1、7天管理直營店:管理直營”就是利用7天成功的直營店管理經(jīng)驗(yàn)，為投資方提供標(biāo)準(zhǔn)化的“7 天”式酒店管理。 投資方負(fù)責(zé)提供符合7天標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)， 并按7天標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝 修改造，交付并委托7天進(jìn)行全面經(jīng)營管理；除7天按約定提取的經(jīng)營管理費(fèi) 外，其余所有經(jīng)營收益歸投資方所有。服務(wù)支持 品牌統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)平面媒體及軟性文章宣傳投放天旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告 7天網(wǎng)站的整體宣傳推廣銷售整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及 WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)（CRS） 7天會870萬中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享 7天網(wǎng)站營銷主推多維立體銷售渠道專業(yè)的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn) 經(jīng)營完善的

2、加盟服務(wù)與咨詢標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟進(jìn)系統(tǒng)酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗(yàn)收、專營的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)經(jīng)營成本控制分析與指導(dǎo) 導(dǎo)向（健康、安全和環(huán)保）標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價格人事與培訓(xùn)酒店總經(jīng)理的招聘與委任酒店員工的招聘與培訓(xùn)酒店管理人員績效考評 7天學(xué)院系統(tǒng)進(jìn)階培訓(xùn)和持續(xù)學(xué)習(xí)計劃工程指導(dǎo)酒店工程規(guī)劃及設(shè)計工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)酒店設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)指導(dǎo)相關(guān)運(yùn)營證件協(xié)助辦理工程現(xiàn)場施工指導(dǎo)財務(wù)現(xiàn)金流管理盤點(diǎn)與庫存管理預(yù)算編制與成本控制 技術(shù)光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計專業(yè)的酒店電腦IT架構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)安裝調(diào)試酒店節(jié)能、控制成本計劃全網(wǎng)絡(luò)推廣 7天自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件使用

3、及時的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級加盟條件 基本條件擁有充足的運(yùn)作資金（改造裝修約 500萬元，流動資金約50萬元）接受7天作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方聘請7天進(jìn)行全面經(jīng)營管理全面履行合同，按期繳納費(fèi)用 可選城市計劃單列市省會城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市商務(wù)活動頻繁、充足商務(wù)客源城市建筑物的要求建筑物的建筑面積在2500- 5000川以內(nèi)、出房數(shù)量不少于80間周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位基礎(chǔ)設(shè)施情況（最佳）：進(jìn)水管的管徑不小于 DN80、電一用電不低于300KVA煤氣-有煤氣管道接入或可以接入排污-納入市政排污管網(wǎng)，供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位物業(yè)使用性質(zhì)最好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛疚飿I(yè)產(chǎn)權(quán)

4、清晰 地理位置要求位于當(dāng)?shù)氐氖屑壣虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、 大型游樂中心；具有良好的可見性，最好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位；交通流動性好，車輛進(jìn)出便利，在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商 業(yè)中心 機(jī)場 車站 碼頭的公交站線7天連鎖灑店臨邀全國加盟商所屬存業(yè): 店鋪數(shù)量: 合同聞F雖旅游酒店700S10經(jīng)營檯式; 加開費(fèi): 推薦星圾!直營恃許 免收»An加盟店數(shù):直營店數(shù)：2塚適告經(jīng)營人群:主耆產(chǎn)品：連鎖酒店，經(jīng)褲型濟(jì)店快捷酒任保證金：萬兀營業(yè)收入X E肌所屈公司.了天庫鎖酒店集團(tuán)賤立時間；2005聯(lián)系人；馬小姐聯(lián)就地址:廣州市海珠區(qū)

5、廣州大遒南兀F號?天疫鄭酒店忙樓1客村立交東南歸）加鹽熱線:020- BS226771楂其:020-B9226707仝司網(wǎng)址：http: - w.vv. 7 d sysi 如家連鎖酒店:加盟如家可選城市上海、北京、廣州、深圳、長江三角洲城市（主要為省會以上、直轄市等經(jīng)濟(jì)比 較發(fā)達(dá)的城市），有充足的商務(wù)客源。如家特許加盟將得到：質(zhì)量控制*標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)*每季度/半年的質(zhì)量檢查*質(zhì)量改進(jìn)方案和跟蹤系統(tǒng)*保證酒店客人滿意度的控制方案成本控制*標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價格*成本控制分析與指導(dǎo)*先進(jìn)的財務(wù)管理平臺標(biāo)準(zhǔn)手冊*統(tǒng)一的運(yùn)營手冊包括：銷售手冊、服務(wù)手冊（前臺手冊、客

