1、 班組承包協議書合同編號：CSCEC41gd-(2011)- 025DGWKCAWKZX-勞務分包001（按簽約順序排號）發包方：  （甲方） 承包方： （乙方） 甲方將東莞萬科長安萬科中心 （具體分包的工程內容） 分項工程按包清工發包給乙方施工，為了明確雙方的責、權、利，特簽訂本合同，雙方必須嚴格執行。 一、工程名稱：東莞萬科長安萬科中心項目木工分項工程 二、工程地址：東莞市長安鎮三、承包范圍： 等。 四、承包方式：乙方以包工、包輔材、包工期、包機械和機具設備、包場內二次運輸、包安全文明施工方式承包（甲方只提供 材料及機具，其他由乙方自行提供。根據具體情況擬定）。五、合同工期滿足施

2、工現場需要，確保按照甲方的進度要求進行施工；如不能滿足的，甲方有權另行組織第三方進場施工。六、工程價款1、合同總價約： 元（小寫： 元）。2、本工程按 進行計價，具體價格為： ，該價格結算時不做調整（可在合同后附清單）。七、付款方式1、執行先做后付的原則，每月25日，乙方將本月已完工程量報送甲方，甲方收到后在次月5日前進行審核，甲方核定后并在20日前支付乙方上月已完工程量的 %，工程單棟主體封頂后1個月內，甲方支付乙方工程款至單棟總價的 。余款 %待單棟工程粗裝修完后一個月付清。2、每月25日前，乙方必須將本月應發工人工資造冊一并報送給甲方（乙方進場人員需在進場之日起三日內向甲方提供進場人員的

3、名單及身份證復印件，并做好過程的考勤工作，以此作為發放工人工資的依據），甲方按照上款約定將款項直接支付給工人，剩余的款項由甲方支付給乙方，若當月工人工資超出甲方支付額度的，則乙方須向甲方支付超出部分，由甲方直接支付給工人。3、若因乙方逾期報送工程量，所有責任均由乙方自己承擔。八、雙方權利、責任和義務1、甲方權利、責任和義務組建項目管理班子，全面履行本合同，甲方委派黃劍同志為工程施工現場的全權負責人，代表甲方行使本合同內責權。監督檢查工程質量、進度、安全、文明施工、材料管理及其他事宜，工程期間的質量驗收由項目部協助甲方質安部及監理公司負責。組織圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙二套，其他有關

4、技術資料一套（包括圖紙會審紀要、設計變更等）。向乙方供應的甲供材料和設備，滿足進度計劃的要求。統一安排技術資料的收集整理，編制的施工組織設計和施工方案，協調和處理業主、監理公司和政府相關部門等關系。按時向乙方支付工程價款的義務。甲方根據現場工程進度情況、質量情況，有權要求乙方對人員進行調整，甲方有權責令乙方在嚴重違反施工操作規程造成重大質量安全事故，給甲方聲譽、經濟造成重大影響時退出施工現場，并承擔給甲方所造成的經濟損失。2、乙方權利、責任和義務乙方委派 同志為工程全權負責人，全面負責落實本合同中乙方的工作及應承擔的義務，代表乙方行使合同內所有職責。嚴格按施工圖紙、施工驗收規范和施工組織設計施

5、工，組織具有相應資格證書的熟練的工人進行施工作業，確保工程質量達到本合同約定的標準，確保工期按時完成。承擔并履行本合同約定的工作和義務，自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查，無條件做好與參加本建設工程項目其它各專業施工隊伍的配合工作。若乙方不服從甲方管理，每出現一次則視為違約，甲方有權視情節輕重給予乙方50010000元/次的罰款，罰金直接在應付乙方的工程款中扣除。保證施工場地符合環境衛生管理的有關規定，隨時清潔整理施工場地，并搞好生活區的管理。自行負責進場人員的人身、財產以及施工機械設備保險，配備各種施工電動和手動工具等，妥善保管使用甲方提供乙方施工用的各種施工機械設備、材料等，如有損壞

