1、 1 / 8 施工合同 編號： 工程名稱：東來云膳鋼結(jié)構(gòu)工程 工程地點： 建設(shè)單位： 地點： 施工單位：xx世恒裝飾工程有限公司 地點： 電話： 簽訂日期： 簽約地點: 合同正本 11發(fā)包方:東來云膳（以下簡稱甲方） 承包方：成都世恒裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)茲因甲方將工程發(fā)包給乙方，按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的原則，并結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議。 第2條工程概況： 21工程名稱：東來云膳鋼結(jié)構(gòu)工程 22工程地點： 23工程內(nèi)容為： 1、門頭鋼結(jié)構(gòu)制作安裝及石材干掛與裝飾面層的安裝人工。（石材及裝飾面與彩鋼瓦玻璃頂棚只包人工） 2 / 8 2、空調(diào)

2、鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)制作安裝 第3條開竣工日期：2012年12月11日開工-2013年1月15日（竣工只限于鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)完成，石材安裝及基它裝飾面安裝完成日期需根據(jù)甲方供料日期來定） 第4條工程質(zhì)量等級：優(yōu)良 第5條合同價款： 51承包總價：250000元整（RMB.）大寫：貳拾伍萬元整 5-1-1承包方式：包工,包主材、輔助材料（除石材，彩鋼瓦，夾膠玻璃只包安裝） 第6條圖紙、資料 61甲方需隨合同提供乙方兩套施工圖紙，以供施工之用。 第7條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項： 71將施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證滿足施工期間的需要。 第8條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項： 8

3、1已竣工工程未交付甲方之前，乙方按合同條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。82保證施工現(xiàn)場清潔，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。 乙方如不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。 第9條施工組織設(shè)計和工期： 3 / 8 91乙方必須嚴(yán)格按原定的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 92延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在

4、協(xié)議條款約定的開工日期五天之前，以書面方式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)在三天內(nèi)以書面方式答復(fù)乙方。甲方同意延期要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予以順延。由于甲方原因?qū)е麻_工延期的應(yīng)以書面形式通知乙方，并征得甲方同意后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。 93暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工，甲方代表未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小

5、時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，并賠償甲方損失。 94工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 9-4-1工程量發(fā)生重大變化和設(shè)計變更。 9-4-2由甲方提供的設(shè)備、主材料未按施工進(jìn)度到場致使工期延誤。 9-4-3一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工連續(xù)超過8小時。非甲方停水、停電的除外。乙方在發(fā)生此類情況時，應(yīng)用及時通知甲方予以確認(rèn)。 9-4-4不可抗力（指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)、以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等

6、對工程造成損害的自然災(zāi)害）。 9-4-5甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽字同意給予順延的其它情 4 / 8 9-4-6乙方前期應(yīng)與物管的協(xié)調(diào)，在不影響工程進(jìn)度的情況下盡量創(chuàng)造施工條件。如乙方經(jīng)協(xié)調(diào)無果的情況下，甲方應(yīng)主動協(xié)調(diào)關(guān)系。如因物管與住戶的原因造成誤工等工期順延。 乙方在以上情況發(fā)生后1天內(nèi)向甲方提出報告，甲方代表在收到報告1天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第10條質(zhì)量與驗收： 101乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及本工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，并應(yīng)接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗，乙方應(yīng)為甲方

7、人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。 102對工程質(zhì)量的爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督部門予以認(rèn)定，認(rèn)定費用由雙方協(xié)商解決。 103隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽48小時前通知甲方代表參加。甲方不到現(xiàn)場不能驗收。工程質(zhì)量符合合同規(guī)定要求，驗收48小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 第11條合同價款支付及價款調(diào)整： 111合同簽定后，三日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方總合同價的

8、30，材料進(jìn)場后三日內(nèi)付乙方總合同價的40，施工完成驗收合格后三日內(nèi)付乙方總合同價的25%，最后留總合同價的5作為保修金，十二個月保修期滿后15日內(nèi)付清余款。 112合同價款的調(diào)整。合同價款在合同約定后，原則上一次包死，不再調(diào)整，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 11-2-1甲方代表確認(rèn)的工程量增減； 5 / 8 11-2-2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商； 乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生10日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。 11-2-3乙方未按上述要求及時辦理時造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求及時辦理審核簽字和付款時，乙方

9、可向甲方發(fā)出要求付款通知，第12條設(shè)計變更： 121甲方如有重大使用功能的的變更，超過原設(shè)計規(guī)模時，須經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商，取得相應(yīng)追加投資和材料指標(biāo)。 122乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)設(shè)計簽字同意，方可實施施工；第13條竣工與決算： 131竣工驗收。工程具備竣工驗收條件。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，辦理結(jié)算手續(xù)應(yīng)依據(jù)行業(yè)行政部門的檢驗結(jié)果

10、為準(zhǔn)。由乙方申請行業(yè)行政部門檢驗，費用乙方承擔(dān)。 竣工驗收前應(yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評定，竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。 已竣工未能驗收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。 由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費； 6 / 8 因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 第14條保修期、保修： 141保修期為工程安裝調(diào)試

11、合格之日起滿一年。 142保修金。工程竣工結(jié)算時，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價款的5%予留工程保修費，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。 143乙方在工程交工驗收合格后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書，保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。雙方施工現(xiàn)場總代表駐工地代表由雙方各自委派，并提前5天通知另一方，若需撤換同樣辦理，雙方代表按合同規(guī)定，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)付的職責(zé)。甲方代表委派負(fù)責(zé)計劃、技術(shù)、財務(wù)、材料、各種書面承諾均視為甲方代表的承諾。 第15條爭議： 合同執(zhí)行過程中，當(dāng)雙方對合同文件條款理解不一致時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確

12、定。如發(fā)生爭議協(xié)商不成時，應(yīng)選擇向合同履行地人民法院起訴。 第16條違約、索賠： 工程不能按合同規(guī)定工期(除甲方同意順延外)及質(zhì)量交付使用的乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，每拖延一天，按每天5000元付違約金，若甲方逾期付款，按每日5000加收滯納金，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或拖延對工程造成影響，甲方有權(quán)單方終止合同，損失由乙方承擔(dān)。 第17條工程停、緩建執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的建筑安裝工程承包合同條例有關(guān)規(guī)定。 第18條在施工過程中若遇不可抗拒力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其它施工單位，否則甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的一

13、切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對部分單項工程需分包給專業(yè)施工單位 7 / 8 時，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建設(shè)單位一份備案，分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。 第19條安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和費用。 第20條合同文件的解釋與順序如下： 201本合同所列之條款； 202國家工商行政管理局與建設(shè)部共同制定的建設(shè)工程合同條件（GF910201）； 203標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要