1、泓域咨詢 /邢臺化學制劑項目資金申請報告目錄第一章 項目總論8一、 項目名稱及投資人8二、 編制原則8三、 編制依據9四、 編制范圍及內容9五、 項目建設背景10六、 結論分析13主要經濟指標一覽表15第二章 項目建設背景及必要性分析17一、 行業發展的有利因素和不利因素17二、 醫藥工業發展規劃指南（工信部聯規【2016】350號）指出，把握產業技術進步方向，瞄準市場重大需求，大力發展生物藥、化學藥新品種、優質中藥等，加快各領域新技術的開發和應用，促進產品、技術、質量升級；指出了未來一段時間化學藥發展的5個重點領域：化學新藥，重點發展針對惡性腫瘤、心腦血管疾病、糖尿病、精神性疾病、神經退行性

2、疾病、自身免疫性疾病、耐藥菌感染、病毒感染等疾病的創新藥物，特別是采用新靶點、新作用機制的新藥；（二）化學仿制藥，加快臨床急需、新專利到期藥物的仿制藥開發，提高仿制藥質量水平，重點結合仿制藥質量和療效一致性評價提高口服固體制劑生產技術和質量控制水平；（三）高端制劑；（四）臨床短缺藥物；（五）產業化技術。“十三五”深化醫藥衛生體質改革規劃提出到2020年，普遍建立比較完善的公共衛生服務體系和醫療服務體系、比較健全的醫療保障體系、比較規范的藥品供應保障體系和綜合監管體系、比較科學的醫療衛生機構管理體制和運行機制。17三、 大輸液行業發展概況20四、 項目實施的必要性23第三章 行業、市場分析24一

3、、 全球醫藥行業市場規模和發展趨勢24二、 我國醫藥行業市場規模和發展趨勢24三、 行業壁壘25第四章 選址可行性分析29一、 項目選址原則29二、 建設區基本情況29三、 創新驅動發展34四、 社會經濟發展目標34五、 產業發展方向35六、 項目選址綜合評價37第五章 建筑技術分析38一、 項目工程設計總體要求38二、 建設方案39三、 建筑工程建設指標40建筑工程投資一覽表40第六章 發展規劃分析42一、 公司發展規劃42二、 保障措施46第七章 運營管理模式49一、 公司經營宗旨49二、 公司的目標、主要職責49三、 各部門職責及權限50四、 財務會計制度53第八章 SWOT分析說明57

4、一、 優勢分析（S）57二、 劣勢分析（W）59三、 機會分析（O）59四、 威脅分析（T）60第九章 原材料及成品管理66一、 項目建設期原輔材料供應情況66二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理66第十章 組織機構及人力資源68一、 人力資源配置68勞動定員一覽表68二、 員工技能培訓68第十一章 項目環境影響分析70一、 編制依據70二、 環境影響合理性分析71三、 建設期大氣環境影響分析71四、 建設期水環境影響分析73五、 建設期固體廢棄物環境影響分析73六、 建設期聲環境影響分析74七、 建設期生態環境影響分析75八、 營運期環境影響76九、 清潔生產76十、 環境管理分析78十一

5、、 環境影響結論79十二、 環境影響建議79第十二章 節能方案81一、 項目節能概述81二、 能源消費種類和數量分析82能耗分析一覽表82三、 項目節能措施83四、 節能綜合評價83第十三章 投資方案分析85一、 投資估算的依據和說明85二、 建設投資估算86建設投資估算表90三、 建設期利息90建設期利息估算表90固定資產投資估算表91四、 流動資金92流動資金估算表93五、 項目總投資94總投資及構成一覽表94六、 資金籌措與投資計劃95項目投資計劃與資金籌措一覽表95第十四章 項目經濟效益97一、 基本假設及基礎參數選取97二、 經濟評價財務測算97營業收入、稅金及附加和增值稅估算表97

6、綜合總成本費用估算表99利潤及利潤分配表101三、 項目盈利能力分析101項目投資現金流量表103四、 財務生存能力分析104五、 償債能力分析104借款還本付息計劃表106六、 經濟評價結論106第十五章 風險分析107一、 項目風險分析107二、 項目風險對策109第十六章 項目總結分析112第十七章 補充表格114主要經濟指標一覽表114建設投資估算表115建設期利息估算表116固定資產投資估算表117流動資金估算表117總投資及構成一覽表118項目投資計劃與資金籌措一覽表119營業收入、稅金及附加和增值稅估算表120綜合總成本費用估算表121固定資產折舊費估算表122無形資產和其他資產

7、攤銷估算表122利潤及利潤分配表123項目投資現金流量表124借款還本付息計劃表125建筑工程投資一覽表126項目實施進度計劃一覽表127主要設備購置一覽表128能耗分析一覽表128報告說明心腦血管疾病是重要的慢性病之一，具有隨年齡的增長發病率上升的趨勢。環境的惡化、多油多脂的飲食結構以及長時間、高強度工作、少運動的生活方式亦導致心腦血管疾病發病率上升。根據廣州標點的預計，到2022年，我國心腦血管疾病化學藥市場銷售額在1,432億元左右，20172022年復合增長率在11.70%左右。根據謹慎財務估算，項目總投資15559.11萬元，其中：建設投資12326.76萬元，占項目總投資的79.2

