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文檔簡介

1、甲方（出租方） ：身份證號：乙方（承租方） ：身份證號：根據國家相關法規及規定， 甲乙雙方本著平等自愿、 協商一致的原 則，特制定本，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2 上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配 套設施。第二條：租賃期限2.1 租賃期限：年。自年月日起至年月日止。 （ 甲方允許乙方提前 進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。 ）2.2 承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方， 在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利， 經甲乙雙方協商一致 后辦理續租手續，逾期告知視為放棄

2、。2.3 在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不 適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣（Y元）。3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2 在本合同解除或終止時， 乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象 （包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付 的款項等 ），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付 上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止 后 15 天內，無息返還乙方履約保證金。4

3、.3 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約 保證金。5.1第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取 相應補償。第六條：房屋的裝修和維護保養6.1 甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求 （不得漏雨，排水系 統、電力供應及供暖系統完好等 ）。6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構， 在地面、 墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時 不得損壞建筑的結構 ; 乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

4、第七條：違約責任7.1 合同期內，乙方逾期支付租金， 履約保證金等其他費用超過 15 天，甲方有權解除合同。7.2 因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保 證金將不予返還。7.3 雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支 付合同總金額 10%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1 在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放 的自有財產物資及時處置。 如逾期不歸還或未處置的財產物資， 視為 乙方同意甲方代為處置。第九條：適用法律及爭端解決9.1 雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方 可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1 合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充 約定與

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