1、第一章 施工組織設計編制說明一、編制依據(一)主要依據1、宿遷市鵬潤花園居住小區 208#樓工程建筑施工圖、結構施工圖、水電施工圖 等。(二)建設部批準的工程建設標準1、建設結構荷載規范( GB50009-2001)2、建筑地基基礎設計規范( GB5007-2002)3、建筑抗震設計規范( GB50011-2001)4、多孔磚砌體結構設計規范( JGJ137-2001)5、混凝土結構設計規范( GB50010-2002)6、砌體工程施工質量驗收規范( GB50203-2002)7、砌體結構設計規范( GB50203-2001)8、建筑地基處理技術規范( JGJ79-2002)9、屋面工程技術規

2、范( GB50207-94)10、建筑地面工程施工及驗收規范( GB50209-95)11、鋼筋焊接及驗收規程( JGJ18-96)12、建筑裝飾工程施工及驗收規范( JGJ73-91)13、工程測量規范( GB50026-93)14、建筑變形測量規程( JGJ/T 8-97 )15、施工現場安全生產保證體系( DBJ08-903-98)16、施工現場臨時用電安全技術規范( JGJ46-88)17、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準( GBJ300-88)18、建筑工程質量檢驗評定標準( GBJ301-88)19、混凝土強度檢驗評定標準( GBJ107-87)20、電氣裝置安裝工程電纜線路施工及

3、驗收規范( GB50168-92)21、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202 200222、混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204200223、建筑地面工程施工質量驗收規范 GB50209200224、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 GB50210200125、砌體工程施工質量驗收規范 GB50203 200226、屋面工程質量驗收規范 GB50207200227、建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50303-200228、建筑給水排水采暖工程施工質量驗收規范 GB50242200229、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001 二、編制說明1、本施工組織設計主

4、要根據上述編制依據、規范、標準并結合現場情況及擬投 入的施工力量、 機械設備以及本工程的管理目標編制， 它反映了本工程的施工方 法、施工部署和保證實現目標所采取的相應措施。2、本施工組織設計系工程投標文件的組成部分，同時也是中標后施工的綱領性 技術文件。第二章 工程概況本工程系鵬潤花園居住小區 208#樓工程，抗震設防烈度為 8 度，基本地震 加速值0.3g，防火等級為二級，安全等級為二級，屋面防水等級為川級。磚混 結構五層，建筑面積3685.1川，建筑物高度17.43m。本工程室內設有相應配套 的給排水、電氣照明等配套設施。(一)建筑裝修概況：1、墻基防潮：在室內地坪下約 60處做 20厚1

5、：2水泥砂漿內加 3-5防水劑， 墻身防潮層，當室內地坪變化處防潮層應重疊 300，并在高低差埋土一側做 20 厚 1：2水泥砂漿防潮層。如埋土側為室外，還應刷 1.0 厚 KII 水泥基滲透結晶 型防水漿料。2、地面：地面防水采用 k11 水泥參透結晶型防水涂料。3、樓面：廚房，衛生間，陽臺陽臺、露臺、衛生間、及廚房間、根部加 200高C20混凝土基帶、地面樓面涂刷 k11水泥基滲透結晶型防水涂料1mn分兩次涂刷、四周卷起300高、內墻刷聚合 物水泥砂漿兩道。凡有水房間樓面均低于相鄰房間 30、并找坡 0.5 ，14、屋面：本工程面設防屋面工程技術規范（GB50345-2004屋面防水等級

6、為三級，防水層合理使用年限為 10 年。設防做法為二設道防水設防。標準為平 屋面30厚擠塑保溫板，平屋面為柔性 SBS改性瀝青防水（3厚）1+鋼性防水層； 坡屋面25厚擠塑保溫板，坡屋面為柔性 SBS改性瀝青防水（3厚）+平瓦。5、內墻：水泥砂漿壓光。6、外墻：混合砂漿粉刷，刷外墻涂料。具體做法見蘇 J01-2005-23/6 （外墻抹 灰中加 5%防水劑，采用 35厚擠塑聚苯板保溫）。干掛石材墻面具體做法見蘇 J01-2005-15/6 。7、 門窗、油漆：建筑外門窗抗風性能分級為3 級。氣密性能為 3 級。水密性能 為 2級。保溫性能分級為 8級。隔聲性能分級為 4級，門窗采用香檳色塑鋼窗

7、， 無色透明雙層玻璃樓梯、 平臺、護窗欄桿及選用黑色氟漆 （鋼構件除銹后先刷二 道紅丹除銹漆）木扶手油漆選用栗殼色調和漆二度8、其他部分：所有管線穿越墻體處應用不燃燒材料將其周圍空隙填塞密實。女 兒墻及泛水做法見蘇 J03-2006-3/14 。外墻變形縫做法見蘇 J09-2004-3/9 ，屋面 變形縫做法見蘇 J03-2006-1/28 。（二）、結構概況1 、基礎：條形基礎。2、混凝土：墊層為C10;基礎、0為C30;底部框架柱剪力墻均為 C35;標高4.5 米梁板為 C30； 4.5 米以上構造柱、梁、板、樓梯等為 C20。3、填充墻體：土 0.000以下采用MU1（燒結普通磚（240

8、*115*53），砂漿采用M10 水泥砂漿，墻體（內外側）采用 20厚 1： 3水泥砂漿防水;底框部分填充墻采用 240厚MU5.0燒結空心磚，用M5混合砂漿砌筑；4.5米以上磚砌體MU10理燒結 多孔磚，砂漿采用M10混合砂漿。4、 其它：雨水管、雨水斗采用成品乳白色硬質配套制品（UPVC。第三章 施工組織及部署一、施工組織1、為確保本次擬建住宅群體住宅能“優質、高速、文明、安全”完成施工任務2、本公司實行項目法施工，實行公司領導下的項目經理負責制，直接面對項目 進行綜合協調、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本 公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。3、先派具有豐