8、3%；建設期利息315.40萬元，占項目總投資的2.03%；流動資金2916.95萬元，占項目總投資的18.75%。項目正常運營每年營業收入26000.00萬元，綜合總成本費用22439.69萬元，凈利潤2590.82萬元，財務內部收益率9.19%，財務凈現值-2057.36萬元，全部投資回收期7.66年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。綜上所述，本項目能夠充分利用現有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優勢。項目符合國家產業發展的戰略思想，有利于行業結構調整。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、

9、技術方案等信息，并依托行業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。第一章 項目總論一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱邢臺化學制劑項目（二）項目投資人xxx有限公司（三）建設地點本期項目選址位于xx園區。二、 編制原則1、堅持科學發展觀，采用科學規劃，合理布局，一次設計，分期實施的建設原則。2、根據行業未來發展趨勢，合理制定生產綱領和技術方案。3、堅持市場導向原則，根據行業的現有格局和未來發展方向，優化設備選型和工藝方案，使企業的建設與未來的市場需求相吻合。4、貫徹技術進步原則，產品及工藝設備選型達到目前國內領先水平。同時合理使用項目

10、資金，將先進性與實用性有機結合，做到投入少、產出多，效益最大化。5、嚴格遵守“三同時”設計原則，對項目可能產生的污染源進行綜合治理，使其達到國家規定的排放標準。三、 編制依據1、國家經濟和社會發展的長期規劃，部門與地區規劃，經濟建設的指導方針、任務、產業政策、投資政策和技術經濟政策以及國家和地方法規等；2、經過批準的項目建議書和在項目建議書批準后簽訂的意向性協議等；3、當地的擬建廠址的自然、經濟、社會等基礎資料；4、有關國家、地區和行業的工程技術、經濟方面的法令、法規、標準定額資料等；5、由國家頒布的建設項目可行性研究及經濟評價的有關規定；6、相關市場調研報告等。四、 編制范圍及內容投資必要性

11、：主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性；技術的可行性：主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價；財務可行性：主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力；組織可行性：制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行；經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加

12、供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益；風險因素及對策：主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。五、 項目建設背景按照國民經濟行業分類（GB/T4754-2011），化學藥品制劑制造是指直接用于人體疾病防治、診斷的化學藥品制劑的制造。化學藥品制劑制造業是醫藥制造業下重要的子行業，其產值在醫藥工業總產值中占比維持在25%以上。根據工信部的統計，2015年和2016年，化學藥品制劑制造業占醫藥工業總產值的比例分別為25.35%和25.42%，為醫藥工業占比最高的子行業。實施創新驅動

13、發展戰略，培育高質量趕超發展新引擎堅持創新在現代化建設全局中的核心地位，強化創新、創業、創投、創客“四創聯動”，促進眾創、眾包、眾扶、眾籌“四眾發展”，統籌抓好創新主體、創新基礎、創新資源、創新環境，提升自主創新能力，培育高質量趕超發展新引擎，加快建設創新創業活力之城。（一）積極打造創新協同高地充分發揮邢東新區和邢臺經濟開發區的區域空間優勢，高標準謀劃建設創新創業載體，打造全市創新驅動發展“雙引擎”。圍繞現代商貿、金融服務、科技教育、生命健康、創意時尚、文化演藝等領域，打造創客街區、創投街區、創業孵化街區等創新創業社區，布局創業園、微總部、創客空間等多元化創業服務載體，建設一批便利化、專業化、

14、全要素、開放式的眾創空間。吸引國內外著名高校和科研機構建設中試基地、產學研基地、產業化中心、研發中心等各類創新載體，加快發展虛擬大學園、大學科創園、留學生創業園等多元化創新平臺。（二）提升企業技術創新能力努力培育一批創新型領軍企業，鼓勵行業龍頭企業通過并購重組、資源整合和引進戰略投資者等途徑整合創新資源，發展成為具有國際競爭力的創新型領軍企業；深入開展科技型中小企業成長行動，完善科技型中小企業綜合服務體系，支持中小企業開展專項技術突破和專利技術購買，引導企業走“專精特新”發展道路，打造一批創新能力強、市場占有率高、品牌價值高的科技“小巨人”企業、獨角獸企業。（三）激發人才創新創造活力實施“人才

15、強市”戰略，開展創新人才快速引育計劃，全力引進領軍型創新團隊和人才。持續實施大學生人才引進計劃，完善邢臺籍人才回邢就業相關政策，吸引在外地工作的邢臺籍公務員及事業單位工作人員回邢發展。培養壯大適用型人才隊伍，推動高技能人才培養，調整優化邢臺學院、邢臺職業技術學院、邢臺醫學高等專科學校、河北機電職業技術學院、邢臺現代職業學校、邢臺技師學院、邢臺應用職業技術學院等學校專業設置和學科建設，加強企業與院校定向合作培養，推動校企合作辦學和新型學徒制人才培養，分層次、多渠道、有針對性地培養一批復合型、應用型高技能人才。大力弘揚科學精神和工匠精神，營造崇尚創新的社會氛圍。（四）完善科技創新體制機制推進科技計

