1、房產(chǎn)公證協(xié)議書篇一：房屋買賣合同、公證書 屋買賣合同方：X*男，一九X年一月十七日出生，現(xiàn)住X省XX縣XX鎮(zhèn)X街X號，公民身份號碼：0000。甲方：XX男，一九X年一月十七日出 生，現(xiàn)住X省XX縣XX鎮(zhèn)X街X號， 公民身份 號碼： 0000。乙方：甲方：X X男，一九X年 一月十七日出生，現(xiàn)住X省XX縣XX鎮(zhèn)XX街XX號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：X男，一九X年一月十七日出生，現(xiàn)住X省XX縣XX鎮(zhèn)X街X號，公民身份號 碼：0000 。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿公平、平等的原則，甲方 有坐落在X鎮(zhèn)X街X號的磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟（共 一層，建筑面積XX平方米，房屋所有權(quán)證編 號：字第X號）及該房

2、占用范圍內(nèi)的一宗宅基地 使用權(quán)宅基地面積：X平方米，一并出售給乙 方，達(dá)成合同如下： 、成交價款為人民幣X萬X仟X佰元整（00.00 元）。、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日付清上述成交價款 、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將房屋所有權(quán)證、國 有土地用證移交給乙方， 并應(yīng)于二 O X年元月三十日 前將上述房屋移交給乙方。四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費由乙 方承擔(dān)。、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效 方:方: o 一X年元月三十日證書(201X)X證字第 00 號申請人：XX男，一九X年一月十七日出生,現(xiàn)住X）省XX縣XX鎮(zhèn)X街X號，公民身份號碼： 0000。申請人：XX男，一九X年一月十七日出生， 現(xiàn)

3、住XXX縣XX鎮(zhèn)X街X號， 公民身 份號碼： 0000。申請人：XX男，一九X年一月十七日出生，現(xiàn)住X）省XX縣XX鎮(zhèn)X街XX號，公民身份號碼：0000。申請人：XX男， 一九X年一月十七日出生，現(xiàn)住xxlxx縣XXX鎮(zhèn)X街X號，公民身份號碼：0000。公證事 項：房屋買賣合同當(dāng) 事人雙方于二 O 湃九月十七日向本處申請辦理 房屋買賣合同公證。經(jīng) 查，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的房屋買 賣合同。雙方在訂立合同時均具有法律規(guī)定的民 事權(quán)利能力和民事行為能力， 雙方訂立合同的意 思表示真實。依 據(jù)上述事實，茲證明 000、000 與 000 于二 o X年九月十七日來到本公證處， 在本公證員的

4、面 前， 簽訂了前面的 房屋買賣合同 ，雙方的簽約 行為符合中華人民共和國民法通則五十五條的規(guī)定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。州省印江縣公證處證員o 一x年九月十七日篇二：婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書，婚前房產(chǎn)公證書樣本？ 婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書，婚前房產(chǎn)公證書樣本？婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書()字第號茲證明 (應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于年月日在（地點或者公證處）， 在我和 （可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前 房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。經(jīng) 查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合中華人民 共和國婚姻法第條的規(guī)定，是合法有效的。公證處公證員：（簽名）年月日

5、 婚前房產(chǎn)公證協(xié)議書（ ）字第號茲證明 （應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于年月日在（地點或者公證處）， 在我和 （可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產(chǎn)協(xié)議，并在婚前 房產(chǎn)協(xié)議上簽名上簽名（或者蓋章）。查，協(xié)議雙方的行為和協(xié)議的內(nèi)容符合 中華人民 共和國婚姻法第條的規(guī)定，是合法有效的。公證處證員：（簽名） _年月日篇三：房產(chǎn)公證合同 產(chǎn)公證合同、姓名年齡地址身份證號姓名年齡地址身份證號房地產(chǎn)證編號:、房產(chǎn)的座落位置（片區(qū)、幢樓、單元）面積： 四、房產(chǎn)單位售價、總售價：五、房價款的交付方法（一次交付或分期交付）：六、房產(chǎn)交付日期：七、違約責(zé)任負(fù)責(zé)事由：八、合同生效

6、條件（雙方簽字）： 備注：方簽字:期：篇四：房產(chǎn)買賣合同公證書產(chǎn)買賣合同公證書請人：（基本情況）（基本情況）（基本情況）字第號 （ 證事項：房產(chǎn) 合同詞內(nèi)容、必備要素.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。.公證處審查（查明）的事實。包括：1）甲方（賣方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；2）乙方（買方）及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；3）擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；4）合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示； 5）出售房產(chǎn)（期權(quán)）的基本情況。包括：房產(chǎn)的名 稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、 售價等； 預(yù)售房產(chǎn)要符

7、合法律規(guī)定的 條件；查無權(quán)利受限制的記錄等；6）是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。7）當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；.公證結(jié)論：1）當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點、方式等；2）當(dāng)事人簽訂合同的行為符合中華人民共和國民法通則第五十五條的規(guī)定。3）合同內(nèi)容的合法性。4）當(dāng)事人在合同 （協(xié)議） 上的簽字、 蓋章的真實 性。、選擇要素當(dāng)事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。當(dāng)事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。合同生效日及條件等。公證員認(rèn)為需要說明的其他事實或情節(jié)。 篇五：房屋公證程序手房交易中的公證者隨一對劉姓夫婦來到北京市公證處辦理共有人 和委托中介公司代理售房的公證。據(jù)