9、富施工管理經驗和綜合協調能力的項目經理，擔任該工程項目經 理、項目副經理，本工程將選派業主考察確認有能力的經理擔任本工程的管理工 作。現場施工嚴格按項目法組織施工， 實行項目經理負責制的管理體制， 以項目 班子為核心，組建施工作業隊伍。挑選思想、技術業務過硬的，并參加過大型項 目及類似工程施工、經驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業業、認 真負責、出色完成該工程施工任務。4、項目部建立高效合理的管理部門，同時配備項目副經理、項目工程師、施工7王瑞恒組長2瓦工質量檢查員8朱邦生組長鋼筋質量檢查員9茆順東組長1木工質量檢杳員10趙家武組長2木工質量檢杳員11楊禮臣組長1水電質量檢查員12靳

10、珩組長2水電質量檢查員7、項目部安全保證體系組織機構序號姓名技術職稱分工1楊禮樂助理工程師安全員2張勇助理工程師質量檢查員3張成威工程師技術資料員4曹五組長1瓦工質量檢查員5王瑞恒組長2瓦工質量檢查員6朱邦生組長鋼筋質量檢查員7茆順東組長1木工質量檢杳員8趙家武組長2木工質量檢杳員9楊禮臣組長1水電質量檢查員10靳珩組長2水電質量檢查員8、項目部各人員的主要職能：1) 、項目經理(1) 全面負責管理項目經理部的施工運行，認真履行工程承包合同確保項目順利 施工。(2) 嚴格執行公司的質量方針，實現工程質量目標。(3) 負責監督、協調現場的施工、物資供應，財務各方面的工作。(4) 負責與顧客、分承

11、包商的聯系協商。(5) 負責每月向業主、監理等提供合同要求的一些報告。2) 、項目工程師(1) 在項目經理領導下，具體主持項目質量保證體系的建立，并進行質量職能分 配，落實質量責任制。(2) 全面負責項目技術質量日常管理，具體協調施工技術管理工作，解決工程施 工過程中出現的技術問題。(3) 負責施工過程中的全面質量監控、組織，主持質量檢查復核和自我驗收。加 強施工過程監控， 對各分項技術復核， 隱蔽工程驗收認真把關， 發現問題及時解 決，確保符合要求后方能進行后道工序施工。(4) 參加施工圖的會審工作，提出施工圖中的問題，進行技術核定工作。 主持編制分部分項施工方案的細則，并組織有關人員進行技

12、術交底。(5) 對工程中所采用的新技術、 新工藝、 新材料推廣應用， 并做好技術統計工作。3) 、項目副經理(1) 全面組織管理施工現場的生產活動，合理調配勞動力資源。負責使項目的生 產組織、生產管理和生產活動符合施工方案實施要求。 負責項目的安全生產活動， 管理項目的安全管理系統。(2) 全面負責水電工程施工協調管理。將項目的水電工程施工納入總承包管理， 做好和安裝工程配合協調工作。 確保項目的安裝工程施工按質量體系文件的規定 和要求進行。4) 、項目施工員(1) 協助項目經理履行對顧客的承包合同，實現工程質量目標。(2) 負責公司質量體系文件在工程項目上的組織實施。(3) 參與編制組織設計

13、，優化施工方案，負責落實各項技術節約措施，提供技術 措施節約計劃。(4) 負責向專業工長進行技術交底，并按交底要求組織施工。(5) 編制與修訂特殊過程施工方案，負責組織專人連續跟蹤、監督和記錄施工方 案的實施。(6) 組織本項目部有關人員審核圖紙，并提交書面審圖意見。(7) 負責本項目質量記錄的匯總評定。(8) 編制各類施工進度計劃及半成品加工計劃。(9) 參與對不合格的報告、調查及處置工作。(10) 工程的特點， 加強與業主和設計單位的聯系工作， 及時解決工程中出現的問 題。5) 、項目質量員(1) 根據項目質量保證體系的展開要求和質量職能分配情況，負責指導、檢查、 監督、糾正、 控制現場一

14、切與產品有關的因素， 保證工序與產品的一次驗收合格 或一次成憂。(2) 在項目施工過程中，嚴格督促施工人員按工藝操作，力求達到施工工藝控制 的標準化、規范化、制度化，對違反質量規定和有關質量法規的行為，有權暫停 施工，并報告項目經理。(3) 監督各工種作業隊做好每道工序的質量自檢工作，并對分部分項予以全過程 檢驗，檢驗合格后， 經業主或監理工程師認可， 填寫隱蔽驗收單并進行書面簽證 后方可進行下道工序施工。(4) 定期對項目施工人員規范、規程、工序、工藝、標準、計量、檢驗等質量管 理基礎知識的培訓，開展質量方針、目標、意識的教育。根據項目計劃，檢查、 監督、糾正或處置，控制不合格品，并及時向項

15、目經理反映。(5) 認真完成項目經理和項目工程師布置的其它各項工作。確保質量方針、目標 的全面實現。6) 、項目材料員(1) 根據工程進度計劃， 編制項目材料供應的要料計劃， 合理安排材料進入現場， 工程的正常施工。(2) 負責材料核算工作，負責各種材料進出單據的審核及材料成本核算，帳務登 記。(3) 建立健全材料分類帳冊，做好收料日記和材料供應原始資料收集保管，減少 差錯率，為項目經濟核算，降本提供原始依據。(4) 控制原材料、半成品的質量，對進場材料質量進行嚴格驗收，杜絕不合格材 料投入使用。(5) 認真搞好現場標準化工作，監督和指導按現場平面布置圖堆放建材及落手清 工作。7) 、項目安全

