1、遼寧科技大學(xué)本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（調(diào)研報(bào)告） 第14頁(yè)University of Science and Technology Liaoning畢業(yè)設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告院 系： 建筑與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院 專 業(yè)： 建筑學(xué) 班 級(jí)： 建筑學(xué) 09-3 學(xué)生姓名： 賈宇 同 組 人： 胡黔峰 莫書(shū)棟 戴斌 王曉艷 玄丹 趙婷 指導(dǎo)教師： 王麗 城市綜合體建筑設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告一、城市綜合體概述在社會(huì)發(fā)展、城市建設(shè)、生活改善的共同作用下，21世紀(jì)，城市建筑綜合體已經(jīng)成為我國(guó)城市建設(shè)和人民生活改變的重要組成部分，這點(diǎn)在高密度人居環(huán)境的大城市尤為明顯。城市建筑綜合體的發(fā)展速度和規(guī)模都說(shuō)明，其不僅是城市發(fā)展的客觀需求，從更深層的意

2、義來(lái)講，它還是國(guó)家和城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、文化結(jié)構(gòu)改善等一系列問(wèn)題的重要體現(xiàn)?！俺鞘薪ㄖC合體”是“建筑綜合體”的概念，是“混合使用”思想與“建筑綜合體”結(jié)合的產(chǎn)物。城市建筑綜合體的主要特征包括：內(nèi)部包含了城市公共空間；內(nèi)部各功能之間有類似城市各功能之間的互補(bǔ)、共生關(guān)系；具有三種或三種以上的能夠產(chǎn)生收益的功能；項(xiàng)目構(gòu)成中功能和形體高效地組織；強(qiáng)調(diào)城市、建筑、市政設(shè)施的綜合發(fā)展；全局性的設(shè)計(jì)規(guī)劃。圖1 建筑照片（圖片來(lái)源：）城市綜合體的特殊角色與功能對(duì)城市產(chǎn)生著巨大的影響，當(dāng)代城市綜合體同所在城市各方面的良性互動(dòng)發(fā)展息息相關(guān)、密不可分。其核心價(jià)值，歸納下來(lái)，有一下五點(diǎn)：城市空間價(jià)值：使

3、建筑突破其自身功能，接納城市職能；城市經(jīng)濟(jì)價(jià)值：帶動(dòng)商業(yè)、教育、交通配套等發(fā)展，促進(jìn)城市文化進(jìn)程；城市文化價(jià)值：除了集聚、輻射、互動(dòng)作用外，還有品牌、輔助和文化作用；城市復(fù)合效應(yīng)：成為區(qū)域標(biāo)志和區(qū)域社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化中心，有強(qiáng)大的輻射作用；城市高效管理：為城市的高效管理提供了可能性。綜合說(shuō)來(lái)，城市建筑綜合體有利于促進(jìn)城市化發(fā)展水平以及城市經(jīng)濟(jì)和空間結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提升全球化背景下的城市競(jìng)爭(zhēng)力；其協(xié)同效應(yīng)可幫助節(jié)約城市用地，誘導(dǎo)步行出行，提高辦事效率，創(chuàng)造低碳城市環(huán)境，并改善城市生活空間，提高城市生活的質(zhì)量。二、成都仁恒置地廣場(chǎng)1.項(xiàng)目概況仁恒置地廣場(chǎng)，成都CBD核心的高端建筑綜合體，總建筑面積逾20