16、劃體系改革，建立市級科技計劃聯席會議制度，改進科技項目組織管理方式，實行“揭榜掛帥”等制度，給予創新領軍人才更大技術路線決定權和經費使用權。加快科技管理職能轉變，整合財政科研投入，支持企業擴大研發投入，不斷提高全社會研發支出占生產總值比重。推進軍民融合發展，努力實現區域創新和軍民創新“雙協同”。六、 結論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx園區，占地面積約41.00畝。（二）建設規模與產品方案項目正常運營后，可形成年產xx公斤化學制劑的生產能力。（三）項目實施進度本期項目建設期限規劃24個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資1555

17、9.11萬元，其中：建設投資12326.76萬元，占項目總投資的79.23%；建設期利息315.40萬元，占項目總投資的2.03%；流動資金2916.95萬元，占項目總投資的18.75%。（五）資金籌措項目總投資15559.11萬元，根據資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）9122.27萬元。根據謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額6436.84萬元。（六）經濟評價1、項目達產年預期營業收入（SP）：26000.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：22439.69萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：2590.82萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：9.19%。5、全部

18、投資回收期（Pt）：7.66年（含建設期24個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：12441.98萬元（產值）。（七）社會效益本項目符合國家產業發展政策和行業技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策的保護和扶持，適應本地區及臨近地區的相關產品日益發展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優越的建設條件。，企業經濟和社會效益較好，能實現技術進步，產業結構調整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。本項目實施后，可滿足國內市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產業升級發展，為社會提供更多的就業機會。另外，由于本

19、項目環保治理手段完善，不會對周邊環境產生不利影響。因此，本項目建設具有良好的社會效益。（八）主要經濟技術指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積27333.00約41.00畝1.1總建筑面積52345.351.2基底面積17219.791.3投資強度萬元/畝298.042總投資萬元15559.112.1建設投資萬元12326.762.1.1工程費用萬元10978.042.1.2其他費用萬元987.212.1.3預備費萬元361.512.2建設期利息萬元315.402.3流動資金萬元2916.953資金籌措萬元15559.113.1自籌資金萬元9122.273.2銀行貸款萬元6436

20、.844營業收入萬元26000.00正常運營年份5總成本費用萬元22439.69""6利潤總額萬元3454.43""7凈利潤萬元2590.82""8所得稅萬元863.61""9增值稅萬元882.30""10稅金及附加萬元105.88""11納稅總額萬元1851.79""12工業增加值萬元6780.31""13盈虧平衡點萬元12441.98產值14回收期年7.6615內部收益率9.19%所得稅后16財務凈現值萬元-2057.36所得稅后第

21、二章 項目建設背景及必要性分析一、 行業發展的有利因素和不利因素1、有利因素（1）市場規模隨著老齡化進程的加快、健康意識增加以及社保體系的逐步健全，全社會對醫療健康服務的需求逐步增加，推動醫藥市場規模持續增長。為提高居民的生活質量，近年來全社會對醫療衛生的購買支出大幅度增長。據衛計委統計，2006-2016年我國衛生總費用支出從9,843.34億元激增至46,344.90億元，復合增長率達到17.17%。持續增長的衛生支出促進醫藥市場增長。（2）國家產業政策支持二、 醫藥工業發展規劃指南（工信部聯規【2016】350號）指出，把握產業技術進步方向，瞄準市場重大需求，大力發展生物藥、化學藥新品種

22、、優質中藥等，加快各領域新技術的開發和應用，促進產品、技術、質量升級；指出了未來一段時間化學藥發展的5個重點領域：化學新藥，重點發展針對惡性腫瘤、心腦血管疾病、糖尿病、精神性疾病、神經退行性疾病、自身免疫性疾病、耐藥菌感染、病毒感染等疾病的創新藥物，特別是采用新靶點、新作用機制的新藥；（二）化學仿制藥，加快臨床急需、新專利到期藥物的仿制藥開發，提高仿制藥質量水平，重點結合仿制藥質量和療效一致性評價提高口服固體制劑生產技術和質量控制水平；（三）高端制劑；（四）臨床短缺藥物；（五）產業化技術。“十三五”深化醫藥衛生體質改革規劃提出到2020年，普遍建立比較完善的公共衛生服務體系和醫療服務體系、比較