16、員(1) 貫徹執行 JGJ5999 安全法規、條例、標準、規定，協助項目經理搞好項目 的安全生產工作。(2) 做好安全生產的宣傳教育和管理工作，總結交流先進經驗。(3) 在施工現場，監督和指導各工種作業隊安全工作，掌握項目安全生產情況及 動態，提出改進意見和措施。(4) 定期組織安全活動和安全檢查，在檢查中貫徹邊查邊教，及時整改，不留隱 患的原則，并督促落實限期解決。(5) 督促和檢查上崗前和特種工種的安全技術交底，以及特種作業人員持證上崗 工作。(6) 參加工傷事故的調查和處理，對違反安全規定和有關安全勞動法規的行為， 有權暫停施工，并報告項目經理。(7) 負責各種安全記錄資料的填制、收集和

17、立卷工作，完成項目經理所交辦的其 它工作。(8) 經常檢查各類機電設備的保護裝置， 督促作業隊伍按規定執行維修保養制度， 提高機電設備的完好使用率，確保安全事故為零。(9) 檢查監督機操人員持證上崗的情況，杜絕無證違章作業。(10) 負責大中型機電設備進場的安全驗收工作， 對無質保書或出廠證明的施工機 械不準投入使用，對違反操作規程的有權制止，并及時報告項目經理。(11) 確保質量方針、目標的全面實現。8) 、項目資料員(1) 負責文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸擋 及銷毀等工作。(2) 來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交 項目經理批

18、閱，并及時送有關部門辦理。(3) 負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的 原則。(4) 在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。(5) 完成項目經理所交辦的其它工作。9) 、水電負責人(1) 全面負責水電分部工程的管理工作，并協調與土建的施工配合；(2) 負責按規范檢查各道工序的施工質量， 檢查整改安全防護措施。 做好水電的 技術交底和材料供應工作等。(3) 督促施工人員按工藝操作，達到施工工藝標準化、規范化、制度化。 二、施工部署1、施工順序及施工安排整個工程施工中， 項目組應在項目經理部的統一安排下組織施工。 本工程基 礎工程、主體結構工程施工是決定

19、整個工程如期完成的關鍵， 而鋼筋和主體結構 的砼、模板工程供應是關鍵線路的主導工程。因此，在基礎工程、主體結構施工 中應組織足夠的施工力量， 科學合理地劃分好施工段， 使其在各項目組間的施工 中保持連續均衡施工， 保證施工工期。 此外，我們在施工中應聽從建設單位安排， 既要作好總體協調工作，又要根據具體情況，及時向建設單位提出合理化建議， 盡量做到不重復施工，減少不必要的浪費。根據對工程通盤考慮和公司實際情況， 確定現場設一項目經理部和項目管理 班子，其下設二個項目組，各項目組下各設專業班組和班組作業人員。水電分部納入總承包管理， 在土建進度計劃指導下與土建協調配合， 實現安 裝與土建同步，以

20、保證總體控制目標。2、施工部署(1) 基礎施工階段 在該施工階段，柱下獨立基礎和室內外回填土是影響本階段施工的主要因 素，在各階段施工中，各工種應保持連續工作，作到快速、及時，滿足施工進行 要求。我們在基礎施工的同時，將作好各種材料的計劃、供應工作；機具設備的 進場檢測工作，為上部結構施工創造條件。(2) 主體施工階段在基礎工程驗收完畢， 土方回填結束后， 立即組織上部結構施工。 在該階段 施工中，模板、砼是主導工程。我們將采取合理的工序搭接，組織好分段流水、 幢間流水， 保證主導工序持續不間斷施工， 并堅持按擬定計劃控制進度， 保證計 劃工期。 在主體施工中， 現場施工布置隨施工進度作相應的

21、調整。 施工機具作統 一調整使用，以滿足施工要求。 在勞動力計劃上， 隨工程進度情況隨時調整施工 力量，積極做好材料、設備的及時供應和主要要料計劃。(3) 裝飾施工階段 在主體施工階段，將逐步做好已完層面的裝飾施工的準備工作 ( 如梁柱護角、 砼毛化、水電配合、清理工作等 ) ，待主體驗收后，組織瓦粉工進行內外裝飾。 裝飾宜先上而下，先外后內的開展施工。(4) 協調配合 在土建施工中，水電安裝工程和各工種應密切配合施工，加強工作計劃性， 保證土建工程的正常施工。 在水電施工中避免成品層面完工后返工， 直接影響工 程的工期和施工質量，做到一次成優。三、管理目標1、工期目標：確保 210 個日歷天

22、工程全部竣工。2、質量標準：確保合格工程。3、安全目標：杜絕無事故發生。4、現場管理：堅持“標準化”長效管理，爭創文明施工現場。5、科技進步：積極應用“四新”技術，創推廣新技術示范工程。第四章 施工方案和技術措施須解決時間搭接先主體后圍護”，為確保本工程各分部和分項工程的先后順序及制約的關系， 上的問題， 做好施工現場的準備工作， 遵守“先地下后地上”先結構后裝飾”的原則，并做好土建與水電安裝的施工程序一、工程測量、定位放線1、軸線和高程控制測設(1) 控制軸線的測設 根據建設單位提供的總平面圖及規劃紅線，用經緯儀定測本工程施工控制網，根據施工控制網分別定測建筑物外圍 4條坐標主軸線，引測到距

23、基礎外 2m 左右的龍門樁上，并用木樁打入地坪，采用C20素砼加以保護。這4條主軸線作 為地基與基礎施工的依據， 其余軸線依此投遞或用鋼卷尺丈量。 經緯儀對定位放 線的直線必須進行復核。2、房屋定位測量1) 、基礎放線根據場地擬定的主軸線控制點和樁基控制點及引測點， 將建筑物角點施測于 地上，并在角點頂釘上小釘作為標志。 所有角位點經甲方監理、 測繪中心復核驗 收準確無誤后方可進行下道工序。2) 、龍門樁設置基礎土方施工時， 軸線控制樁要被挖除， 為了方便施工， 在基礎外一定距離 處設鋼管龍門樁，設置步驟和要求如下： 在建筑物四角與內縱、橫兩端中軸線以外約11.5m (要視現場環境而定)處釘設