4、萬(wàn)平方米，匯集國(guó)際品牌購(gòu)物中心、超甲級(jí)寫(xiě)字樓、酒店式服務(wù)公寓等三種高端物業(yè)形態(tài)，由新加坡仁恒置地?cái)y手美國(guó)NBBJ、英國(guó)ARUP、美國(guó)EDAW、英國(guó)全景等十余家頂尖專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)打造。立足國(guó)際視野，世界標(biāo)準(zhǔn)，以前瞻性的定位、領(lǐng)先的建筑硬件、國(guó)際水準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)管理，建筑世界級(jí)的商務(wù)和商業(yè)平臺(tái)；以國(guó)際奢侈品、跨國(guó)企業(yè)、全球高級(jí)商務(wù)人士的聚合，打造中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)地標(biāo)、時(shí)尚中心。圖2 區(qū)位分析圖(圖片來(lái)源：)新建筑在塑造著城市的同時(shí)也在為她增添內(nèi)容，展示和定義出這個(gè)城市特有的性格。仁恒廣場(chǎng)地段位置決定了它的起點(diǎn)定位和被關(guān)注度，風(fēng)格定位為高端品質(zhì)兼具地域性。仁恒置地廣場(chǎng)建筑空間和建筑外在形態(tài)融合天府之國(guó)都江堰山水

5、地域文化因子與現(xiàn)代超高層建筑元素，表達(dá)出了人類與自然的親密關(guān)系，詮釋了地域性，用建筑創(chuàng)造城市的獨(dú)特標(biāo)識(shí)。圖3 總平面圖(圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì))2.區(qū)位分析仁恒置地廣場(chǎng)位于成都城市中軸線人民南路與新光華街交匯處，城市商業(yè)核心區(qū)，北鄰天府廣場(chǎng)南眺錦江，呈狹窄不規(guī)則刀把形。地塊西，北側(cè)均為超高層建筑，東連鹽市口-春熙路時(shí)尚商圈與東大街金融軸線，是承接城市中心與中軸、城市南軸與東周的重要商務(wù)商業(yè)節(jié)點(diǎn)。地王位置和超高的可辨識(shí)度使該項(xiàng)目已經(jīng)成為成都商業(yè)核心區(qū)新地標(biāo)，主體建筑包括171m高39層的甲級(jí)寫(xiě)字樓、165m高39層的超五星級(jí)酒店式公寓輝盛閣及5層購(gòu)物中心，具有辦公、會(huì)議、

6、商住酒店、購(gòu)物餐飲休閑等復(fù)合商務(wù)商業(yè)功能。圖4 商場(chǎng)一層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)）3.設(shè)計(jì)構(gòu)思圖5 商場(chǎng)二層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)與大自然的聯(lián)系是設(shè)計(jì)構(gòu)思的重點(diǎn)，成都的青城群山，都江堰永不停息的江水，廣闊的川西平原。整體建筑力圖體現(xiàn)一種一氣呵成的流暢感，從商業(yè)功能的裙房開(kāi)始，各零售商鋪宛如溪流從山間流入場(chǎng)地。辦公樓和公寓樓如聳立的山脈陡然向上，不間斷地上升，建筑頭部的兩面圍合折線形成獨(dú)特的輪廓。兩側(cè)用加寬的構(gòu)件形成豎挺，加上暖色調(diào)陽(yáng)臺(tái)形成肌理對(duì)比。順流而下的玻璃幕墻外殼與裙房折線相交，形成了兩個(gè)獨(dú)特半開(kāi)敞的滲透性空間即空中花園，打破

7、了主樓和裙房交接的生硬感。圖6 商場(chǎng)三層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)辦公樓及公寓都采用方形平面，四角因造型設(shè)計(jì)成獨(dú)特卷邊構(gòu)造，內(nèi)設(shè)照明帶及檢修道，配上冷色燈帶夜晚可以達(dá)到夠了豎向山行輪廓的效果。由于成都常年日照少，在灰色調(diào)的城市背景下，與大面積藍(lán)灰色玻璃幕墻構(gòu)成對(duì)比肌理的陽(yáng)臺(tái)大膽采用橙色鋼化彩釉玻璃，醒目卻不突兀。陽(yáng)臺(tái)部位的夜景燈光采用暖橙色，尤其是公寓樓的錯(cuò)位陽(yáng)臺(tái)富于韻律。圖7 商場(chǎng)四層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)4.整體布局圖8 商場(chǎng)五層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)項(xiàng)目采用退讓式的融入發(fā)，即整個(gè)建筑群兩棟主樓以近

