1、新婚姻法財產分割問題的處理原則第一、堅持男女平等原則，第二、堅持照顧子女和女方利 益的原則，第三、照顧無過錯一方的原則，第四：公平原 則，第五、尊重當事人意愿，財產約定先于法定的原則。隨著時代不斷發展變化，人們在離婚時出現的問題也是越來 越新穎”，面對此情況婚姻法也跟隨時代的潮流不斷在完善自己 的內容，其中比較受人關注的就是新婚姻法對財產分割的問題。 編輯在下文中列舉了一些新婚姻法對財產分割問題的處理原則， 請大家閱讀了解。根據婚姻法及最高人民法院關于人民法院審理離婚案 件處理財產分割問題的若干具體意見（以下簡稱財產分割意見）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫 妻共同財產時，可

2、以遵循以下原則：離婚財產分割即夫妻共同財產的分割， 是指離婚時依法將夫 妻共同財產劃分為各自的個人財產。夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產?，F行婚姻 法第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的 內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割 兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方 的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。（一）判決分割夫妻共同財產的原則根據婚姻法及最高人民法院關于人民法院審理離婚案 件處理

3、財產分割問題的若干具體意見 （以下簡稱財產分割意 見）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫 妻共同財產時，可以遵循以下原則：1 .男女平等原則。男女平等原則既反映在婚姻法的各條 法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產 的權利，平等地承擔共同債務的義務。2 .照顧子女和女方利益原則。 這里的 照顧工既可以在財產 份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別 需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳 統因素的影響所造成的障礙上、 從婦女的家務負擔、生理特點上 講，離婚后一般婦女在尋找

4、工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。 未成年人的合法財產不能 列人夫妻共同財產進行分割。3 .有利生活，方便生活原則。 在離婚分割共同財產時，不應 損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進 行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資 料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量 滿足個人從事專業或職業需要， 以發揮物的使用價值。不可分物 按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。4 .權利不得濫用原則。離婚分割夫

5、妻共同財產時不得把屬于 國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割， 不得 借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益。5 .夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的， 另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚 姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。關于照顧無過錯方的原則，許多教科書里認為離婚分割夫妻 共同財產時必須堅持此原則。但我們以為，修正后的婚姻法 已經新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補償，已能體現法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財產時不必再堅持照顧無 過錯方的原則，否則將有可能導致利益失衡。(二)夫妻共同財產的具體分割隨著我國社會主義市場經濟

6、的發展和住房制度的改革，夫妻共同財產結構出現了多元化，尤其是房屋和股權等價值較大的財 產在夫妻共同財產中占有較大的比例。在離婚案件中，解除婚姻關系不再是案件的主要 值，問題主要集中于夫妻財產問題和子 女的撫養問題，而夫妻財產分割則集中在房屋、 股權等的分割上。 下面就司法實踐中夫妻財產分割的這些重點問題進行探討。1、夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時 應作為夫妻共同財產分割。根據婚姻法解釋(二)第20條規定: 雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(1)

7、雙方均主張房屋所有權弁且同意競價取得的，應當準許；(2)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作 出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；(3)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房 屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的， 可以 分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養 子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另 一方應有的份額，由房屋所有權人折價

8、補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生 活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給 予適當幫助。2、由于我國住房制度多樣化， 住房權屬狀態也是多樣化的， 具體需要區分不同情況處理：離婚時已經取得產權的房屋第一，對于私房和具備產權證可上市交易的公房，一般以產權證頒發的時間來界定。第二，夫妻一方婚前承租的公房， 在婚姻關系存續期間以共 同財產購買為產權的，該房屋為共同所有。由于公房使用權可通 過承租權轉讓的方式上市交易，具有一定的交換價值，在離婚分 割該房屋時，可區分下列情形處理：a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以 共同財產

9、購買為產權的，由于在婚姻關系存續期間內， 無法體現出原公房使用權的交換價值， 則在離婚分割該產權房時， 可不考 慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產支付對價取得的， 婚后以共同財產購買為產權， 在離婚分割該產權房時，應當將取 得原公房使用權時所支付對價部分， 確定為當時承租的夫或妻一 方個人所有，產權房的剩余價值按共同財產分割。c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財產購 買為產權的公房，原公房使用權的交換價值可參考 婚姻法解釋 （二）第22條的規定，推定為父母對夫妻雙方的贈與， 離婚時可 直接將產權房按共同財產分割處理。雖然是以夫妻一方名義購 買

10、，但不是以夫妻共同財產而是以一方父母財產購買，產權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產，只是在財產分割時，酌情考 慮財產來源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方名義而非 夫妻名義購買成為了公房， 且購買的出資來自該方父母， 應為一 方所有的財產。原系一方父母承租的公房， 雖然以夫妻共同財產 購置，但產權證上不僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭共有財產。第三，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，弁按揭貸款，產 權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個 人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款， 弁不改變該房屋為個人財 產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還

11、的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部 分，應當予以返還。離婚時尚未取得完全產權的房屋指離婚時夫妻雙方取得的房屋所有權只是部分產權，不是完全產權，主要指夫妻雙方根據福利政策以標準價購買的公有房屋。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，具突出特點為部分產權處分受到限制。根據國務院 1991年6月發布的關于繼續穩妥地進行城鎮住房改革通知，具特點集中表現為：第一，房屋必須在購買五年后才能出售；第二，出售時原補貼單位有優先購買權；第三，售房所得按照國家、單位、個人所占比例進行分配。它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產權證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策，又涉及職工單位的利益

12、，住房不能上市交易，在實務分割中存在一定的障礙。 這種離婚時 雙方尚未完全取得所有權的情形，如果當事人有爭議且協商不成，可以按照婚姻法解釋（二）第21條處理，即人民法院不宜 判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策，一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。 只 有辦理了產權登記或過戶手續才能真正取得房屋所有權。 因此對 于在離婚案件中涉及的此類問題， 如果訴爭的房屋是結婚登記后取得所有權的，應定為夫妻共同財產；如果在結婚登記之前取得 所有權的，應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。離婚夫妻分割共同財產是一定要進行的一個步