23、健全的醫療保障體系、比較規范的藥品供應保障體系和綜合監管體系、比較科學的醫療衛生機構管理體制和運行機制。深化醫藥衛生體制改革要求逐步建立覆蓋城鄉居民的公共衛生服務體系、醫療服務體系、醫療保障體系和藥品供應保障體系，形成四位一體的基本醫療衛生制度，為群眾提供安全、有效、方便、廉價的醫療衛生服務，這將進一步擴大消費需求和提高用藥水平，為我國醫藥工業發展帶來機遇。（3）居民可支配收入增長和人口結構性變化帶動醫藥行業的發展隨著經濟的增長，我國城鄉居民收入增長迅速，根據國家統計局數據，2016年，城鎮居民可支配收入33,616元，扣除價格因素實際增長5.6%，農村居民人均可支配收入12,363元，扣除價

24、格因素實際增長6.2%。醫療保健作為人類的最基本需求，具有較強的剛性特點，收入的增加和人民生活水平的提高，直接促使居民保健意識提升，醫療保健需求上升，從而拉動藥品需求。根據國家統計局數據，2016年末我國城鎮化率達到57.35%，城鎮常住人口達到79,298萬人，與2012年相比，常住人口城鎮化率提高了4.78個百分點，年均提高1.20個百分點，城鎮常住人口增加8,116萬人，年均增加2,029萬人。預計城鎮化率2020年、2030年將分別達到60%和66%，到2030年我國將新增城鎮人口將超過10億人。根據歷史數據來看，城鎮居民衛生費用支出是農村居民的34倍，城鎮化進程將擴大人口衛生需求規模

25、。根據國家統計局2016年國民經濟和社會發展公報數據顯示，我國60周歲及以上人口數為23,086萬人,占比為16.7%，其中65周歲及以上人口數為15,003萬人,占比為10.8%。伴隨著老齡化社會而來的，是心腦血管、腫瘤、糖尿病等老年性疾病發病率的日趨提高，人口老齡化加速帶動醫藥市場的需求。2、不利因素（1）行業集中度低，行業競爭激烈目前我國醫藥生產企業超過4,000家，但具有較強自主創新能力、形成規模效應的大型企業較少，行業集中度較低。低水平重復建設造成資源浪費和生產能力低下，低端產品同質化現象嚴重，部分中小制藥企業采取低價競爭策略，影響了行業的利潤水平。近年來，國際大型制藥企業在發達國家

26、醫藥消費放緩的情況下，無一例外的把新興市場國家作為重點發展的地區。國際大型制藥企業通過獨立建設生產基地、建立研發機構以及和國內企業合資等多種方式在國內進行市場開拓，且區別于之前只是把中國作為低成本的研發和生產基地的做法，在中國的國外研發機構已經開始研發專門針對國內人群的藥物。可以預見，國內制藥企業將面臨國際大型制藥企業更為猛烈和有針對性的競爭。（2）研發投入低，創新能力弱企業研發投入少、技術創新能力弱、高素質人才不足、創新體系及激勵機制不健全、重原料藥輕制劑、重藥品輕藥包材等問題一直制約著我國制藥行業的發展。根據國家統計局的統計數據，2016年我國規模以上工業醫藥制造業企業研究與試驗發展經費僅

27、441.5億元，占相應營業收入的比例僅為1.72%。醫療與健康關系著社會和諧、經濟發展與政治穩定，疾病防治、健康水平已經成為衡量一國發展的重要指標之一，各國紛紛加大了醫學科研投入經費，但無論是投入經費總量還是科技經費的比例，我國醫學科技投入與發達國家相比還存在較大差距。三、 大輸液行業發展概況1、大輸液產品的特點及分類大輸液作為注射劑的一個重要分支，通常是指容量大于等于50ml并直接由靜脈滴注輸入體內的液體滅菌制劑。輸液對于糾正電解質紊亂、酸堿平衡和體液平衡有重要意義，具有直接輸入體內的藥量較大、藥效迅速、作用可靠及適于急救等特點，在臨床上具有十分重要的地位。同時，與其它制劑相比，大容量注射劑

28、直接將藥物輸入靜脈進入人體血液，瞬間即可分布全身，所以輸液產品的質量對臨床安全至關重要，輸液產品必須保證無菌、無熱源、無不溶性微粒、長期儲存穩定、耐熱壓滅菌，對生產環境的要求相對較高。2、大輸液行業市場規模在化學藥品制劑行業中，大輸液是最重要的制劑之一，由于其具有直接輸入體內的藥量較大、藥效迅速、作用可靠及適于急救等特點，臨床用途十分廣泛。2013年至2015年，我國大輸液藥物醫院市場規模分別為646億元、725億元和814億元，年均復合增長率12.25%。大輸液為中國醫藥工業的五大制劑之一，是醫療機構使用最普遍的藥品制劑，市場需求量大，銷量穩定，深受企業重視；同時也是我國發展最快速的制劑細分

29、行業，從上世紀80年代中期僅能生產幾億瓶，發展到產量已達100多億瓶，成為世界第一。目前大輸液行業尤其是基礎輸液的產能相對過剩，近年來生產規模有所收縮。預計未來幾年大輸液行業生產規模仍將保持下降的趨勢，到2018年降至122.72億瓶/袋左右；2019年，行業產量將開始恢復增長，到2021年，生產量將達到約125.43億瓶/袋。3、大輸液行業競爭格局在大輸液行業，歐、美、日等國家市場集中現象非常明顯，輸液生產企業數量少、規模大，如美國的百特公司占據了全美80%的輸液市場；在歐洲，大輸液市場基本上被費森尤斯、貝朗、百特克林泰克和法瑪西亞四大公司占領；在日本，大冢公司占有50%左右的市場份額。但在

