1、國有土地買賣合同范本國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業(yè)單位和個人， 符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。以下是我整理的國有土地買賣合同，歡迎參考閱讀。國有土地買賣合同范文篇一出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：（一） 座落于，建筑面積平方米；（二） 房屋的所有權(quán)證號為 。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣 元整（大寫

2、：拾萬仟佰拾元整）。具體付款方式為：第三條甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。第四條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的 權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。即， 將在甲方名下的房屋所有權(quán)證依法變更為乙方所有。所需辦 理費用全部由甲方負責。第六條自房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起， 房屋升值或貶值等均歸乙方 所有或承擔。第七條該房屋正式交付時，所發(fā)生的水、電、燃氣、有線電 視等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第八條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬和其他具 體狀況，

3、保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任 何法律障礙。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條本合同未盡事宜， 甲、乙雙方可另行訂立補充條款或 補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不 可分割的部分。第十條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十一條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方本著友好的方式協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十二條本合同一式 份。其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)_份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份甲方（簽章）：簽約日期：乙方（簽章）：簽約日期：國有土地買賣合同范文篇二訂立合同雙方：甲方（出讓方）姓名：身份證號碼：居住地址：乙方（受讓方）姓名

4、：身份證號碼：居住地址：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第一條買賣國有土地使用權(quán)情況甲方將位于茂名市茂南區(qū)XXX小區(qū)號地使用權(quán)面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見國有土地使用證茂南國用（）第號復印件第二條買賣該地使用權(quán)整體價格該土地使用權(quán)整體價格為人民幣伍拾肆（54）萬元。第三條稅金及費用負擔辦理該土地使用權(quán)登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔 50%第四條登記過戶、付款及土地使用證交付辦法自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾（20）萬元給甲方，甲方必須盡快向有關(guān)部門申請該土地登記過戶并在肆個月 內(nèi)辦妥登記過戶手續(xù)將新辦的國有土地使用證交付給乙方。 于甲方交付該

5、國有土地使用證給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應付地產(chǎn)價款叁拾肆（34）萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù) 給乙方。第五條權(quán)利保證約定甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處 理，并承擔相應的法律責任， 由此而引起無法按期辦妥登記過戶 發(fā)證的按本合同第六條第 1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失 的，由甲方負責如數(shù)賠償。第六條違約責任1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續(xù)或仍未將新辦的國有土地使用證交付給乙方的， 作甲方中途悔約處理， 本合同即告解除，甲方自

6、悔約之日起三日 內(nèi)必須雙倍返還定金（即肆拾萬元）給乙方。2、乙方中途決定不買或逾期 15天未付清應付地產(chǎn)價款給甲 方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除， 乙方無權(quán)要求甲方返 還定金。第七條重復合同的效力限制辦理該地產(chǎn)登記過戶時， 有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為 準。第八條附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。第九條附件國有土地使用證茂南國用（）第號復印件。甲方簽名：乙方簽名：訂立日期：二0 二年月曰國有土地買賣

7、合同范文篇三轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：受讓方（乙方）：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條 例市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實施細則及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)（土地證號為：國用字第號），總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙 方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖 ）。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年， 建設(shè)年限為年月日至年月曰。第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊， 其地上建筑物及其他附著物 所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（

8、房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向市房產(chǎn)交易 中心辦理過戶登記手續(xù)。第四條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日。第五條本合同項下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：）。總金額（大寫）元（幣種：）。6-第六條乙方受讓本合同項下的土地使用權(quán)時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：號）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán) 利義務。第七條本合同自批準之日起天內(nèi)， 甲乙雙方應按有關(guān)規(guī)定向 市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關(guān)稅費， 土地使用權(quán)交易 服務費由甲乙雙方各半承擔。第八條本合同項下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國土局和市規(guī)劃部門 的批準。第九條甲乙雙方須在本合同批準之日起天內(nèi)向市國土局申 請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領(lǐng)國有土地使用證。第十條任何一方違約，均應向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額的違約金，并承擔實際損失的賠償金。第十一條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決， 協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁 機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字，單位蓋章，報經(jīng)市國土資源局審