8、60度的角度斜向面對(duì)十字路口，對(duì)十字路口兩側(cè)的其他超高層建筑組群主動(dòng)退讓錯(cuò)動(dòng)，不僅使緊張的CBD城市空間得到緩解，也是建筑的視野更為開(kāi)闊，良好的朝向?yàn)檗k公樓和公寓樓提供的最優(yōu)化的觀景角度。建筑師在175m長(zhǎng)向基地中部作了較大退讓，此處商業(yè)裙房縮窄為商業(yè)連廊，不規(guī)則層層退讓，形成寬闊的步行廣場(chǎng)，與后部的辦公樓入口廣場(chǎng)貫通，放松了十字路口周邊用地的緊張感，用精彩的城市呼吸空間吸引人流匯聚，以友好的姿態(tài)舒緩了城市空間。5.功能構(gòu)成（1）高檔商業(yè)裙房臨人民南路和新華街兩條主要街道展開(kāi)商業(yè)面，內(nèi)部商場(chǎng)分為東西兩個(gè)主力店，東西兩部分商場(chǎng)以10m寬約30m長(zhǎng)的通廊式商業(yè)空間相連，每個(gè)主力店圍繞不規(guī)則中庭空間

9、展開(kāi)購(gòu)物流線。（2）甲級(jí)寫(xiě)字樓出入口設(shè)在基地內(nèi)院東南角，兩層通高大堂入口，14臺(tái)高速（高低區(qū)）電梯貫通全樓，辦公樓采用實(shí)用寬敞舒適的經(jīng)典矩形平面，西南向每層有觀景陽(yáng)臺(tái)，遠(yuǎn)眺錦江。（3）酒店式服務(wù)公寓輝盛閣設(shè)在臨指揮街處，按五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)16層配置了大堂、餐廳、健身房、恒溫游泳池會(huì)所等。第639層為公寓樓主體，第6層的游泳池會(huì)所與5層屋頂花園相通。標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)設(shè)面積從70150的一居室至三居的豪華套房。圖7 2639樓高層辦公樓平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)圖8 服務(wù)式公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)6.建筑技術(shù)建筑主體采用藍(lán)灰色low-E中空

10、玻璃，裙房大量采用不同色彩的熱浸鋼化彩釉玻璃和少量單層鋁板的組合。商業(yè)裙房外墻均考慮了廣告板及照明的位置；而取意于“流水”的折線形肌理外墻實(shí)際是外墻雙層表皮，可以有效遮擋雜亂的通風(fēng)百葉和夜景燈帶，達(dá)到節(jié)能美觀的效果。 超高層建筑的結(jié)構(gòu)合理設(shè)計(jì)非常重要。該地段航空限高180m，成都為7度抗震區(qū)，經(jīng)多方案比較，辦公樓主樓采用的結(jié)構(gòu)形式是矩形鋼管混凝土柱+鋼框架+鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)+鋼筋混凝土樓板，不僅有效減少柱子斷面，增大了辦公使用面積，且鋼梁可以設(shè)備管道穿孔，增加樓層凈高。同時(shí)，還兼具抗震性好，施工速度快，技術(shù)成熟的優(yōu)點(diǎn)。二、北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期圖9 建筑實(shí)景照片（圖片來(lái)源：城市建筑）1、項(xiàng)目概況