6、房手冊、餐廳手冊、安全手冊、工程維護(hù) 手冊、禮儀手冊）、硬件手冊（硬件文字手冊、硬件照片和圖片手冊）、人事管理 手冊、VI標(biāo)準(zhǔn)手冊、開業(yè)手冊、財務(wù)管理手冊、英語服務(wù)指南特許加盟條件*認(rèn)同如家企業(yè)文化、充分理解并支持如家經(jīng)營理念*忠實(shí)地履行特許合同，按期繳納各項(xiàng)特許費(fèi)用*擁有或租賃有適合長期經(jīng)營、可改建為如家酒店物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或者完全使用權(quán)， 且物業(yè)要求地理位置好，交通便利，有通往商業(yè)區(qū)及機(jī)場、火（汽）車站的公 交線路，客房數(shù)不多于130間*按照"如家"統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行裝修改造*擁有充足的改造資金（不少于 600萬元）、加盟資金和不低于50萬人民幣的 流動資金*業(yè)務(wù)上可聘請

7、如家進(jìn)行管理（如家派遣酒店總經(jīng)理），確保統(tǒng)一的管理服務(wù)標(biāo) 準(zhǔn)*如家公司認(rèn)可的其他條件特許加盟主要費(fèi)用特許初始費(fèi)（一次性支付）：按3000元/間計算特許經(jīng)營保證金（一次性）10萬元（八年后有息退還）特許品牌使用費(fèi)：每月特許酒店總收入的 3%特許服務(wù)支持費(fèi)：每月特許酒店總收入的 3%如家酒店管理系統(tǒng)安裝維護(hù)費(fèi)：首次安裝費(fèi) 5000元，維護(hù)費(fèi)10000元/年 如家正版計算機(jī)操作系統(tǒng)使用許可費(fèi)：10000元/八年工程籌備期管理支持費(fèi)：10000元/月（一般四個月，具體視工程進(jìn)度而定）如家酒店模擬收益明投資如家沒有風(fēng)險）：項(xiàng)目主要費(fèi)用年均銷售收入100 間客房 *85%*170 元 *365 天=527

8、.43 萬元年均經(jīng)營毛利潤率（假設(shè)）55%年均經(jīng)營毛利潤527.43 萬元 *55%=290.08 萬元一次性品牌特許費(fèi)（按5年攤銷）30萬元/8年=3.75萬元裝潢裝修費(fèi)（按10年攤銷）350萬元/10年=35萬元設(shè)備購置費(fèi)（按5年攤銷）100萬元/5年=20萬元特許經(jīng)營主要費(fèi)用（管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)）527.43 萬元 *3%+527.43 萬元 *3%=31.65 萬元房產(chǎn)年均折舊費(fèi)或租賃費(fèi)100萬元/年（3450平米*0.8元*365天=100萬元）營業(yè)利潤290.08萬元-3.75萬元-35萬元-20萬元-31.65萬元-100萬元=99.68萬元營業(yè)所得稅金99.68 萬元*33%=32

9、.89 萬元稅后利潤99.68萬元-32.15萬元=66.79萬元年投資收益率66.79 萬元/（350 萬元 +100 萬元）=15%特許加盟流程如家連鎖酒店 誠邀全國加盟商單店投蚩護(hù)萬以上所屬行止 店鋪數(shù)量： 合同期限；加盟店遜: W ； * W '亀 ， r V W M* M K K M * V * M 五 M M tKM « ! “ 42。家521C®加顯費(fèi).推薦星級；直童潔數(shù)：目菖梧計W21(%適含經(jīng)營人群主營產(chǎn)品：酒店保證金；10苜理費(fèi);1所融司：如瘵酒店匡鎖有眼公司成立時閭:年品牌發(fā)誘地：北京聯(lián)眾住加盟部聯(lián)樂也址；北見市西壩區(qū)永祥胡同2號加盟熱線:01

