1、精品文檔消防安全重點單位“戶籍化”管理檔案建筑消防設施維護保養記錄薄單位名稱:車間名稱:記錄時間：年 月 日至年 月 日精品文檔鄂爾多斯市公安消防支隊 制建筑消防設施保養一般規定一、建筑消防設施維護保養應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養的內容和周期。二、從事建筑消防設施保養的人員， 應通過消防行業特有工種 職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書。三、凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測 流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規定進行定 期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數量的建筑消防設施 易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。四、實

2、施建筑消防設施的維護保養時，應填寫建筑消防設施 維護保養記錄表并進行相應功能試驗。五、保養內容：（一）對易污染、 易腐蝕生銹的消防設備、 管道、 閥門應定期 清潔、除銹、注潤滑劑。（二）點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期清洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可 燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定?；馂奶綔y器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。（三）儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。（四）泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在

3、內的測試。（五）以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。（六）其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。（七）對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，乙級經檢查測試已不能正常使用的滅火探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。精品文檔建筑消防設施維護保養計劃表序號檢查保養項目保養內容周期1消防水泵外觀清潔擦洗，除污1個月泵中心軸長期不用時，定期盤動半個月主回路控制回路測試，檢查，緊固半年水泵檢查或更換盤根填料半年機械潤滑加0號黃油1季度2管道補漏，除銹，刷漆半年閥門檢查或更換盤根，補漏，除銹，刷漆，潤滑半年3濕式報警閥水力警

4、鈴擦洗，除污，緊固1個月延遲器擦洗，除污1個月壓力開關測試，檢查半年閘閥補漏，除銹，刷漆半年4排煙風機及相關設備風機緊固，潤滑，測試半年主回路控制回路測試，檢查，緊固半年傳動機構檢查，緊固，加0號黃油1年排煙口檢查，調整1個月排煙執行機構緊固，調整1個月防火閥檢查，調整，緊固半年5防火卷簾低溫熔斷器檢查，調整1季度卷簾電機測試，緊固，潤滑1年卷簾控制器測試半年卷簾按鈕測試，緊固1個月限位器測試，緊固，調整1季度精品文檔6防火門閉門器、門鎖、把手緊固，調整，潤滑1季度7室內消火栓外觀清潔擦洗，除污1季度閘閥及水帶接扣補漏，除銹，刷漆，潤滑半年水帶、水帶接扣、水槍頭、緊固，調整1年消火栓按鈕測試1

5、年8水泵接合器外觀清潔擦洗，除污1季度閘閥及單流閥補漏，除銹，刷漆，潤滑半年:注水管道10月保溫，4月清除1年9可燃氣體探測器外觀緊固，調整半年內部擦洗，除污1年電路測試，檢查1個月:10氣體滅火系統壓力檢查1個月外觀擦洗，除污每周位置固定1季度11感煙探測器內部擦洗，除污2年位置固定1季度12感溫探測器位置固定1季度13應急照明和疏散指示外觀清潔擦洗，除污1季度位置固定1個月電路測試，檢查1季度14151617精品文檔備注：消防泵、噴淋泵、排煙機應定期試驗。精品文檔車間消防安全管理人員（簽字）：保養人:建筑消防設施維護保養記錄表保養日期:設備名稱設備參數額定功率保養項目保養完成情況備注：保養作業完成后，保養人員或單位應如實填寫完成情況，并作相應功能試驗，遇有故障應及時填寫建筑消防設施故障維修記錄表精品文檔建筑消防設施故障維修記錄表序號：故障情況故障維修情況故障排除確認發現 時間發現人簽名故障部位故障情況描述是否停用系統是否報消防 部門備案安全保護措施維修 時間維修人員（單位）維修方法注：1、“故障情況”由值班、巡查、檢測、滅火演練時的當事者如實填寫；2、“故障維修情況”中因維修故障需要停用系統的由單位消防安全責任人在“是否停用系統”欄簽字；停用系統超過 24 小時的