11、北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期工程位于北京長(zhǎng)安街沿線，是集白金五星級(jí)酒店、5A級(jí)寫(xiě)字樓、綜合商業(yè)、國(guó)際影城和娛樂(lè)為一體的高端城市綜合體建筑，總建筑面積達(dá)23萬(wàn)。是北京市2004年56項(xiàng)奧運(yùn)及配套重點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是CBD核心區(qū)又一地標(biāo)性建筑。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期地標(biāo)性建筑組群地處CBD核心區(qū)，與國(guó)貿(mào)大廈，中央電視臺(tái)新址，華貿(mào)中心毗鄰而居，整個(gè)項(xiàng)目以雄偉的姿態(tài)及創(chuàng)新的設(shè)計(jì)內(nèi)涵集中體現(xiàn)了中央商務(wù)區(qū)都市化、現(xiàn)代化、信息化的設(shè)計(jì)理念，必將成為CBD及長(zhǎng)安街沿線的最新城市風(fēng)景線，具有極高社會(huì)影響力和商業(yè)價(jià)值。北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二期屬高層綜合樓，由3座17-22層主樓和5-6層裙房組成，使用性質(zhì)包括商業(yè)用房、娛樂(lè)、辦公、影院和酒店。本

12、工程地下3層，設(shè)有人防，地上分A區(qū)B區(qū)，A區(qū)為一座22層酒店主樓和一座19層辦公樓，其下六層是綜合性用房，B區(qū)是一座17層辦公主樓，其下是5層商業(yè)用房。2.項(xiàng)目構(gòu)思圖10 總平面圖（圖片來(lái)源：建筑創(chuàng)作）自19世紀(jì)中葉開(kāi)始，城市建筑工業(yè)化和自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的加快，全面地改變了全球的城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展態(tài)勢(shì)，并使城市飛速向前發(fā)展。歷經(jīng)20 世紀(jì)到21世紀(jì)的重大生產(chǎn)力變革，現(xiàn)代信息技術(shù)和通訊技術(shù)給城市發(fā)展提供了進(jìn)一步的全球推動(dòng)力。這一點(diǎn)即體現(xiàn)在以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這種最具現(xiàn)代化的建筑開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的主旨立足于在建筑中反映生動(dòng)的城市發(fā)展變化并對(duì)其功能組織進(jìn)行分配。依據(jù)最初的設(shè)計(jì)意圖及項(xiàng)目任務(wù)書(shū)的要求，設(shè)

13、計(jì)者力圖以實(shí)用、簡(jiǎn)潔的建筑形式營(yíng)造出大氣、自由的空間形態(tài)。在建筑設(shè)計(jì)和空間構(gòu)成以及功能分配中，參考了以下的設(shè)計(jì)目標(biāo)：第一，塑造具有雕塑感的獨(dú)特整體外形；第二，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)元素的多樣性和統(tǒng)一性；第三，通過(guò)主動(dòng)式氣候調(diào)節(jié)幕墻帶來(lái)的生態(tài)效益。3.建筑功能布局（1）地下一層：沃爾瑪大型超市（2）地下二層：設(shè)備機(jī)房及地下車庫(kù)（3）六級(jí)人防物資庫(kù)及設(shè)備機(jī)房，平時(shí)兼作地下車庫(kù)。（4）A區(qū)裙房A區(qū)首層西段為酒店大堂，酒店主入口，并在周邊設(shè)置前臺(tái)等服務(wù)配套設(shè)施。A區(qū)中段和東段是西武百貨商城。東段局部設(shè)有寫(xiě)字樓大堂和沃爾瑪北門廳。二層大部分是新世界商城，西段局部是酒店大堂上的雪茄吧。三層是華納電影城，影城內(nèi)設(shè)有9

14、座電影廳（其中一座為預(yù)留），各影廳間用環(huán)形通道相連，影院和環(huán)形通道（包括靠外墻的走道）部分均采用自動(dòng)滅火系統(tǒng)和快速響應(yīng)噴頭，減少火災(zāi)危險(xiǎn)性。三層西端設(shè)有為電影城配套服務(wù)的影廳酒吧和必勝客餐廳。三層局部設(shè)有走道式技術(shù)夾層，夾層內(nèi)設(shè)有放映走廊及配套的設(shè)備用房。四層是娛樂(lè)總匯，內(nèi)設(shè)功能齊備的游泳、洗浴、歌舞廳、健身、球類、棋牌、SPA、美容美發(fā)等。圖11 一層平面圖（圖片來(lái)源：建筑創(chuàng)作）五、六層為酒店配套的餐飲用房和會(huì)議辦公用房，滿足了酒店餐飲和承接會(huì)議的需求（5）A區(qū)塔樓為酒店客房部分，建筑面積為20795，395套標(biāo)準(zhǔn)間，36套房，1套總統(tǒng)套房（6）A區(qū)西座和B區(qū)東座均為辦公樓（7）B區(qū)裙房（大