6、，及時修理，丟失按原價賠償；在施工過程中，按甲方的要求和時間及時提供有關工程技術資料、報表等，協助甲方辦理乙方承包范圍內的分項工程的各種驗收。滿足甲方建立質量保證體系和有效貫徹執行所有程序文件的各項管理要求，滿足甲方公司分包管理手冊的各項要求。為其工人辦理平安卡，購置平安卡刷卡機、到派出所辦理暫住證、到勞動局辦理工人工傷保險、社保和調配費，以上費用由乙方自行承擔。乙方要經常加強對工人的教育，認真履行合同條款。不得聚眾鬧事，不能影響甲方形象和信譽。乙方鬧事第一次罰款5000元，第二次罰款10000元，第三次罰款15000元，超過三次甲方有權責令乙方立即無條件退場。乙方必須自覺無條件先退場，保證新

7、隊伍進場正常施工后，方可進行結算工作（按乙方已完成合格工程量的60%結算），如果乙方不退場或阻止新隊伍進場時，每延遲一天處以乙方10000元人民幣作為違約金。乙方應遵守安全生產及文明施工有關規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于乙方安全措施不利造成的責任和因此造成的事故的責任和發生的費用由乙方承擔。九、質量施工乙方必須保證按照施工及技術規范要求進行工程的施工，確保施工質量工程需要。乙方在施工中應杜絕出現 、 等質量問題，若出現上述問題時，乙方必須在12小時內進行整改，因此造成的損失及工期延誤由乙方承擔。若乙方對上述

8、質量問題逾期不予整改的，則除乙方承擔相應返工費用和工期責任外，甲方有權對乙方進行罰款。十、安全施工 1、乙方進入施工現場必須遵守安全操作規程和甲方的安全制度，服從現場甲方安全員和其他有關管理人員的監督管理，在施工過程中所發生安全事故（質量安全及人生安全）和因乙方管理不善造成的其它損失均由乙方負全部責任，所造成的經濟損失由乙方自己承擔，乙方合同簽約人是該方的安全第一責任人,對該方的安全負全部責任。2、對新來的職工，乙方必須進行班組書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方進行“三級安全教育”，乙方班前必須對每位職工進行安全技術交底，同時設立專職安全員壹名，做好安全教育、安全檢查和驗收工作，及時向甲方提

9、出書面的合理化建議，對不安全隱患及時整改，若現場出現質量安全事故及時向甲方匯報，以便及時處理。3、進入施工現場人員必須按規定戴好安全帽和工牌，不準穿拖鞋和硬底鞋上班，否則每人每次處以50元罰款，特殊工種須持上崗證才能上崗，乙方進場人員不得將家屬及小孩帶入工地，否則每人處以50元罰款。4、乙方人員要自覺遵紀守法，按當地派出所及有關單位要求辦好相關證件（如暫住證、計生證、勞務證等），班組長不定期給全體職工進行安全、防火、防盜等教育，5、嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為，若乙方發生前述事故，一切責任由乙方承擔，甲方有權給予乙方每次5000元的罰款。十一、文明施工1、乙方乙方必須按甲方要求確保證材料

10、堆放整齊，收工時蓋好機具，關閉電源，及時清理現場，將施工場地打掃干凈，堆放已拆除的模板及現場相關雜物，若乙方未能在規定時間內完成清理，甲方有權另行安排其他人員清理，所發生費用直接從乙方當月的工程款中扣。2、生活區、宿舍應保持清潔衛生，乙方安排人員定期進行衛生掃除，廚房、宿舍周圍不得亂倒垃圾剩菜剩飯，定人定時滅蚊滅蠅。3、不得在樓面大小便，一經發現，小便處以50元/每人的罰款，大便處以100元/每人的罰款。4、乙方必須及時清理在施工過程中遺留下來的垃圾，清潔樓面（送到地面距建筑物1530米內處），通過甲方驗收合格為止。十二、協議內容：1、乙方所做的木模分項工程質量必須滿足設計圖紙要求和施工規范要