24、龍門樁，龍門樁要釘得豎直、牢固，并與軸線相平行，建筑物同一側的龍 門板應在一條直線上，既便于丈量又顯得現場規范整齊。(2) 根據甲方提供的高程點先用水準儀用抄平的測量方法，把± 0.000 標高線抄 測在龍門樁的外側和固定點， 畫一橫線標記， 然后將龍門樁上的標高線對齊、 扣 牢。龍門樁釘好后還要用水準儀進行復查，誤差不超過± 5mm。(3) 同一建筑物盡量使龍門樁設置在同一標高上。3、基礎施工測量1) 、基礎土方底標高控制基礎工程從挖土開始應嚴格控制基底標高，且標高點的測量容差為±10mm。施工時可直接在鋼筋、鋼管或其它固定構件上畫水平線進行控制。2) 、墊層中

25、線投測墊層打好以后， 根據龍門樁上的軸線釘或引樁， 用經緯儀把軸線投測到墊層 上去(也可在對應的龍門樁軸線上拉鋼絲線， 用線墜將軸線投測在墊層上 )，然后 在墊層上用墨線彈出獨立基礎邊線， 以便支承模板、 鋼筋和砌筑基礎墻。 基礎放 線是保證墻體平面位置的關健工序， 是體現定位測量精度的主要環節， 稍有疏忽 就會造成錯位。放線過程中要注意以下環節：(1) 龍門樁在挖槽過程中易被碰動。因此，在投線前要對控制樁，龍門樁進行復 查，發現問題及時糾正。(2) 對于偏中基礎，要注意偏中的方向和尺寸。(3) 附洞口、變形縫偏中要注意標清楚，防止遺忘。4、主體施工測量1) 、軸線投測在建筑填充墻砌筑過程中，

26、 為了保證建筑物軸線位置正確， 可用經緯儀把軸 線投測到各層樓面邊緣或柱頂上。 每層樓面中心線應測設長 (列)線1-2 條，短線 (行線)2-3條，其投點容差為土 5mm然后根據由下層投測上來的軸線，在樓面 上分別彈線。投測時，把經緯儀安置在軸線控制樁上。后視墻底部的軸線標點， 用正倒鏡取中的方法， 將軸線投測到上層樓板邊緣或柱頂上。 當各軸線投到樓板 上之后，要用鋼尺實量其間距作為校核，其相對誤差不得大于 1/2000 。經校核 合格后，安置儀器一定要嚴格對中、定平。為了防止投點時仰角過大，經緯儀距 建筑物的水平距離要大于建筑物的高度， 否則應用正倒鏡延長直線的方法將軸線 向外延長， 然后再

27、向上投點。 當使用下層墻體傳遞軸線時， 在認真檢查下層墻身 的垂直度后， 在上層樓層上畫出該墻軸線正確位置， 用吊線墜的方法檢查墻身垂 直。2) 、標高傳遞 在建筑物施工中，要由下層樓板向上層傳遞標高，以便使樓板、門窗口、室 內裝修等工程的標高符合設計要求。5、定位軸線及標高的驗收 龍門樁上應標記各軸線編號，龍門樁上口應為土 0.000 m,或指定的同一標高。 龍門樁與水準控制點應妥善保護。(2) 工程定位及標高測設完成后，由公司技術部門進行復測檢驗，符合要求后， 請現場監理進行驗收。(3) 定位放線及高程，經甲方工程監理驗收符合設計要求及施工驗收規范要求， 并辦理簽證手續后，方可進行下道工序

28、施工。6、沉降點設置根據有關規定， 我們決定在建筑物四大角各設沉降點， 沉降點的標準與工程 ± 0.000M 的標準點二合一。沉降觀測點由設計單位和建設單位定，一般比± 0.000 m高出50mm沉降觀測前，根據現場實際情況進行觀測線路設計，并繪制 觀測圖。今后在每次均按該線路進行觀測。 首次測定的沉降觀測點高程是今后每 次比較的依據， 也是最終測定沉降量的依據。 因此，必須保證首次測定高程之觀測精度。以后各次觀測，其共同一點兩次觀測之誤差不得大于1mm遇有異常情況，應及時向有關部門書面通報。基礎工程完成后， 應進行各沉降觀測點測設， 作為初次觀測的原始記錄， 以 其為基準

29、， 以后每完成一層主體結構觀測一次， 主體結構封頂后， 在裝飾階段分 二次或三次進行觀測，竣工驗收時，再測一次。沉降點觀測記錄整理成冊進入工程資料。二、基礎工程施工方案1 、基礎施工順序定位放線f機械開挖基坑(槽)f人工修整f驗槽f砂石墊層f澆砼墊層f 基礎放線f基礎鋼筋綁扎f基礎模板支設f基礎鋼筋、 模板驗收f澆砼f地連梁 施工f拆模驗收回填土2、測量放線(1) 在挖土方時，在一般情況下留出 20 cm左右，再用人工開挖到設計標高，清 除泥漿修平浮土后施工砂石、砼墊層及做基礎。(2) 人工修整結束后即做砂石墊層、澆砼墊層，待墊層達到一定強度時用經緯儀 把軸線投測到墊層上去，并彈出中心線和基礎

30、邊線。(3) 工程基底標高為-1.9m，依照建設方提供高程點，用水準儀移測到工程上， 同樣經上述有關部門驗收合格后，進入下道工序。(4) 對于柱基，根據原定柱基位置進行復核，作為平面控制的依據。(5) 引樁及控制樁標高復核，并嚴格保護并加強復核。(6) 基礎定位后需經規劃部門、 建設方、監理方、公司技術部門復核驗收合格后， 再進入下道工序。3、土方開挖施工方案(1) 在挖土方時，在一般情況下留出20 cm左右，再用人工開挖到設計標高，清除 泥漿修平浮土后施工砂石墊層、砼墊層及做基礎。(2) 基礎土方在開挖過程中，如挖至設計標高仍未見粘土層，則須繼續挖至粘土 層，再用砂石回填至設計標高，并通知勘