30、我國，大輸液生產企業數量眾多，規模較小，行業集中度偏低。近幾年，隨著藥品價格下降，生產成本上升，規模較小的企業難以維持，行業龍頭企業抓住機會實施并購重組戰略，使得大輸液行業市場集中度有所提升。2011年至2015年，我國大輸液市場集中度逐年提高，前20名生產企業的市場集中度由56.07%增長至62.11%。4、大輸液行業發展趨勢及特點首先，行業集中度上升。隨著國家基本藥物逐步實行各省統一招標集中采購，藥品中標價不斷降低，產品豐富、成本更低、善于創新的大企業通過集中化采購、規模化生產、高中標率實現利潤，并將獲得更大市場份額。而小企業的生存難以維系，行業集中度將進一步提高。其次，包裝材料軟塑化。塑

31、瓶和軟袋包裝相對于玻瓶在質量、存儲、運輸和用藥安全等方面有著顯著的優勢。經過前期的市場培育，已逐漸培養起對軟塑大輸液的用藥習慣和認可度，軟塑包裝的大輸液產品的市場份額快速增加。再次，產品種類多元化。為了提高市場競爭力，資本技術實力強大的龍頭企業紛紛加大研發投入，加快新型大輸液產品的上市速度，大輸液品種結構不斷優化。同時，藥品生產企業將積極加大研發投入，優化產品結構，提升高毛利、高附加值的營養型、治療型輸液所占比重。四、 項目實施的必要性（一）提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能

32、力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。第三章 行業、市場分析一、 全球醫藥行業市場規模和發展趨勢醫藥行業是一個國際公認需求剛性特征最為明顯的行業，不存在明顯的周期性特征。醫藥行業的消費支出與國民經濟水平的發展趨勢、人民生活質量和健康生活的標準存在相關性。隨著人類健康意識的加強，人口老齡化進程加速，以及醫藥科技領域的創新和發展，近些年來，全球醫藥行業保持了持續的增長，被譽為“永不衰落的朝陽產業”。根據IMSHealth的統計，2015年全球醫藥市場規模為1.07萬億美元，按不變匯率計算，2010-2015年期間

33、全球醫藥市場復合年均增長率為6.2%，美國為6.1%，中國為14.2%。IMSHealth預測，到2020年，全球醫藥市場的規模將達到1.4萬億美元，2016-2020年復合年均增長率為4%-7%；預計美國仍然是最大的醫藥市場，占比41%，而中國則占11%。二、 我國醫藥行業市場規模和發展趨勢1、我國醫藥行業的基本情況近年來，隨著我國居民生活水平的提高和醫療保健意識的增強，我國醫藥行業保持穩定增長。2011年至2016年，我國醫藥工業銷售收入由15,707億元增長至29,636億元，年均復合增長率達到13.54%，利潤總額由1,577億元增長到3,216億元，年均復合增長率達到15.32%。醫

34、藥行業呈現規模、效益雙增長的態勢。2017年1-6月，醫藥制造業主營業收入為14,516.40億元，同比增長12.60%。利潤總額為1,596.30億元，同比增長15.90%，利潤增速高于收入增速。2、我國藥品市場終端規模我國藥品市場終端主要包括三大終端，分別是第一終端為公立醫院終端（包括城市公立醫院和縣級公立醫院）、第二終端為零售藥店終端（包括實體藥店和網上藥店）、第三終端為公立基層醫療終端（包括城市社區衛生服務中心（站）和鄉鎮衛生院）。三大終端不含民營醫院、村衛生室以及私人診所。三、 行業壁壘1、行業準入壁壘藥品的生產、銷售與使用直接關系到人民的生命健康，為確保用藥安全有效，我國對藥品生產

35、經營實行許可證制度，在行業準入、生產經營等方面制定了一系列嚴格的法律、法規及行業標準，以加強對醫藥行業的監管。藥品生產企業在生產藥品前必須取得CFDA頒發的藥品生產許可證并獲得藥品批準文號，所有藥品及原料藥的生產需要符合GMP要求。對于輸液生產企業而言，大輸液產品使用直接接觸藥品且直接使用的藥品包裝用材料、容器還需要國家食品藥品監督管理局頒發的藥品包裝用材料和容器注冊證（I類）證書。由于實行嚴格的市場準入，新辦藥品生產和藥品經營企業耗時較長，支出較大，因而具有較高的資質壁壘。2、資金壁壘醫藥行業屬于資本密集型，具有高投入、長周期、高風險的特點。藥品從初始開發到產業化生產，平均需要810年，需要