11、求；2、乙方必須積極配合甲方，接受甲方的合理要求和建議，服從項目部管理人員工作安排； 3、乙方必須有專人負責陪同項目部、監理、業主木工驗收，在木工制作時必須有專人負責修整工作；4、積極同其它班組做好配合工作，為確保施工進度創造條件； 5、因乙方原因造成返工的費用全部由乙方負責，從而造成的材料浪費由乙方賠償； 6、乙方對每道工序的施工必須經甲方同意后方可進行，否則造成的返工費用由乙方負責；7、所有從業人員必須嚴格遵守工地的各項規章制度，進入工地必須戴好安全帽、持證上崗、新工人必須經技術交底后方可進場作業及其它安全紀律和制度法規； 8、乙方必須嚴格執行國家及有關主管部門安全生產操作規程和規定，進行

12、組織施工，服從甲方現場安全管理人員的監督檢查，乙方施工人員在施工期間因違章操作所造成傷亡、火災、機械電器觸電等其它事故，乙方負責經濟賠償及善后處理費用；9、乙方必須認真貫徹執行當地建設工程文明施工若干規定和建設工程文明施工的管理條例，配備兼職安全員，執行和遵守甲方的監督檢查，并負責整改的責任。10、甲方有權清退不執行工地規章制度的施工人員，乙方必須無條件配合，且乙方必須保證在施工過程中投入充足的勞動力以確保施工進度滿足甲方要求； 11、班組在下班后必須做好及時清理，材料的堆放按標化做，不得隨意亂擺亂放；12、材料、機具的搬運及施工場地內原材料分類、整理費用全部有乙方負責；13、墻體拉墻筋打孔由

13、乙方負責；14、乙方承包人及班組長兩人出勤率必須達到100%，達不到的，每月罰款3000元。十三、工程量計算方法：1、按施工圖計算為準； 2、從墊層到整個主體全部結束；3、圖紙及設計變更不作調整；4、施工預留各種孔洞木模施工在內。十四、材料、機具的使用和保管：1、甲方負責提供 、 ，其余輔材及機具設備均由乙方負責，且費用已經包含在單價中，不做任何調整；2、乙方根據甲方的施工進度要求提前15日向甲方提交材料使用計劃，甲方7日內予以審核，并根據審核量進行材料采購。若乙方未能及時提出材料計劃導致材料供應不及時，則相應的責任由乙方承擔，因此影響工期的，則甲方按照本合同約定給予乙方工期處罰。3、乙方必須

14、根據甲方的要求進行材料領取和使用。在乙方領料之前，雙方必須進行用量核對，核對后雙方核對人員在審核表上簽字后報甲方項目經理，項目經理根據雙方預算員各自計算的工程量和審核后的工程量確認材料發放量。對甲方所供材料設備，消耗用量按照2006年廣東省建筑工程綜合定額（具體根據實際情況確定）規定執行。4、乙方必須節約施工材料，若在施工過程中出現乙方浪費或超用材料的，則甲方有權給予被浪費材料或超用部分的價值的3倍予以處罰，罰金直接從應付乙方的款項中扣除。乙方節約使用材料的，節約部分甲方按節約材料價的30獎勵給乙方，該獎勵由甲方在工程結算款中一并支付。十五、設計變更在施工過程中，若因甲方或業主方原因導致設計變

15、更的，單次變更工程量在±5%以內不予調整，超出±5%的，超出的部分按實予以調整。十六、爭議1、甲、乙方在履行合同時發生爭議，可以和解或要求第三人調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，應向有直轄權的人民法院提起訴訟。2、爭議發生后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：單方違約導致合同確實無法履行，雙方協議停止施工。調解要求停止施工，且為雙方接受。法院要求停止施工。十六、其它1、轉包或分包。乙方不得將其應完成的全部工程轉包或肢解以后再以分包的名義分別轉包給他人。否則，甲方有權通知乙方終止合同，乙方承擔由此造成的一切責任和經濟損失。2、