8、了解，目 前，人們對二手房買賣中的公證不是很了解。二 手房交易時，哪些環(huán)節(jié)可以公證？若是做公證， 如何收費？在買賣舊房的過程中，辦理公證手 續(xù)，是增加交易環(huán)節(jié)，還是確保交易安全？記者 采訪了本市幾家房地產(chǎn)中介公司、一些房主、購 房人、公證處的工作人員和律師。二手房交易中，哪些環(huán)節(jié)可以公證？ 主與房產(chǎn)中介簽的委托書，做公證的多 京市公證處的公證員李艷梅告訴記者，在二手房 買賣中，委托公證做得最多。公證處主要是證明 委托人授權(quán)他人以自己名義實施的法律行為或簽 訂的委托合同真實、合法。這類公證尤以房主同 房地產(chǎn)中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。房主耿先生在朝陽區(qū)育慧街有套空置房 屋，打算出售

9、，但是由于自己工作繁忙，所以， 就委托了一家房地產(chǎn)中介公司辦理產(chǎn)權(quán)變更手 續(xù)，不久前，耿先生與那家中介來到北京市公證 處辦理了委托書公證。耿先生在接受記者采訪時 說：公證對雙方都有好處，因為怕有糾紛，所 以，房產(chǎn)中介做了公證，這樣就有法可依了款提存公證是一種安全的錢款交割模式 一個做得比較多的公證 一房款提存公證。也就是 說，二手房的買主把房款提存到公證機構(gòu)，并同 房主約定好何時交房、交的房應(yīng)是什么樣等細(xì)節(jié) 問題， 待這些條件都實現(xiàn)時，房主就可以從公證 機構(gòu)領(lǐng)取房款了。東城區(qū)公證處的蘇志民主任表 示，該公證處每隔一兩天，就會辦理一筆 二手 房購房款的提存公證”，一些未通過房產(chǎn)中介交 易的買賣雙

10、方聽說該公證處有這個業(yè)務(wù)，也來咨詢。記者找到與東城區(qū)公證處合作的北京市興業(yè) 安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，該公司的趙東焱經(jīng)理稱， 這是一種比較安全的錢款交割模式。權(quán)人死亡，家人需辦繼承公證，才能賣房 購公房的產(chǎn)權(quán)人死亡后，他的家人若想賣房，只 有先辦理繼承公證，房地局見到公證書后，才辦 產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)。北京市公證處的李女士稱， 公證 機關(guān)出具繼承公證書之后，房地局才能確定誰是 產(chǎn)權(quán)人，誰是共有人。外，在二手房買賣中，房產(chǎn)買賣合同、借款擔(dān)保 合同也可以做公證。北京市公證處的李女士表 示，目前，這兩類證做得很少。二手房買賣公證如何收費？據(jù)北京市公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)委托書的公證，按 每件 200 元收費；證明財產(chǎn)繼

11、承、贈與和遺贈的 公證按照收益額的 2%收費，最低收取 200 元；提 存公證，按標(biāo)的額的 0.3%收費，最低收取 100 丿元。者從本市幾家房地產(chǎn)中介公司了解到，公司陪同 買賣雙方所做的公證，基本按照國家的收費標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行，如北京市興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與東城 公證處合作的購房款提存公證”，提存款在 20 萬元以下的，公證處收取 500 元，提存款在 20 萬元以上的，超出部分加收 0.3%。 又如， 北京巨 業(yè)通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司幾乎要陪同每一位房主夫婦 去北京市公證處辦理共有人公證和委托公證，該 公司的芮經(jīng)理稱，公證費加上復(fù)印費，共計 215 元，公司不再向房主另收費用，而是從房主交納 的代理

12、費中扣除。公證增加了交易環(huán)節(jié)，還是保證交易安全？ 采訪中，有不少被訪者對二手房交易中的公證產(chǎn)生質(zhì)疑。房地產(chǎn)中介從業(yè)人員劉先生認(rèn)為，合同 簽了，委托書簽,就有法律效力了，無需做什么公證了。房主王 女士表示，公證不僅增多了二手房買賣的環(huán)節(jié)， 而且增加了消費者的代理費用。讀者陳先生則表 示，有些中介要求房主跟他們公證，表面看是維 護(hù)房主的權(quán)益，實際上是保障了公司的利益，因 為做了委托公證后，房產(chǎn)中介全權(quán)代理房主售 房，很可能加價出售。對劉先生的疑問，北京新起點律師事務(wù)所的申偉 律師解釋了公證的必要性，申律師說：通過公 證機關(guān)公證的合同、協(xié)議書，具有更強的證明 力，一旦產(chǎn)生糾紛，法院見到公證的文書，可

13、以 直接取證，而那些沒有公證的文書作為證據(jù)時，法院還要審查。”對王女士的看法,趙經(jīng)理認(rèn)為,這不是增加了交 易環(huán)節(jié)， 而可以把它作為一種付款方式。 有公證 處的介入，保證整個交易過程的嚴(yán)肅性和嚴(yán)謹(jǐn) 性， 也避免了客戶的利益受到損失。 90%的消費 者都認(rèn)為這種方式非常好，愿意找律師，并進(jìn)行 公證。文提到的耿先生與讀者陳先生持相反的意見， 耿 先生認(rèn)為：只要自己期望的房款兌現(xiàn)了 ，就可 以接受中介 押房因為這是一個市場 、二手房交易中何種文書需要公證：1、出售方委托別人代為出售房地產(chǎn)委托書2、 配偶委托出售房地產(chǎn)委托書 、 共有產(chǎn)權(quán)人出售房地產(chǎn)委托書4、共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押房地產(chǎn)委托書或擔(dān)保書6、房地產(chǎn)繼承和贈與7、買賣雙方任何一方為境外居民或港澳臺同胞的房地產(chǎn)買賣合同、貸