36、投入較多的人力物力資源，投資回報期限較長；藥品生產需要按照GMP的要求建設廠房及配置相應的機器設備，投入廠房建設及購買機器設備的費用昂貴，沒有較大規模的資金實力支持將無法適應醫藥產業規范運營的要求；醫藥企業銷售網絡的建設也需要大量資金支持，一種新的藥品要想在較短時間內占領市場，在市場推廣與銷售隊伍建設過程中需要投入大量的資金。因此，從研發、生產到下游市場，大量的資金需求以及投資的長期性成為醫藥行業的進入壁壘。3、技術壁壘藥品關系大眾健康和生命安全，藥品監管部門頒布了一系列的藥品監管法規和制度對藥品質量、藥品安全進行約束，因而醫藥工業是技術密集型的行業，對技術研發實力要求較高，自主研發能力和制備

37、技術水平是醫藥企業最重要的核心競爭力。新藥的開發嚴重依賴于企業的研發平臺以及研究人員的技術水平，藥品一旦研發成功并產業化將形成較高的技術壁壘，一定時期內在市場上具有壟斷優勢，缺乏相應技術積累的公司很難在短時間內占領市場；同時，隨著新版GMP的實施以及仿制藥質量一致性評價的開展，對藥品生產企業技術實力的要求將進一步提高。4、品牌壁壘用藥關乎人的健康和生命安全，成立時間早、品牌卓越的醫藥企業因為先進入市場更易獲得醫藥用戶的信賴，客戶的黏著度較高。在健康意識不斷增強、可支配收入逐步提高的背景下，用戶對品牌藥品需求的價格彈性下降，品牌藥品市場份額相對穩定。新的醫藥品牌切入現存相對穩定的醫藥市場，將是一

38、個長期的過程。5、渠道壁壘完善的銷售渠道和售后服務體系是藥品銷售體系的重要保證。在直銷模式下，醫藥企業需要搭建自己的銷售隊伍，將藥品銷售至終端客戶；在代理模式下，醫藥企業通常需要組建招商團隊，在一定區域范圍內進行招商，由選定的代理商或經銷商將藥品銷售至終端客戶。目前，我國醫藥市場競爭激烈，患者用藥也具有一定粘性，因此當患者選擇一種用藥時，就意味著可能放棄其他具有療效相同或相似產品。因此。相對于先進入醫藥市場的企業，后進入的醫藥企業需要以更優惠的條件或付出更大的成本建立完善的銷售渠道，具有較高的渠道壁壘。第四章 選址可行性分析一、 項目選址原則節約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不

39、占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。二、 建設區基本情況邢臺位于河北省南部，總面積1.24萬平方公里，總人口801.37萬，轄18個縣（市、區），其中：4個市轄區，12個縣，代管2個縣級市。另設有邢臺經濟開發區、邢東新區。境內地勢高差懸殊，西高東低，自西而東山地、丘陵、平原階梯排列，三者比例約為2:1:7。邢臺又名臥牛城，是仰韶文化發源地之一，距今已有3500余年的建城史。據考古發現，邢臺至少在五萬至十萬年以前就有人類棲息繁衍。邢臺市隸屬河北省，為地級市。截至2020年6月，邢臺市轄18個縣（市、區），其中：4個市轄區（信都區、襄都區、任澤區、南和區）

40、，12個縣（內丘縣、臨城縣、隆堯縣、柏鄉縣、寧晉縣、巨鹿縣、平鄉縣、新河縣、廣宗縣、威縣、臨西縣、清河縣），代管2個縣級市（沙河市、南宮市）。另設有邢臺經濟開發區、邢東新區。共設鄉、鎮、街道辦事處198個。邢臺市地處河北省南部，太行山脈南段東麓，華北平原西部邊緣。位于北緯36°5037°47東經113°52115°49之間，東以衛運河為界與山東省相望，西依太行山和山西省毗鄰，南與邯鄲市相連，北及東北分別與石家莊市、衡水市接壤。轄區東西最長處約185公里，南北最寬處約80公里，總面積1.24萬平方公里。市政府所在地位于襄都區新西街166號，北距省會石家莊市

41、106公里，距首都北京396公里。“十三五”期間全市地區生產總值預計年均增長5.5%左右；規上工業增加值預計年均增長5%左右；一般公共預算收入預計達到171億元，年均增長7%左右，在全省前移2個位次。主要經濟指標年均增速快于全省平均水平，與全省先進地區差距進一步縮小。三是產業轉型升級成效明顯。“3+2+2”現代產業體系不斷壯大，先進裝備制造、新能源、新材料等主導產業快速崛起，規模以上高新技術產業增加值占工業增加值的比重達到20%以上。提前完成“十三五”化解過剩產能任務。三次產業結構由“二三一”演變為“三二一”，2020年服務業增加值比重預計達到48.4%。四是創新能力穩步提升。“十三五”期間，

