1、金融行業賬戶監管協議二O一五年【 】月 賬戶監管協議編號：【 】 xxxxxx有限公司（以下簡稱“xxxxxx”）法定代表人： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳 真： yyyyyyyyyyyyyy公司（以下簡稱“yyyyyyyyyyyyyy”）法定代表人： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳 真： zzzzzzz股份有限公司kkk市分行（以下簡稱“監管銀行”）負 責 人： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系電話： 傳 真： 鑒于：1、xxxxxx和yyyyyyyyyyyyyy簽署了編號為【 】的項目收益權轉讓及回購合同，xxxxxx以“xxxxxxkkkllllllll項目收益權集合資金信

2、托計劃”（以下簡稱“信托計劃”）項下的信托資金用于受讓yyyyyyyyyyyyyy開發的kkkllllllll二期項目的項目收益權，并由yyyyyyyyyyyyyy在約定的期限內回購項目收益權；2、為擔保yyyyyyyyyyyyyy在項目收益權轉讓及回購合同項下的義務，yyyyyyyyyyyyyy以其持有的位于kkk市xxxxxxx房屋（以下簡稱“監管項目”）提供抵押擔保；3、為確保yyyyyyyyyyyyyy履行在項目收益權轉讓及回購合同項下的全部義務，yyyyyyyyyyyyyy同意在監管銀行處設立專門的賬戶（以下簡稱“監管賬戶”），由監管銀行協助xxxxxx對監管賬戶內的資金余額進行監管

3、；4、現xxxxxx、yyyyyyyyyyyyyy委托監管銀行對監管賬戶進行監管，監管銀行接受該委托。茲協議如下：第一條 監管賬戶的開立1、yyyyyyyyyyyyyy應當于本協議生效之日起3個工作日內且于信托計劃成立日前向監管銀行申請開立監管賬戶（以下簡稱“監管賬戶”）。2、監管賬戶開立后5個工作日內，yyyyyyyyyyyyyy應當將經監管銀行確認后的監管賬戶信息按照本協議附件一中的格式書面通知xxxxxx。3、未經xxxxxx書面同意，監管銀行對監管賬戶不予辦理變更、銷戶等手續（除中國人民銀行要求進行清理的情況除外，但應提前通知xxxxxx）。4、本協議項下的監管賬戶不開通同城通存通兌業

4、務和電話銀行、網上銀行等電子渠道功能，但為接受監管項目租賃收入、銷售收入（如有）開通的必要功能除外。監管賬戶可以開通網上查詢功能，并給予xxxxxx網上查詢的權限。監管賬戶的所有款項支付僅限用于轉入xxxxxx指定的信托財產專戶，yyyyyyyyyyyyyy授權xxxxxx與監管銀行有權按本協議的約定劃付監管賬戶內的資金。第二條 監管措施1、監管項目在信托計劃期限內的租賃收入、銷售收入（如有）應全部進入監管賬戶。2、進入監管賬戶內的資金僅限用于yyyyyyyyyyyyyy支付項目收益權轉讓及回購合同項下的回購價款及償還相關債務，不得用于其他途徑。監管銀行有權拒絕yyyyyyyyyyyyyy一切

5、不符合本協議約定的劃付資金要求，并不承擔任何違約責任。3、在發生xxxxxx未就項目收益權轉讓及回購合同項下的任一債權獲得清償的情形下，xxxxxx有權直接以監管賬戶中的資金清償債權，監管銀行應配合xxxxxx將相應款項劃入xxxxxx的信托財產專戶，yyyyyyyyyyyyyy對此不可撤銷地授權監管銀行可進行此項劃款操作并確認不會就此追究監管銀行的責任。4、信托計劃存續期間，yyyyyyyyyyyyyy保證按以下約定向監管賬戶劃付還款保證金，yyyyyyyyyyyyyy應確保監管賬戶中的還款保證金金額達到如下要求：（1）信托計劃成立滿12個月之日起還款保證金金額不低于尚未支付的回購價款余額1