16、合同的生效、終止和解除本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。除有關缺陷責任外，甲、乙雙方履行合同全部義務，勞務報酬結算價款支付完畢，本合同即告終止。合同的解除：甲、乙雙方協商一致，可以解除合同；乙方如發生禁止的轉包、轉讓情況，甲方有權解除合同。合同解除后，乙方應做好己完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，將裝備、人員、自行采購材料按甲方要求撤出施工場地。有過錯的一方，應賠償因合同解除給對方造成的損失。3、合同份數。本合同正本貳份，雙方各執壹份。副本貳份，雙方各執壹份。雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方：代表人： 代表人：聯系電話： 聯系電話：簽訂日期： 年 月 日安全管理協議書甲方： 乙

17、方： 為加強施工現場安全管理，保護職工的人身安全、健康和國家財產，保障施工生產的順利進行，依據中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國勞動法、中華人民共和國建筑法、建設工程安全生產管理條例、中華人民共和國合同法和國家有關安全生產相關規定，經雙方協商，在廣州東方夏灣拿四期一區項目木工分項工程施工合同范圍內簽訂本安全生產責任合同，以明確各自的安全生產責任，并共同遵守。第一條、雙方應共同遵守安全生產法、建筑法、建設工程安全管理條例、建設工程施工現場管理規定、建筑安全生產監督管理規定等一系列有關安全生產的法律法規，嚴格執行建設部標準JGJ5999建筑安全施工檢查標準等一系列標準規程。第二條、雙方應共同

18、遵守中建四局安全生產責任制等一系列為強化安全生產而制定的各項規章制度，貫徹職業安全健康和環境管理體系，要求為：一、甲方的安全責任、權利和義務1、甲方對乙方施工安全負有監督、指導、檢查的責任。2、甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓；對于乙方的違章行為，甲方有進行經濟處罰的權利。因乙方的重大違章行為或安全事故導致的停工整頓，造成工期延誤而發生的一切經濟損失和糾紛責任由乙方承擔。3、甲方有權對安全素質差、不服管理的施工人員令其停止作業，情節嚴重的有權令其限期退場。二、乙方的安全責任、權利和義務1、必須執行甲方有關安全生產的各項規章制度，服從甲方統一安排，并應根據甲方安全管理

19、體系要求和自身特點建立健全安全管理體系，制定安全生產責任制和安全規章制度，明確各級各類人員的安全生產責任，同時配備專職（兼職）安全員，并報甲方備案。若乙方不按照甲方的安全管理要求進行必要的安全措施投入，甲方有權從乙方每月的進度款中扣除并按甲方的管理體系要求及國家相關規章制度要求，進行必要的安全措施投入，所投入的一切費用作為甲方已經支付給乙方的工程款。2、必須加強特種作業人員的取證工作，在項目作業的特種作業人員必須全部持證上崗。3、應根據工程特點，合理地安排身體素質、技術水平、安全意識都符合要求的人員上崗；不得使用童工。4、應對進場所有員工進行安全教育及對施工班組進行分部、分項、分工種安全技術交底。5、不得違章指揮，或強令工人冒險作業，也不能強迫工人連續作業太長時間，并且應按照規定做好職工的勞動保護工作。6、對甲方所提供的安全設施不能保證安全施工時，應及時提出。7、必須為施工人員提供符合國家標準或行業標準的勞動防護用品，并監督施工人員正確佩戴安全帽、安全帶。8、自帶的施工機械設備，必須符合國家現行的標準、規定，且機械性能良好、安全防護裝置齊全、靈敏、有效，并經過驗收合格后才能投入使用。9、所用的施工用電的配置必須按JGJ46-2005的要求配置。10、不在項目工作的人員不得進入施工現場及在工地住宿。11、對甲