42、組織實施重點創新項目480個，研發重點新產品、新技術、新工藝800余項，獲國家科技進步獎一等獎1項，21個項目獲河北省科學技術進步獎。實施創新平臺和科技園區“雙提升行動”，共建成國家級創新平臺14個，省級以上創新平臺196個，市級創新平臺925個，實現了主導產業和縣域特色產業的全覆蓋。五是城鄉發展更加協調。中心城市行政區劃調整順利實施，城市發展空間擴大。城鎮化水平進一步提升，全市常住人口城鎮化率預計達到55，戶籍人口城鎮化率預計達到43。中心城市基礎和公共服務設施建設、老舊小區改造加快推進，邢東新區建設取得階段性進展。縣城和特色小鎮建設不斷加快。鄉村振興戰略扎實推進，美麗鄉村建設成效明顯。六是

43、民生福祉不斷增進。城鄉居民收入大幅增長，城鎮居民和農村居民人均可支配收入預計達到33740元和14902元，分別是2015年的1.54倍和1.63倍。全市就業、教育、醫療、住房保障水平不斷提升，城鄉居民基本養老保險參保率達到95%以上。推動“四醫聯動”改革，針對失能、半失能人員設立了長期護理險，成為全國唯一一個長期護理保險全覆蓋的地級市。在省內率先實現全域公交一體化。七是改革開放取得突破。商事制度改革成效顯著，創新“兩不見面”改革，獲通報表揚，在全國率先開展企業投資項目承諾制改革試點。推進資源要素優化配置，實施了項目“雙進雙產”“畝均論英雄”“234+1.5”標準地改革。優化政務服務，推行“媽

44、媽式”服務，城市信用排名首次進入全國前30名。深化金融體制改革，扶持企業上市融資。設立重點企業服務辦公室，優化包辦幫辦服務。八是社會治理和諧有序。基層黨組織建設日益加強。法治邢臺建設取得積極進展，社會治理不斷創新。立體化治安防控體系和社會治理網絡更加完善，平安邢臺建設不斷推進。鄉村治理體系日益健全，鄉風文明程度大幅提升，社會治理基礎平臺基本建立。從國際看，當今世界正在經歷百年未有之大變局，發展不確定性不穩定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛而深遠，經濟全球化遭遇逆流，世界進入動蕩變革期。但是新一輪科技革命和產業變革深入發展，和平與發展仍然是時代主題，人類命運共同體深入人心，經濟全球化大勢不可逆轉

45、。從國內看，“十四五”時期是中華民族偉大復興進程中承上啟下的關鍵時期，我國已轉向高質量發展階段，制度優勢明顯，治理效能提升，經濟長期向好，市場空間廣闊，發展韌性強大，社會大局穩定，發展具有多方面有利條件。從我市看，“十四五”時期，充分利用我市地域廣闊、人口眾多、區位優勢明顯、交通便利等諸多有利因素，緊緊抓住面臨的重大機遇，將大有可為。一是京津冀協同發展深度廣度不斷拓展，雄安新區建設明顯加快，為我市借勢借力、跨越趕超帶來了歷史機遇。二是我國把創新擺上現代化建設全局的核心地位，把科技自立自強作為國家發展的戰略支撐，加大核心技術攻關力度，提升自主創新能力，為我市圍繞產業鏈布局創新鏈，推進產業基礎高級

46、化、產業鏈現代化，提升經濟質效和核心競爭力創造了有利條件。三是我國把擴大內需作為戰略基點，加快構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局，為我市立足強大的國內市場需求，特別是京津冀巨大的內需潛力，提高供給體系質量提供了機會。四是我國堅定不移推進改革、擴大開放，持續深化供給側結構性改革，建設更高水平開放型經濟新體制，為我市提高資源配置效率、增強發展活力帶來了新的契機。五是全市中心城區行政區劃調整，城市發展空間進一步拓展，為我市做強中心城市、做大城市經濟、全面提升發展能級提供了有利條件。但是，我們也要看到，未來五年，我市處于轉型升級、爬坡過坎的關鍵階段，面臨許多問題和挑戰。一是以市

47、場、技術、資源、人才等要素爭奪為基本特征的區域競爭趨于白熱化，我市吸引和集聚先進生產要素，打造區域經濟核心競爭優勢面臨巨大挑戰。二是我市產業結構仍然偏重，自主創新能力不強，存量調優、增量調強受到很多因素制約。三是改革開放力度不夠，市場化國際化程度不高，“放管服”改革還不到位，營商環境需要持續優化。四是全市發展不平衡不充分的矛盾突出，區域經濟發展不夠協調，新型城鎮化進程滯后，資源環境容量不夠，污染防治和生態修復任務艱巨，我市人均GDP和城鄉居民收入與全省、全國存在較大差距。全市上下要牢牢把握進入新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局、開啟全面建設社會主義現代化國家新征程的豐富內涵和實踐要求，