6、0%；（2）信托計劃成立滿18個月之日起還款保證金金額不低于尚未支付的回購價款余額20%；（3）信托計劃成立滿23個月之日起還款保證金金額不低于尚未支付的回購價款余額70%。自上述約定時點起，yyyyyyyyyyyyyy與監管銀行應保證監管賬戶內的還款保證金余額不低于上述約定金額，如未達到上述約定金額的，yyyyyyyyyyyyyy應在該時點無條件向監管賬戶補足保證金。回購價款按項目收益權轉讓及回購合同確定。在上述規定的各保證金時點上，監管賬戶內保證金余額不足的，監管銀行應立即通知xxxxxx，并要求yyyyyyyyyyyyyy立即予以補足。5、在信托存續期限內，yyyyyyyyyyyyyy應

7、于每季度第一個月5日前向監管銀行和xxxxxx遞交一次監管項目的租售情況表，其上應注明上季度租金收入、銷售收入（如有）等信息。6、本協議期限內，監管銀行應于每月初的3個工作日內，向xxxxxx傳真提供監管賬戶上月的對賬單。yyyyyyyyyyyyyy同意監管銀行按照xxxxxx要求，隨時提供監管賬戶的銀行對賬單以及付款憑證復印件。7、在信托存續期限內，監管銀行需于每個信托季度赴監管項目實地核查項目租售情況，并于下個信托季度的前3日向xxxxxx提交書面核查報告；監管銀行須監督yyyyyyyyyyyyyy及時將租賃、銷售收入及保證金按約定劃入監管賬戶。8、監管銀行未按照本條規定對監管賬戶進行監管

8、或者未向xxxxxx提交規定的文件和資料而造成xxxxxx損失的，應當賠償xxxxxx遭受的實際損失，但監管銀行為履行法律法規所確定的法律義務除外。第三條 監管費用監管銀行同意對于本協議約定的監管事項不收取任何費用，并承諾其在本協議項下的義務和責任并不因前述規定而有任何減輕或免除。第四條 陳述與保證1、yyyyyyyyyyyyyy在此向其他各方陳述并保證如下：（1）是一家依法成立并有效存續的企業法人，其擁有簽署本協議并遵守和履行其在本協議項下的義務的全部合法權利、權力和授權；（2）已采取所有適當且必要的公司行為授權簽署本協議，并授權履行和遵守本協議的條款和條件；（3）本協議構成對其有效且有約束

9、力的義務。2、xxxxxx在此向其他各方陳述并保證：（1）是一家依法成立并有效存續的企業法人，其擁有簽署本協議并遵守和履行其在本協議項下的義務的全部合法權利、權力和授權；（2）已采取所有適當且必要的公司行為授權簽署本協議，并授權履行和遵守本協議的條款和條件；（3）本協議構成對其有效且有約束力的義務。3、監管銀行在此向其他各方陳述并保證：（1）是依法設立并有效存續的商業銀行分支機構；（2）已采取所有適當且必要的公司行為授權簽署本協議，并授權履行和遵守本協議的條款和條件；（3）本協議構成對其有效且有約束力的義務。第五條 法律責任各方一致同意，如果任何一方違反本協議項下義務或在第四條中的任何陳述與保

10、證不真實或具有誤導性，則該方應賠償其他任何一方由此遭受的任何損失。yyyyyyyyyyyyyy未履行本協議約定的義務，包括但不限于未將監管項目的租售收入劃入監管賬戶、未在監管賬戶內留存或支付足額還款保證金等，視為yyyyyyyyyyyyyy違約，yyyyyyyyyyyyyy除應賠償xxxxxx的損失外，xxxxxx有權要求其提前支付全部回購價款，行使擔保權利。項目收益權轉讓及回購合同對yyyyyyyyyyyyyy的違約責任另有約定的，yyyyyyyyyyyyyy應同時承擔項目收益權轉讓及回購合同約定的違約責任。第六條 監管期限和協議終止監管期限自本協議生效之日起至信托計劃終止之日止。監管期限屆

