1、業主裝飾裝修管理告知書室裝修為維護本物業區域優美、整潔、有序的環境，本人承諾在 施工期間遵守及承諾以下事項：、總則1 、在房屋裝修前，仔細閱讀本小區臨時管理規約、裝修管理規定、裝 飾裝修管理協議中有關裝修管理的規定，并按照以上規定進行施工；2、裝飾裝修前請各位業主通知物業管理處辦理裝修事宜，如不告知情況下自行裝 修，造成后果自負；3 、在房屋裝修前，詳細了解房屋水、電等施工圖；4 、有權利與義務監督裝修施工單位進行文明施工，對裝修施工單位因違反小區管 理規定而造成的損失負有連帶責任；5 、積極配合管理處的裝修巡查；6 、如果發現違規現象，管理處有權制止施工，并要求業主和裝修施工單位24小時內恢

2、復。7、裝修之前將自行做避水試驗，并聯系樓下業主查驗。二、空調安裝），在管理處的工程部1 、空調安裝時通知管理處（聯系電話： 人員指導下規范安裝空調；2 、購買空調時參考管理處提供的空調室外機的尺寸。3、空調外機必須安裝在預留的空調外機基礎上，嚴禁外掛；外露空調冷凝管需安 裝套管固定。三、消防管理1234多，5、負責在裝修施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故； 、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量至少配備二個； 、杜絕施工區域的吸煙行為（特別在做木工和油漆階段）； 、施工中如需使用易燃物品時，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過 以當日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品

3、帶離現場；保證施工現場清潔；6 、施工廢料或垃圾及時清理至管理處指定區域，不阻塞消防通道;7 、愛護小區公共設施，不遮擋、損壞、挪用消防設施；、熟悉小區的消防設施設備。、保證施工區域當日裝修廢料清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，8四、封陽臺、防盜網安裝管理1、封閉陽臺、安裝防盜網請通知管理處（聯系電話：2、所有窗戶防盜網必須安裝在室內，禁止安裝“老虎籠”式防盜網；因逃生口3、按消防要求，防盜網橫管可拆卸，符合規范要求的逃生口，如未留, 造成的事故自行承擔；4、室內外護欄可酌情拆除，但需書面承諾；5、鋁合金型材顏色與小區原有窗戶顏色必須一致，玻璃與小區窗戶玻璃一致；五、室內外開孔相關事宜1、本

4、社區的空調外孔已按規范和要求施工完畢，禁止更改位置；2、房屋外立面開孔必須經物業管理處審核，房屋外立面開孔做好防水及外立面恢 復工作；需保持外立面整潔，無污染。3、禁止將燃氣管道通入走廊，以免遇到火源，造成安全隱患，必須自行將燃氣管 道加長通入樓道走廊外。4、地暖排氣孔開孔請到物業管理處咨詢。八、1 、遵守小區裝飾裝修管理規定，按照裝修流程辦理裝修手續；2 、遵守小區裝修施工時間規定，住宅區域：每日上午8:00 下午18:30，中午12:00 下午14:00必須靜音作業，禁止使用電動工具。節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的施工，以免影響他人的休息。3、不能拆除承重墻，不能在承重墻、

5、梁及柱子上挖槽、切割及開孔等有損壞房屋 結構的行為；4 、裝修時，不得改動室內消防設施，出現問題業主負主要責任；5 、不改變玻璃窗的原來顏色和結構，商鋪不安裝卷簾門；、戶內樓宇對講機、家庭安防控制箱和戶內智能化設備箱不得自行拆卸及移位，其他事項6如自行拆卸，責任自負；7 、廚房、衛生間吊頂時，為保證管道檢修孔的正常維修，吊頂上應留有修理人員 的操作孔（50 X 50cm，以便今后檢修；8 、不安裝衛星天線；9 、不在陽臺上安裝超出外墻面的任何物品，如晾衣架、花架、遮陽蓬等；10、裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內嚴禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、 泥漿等，以防管道阻塞，否則相應責任自行承擔；

6、11 、建筑垃圾、材料不與生活垃圾混裝，不隨意堆放在公共部位，以免影響他人和 消防安全。建筑垃圾清運須袋裝化，及時清運至管理處指定堆放地點；、進戶箱50CM以內不穿墻打孔，以免打穿原有管線；、有義務阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區景觀；、裝修時做好防水工作（管理處建議做二次防水）；、建議在裝修前對房屋做一次養水實驗，避免裝修后由于滲漏責任不清給自己帶12131415來不必要的麻煩；16、業主在裝修前應該對房屋進行仔細檢驗，由于裝修原因導致的房屋滲漏，由業 主自行負責；17、其他臨時管理規約、裝修管理規定、裝飾裝修管理協議中有關裝 修管理的規定。業主/物業使用人（簽字）：附件：裝修單位與物

7、業公司簽訂 （如業主自己裝修的以下附件由業主簽字）深圳深華物業集團有限公司淮南分公司管理處:根據淮南市物業管理相關法律法規、裝飾裝修管理協議、淮南市室內裝飾裝修管理細則的相關規定，為保證本區域物業的完好和安全，維護物業使用人的合法利公司在進行益和公共場所設施的整潔美觀, 裝修施工其間承諾如下:、不得擅自改變房屋建筑結構、原來設計用途和布局，如確實需要改變水管、電 線走向的需要提前向物業管理處申請，獲批后方可按要求施工。不對房屋建筑的內外承 重墻、梁、柱、樓板、露臺進行違章鑿拆、搭建。二、不占用和損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、機動車位、非機動車位等公共 部位、場所和設施。不得擅自損壞、拆除、

8、改造供電、給排水、供氣、通訊、消防等公 共設施。三、裝修設計盡量避免改動室內消防設施，嚴禁拆、改消防管道、弱電線路及室內消防實施，如擅自改動影響系統正常運行的，我司將報公安消防部門追究當事單位/人的法律責任。四、不亂搭建、亂貼畫。不進行有損于公共設施的工程，保證物業外觀和公共裝飾 的美觀和統一。五、不使用有毒、有污染的裝修材料。裝修垃圾不得拋撒亂放，并及時清運出場, 運送過程中不影響物業管理區內的整潔。散落的垃圾要及時清理干凈。施工材料、設備 和施工人員按規定的出入口入場。施工人員每天做好入場登記，并不得在施工現場留宿。六、商業區域內施工中不影響其他企業的正常辦公，噪音較大的施工一律安排在雙 休日和上班前（9： 00）和下班后（17： 30）施工。住宅區域內噪音較大的施工一律安排在周一上午（7： 0012:00）下午（14:00 18： 30）施工，雙休日不允許噪音較大的施工。安裝空調、防盜窗、風機等裝置的，要先向物業提出申請，經批準后方可 施工。七、建筑垃圾、黃沙、水泥等散裝材料必須裝袋搬運，不得使用客運電梯運送裝修 材料。損壞公共設施的要照價賠償。八、對在施工中造成管道堵塞、漏水、停電、墜落和火警等造成公共設施、設備和 他人利益損失的，要及時給予修復和賠償。九、裝修現場必須合理封