31、察方、設計院到現場進行確定。(3) 由于地下水位過高基槽已采用井點降水。(4) 挖土結束經驗槽認可后，方可進行下道工序。(5) 根據總進度計劃、工期要求、基礎深度和場地情況，各幢建筑物基礎土方可 以一次開挖，挖土全面進行；挖土機考慮連續開挖，人工輔助土方平整。場內土 方不考慮外運，待地基與基礎驗收合格后作室內外回填土。(6) 堆土地點事先必須征得建設單位同意，方可實施，基坑中如須加深部位及時 聯系設計單位。4、基礎墊層施工方法和技術要求1) 、砂石墊層(1) 施工時應找平、夯壓密實，采用灌砂試驗，測定密實度，砂石墊層干密度以 不小于該砂料在中密度狀態時的干密度數值為合格；中砂在中密度狀態的干密

32、 度，一般為1.55-1.60 kg/ cm 3,密實度合格后，方可進行上層施工。 砂石墊層鋪筑厚度為30 cm, 次鋪筑。采用220 kg振動夯實機橫向豎向各兩 次，每次碾壓寬度與上次碾壓寬度重復機寬的 1/3 。壓實度應符合設計要求大于 0.97 。(3) 分段施工時,接槎處應做成斜坡,并應充分壓(夯)實。鋪筑的砂石應級配 均勻。如發現砂窩或石子成堆現象, 應將該處砂子或石子挖出, 分別填入級配好 的砂石。(4) 灑水：鋪筑級配砂石在夯實碾壓前,應根據其干濕程度和氣候條件,適當地 灑水以保持砂石的最佳含水量,一般為 8%-12%。(5) 找平和驗收：最后一次壓(夯)完成后,表面應拉線找平,

33、并且要符合設計 規定的標高。(6) 夜間施工時,應合理安排施工順序,配備足夠的照明設施；防止級配砂石不 準或鋪筑超厚。2) 、砼墊層(1) 按設計要求澆筑,墊層澆筑須確保獨立基礎幾何尺寸,如有偏出現象,經設 計認可后采取相應措施。(2) 墊層施工前應將表面浮土清除干凈,墊層砼的標高控制,按坑四周釘一竹簽 作為標高基準點 (測量要準確并在全部完成后進行復核 ) 。(3) 墊層砼采用平板式振動機振搗密實,整平,并用木蟹抹平,表面平整。(4) 為控制基礎墊層的標高，每4川內設一標高基準點。(5) 在基礎施工時,設專人看管排水設備,保證排水通暢,使基坑保持無積水狀 態。5、基礎分項施工方法和技術要求1

34、) 、基礎模板：施工程序：軸線、標高傳遞f施工準備f支模f模板加固f質量驗收。(1) 模板以木模為主，支撐要牢固以保證砼成型。模板的拆除，先拆支撐系位， 再逐塊拆除。(2) 在模板安裝前必須刷油，以便拆模及增加使用壽命。2)、基礎鋼筋：施工程序：鋼筋原材料檢驗f鋼筋翻樣f加工場下料制作f半成品運至現場 一現場綁扎、焊接、骨架就位一自檢隱蔽驗收一監理驗收(1) 鋼筋進場所有規格必須有質保書，且按不同規格，數量抽樣化驗，合格后再 使用。(2) 鋼筋制作必須符合設計要求的型號、規格、尺寸，如需代用必須經設計部門 同意，辦好書面手續。(3) 鋼筋搭接長度：I級鋼筋不小于30d, U級鋼筋不小于35d,

35、搭接位置應相互 錯開，同一截面，接頭截面面積，受拉區不大于 25%，受壓區不大于 50%。(4) 梁的鋼筋等于或大于25mm寸，應采用焊接接頭，小于25mm寸采用綁扎接頭， 搭接長度應符合施工規范要求，搭頭位置與彎曲處的距離不少于 10d，且不宜設 在最大彎矩處，并相互錯開 45d 且不少于 500mm。(5) 鋼筋綁扎必須具備的條件： 砼墊層必須要達到能承受鋼筋和施工操作的施工荷載的強度。 軸線、柱截面尺寸線經驗收，符合設計施工圖；所有鋼材達到設計規定和國家 標準。(6) 鋼筋成品保護措施 鋼筋綁扎完后禁止踩踏。 禁止碰動預埋件及洞口模板。 安裝電管、暖管或其它設施時不得任意切斷和碰動鋼筋。

36、 成形鋼筋必須按指定地點堆放，墊好墊木。 澆灌砼時應設專人修理鋼筋。3) 、基礎砼：施工程序：作業準備f材料計量f攪拌f出料f質量檢查f運輸f振搗f養護(1) 砼所用的各種原材料必須符合施工規范及有關規定，檢查出廠合格證或試驗 報告是否符合質量要求。(2) 在地基上澆筑砼時， 應清除淤泥和雜物， 并應有排水和防水措施。 砼澆灌前，對模板內的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈；對模板的縫隙和孔洞應予堵嚴； 對木模板應澆水濕潤，但不得有積水。砼自高處傾落的自由高度，不應超過2m。(3) 澆砼前，其鋼筋綁扎、模板支設，經公司技術部門自檢合格后，再經現場建 設方、工程監理驗收合格后方可開始澆砼。(4) 選

37、擇細心的技工負責振搗，振點移動控制在0.35 m左右，確保基礎振搗密實, 無蜂窩麻面，表面平整，特別注意結構交接處。在砼澆筑過程中，應經常觀察模 板、鋼筋、預埋件等情況，當發現有變形、移位時，應及時采取措施進行處理。 寬度超過300伽的洞口，應砌筑平拱或設置過梁。4) 、基礎墻砌筑工程：砌體施工應在地基或基礎驗收合格后方可施工。 建筑物的標高層引自標準水 準點。基礎施工前， 應在建筑物的主要軸線部位設置標志板。 標志板上應注明基 礎，墻身和軸線的位置及標高。 砌筑用材料：砂漿采用M10水泥砂漿；采用MU10燒結普通磚。(2) 砌筑前，應將基礎表面上的雜物清掃干凈，并澆水濕潤。(3) 在基礎轉角