15、洋百貨）整個(gè)建筑一至五層均為大洋百貨，建筑面積31277，為高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層高5.1至10.2m，都屬商業(yè)用房，其中東座辦公樓貫通兩層高的大廳，通透明亮，極大豐富了中庭的空間效果，使內(nèi)部空間新穎活潑、充滿生機(jī)，該建筑實(shí)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，體現(xiàn)對(duì)肢體殘疾人的關(guān)懷。圖12 剖面圖（圖片來(lái)源：建筑創(chuàng)作）4.節(jié)能設(shè)計(jì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)辦公樓的主動(dòng)式氣候調(diào)節(jié)幕墻是本設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)，相對(duì)于普通雙層立面由腔外通風(fēng)、主動(dòng)式氣候調(diào)節(jié)幕墻是通過(guò)從建筑內(nèi)部排氣來(lái)進(jìn)行通風(fēng)的。作為一棟“全呼吸式”智能建筑，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)采用世界先進(jìn)的主動(dòng)式內(nèi)部循環(huán)和雙層呼吸式幕墻，配有V A V 風(fēng)量轉(zhuǎn)變?nèi)照{(diào)系統(tǒng)，具備隔音、防塵、節(jié)能、恒溫和新風(fēng)通

16、風(fēng)效果，同時(shí)可節(jié)能約30%，與此同時(shí)也具備如下優(yōu)勢(shì)：盡可能地減少了玻璃幕墻內(nèi)表面與室內(nèi)空氣的溫差。由此，靠近幕墻的空間也能保持舒適的溫度，從而使人們能夠緊鄰整個(gè)房間高度的玻璃幕墻旁辦公。主動(dòng)式氣候調(diào)節(jié)幕墻促進(jìn)使用面積的最大化，提高建筑的實(shí)用率。集中控制的遮陽(yáng)百葉由內(nèi)層玻璃幕墻保護(hù)，避免損壞。隔熱質(zhì)量大大優(yōu)于普通玻璃幕墻。更好地降低噪音。50m m 寬的針孔鋁合金百葉設(shè)置于雙層幕墻的空腔中，遮住了陽(yáng)光，但不會(huì)遮擋人們的視線。先進(jìn)的智能防曬控制系統(tǒng)不僅可根據(jù)日光追蹤裝置和濕度感應(yīng)器傳遞的正確數(shù)據(jù)，控制建筑中所有防曬百葉的上升、下降和角度變化，同時(shí)也能達(dá)到最好的節(jié)能效果。每個(gè)辦公空間的獨(dú)立百葉在調(diào)節(jié)

17、和控制功能時(shí)均能滿足各自的使用需要。酒店采用單層幕墻，此部分幕墻在外觀上與雙層幕墻極為相似，以保持建筑具有雕塑感的外形，但沒(méi)有設(shè)置內(nèi)層玻璃窗和遮陽(yáng)百葉。裙樓部分也采用單層幕墻，盡量設(shè)置透明幕墻。如有必要，采用不透明的彩色玻璃嵌板，保持與其他幕墻在外觀上的一致性，將百葉結(jié)合設(shè)置在北側(cè)幕墻上作為必要的進(jìn)氣口。同時(shí)，為突出1 2 層的公共使用區(qū)域，設(shè)置帶有大型玻璃窗和隱藏框架的平面結(jié)構(gòu)玻璃幕墻。這樣，便可從外部清楚地看到公共區(qū)域，引導(dǎo)訪客進(jìn)入建筑。幕墻上還設(shè)置單字燈光廣告。三、北京來(lái)福士廣場(chǎng)1、項(xiàng)目概況來(lái)福士廣場(chǎng)是由凱德置地集團(tuán)開(kāi)發(fā)的知名綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的建設(shè)如同一座微型城市，為本地區(qū)居民的生