11、滿，本協議終止。xxxxxx應當于信托計劃終止之日起3個工作日內通知監管銀行。第七條 通知1、各方之間的一切通知均為書面形式，可由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式送達，傳真可作為輔助送達方式，但事后必須以上述約定方式補充送達。2、通知在下列日期視為送達：（1）專人遞送的通知，在專人遞送之交付日為有效送達；（2）以掛號信（付清郵資）發出的通知，在寄出（以郵戳為憑）后的第7日為有效送達；（3）以特快專遞（付清郵資）發出的通知，在寄出（以郵戳為憑）后的第3日為有效送達。3、各方在本協議中填寫的聯系地址即為其有效的通訊地址。4、各方均有權在任何時候更改其通訊地址，但應按本條約定的送達方式在變更后7個

12、工作日內向其他方送達通知。第八條 保密1、各方對于本協議、與本協議有關的事項以及相互提供的所有文件、資料和信息(以下合稱“保密信息”)均承擔保密義務，未經其他方書面同意，任何一方當事人均不得將保密信息向本協議以外的其他方披露，但是因以下情況所進行的披露除外：（1）xxxxxx履行法律法規或信托文件規定的信息披露義務；（2）向在正常業務中所委托的審計、律師等工作人員進行的披露，但前提是該等人員必須對其在進行前述工作中所獲知的與本協議有關的信息承擔保密義務；（3）該等資料和文件可由公開途徑獲得或者該資料的披露是法律法規的要求；（4）向法院或者根據任何訴前披露程序或類似程序的要求，或根據所采取的法律

13、程序所進行的與本協議有關的披露；（5）xxxxxx、監管銀行根據金融監管機構的要求，向金融監管機構進行的披露。2、未經提供保密信息一方書面同意，任何一方當事人均不得任意復制、修改保密信息。3、任何一方當事人從其他方取得的保密信息資料，僅用于本協議所規定的事項，不得用于其他任何目的。4、本協議因任何原因中止或終止時，任何一方當事人應將有關保密信息的所有資料返還給提供方，并仍應按照本條的規定承擔保密義務。第九條 不可抗力1、本協議所指不可抗力，是指由于地震、水災、戰爭、政府行為以及其他不能預見并對其發生后果不能合理預防或避免的各類事件。2、如果任何一方當事人由于不可抗力而全部或部分不能履行本協議，

14、則該方應在不可抗力發生后5日內書面通知其他方；并應在15日內提供事件的詳細情況及有關主管機關、職能部門或公證機構證明本協議全部或部分不能履行的證明文件。3、因不可抗力而導致任何一方當事人全部或部分不能履行本協議的，該方不承擔違約責任，但該方應采取一切必要和適當的措施減輕可能給其他方造成的損失。4、發生不可抗力，各方應依據不可抗力對履行本協議的影響程度，協商決定變更或終止本協議。第十條 協議的變更和補充1、經各方協商一致，可以變更本協議約定的內容。2、對本協議未盡事宜協議各方可以簽署補充協議。3、變更后的內容或補充協議與本協議具有同等法律效力，如果變更后的內容或補充協議與本協議發生沖突，以變更后

15、的內容或補充協議為準。第十一條 協議的解除1、如果本協議簽署后信托計劃最終未成立的，xxxxxx和監管銀行有權解除本協議并不承擔違約責任。2、除前款規定外，本協議簽署后，非經各方協商一致，任何一方不得解除本協議。第十二條 違約責任和爭議解決1、任何一方違反本協議項下的義務或陳述與保證事項不真實或被違反的，視為違約，違約方應及時采取補救措施，并應賠償其他方由此受到的相應損失。2、本協議各方發生任何爭議，由各方友好協商解決，協商不成的，應提請上海仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。第十三條 其他事項1、本協議項下的各條標題僅為行文方便而設，不用于解釋本合同。2、本協議經協議各方法定代表人或負責人或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。3、本協議一式六份，xxxxxx、yyyyyyyyyyyyyy和監管銀行各執兩份，具有同等法律效力。（以下無正文）（本頁為編號為【 】賬戶監管協議簽署頁，無正文）在簽署本協議時，各當事人對協議的所有條款已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的法律關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。xxxxxx有限公司（公章）法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）yyyyyyyyyyyyyy公司（公章）法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）zzzzzzz股份有限公司kkk市分行（公章）負責人或授權代表（簽字或蓋章）：簽署時間：2015年【 】月【 】日簽署地