38、處，交接處及高低處立好基礎皮數桿。基礎皮數桿要進行抄平， 使桿上所示底層室內地面標高相一致。 砌磚前， 彈好墻基大放腳外邊沿線、 墻身 線、軸線，并必須用鋼尺校核放線尺寸。(4) 砌筑時，可依皮數桿先在轉角及交接處砌幾皮磚，再在其間拉準線砌中間部 分，其中第一皮磚應以丁砌為主和以基礎底寬為準砌筑。(5) 砌筑完基礎后，應校正砌體的軸線和標高是否在允許偏差范圍內，其偏差可 在基礎頂面校正。(6) 內外墻的磚基礎應同時砌起，如因特殊情況不能同時砌起時，應留置斜槎， 斜槎的長度不應小于斜槎高度。(7) 大放腳部分采用一順一丁砌筑形式，要注意十字及丁字接頭處的磚塊搭接， 在這些交接處，縱橫基礎要隔皮砌

39、通。(8) 基礎標高不同時，應從低處砌起，并由高處向低處搭接。如設計無要求，搭 接長度不應小于大放腳的高度。(9) 水平灰縫及豎向灰縫的寬度應控制在 10± 2伽。水平灰縫的砂漿飽滿度不得 小于 80%。(10) 磚基礎中的洞口、管道、溝槽和預埋件等，應于砌筑時正確留出或預埋，寬 度超過300伽的洞口，應砌筑平拱或設置過梁。(11) 預埋拉結筋的數量， 長度均符合設計要求和施工規范規定。 雨天施工時應覆 蓋砌墻表面。砂漿稠度應適宜，砌墻時應避免砂漿濺臟墻面。5) 、基礎柱及地圈梁施工(1) 在墻下條基施工完成后，即可進行基礎構造柱及地圈梁施工。(2) 基礎構造柱及地圈梁鋼筋按規范要求

40、綁扎后，并由工程監理驗收合格后封模 板，然后進行下道工序施工。6) 、基礎回填土：為了確保基槽不受雨水長期浸泡， 便于主體結構施工， 基槽施工結束經驗收 合格后，立即進行土方回填， 故回土工作重點放到質量控制上， 為此必須注意以 下幾點：(1) 基礎工程結束后，由公司技術部門、質監部門、設計方、建設(監理) 方驗收合格后，方可回填土。(2) 回填土前應將基槽內的雜物、積水清除干凈，驗收合格后方可大面積回土。(3) 材料宜優先選取基礎開挖出來的優質粘土， 所用材料不得含有有雜質、 淤泥， 大土塊必須打碎。(4) 大面積回填土時應控制好回填土厚度，操作時避免碰撞磚基，基坑內回填土必須分層進行，每層

41、厚度不應大于250伽，采用人工回土蛙式打夯機夯實，并來 回夯打不少于 3-4 遍，同時做好土壤試驗。 。(5) 回土結束后并測出土的干容重 (回填土密實度要按規定做環刀試驗 )，將土的 施工重度與最大重度之比DY控制在0.91-0.97之間，符合要求后方可施工地坪。 7、整理資料基礎施工完工后， 要將隱蔽工程驗收資料整理完整， 包括質量自評資料， 原 始資料、化驗單、合格證等，請有關部門驗收后再進行回填土。基礎驗收應提供 以下資料：(1) 開工報告。 (2)定位放線測量記錄。 (3) 圖紙會審記錄。(4) 地基驗槽記錄，技術交底資料。 (5) 水泥出廠合格證、抽樣化驗單。(6) 鋼筋焊接或試件

42、的質量檢查與驗收。(7)C10砼、C20 C25商品砼配合比報告。(8) 石子、黃砂級配、篩分，含泥量等級測試報告。 (9) 砼的澆灌記錄。 (10)M10水泥砂漿配合比報告。(11) MU10燒結普通磚合格證，強度測試報告。(12) 回填土驗收記錄。 (13) 條基、基礎梁、地圈梁等鋼筋工程驗收記錄。 (14)各分項工程質量評定資料及分部匯總資料。三、主體結構施工方法和技術措施一 ) 、施工工藝：1 、一層框架測量放線框架柱、剪力墻鋼筋框架柱、剪力墻模板澆框架柱、剪力墻 砼一支現澆梁、板模-綁扎梁、板鋼筋一預留管線一鋼筋、模板、水電驗收一澆 現澆板砼養護2、二層 - 五層磚混測量放線構造柱鋼

43、筋砌筑墻體構造柱模板澆構造柱砼支現澆梁、 板模綁扎梁、 板鋼筋預留管線鋼筋、 模板、 水電驗收澆現澆板砼養護T重復上述工藝。二) 、測量放線1、基礎完成后，應用經緯儀將軸線重新進行修正，并用長鋼卷尺逐間復核，軸 線正確無誤后再進行下道工序。所有軸線標志均用紅漆做出統一標記。2、 采用外控法垂直控制，即在所有外墻角軸線以內500 內，將垂直線在砌 墻完成后引直彈好控制線，確保大角垂直。3、± 0.000 時用經緯儀自下而上引測再用大線錘吊中線復核并校正。4、標高控制與傳遞： 在東西兩個方向各設一個引出點， 每層均需從引出點計算， 以免產生標高累計誤差。5、嚴格加強對住宅工程平面凈尺寸及