18、活、工作、餐飲、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)及娛樂(lè)活動(dòng)締造了內(nèi)部紐帶。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)秉承新加坡及上海來(lái)福士品牌系列宗旨，成為繼巴林來(lái)福士、成都來(lái)福士、杭州來(lái)福士及思邦建筑設(shè)計(jì)的寧波來(lái)福士后，首座落成的新一系列來(lái)福士廣場(chǎng)。圖13 建筑實(shí)景照片（圖片來(lái)源：城市建筑）北京來(lái)福士廣場(chǎng)項(xiàng)目由史蒂芬平博理及主持思邦北京工作室的楊克先生任總設(shè)計(jì)師，思邦對(duì)這一項(xiàng)目的總體規(guī)劃對(duì)北京及來(lái)福士品牌的未來(lái)發(fā)展都產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。2、整體布局北京來(lái)福士廣場(chǎng)是一個(gè)純粹的城市項(xiàng)目，思邦建筑設(shè)計(jì)公司著力打造出一個(gè)新興的融合多種功能元素的公共空間，并使其融入到整座城市中。來(lái)福士廣場(chǎng)選址于東二環(huán)與東直門內(nèi)大街的連接要道，毗鄰以全天候餐飲營(yíng)業(yè)而聞名的簋

19、街，占地面積15h。廣場(chǎng)地下空間與位于項(xiàng)目東北角的亞洲最大的交通崗東直門地下交通樞紐相連。項(xiàng)目整體兼具辦公、零售、住宅及服務(wù)公寓四種功能，不同建筑間既相互連接又彼此獨(dú)立相互連接可使各商業(yè)體塊間達(dá)成互補(bǔ)，而彼此獨(dú)立又能使各商業(yè)體塊獨(dú)立營(yíng)運(yùn)。而較高的容積率以及業(yè)主對(duì)每個(gè)功能區(qū)都需具備獨(dú)立風(fēng)格及獨(dú)立圖14 總平面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)）入口的要求，成為建筑師所面臨的挑戰(zhàn)，同時(shí)城市規(guī)范限制車輛進(jìn)入落客區(qū)及廣場(chǎng)西面和南面的地下層，使情況看起來(lái)更加復(fù)雜。圖15 一層平面圖（圖片來(lái)源：城市建筑）項(xiàng)目基地由4幢獨(dú)立的建筑構(gòu)成東北角是一幢90m高的21層辦公樓，一幢5層高的商場(chǎng)裙樓，

20、裙樓之上東側(cè)是一幢17層的服務(wù)公寓，西南則是一幢75m高的15層板式住宅。設(shè)計(jì)將塔樓與裙樓分離，這樣既降低了建筑的體量，又能單獨(dú)調(diào)整個(gè)體至最佳朝向。進(jìn)而將設(shè)計(jì)重點(diǎn)放在基地的東北角，將辦公樓及商場(chǎng)裙樓進(jìn)行45度的轉(zhuǎn)向，以呼應(yīng)轉(zhuǎn)角處的交通樞紐。辦公樓與商場(chǎng)裙樓間的狹縫，為城市與項(xiàng)目背后的住宅區(qū)提供了一條公共走廊。一個(gè)玻璃水晶體連接著商場(chǎng)與辦公樓的室內(nèi)空間，形成辦公樓的入口大堂。位于裙樓之上的住宅樓和服務(wù)公寓呈交錯(cuò)狀布局，且略微傾斜以獲取更多光線，同時(shí)也與鄰近的辦公樓保持著最大的距離。兩幢住宅樓板由位于裙樓頂部，帶有格子狀的玻璃穹頂會(huì)所相連接。3.建筑設(shè)計(jì)（1）“水晶蓮”商場(chǎng)裙樓的入口分別設(shè)于基地的

