1、法拍房委托服務協議三篇法拍房委托服務協議一篇委托方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：電話：受托方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議條款：一、委托銷售房屋信息甲方將坐落于長沙市區號室，（建筑面積平方米，產權證號：）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關權益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關權益證明的法律文書文本合法有效。二、銷售委托期限本協議規定該房屋的銷售委托期限自2018年11月2

2、5日起至2018年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協議規定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內成功銷售為止。三、委托房屋的銷售價格雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：1、本協議服務期內該房屋的銷售傭金比例（1）于本協議服務期內，所委托之銷售物業銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；（2）在第四條1-（1）款的基礎上，實現溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。2、

3、該房屋銷售成功的界定原則甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。3、該房屋銷售傭金支付約定在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內，甲方按已收入款額以本協議第四條計算并支付乙方的傭金。五、甲方責任1、乙方協助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。2、甲方保證該房產合法、有合法的土地使用權（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。六、乙方責任1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。2、乙方需根據與甲方確定的該房屋相關事宜制訂銷售策略、銷售

4、價格并開展相關銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。七、合同終止與解除：1、該協議委托期限到期，則該協議自動解除。2、該協議委托期限內實現該房屋成功銷售并完成結傭后，則該協議自動解除。八、違約責任因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。如因政府及銀行規定，本協議涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續等導致協議解除，不適用本條款。九、其它約定：1、甲方委托代理人：（身份證號碼：）與乙方委托代理人：（身份證號碼：）均被合法授權負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、

5、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產生的違約責任。3、雙方對本合同內容及費用嚴格保密，在沒有經過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構的回執可作為有效的送達依據。5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，

6、違約方需承擔全部責任。凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協商解決，由甲方所在地人民法院判決。十、本協議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。十一、附加條款：本協議附件（如下，包含但不限于）具備與本協議文書同等的法律效益。1、附房產證復印件及該房產位置圖；2、甲方的委托申明；3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結算的清單；5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。委托方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日委托申明（先生）鄭重申明，自茲證明

7、坐落于市區號室，（建筑面積）的房屋的全部銷售事宜，現委托面積平方米，產權證號：司進行全權處理，委托期截止日為。特此申明委托人（簽章）：法拍房委托服務協議二篇合同編號_簽訂地點_簽訂日期_委托人(簡稱甲方)：_住所_法定代表人_電話_傳真_委托代理人_電掛_郵政編碼_拍賣人(簡稱乙方)：深圳市動產拍賣行住所_法定代表人_電話_傳真_委托代理人_電掛_郵政編碼_根據深圳市動產拍賣暫行規定和其他有關法規，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。第一條甲方愿就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：1.拍賣物名稱_。2.品種規格_。3.數量_。4.質量_。5.包裝_。6.存放地_。第二條拍賣物的交付方式：_第三條拍賣

8、物的估價和底價：_第四條拍賣方式_第五條拍賣期限_第六條雙方的權利和義務一、甲方應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權，并向乙方供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;乙方不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔責任。三、甲方在交付拍賣物時，應向乙方指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負責。四、甲方應向乙方預付受理費_元，用于對拍賣物進行估價，倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。屬于深圳市動產拍賣暫行規定第十八條、十九條和

9、二十條規定情況的，由乙方先行墊付;其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。五、根據深圳市動產拍賣收費規定，甲方應按成交總金額的_%向乙方支付傭金;該款項也可由乙方從拍賣所得價款中扣除。六、乙方應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。七、乙方對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方;確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責任。八、拍賣過程結束，乙方在收齊全部應收款項后，應通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金;經稅務機關同意，稅金可以拍賣所得價款中取得。十、拍賣成交后，由乙

10、方按成交價金開給競買人發票或符合稅務機關規定的收據。第七條有關拍賣程序的中止和終止問題，根據深圳市動產拍賣暫行規定第四十二條、四十三條之規定予以處理。第八條合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的_%支付違約金。因合同履行產生糾紛時，任何一方均可向深圳市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第九條其他需要約定的事項_第十條本合同有效期自年月日始，至年月日止。附件：有關拍賣物的證明文件及資料影印件共件1_2_3_4_委托人代表(蓋章)_拍賣人代表(蓋章)_開戶銀行_開戶銀行_帳號_帳號_法拍房委托服務協議三篇委托拍賣委托人：_拍賣人：_依照_拍賣法、_合同

11、法及其他有關規定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：第一條拍賣標的委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：(詳見附件拍賣標的清單)委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，并根據拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。第二條拍賣標的的評估鑒定拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托_評估，評估費用由_承擔。拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以(1)自行鑒定(2)委托_鑒定，鑒定費用由_承擔。鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。第三條拍賣期限及地點拍賣人應于_年_月_日之前在_舉辦的拍賣會上對本合同

12、所載拍賣標的進行拍賣。第四條拍賣標的的交付(轉移)及其時間、方式拍賣標的經拍賣成交的，由_將標的交付(轉移)買受人。若拍賣標的由拍賣人交付(轉移)買受人，委托人應于_年_月_日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_，交付方式為_，交付后保管費用由_承擔。第五條傭金、費用及其支付的方式、期限拍賣標的經拍賣成交的，委托人應在交割之日起_日內向拍賣人支付成交價_%的傭金，支付方式為_.拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_.第六條價款的支付方式及期限拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起_日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_.第七條拍賣標的的撤回與撤除委托人在拍賣開始

13、前可以撤回拍賣標的。委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：_.拍賣人有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。第八條拍賣標的未售出的約定因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人可以(1)續簽合同(2)解除合同。雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣人通知之日起_日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，_.第九條保密約定拍賣人應對委托人的(1)身份、(2)保留價及_進行保密。第十條其他約定1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的的保留價，也不得低于保留價拍賣各標的。3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委托其他人進行拍賣。第十一條違約責任1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。2.拍賣人沒有確切證據撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：_.第十二條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應：_.(1)協商解決;(2)由_調解解決;(3)由_仲