48、遵循發展規律，準確識變、科學應變、主動求變，不斷開創高質量趕超發展新局面。三、 創新驅動發展到2035年全面建成經濟強市、美麗邢臺，基本實現社會主義現代化遠景目標。展望2035年，我市將同全國全省一道基本實現社會主義現代化，全面建成經濟強市、美麗邢臺。全市經濟實力、科技實力大幅躍升，高質量趕超發展目標基本實現，成功跨入全省先進市行列，現代化經濟體系基本建成；治理體系和治理能力現代化基本實現，法治邢臺、法治政府、法治社會基本建成；建成文化強市、教育強市、人才強市、體育強市、健康邢臺，公民素質和社會文明程度達到新高度；廣泛形成綠色生產生活方式，基本建成天藍地綠水秀的美麗邢臺；形成對外開放新格局，參

49、與國際經濟合作和競爭新優勢明顯增強；基本公共服務實現均等化，城鄉區域發展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人民生活更加美好，人的全面發展、全體人民共同富裕取得新成效。四、 社會經濟發展目標高質量發展體系更加完善，經濟結構更加優化，創新能力明顯提高，城市經濟和縣域經濟實力顯著增強，市、縣綜合實力排名在全省位次前移。實體經濟和先進制造業、數字經濟加快發展，農業基礎更加穩固，城鄉區域協調發展，各級政府財力明顯提高。力爭人均生產總值在全省位次前移。五、 產業發展方向以新發展理念為引領，加快構建現代化產業新體系著眼搶占產業制高點、提升核心競爭力、增強發展協調性，做大做強制造業，推動現代服務業高質量發展，加

50、快培育新經濟，打造形成以中高端制造業為主導的現代產業體系。（一）持續調整優化產業結構堅決去、主動調、加快轉，建立健全市場化法制化化解過剩產能長效機制，推動總量去產能向結構性優化產能轉變。加快邢鋼公司退城進郊步伐，盡快解決“城中有鋼”問題。不斷提升先進制造業比重，鞏固壯大實體經濟根基。實施工業企業“一主三覆”工程，即以技改項目為主，推動“兩化”融合、企業上云和綠色工廠創建全覆蓋，促進傳統產業高端化、智能化、綠色化變革，發展服務型制造。積極培育新技術、新產品、新業態、新模式。圍繞建設質量強市，開展質量提升行動，統籌推動標準、質量、品牌、信譽建設。（二）提升產業鏈供應鏈現代化水平立足產業基礎，瞄準重

51、點方向，強力推進“建鏈”“延鏈”“補鏈”“強鏈”，鍛造長板補短板，形成具有更強創新力、更高附加值、更安全可靠的產業鏈供應鏈。強化供應鏈安全管理，分行業做好戰略設計和精準施策，完善從研發設計、生產制造到售后服務的全鏈條供應體系。強化要素支撐，優化產業鏈供應鏈發展環境。（三）大力發展戰略性新興產業堅持創新引領、高端起步、質量優先、重點突破，大力培育發展戰略性新興產業。深入推進戰略性新興產業集群發展工程，發展壯大先進裝備制造、健康食品、新材料、新能源、新能源汽車、信息智能、生物醫藥等7大主導產業，不斷提高高新技術產業在規上工業中的比重。鼓勵企業技術創新，提升核心競爭力，防止低水平重復建設。重視氫能源

52、開發利用。（四）加快發展現代服務業緊緊圍繞全市轉型發展需求，推動科技創新、現代金融、工業設計、現代物流、高端商務等生產性服務業專業化和高端化發展，加快推動全域旅游、高端康養、體育健身、智慧氣象等生活性服務業精細化和優質化發展，著力構建與創新驅動發展要求相適應、與中高端制造業發展相融合、與城市品質提升相匹配的現代服務業體系。（五）大力發展數字經濟加快數字產業化和產業數字化，推動數字經濟和實體經濟融合發展。以建設“城市大腦”為引領，優化智慧產業、智慧服務、信息資源、基礎設施建設等各個層面的結構設計，加強數字經濟基礎設施與治理體系建設，著力打造智慧之城、數字之城、移動之城。充分發揮數字化驅動引領作用

53、，在做大數字經濟核心產業規模和加強數字化應用上下功夫，加快建設智慧技術高度集成、智慧產業高端發展、智慧服務高效便民的智慧城市。六、 項目選址綜合評價項目選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態資源保護相一致。第五章 建筑技術分析一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據1、根據中國地震動參數區劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能

54、解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿足施工、設計要求。4、當地建筑標準和技術規范5、在設計中盡量優先選用當地地方標準圖集和技術規定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現行標準、規范和規程，確保工程安全可靠、經濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統一協調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防

55、噪音等要求。二、 建設方案1、本項目建構筑物完全按照現代化企業建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規范（GB500112010）的規定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優美舒適。主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。.2、生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。.3、建筑內部裝修設計防火規

56、范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規范要求施工。.4、根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。.5、根據項目的自身情況及當地規劃建設管理部門對該區域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。.6、本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。.7、建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積52345.35，其中：生產工程30122.57，倉儲工程12088.28，行政辦公及生活服務設施5459.32，公共工程4675.18。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程8782.0930122.573730.201.11#生產車間2634.639036.771119.061.22#生產車間2195.527530.64932.551.33#生產車間2107.7