21、東北及東南角，成為商場(chǎng)面向二環(huán)路的窗口。5層高的商場(chǎng)中庭的核心是一個(gè)水晶狀的懸臂結(jié)構(gòu)水晶蓮。它由地下食品區(qū)拔地而起，向上支撐起頂部呈彎曲狀的玻璃穹頂。由于其周邊往上延伸時(shí)不斷擴(kuò)張的受力結(jié)構(gòu)，使大面積的商鋪可置于高層，同時(shí)水晶蓮懸臂結(jié)構(gòu)下方可作為活動(dòng)空間。水晶蓮內(nèi)部可提供約1500的零售空間，以此減少周邊店鋪的面積壓力，并借以調(diào)整周邊店鋪的圖16 剖面圖（圖片來(lái)源：城市·環(huán)境·設(shè)計(jì)）縱深尺度至合適范圍?？紤]到商場(chǎng)設(shè)計(jì)的重要目標(biāo)之一即是吸引消費(fèi)者向上移動(dòng)，水晶蓮的螺旋狀設(shè)計(jì)動(dòng)勢(shì)，能帶給人不斷變化的空間體驗(yàn)，吸引人們向上層探索。在頂部，水晶蓮穿過(guò)中庭泛光的玻璃穹頂，令視線穿越裙樓

22、6層頂部的空中花園，水晶蓮呈現(xiàn)出如雕刻般生動(dòng)的玻璃表面，與花園景觀相得益彰。（2）辦公大廳辦公大廳劉暢的幾何造型由一系列分段式的拱形結(jié)構(gòu)構(gòu)成。門架橫跨于辦公樓和商場(chǎng)大廳的二層樓板間。由于辦公樓和商場(chǎng)間存在高差，使門架呈曲柄狀。這一空間從入口處逐漸向中央升高，至最高處可達(dá)12m。從裙樓一側(cè)俯視大廳有一塊類似凹室的區(qū)域，此處將作為咖啡廳使用。咖啡廳和電梯間墻壁及天花板由大面積的成螺旋狀并交叉延伸的木質(zhì)格柵所覆蓋。格柵不僅具有過(guò)濾和光線導(dǎo)向的作用，同時(shí)也有效地遮擋了機(jī)電安置區(qū)域。（3）休閑會(huì)所位于裙樓頂部的會(huì)所可由來(lái)福士廣場(chǎng)南側(cè)一層的專有大廳進(jìn)入，然后乘電梯到位于裙樓頂層的兩層高的大堂。此空間可延伸

23、到電梯門對(duì)面的提升式游泳池。這種與游泳池并列的獨(dú)特連接方式使原本面積不大的酒店大堂看起來(lái)更加寬闊。會(huì)所頂部由玻璃及黑白相間的鋁制夾心板構(gòu)成。夾心板的顏色和尺寸與上方兩幢板樓的玻璃幕墻渾然一體。游泳池則位于兩幢板樓中間，就像辦公樓大廳一樣，由一系列平行的曲柄式門架支撐著。通過(guò)其中一條透明玻璃帶的斜向穿越，人們可以看見(jiàn)室外景觀、裙樓頂部及水晶蓮。（4）屋頂景觀會(huì)所和辦公樓采用中央雕塑式的玻璃穹頂環(huán)繞著屋頂天臺(tái)。思邦的理念是將此區(qū)域構(gòu)筑為城市花園城市中又一充滿活力的公共空間。從這里人們可以探尋到來(lái)福士廣場(chǎng)內(nèi)的所有活動(dòng)，并從一種獨(dú)特的視角欣賞商場(chǎng)中庭及水晶蓮，當(dāng)然還有北京西面連綿的群山。（5）玻璃幕墻購(gòu)物中心內(nèi)部空間是一個(gè)獨(dú)立的世界