙方自行拆除的， 甲方應付給乙方拆除費 ） 。甲方負責于 年月日以前為乙方安排住房 （ 拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建， 或由甲方在城市規劃管理部門批準的地 區內進行遷建 ）平方米 （ 安置房屋原則上不超過原住房面積， 乙方原住房過寬或有出租的房屋， 在對其安置時應適當壓縮， 但對壓縮面積應按房地產管理部門 的規定作價補償 ; 乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照 顧）。第二條乙方應于 年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉房 （ 或乙方自找的周轉房 ） ，甲方于乙方搬遷后 日

3、內一次付給乙方搬遷費 元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1. 乙方自行找房周轉，每人每月補助元;2. 由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的， 每人每月 元;3.乙方用甲方的簡易房周轉的， 周轉期間免收房租。 簡易周轉房沒有取暖裝 置的，取暖季節每人每月補助 元取暖費， 并按規定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于配有等裝備。，共套間，層號，第五條乙方家庭的全部成員 （18 歲以上者 ） 等人一致簽字同意 _作為乙方代表人， 授權他（她） 在合同文本和其他文件上簽字。 甲方付給乙方的各 項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方家庭成員中

4、發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用， 逾期一日， 應按所 欠款額的 %向乙方償付違約金 （ 如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、 材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付 元違約金）; 甲方如不按合同規定的地點和面積、 層次給乙方安置住房， 應向乙方償付 元的違約金， 乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規定安置住房后， 仍拒不搬遷的， 由甲方申請當地房地 產管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期一日， 應向甲方償付違 約金 元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。 乙方如遇

5、陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效， 合同生效后， 甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規 定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份 ;合同副本一式 份，交 市 （ 縣 ） 房地產管理局、建設銀行、建委、計委 等單位各留存一份。建設單位 （ 甲方） ：（公章）代表人：年_月_日拆遷戶（ 乙方） ： 代表人：年_月 _日 .合同注意事項：合同

6、模板要結合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業執照復 印件。2、注意授權，合同應當由有授權的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權收貨的人員。因為在交易過程中，在發生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同

7、中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯絡過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯絡很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責任。違約責任是對方違約時應承擔的賠償責任，如果某項違約情況較復雜時，違約責任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發生爭議時應當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應聯系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠將訴訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減輕自己訴訟過程中的壓力。但是管轄法院