44、標高的控制，要有專人負責控制，一直到 粉刷工程結束。三) 、砌體施工方案1、材料機具準備(1) 進場磚的品種、規格、強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證，同時 需通過復試檢測合格后方可使用。(2) 砌體用砂漿、水泥必須通過復試檢測。現場取砂，水泥樣品做試驗級配，確 定砂漿配合比后， 現場拌制必須嚴格按配合比配制， 準確計量， 確保材料的節約 使用。(3) 根據施工進度和作業面情況， 分別設置砂漿攪拌機， 數量及位置見總平面圖。2、作業準備(1) 在砌筑前樓層面建筑垃圾及雜物必須逐層清理干凈。(2) 熟悉圖紙，了解各部位砌筑的磚的品種、規格，并熟悉有關設計構造要求， 預留孔洞要做到心中有數，

45、及時留出避免以后剔鑿。(3) 彈好軸線、墻身線，根據磚的規格尺寸再彈出門窗位置線，并復核是否符合 圖紙的設計要求。(4) 砌墻前，先立皮數桿，皮數桿上劃有磚的厚度，灰縫厚度門窗、樓板、過梁、圈梁等構件位置，皮數桿豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過 10M為宜， 立皮數桿要用水準儀抄平， 使皮數桿上的樓地面標高位于設計標高位置上， 拉結 筋標高位置用紅色標出，以提醒操作者。3、多孔磚施工工藝(1) 多孔磚砌筑必須在砌筑前一天澆水濕潤， 一般以水浸入磚的四邊1.5cm為宜。 在冬季施工期磚不需要澆水，適當增加砂漿的稠度即可。(2) 磚砌筑前應試擺，在不夠整磚處，如無輔助規格，可用模數相符的普通

46、磚補 砌。磚柱和寬度小于1m的窗間墻，應選用整磚砌筑。半磚和破損的磚應分散使 用在受力較小的砌體中。(3) 磚砌筑方法一般采用一順一丁組砌方法，鋪灰長度不超過 80cm頭縫裝灰要 飽滿，磚塊應看線對準后放下， 并輕敲磚使上棱跟平線； 豎向灰縫宜采用加漿方 法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。(4) 每層砌筑位置相對于井架應先遠后近，先下后上；在每層開始時，應從轉角 處或從柱邊開始，做到“三皮一吊，五皮一靠” 。每皮以拉麻線控制砌筑標高和 墻面的平整度。每個樓層砌筑完成后，如有誤差，須找平校正。(5) 砌筑工程前，必須預先考慮其它工種的配合，明確木磚、管線孔洞、預留洞 口的數量、尺寸和部位，協作

47、好各工種的關系，避免今后返工浪費。(6) 在砌筑頂層房屋兩端的前后沿墻體時，為防止窗角處因溫差引起裂縫的產 生，在砌筑時， 應適當提高砌筑砂漿的強度， 并在近窗臺部位增設兩道通長拉結 筋，防止和避免溫差裂縫的產生。4、砌筑工程資料整理(1) 材料的出廠合格證、復試報告；(2) 砂漿試塊試驗報告；(3) 砌體工程質量評定資料；(4) 技術復核、隱蔽驗收記錄。5、砌體質量要求施工技術要求除按此方案執行外， 同時須執行現行規范和設計要求： 砌筑砂 漿嚴格按照配合比單計量配制。每一樓層或 250m3 砌體中各種強度等級的砂漿， 每臺攪拌機至少檢查一次，每次至少制作一組試塊 (每組 6 塊)(1) JG

48、J68 90多孔磚建筑抗震設計及施工規程。(2) 磚的品種強度等級必須符合設計要求，砂漿品種及強度應符合設計要求。(3) 允許留槎處及磚砌體與混凝土柱連接處沿墻高每500 mm設計2© 6拉結筋，鋼筋由留槎點伸入墻體長為1m,并設彎鉤。(4) 磚在砌筑前確保含水率在 10-15%范圍內。嚴禁干磚上墻，但對于雨后濕磚也 應控制，避免影響砌筑質量。(5) 內墻在每個樓層 1.4m 砌筑高度以下部位應同時砌筑， 上部不能同時砌筑而又 必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎。(6) 每一層樓或 250m3 砌體中各種砂漿，每種每臺班至少應做一組試塊。試塊制 作方法應符合操作規程。 砌墻上留置過人水平

49、運輸等臨時施工洞時，洞口離內縱墻不得小于50cm,砌 筑時，洞口兩側增設拉結筋。(8) 進場的磚的規格尺寸必須抽檢，不合格者退貨，否則將影響砌筑質量。(9) 砂漿飽滿度不少于80%，無透亮及通縫。(10) 砌體要當天砌筑，當天檢查，當天驗收，砌筑墻體還要和水、電、暖密切配合，預留孔洞位置尺寸要正確，減少返工開鑿現象。四) 鋼筋工程1、施工準備(1) 鋼筋施工人員必須熟悉施工圖紙，了解設計要求。翻樣時要充分考慮施工條件(即考慮鋼筋交匯處相互穿插條件)、鋼筋與預埋件之間相互避讓原則。 若結構 局部鋼筋過密，難以保證施工質量，應事先與設計人員協商進行局部調整解決。(2) 工程所用鋼筋應有出廠質量證明

50、書或試驗報告單，質保書必要的數據應齊全。鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋均應有標志。進場時按爐(批)號及直徑分批檢驗。檢驗 內容包括查對標志外觀檢查，并按現行國家有關標準的規定抽取試樣，作力學性能試驗，合格后方可使用。2、鋼筋制作(1) 鋼筋加工時，數量、規格、長度、環箍形狀和尺寸，必須嚴格按翻樣單分批、 分類、分層編號堆放，由鋼筋負責人檢查負責，并按指定地方，綁扎順序，堆放 整齊。(2) 鋼筋施焊由專職焊工操作(具有焊接上崗證)，施焊前應做模擬試件檢驗，合 格后方可正式焊接。(3) 鋼筋接頭d> 10mm寸一律采用電弧焊，對d<10mn的鋼筋采用綁扎接頭，各接 頭搭接長度及焊接質量按規范