10、0-66117733禱真司網(wǎng)址:nttpv.'XA-A'.ha me inn s. co m錦江之星連鎖酒店公司通過錦江之星品牌經(jīng)營的方式管理酒店、出售特許經(jīng)營權(quán)，并為加盟店 提供品牌、銷售、管理、培訓(xùn)、技術(shù)等全面的支持及服務(wù)。為促進(jìn)錦江之星品牌 特許經(jīng)營健康有序發(fā)展，公司經(jīng)營管理的錦江之星連鎖酒店按照經(jīng)營項(xiàng)目統(tǒng)一、 服務(wù)標(biāo)識一致、管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、營銷策略超前、操作系統(tǒng)便捷和連鎖聯(lián)網(wǎng)、資源 共享的模式為客人提供標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的服務(wù)。項(xiàng)目發(fā)展與合作錦江之星旅館有限公司成立于1996年5月，是致力于經(jīng)濟(jì)型代理酒店經(jīng)營 管理的專業(yè)公司，也是中國目前規(guī)模*的經(jīng)

11、濟(jì)型酒店管理公司。截止 2005年底， 錦江之星已擁有代理旅館110家，分布在上海、北京等全國 37個大中型城市， 遍及中國華東、華北等7大行政區(qū)，客房已超過15000間，年接待旅客近200 萬人次。錦江之星客源充足，擁有近 50000個?？蜁T，會員入住占總?cè)胱〉?比率超過30%，散客比率超過80%。項(xiàng)目合作方式(一) 收購由錦江之星投資購買現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求：(1) 出讓方必須擁有產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)；(2) 房屋或土地可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)的用途；(3) 能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項(xiàng)批準(zhǔn)。(二) 租賃由錦江之星租賃現(xiàn)有物業(yè)，并投資將其改造成錦江之星旅館。要求：(1) 出租

12、人應(yīng)擁有房屋或土地的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰；(2) 租賃價格合理，租賃期一般為 20年；(3) 房屋可用于商業(yè)服務(wù)業(yè)或可改變?yōu)樵撚猛荆?4) 能獲得建設(shè)錦江之星旅館的立項(xiàng)批準(zhǔn)。(三) 經(jīng)銷經(jīng)銷由業(yè)主自己投資按照錦江之星的要求將其擁有的物業(yè)改造后經(jīng)銷錦江之星 要求：(1) 經(jīng)銷者有適合長期經(jīng)營物業(yè)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)；(2) 承認(rèn)經(jīng)銷章程、按期繳納費(fèi)用；(3) 同意按照錦江之星統(tǒng)一的硬件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造；(4) 服從錦江之星旅館公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，保持統(tǒng)一的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。【加盟手冊】 加盟業(yè)主：品牌*統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)*如家統(tǒng)一的產(chǎn)品推廣、展會促銷*全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)*全國范圍

13、內(nèi)主要出版物上的平面媒體及軟性文章宣傳投放*針對不同地區(qū)或單個酒店的專項(xiàng)廣告策劃*如家旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告*如家網(wǎng)站的整體宣傳推廣銷售*全國免費(fèi)的800、400電話預(yù)訂系統(tǒng)*如家中央客戶數(shù)據(jù)共享*如家網(wǎng)站營銷主推*如家集團(tuán)與全國各大網(wǎng)絡(luò)訂房公司的聯(lián)合銷售*專業(yè)的銷售收入、收益增長咨詢*利潤維護(hù)技術(shù)*自主版權(quán)的酒店管理系統(tǒng)軟件一一如家酒店管理系統(tǒng)（即PMS包括前臺、客房等模塊）*特許經(jīng)營酒店免費(fèi)安裝*與如家中央預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）相連接*光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計*專業(yè)的酒店電腦IT架構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)安裝調(diào)拭*及時的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級經(jīng)營*特許加盟服務(wù)* *專業(yè)的特許加盟咨詢*完善的特許加盟服務(wù)*開業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)*工程規(guī)劃、設(shè)計*工程現(xiàn)場施工指導(dǎo)*酒店開業(yè)籌備協(xié)助*酒店開業(yè)驗(yàn)收培訓(xùn)*如家酒店管理學(xué)院系統(tǒng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)*針對特許經(jīng)營酒店的初始培訓(xùn)、強(qiáng)制性培訓(xùn)計劃*全方位、多層次的專項(xiàng)選擇性培訓(xùn)課程酒店管理*專