51、施工。(4) 凡閃光對焊的鋼筋均采用先焊接后冷拉的方法施工，并按規定要求作物理試 驗，以檢查其焊接質量。(5) 鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求，鋼筋的表面應潔凈、無損傷油漬、 漆污和鐵銹等應在使用前清除干凈。(6) 對于規格上要代換的鋼筋，必須由設計人員同意，代換前辦好手續，并在隱蔽工程驗收單中注明。(7) 所有梁柱鋼筋按抗震設防(按蘇G9202規定)和圖紙要求進行焊接和加強。(8) 鋼筋加工的允許偏差，應符合下表：項目允許偏差受力鋼筋長度方向的凈尺寸± 10彎起鋼筋的彎折位置± 203、鋼筋綁扎1) 、鋼筋綁扎準備工作(1) 準備一定數量的鐵絲和保護墊塊以及常用的綁

52、扎工具。(2) 清除模板內刨花、碎木塊及垃圾，并劃出鋼筋位置線。(3) 鋼筋接頭的位置，應根據來料規格，結合規范對接頭位置、數量的規定，使 其錯開，在模板上劃線。(4) 綁扎形式復雜的結構部位，應事先制定鋼筋穿插就位的順序及支模、綁扎鋼 筋的先后次序。2) 、柱筋：(1) 柱筋應在地圈梁面上放一環箍，環箍必須對準中線并與 QL面筋扎牢固，上部 搭接處也應套一環箍，在砼澆搗過程中應預防柱筋位移。(2) 箍筋綁扎應與受力鋼筋垂直設置， 箍筋彎鉤應在 135。疊合處。應沿受力鋼筋 方向錯開設置，箍筋轉角處與縱向鋼筋交叉點均應扎牢。(3) 下層柱的鋼筋露出樓面部分，宜用工具或柱箍筋將其柱筋固定，防止偏

53、移， 以利上層柱的鋼筋搭接。(4) 梁鋼筋應放在柱的豎向鋼筋內側。(5) 柱筋綁扎要校好垂直度，使其保持位置正確、順直。(6) 墻體拉結筋按規定插入柱模。3) 、梁、板鋼筋(1) 箍筋彎鉤迭合處應沿受力鋼筋方向錯開，其余同柱。(2) 板的鋼筋綁扎時，四周兩行鋼筋交叉點應每點扎牢，中間部分每隔一根相互 成梅花式扎牢， 雙向主筋網片時， 則應將鋼筋相應點交叉全部扎牢， 板上部的負 筋不得被踩下，特別是雨篷板的受力鋼筋應設鋼筋撐腳。(3) 板與柱梁交接處，鋼筋位置按設計要求綁扎。(4) 鋼筋綁扎后應全部墊好相應的保護墊塊。斜屋面頂扳綁扎形式較為復雜，應 事先制作鋼筋穿插就位，支模和綁扎鋼筋先后交錯施

54、工，保證鋼筋按圖就位。(5) 各節點的抗震鋼筋及錨固長度應按設計和規范執行。4) 、注意事項(1) 梁板鋼筋綁扎時必須及時與安裝工聯系， 及時插入安裝預埋件和鐵件預埋件， 避免事后撬、 拆、返工影響質量和進度， 安裝預埋插入施工要嚴禁安裝人員在主 梁中筋上搭零線和隨處引弧傷鋼筋。(2) 樓面平臺鋼筋綁扎要注意穿插順序，使得就位后不發生修整，在澆筑樓面砼 時，要求在樓面上搭設跑道， 嚴禁人員蹈踏， 并配備鋼筋工檢查， 隨時進行修整。(3) 各節點的鋼筋抗震錨固長度應按設計圖紙的要求進行施工。5) 、鋼筋隱蔽驗收。鋼筋綁扎完畢后，應檢查下列幾個方面：(1) 根據設計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數、

55、間距是否正確；特別是要注意 負筋的位置。(2) 檢查鋼筋接頭的位置及搭接長度是否符合規定。(3) 檢查砼保護層是否牢固，有無松動變形現象。(4) 鋼筋表面不允許有油膩、漆污和顆粒鐵銹。(5) 鋼筋位置的允許誤差，不得大于下表的規定：鋼筋位置的允許偏差項次項目允許偏差1受力鋼筋的排距± 52箍筋、橫向鋼筋間距綁扎骨架± 20焊接骨架± 103焊接預埋件中心線位置5水平位置+ 3、一 04受力鋼筋的保護層基礎± 10柱、梁± 5板、墻± 3鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑砼前要對鋼筋及預埋件進行工序檢查。自檢合格后，由專職質量員進行檢查驗收，

56、最后報建設方、工程監理進行檢查驗收， 辦理隱蔽記錄簽證。五) 、模板工程1、模板施工1) 、構造柱模板(1) 構造柱模板支設前須檢查墻體的砌筑質量，對不符合規范要求的不予支模。(2) 施工前應清理干凈構造柱底、馬牙槎上的灰漿并用水沖洗一遍。(3) 嚴格控制構造柱模的垂直度和平整度。(4) 構造大馬牙槎應用模板全封閉，對夾鋼管間距應控制在500mm以內。2) 、梁、板模板(1) 模板支撐時先搭支架，標高按梁底扣除膠合板及楞木厚度，其夾管后支，但 高度應不礙樓板支模，并便于拆梁、板模。(2) 每次支撐前應清理干凈所有模板并用脫模劑涂刷一遍。(3) 在底層支設模板時當其支承部分安裝在夯實基土上時， 應加設墊板 ( 特別是全 現澆部分 ) ，且基土必須有排水措施。(4) 模板及其支架在安裝過程中，必須設置防傾覆的斜支撐等臨時固定設施。固 定在模板上的預埋件和預留孔洞無法均不得遺漏， 安裝必須牢固， 位置正確， 其 允許偏差應符合有關規定， 各層模板安裝完畢后， 必須有專職人員檢查扣件是否 緊固，模板拼縫是否嚴密， 接縫不應漏漿， 經檢查無誤后才能進行下道工序的施 工。(5) 模板安裝應達到模板接縫寬度不大于 1.5mm。(6