1、房屋租賃合同關于房屋租賃合同錦集 9 篇 在人民愈發重視法律的社會中， 越來越多的人通過合同來調 和民事關系， 合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。 那 么問題來了， 到底應如何擬定合同呢？下面是我們為大家收集的 房屋租賃合同 9 篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇 1出租方： （ 以下簡稱甲方 ） 身份證號：承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 身份證號：經甲乙雙方協商， 乙方自愿承租甲方房屋， 為明確各自的權 利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據中華人民 共和國合同法有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月 日至年月日租金按

2、市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。第二條：雙方商定每年租金Y元，大寫元整。房費一年一付， 乙方于每年月日前一次性付清。第三條： 乙方向甲方交質量保證金元， 待房租到期后甲方查 看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條： 乙方在承租期內保證不損壞房屋、 門窗及屋內所有 設施，未經甲方同意， 不得改變房屋結構， 不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由 乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須 做到防電、防火、防盜，責任自負。第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人， 轉讓須征得甲方同意第七條：本合同一式兩份， 甲乙雙

3、方各執一份。 本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。第八條： 合同到期后乙方如需續租， 同等條件下乙方享有優 先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金， 并續簽合同后方可使用，否則， 甲方有權終止合同， 如乙方不繼 續租用， 必須在合同到期前一個月告知甲方， 否則甲方不予退還 保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞 房屋結構。第十條：如遇國家建設性拆遷， 乙方應無條件搬出， 甲方退 還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（簽字） ：法定代表人（ 簽字）：年月日年月日房屋租賃合同篇 2出

4、租方（甲方） ：性別： 年 _月 日出生承租方（乙方）：性別：年月_日出生，身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于 市街道_小區 _號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年_月_日至 年_月 _日，計 _個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月交。每月月初 15日內，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間， 水費、電費、取暖費、燃氣費、 電話費、 物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 租賃結束 時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 租賃結束時，乙方須將房屋 設施恢復原狀。五、租

5、賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1 個月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內答復。如同意繼續租賃， 則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個月書面 通知對方， 經雙方協商后簽訂終止合同書。 若一方強行中止合同， 須向另一方支付違約金 元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提 請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字 之日起生效。甲方： 聯系電話： 乙方： 聯系電話： 年月日房屋租賃合同篇 3 乙方（承租人 ）簽名/蓋章乙方身份證號碼：（ 需本人填 寫）一、甲方將位于興義

6、市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋 二棟及場地出租給乙方使用。二、租期_年，從年_月_日起到 年_月_日為止，租金按付清。三、第一年租金為人民幣 元，押金為人民幣元，乙方共現金支付 （ 計大寫 元 整） 第二年租金為人民幣 元，押金為上年數額， 乙方共現金支付 （計大寫 元整 ）第三年租金為人民幣 元，押金為上年數額， 乙方共現金支付 （ 計大寫 元整 ）四、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法， 并自行辦理相關手續、 承擔相關責任。2、乙方應注意居住安全， 自行采取防火、 防盜等安全措施。 加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安 全進行經常檢查。 如乙方措施不當

7、造成的所有損失， 其損失由乙 方自行承擔 ; 造成甲方房屋財產損失， 由乙方全額賠償給甲方 ; 造 成第三方房屋財產損失， 由乙方負責處理， 由乙方全額賠償對方。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或 借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。 如有此類情況發 生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用（ 包括治安、政府部門的各項管理費用 ） 由乙方按時、足額繳納，如有失誤， 造成麻煩，乙方自行解決， 確需甲方出面協助解決時， 乙方應支付甲方必要費用以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數 ; 水表底數 ;以上數據由乙方自行

8、核對，自行填寫。4、乙方在租用期內， 不得改變房屋結構及其設施 ; 使用中如 有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合 理且費用自理 ; 乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房 屋原貌，產生費用由乙方自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第 三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。五、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前 收回房屋 （ 發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情 況下除外 ）2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致， 另要支付違約金給甲方。3、協議期內， 乙方如果出現以下任何情況：

9、退租、轉讓、 及 由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都 必須按協議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞， 乙方負責修復或者甲方在 保證金內扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉讓。6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方 無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、乙方無效轉讓的責任由乙方 （即轉讓方 ） 和續租方承擔， 如該無效轉讓已交接結束， 責任由續租方全額承擔， 甲方在收回 房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費 用。8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租

10、房協議。六、有關續租的事項1、在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效， 簽訂之日為本協議的生效日期 ; 所有條款必須執行、本協議內所 涉違約的違約金金額為人民幣元整， 凡乙方違約將支付給甲方違 約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費 用所有應付款。八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準 （ 復印 件不能作為正式協議使用 ）九、補充協議：十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。甲 方 ： 簽 名 / 蓋 章 乙 方 ： 簽名 / 蓋章聯 系 電 話 ： 身 體 證 號 ：聯系電話： 地址： 本協議簽訂于：

11、年月日即日生效房屋租賃合同篇 4 出租人： （ 以下簡稱甲方 ） 承租人： （ 以下簡稱乙方 ） 居間人： （ 以下簡稱丙方 ） 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠 實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致， 特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途： 乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方 向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管

12、公司書面約定。六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費， 每月按時查 表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每 次計人民幣元 （ 大寫萬仟佰拾元整 ） 。首次租房費用在合同簽訂后 三日內一次性付清， 以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內 一次性支付。 甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發 票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保 證金。合同屆滿不再續租時， 乙方將完好物業歸還甲方，并沒有 違約行為，業主即在十日內，將保證金 （不計利息 ） 返還乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅 （ 負責交納與房

13、 租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用 ） 。乙方應向甲方提供乙 方的營業執照， 法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一 份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（ 房屋產權證或購房合同，國土證 ）3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞 主體結構。由于乙方原因， 造成租賃房屋 （含內部設備、 設施 ）毀 損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。 乙方在對房屋裝修時應 提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續， 方可進行裝修。 乙方 在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及 圖紙報甲方同意。 如裝修、 改造、增添部分出現故障， 后果自負， 并須賠償由此而造成的相鄰客戶影

14、響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關 規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當 （ 如未關好 門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等） ，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。 在下 班后發生的案件，由 xx 機關裁定責任。九、違約責任：1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉 租給第三方，否則，甲方視乙方違約， 不退還履約保證金及剩余 租金，并有權收回出租的房屋。2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾 期一天按月租金的 0.3%繳納違約金，逾期超過 7 天不繳納租金 的，甲方可以單方解除合同， 不返還履約保

15、證金，并向乙方提出賠償3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有 權終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三 方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經雙方協商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以 書面形式通知甲方， 甲方應在十日之內書面回函給乙方。 如乙方單方 解除租賃合同屬違約行為， 甲方不退還履約保證金及所交租金并 有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由 于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失

16、的， 雙 方均不承擔賠償責任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙 方應完整將其房屋整體移交給甲方， 不得拆出房屋裝修部分。 甲 方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業 是否完好無損， 如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中 扣除乙方違約金及所欠的水、 電費和乙方應承擔的費用， 其超出 部分退還給乙方。 如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由 此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電 費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止， 甲方有權收回出租房 屋。乙方如

17、要求續租， 則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方， 經甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、 本合同適用中華人民共和國合同法， 發生糾紛雙方協 商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并 在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。甲方（蓋章 ）：乙方 （蓋章）：代表：代表：丙方： （ 蓋章）代表：簽約日期：年月日房屋租賃合同篇 5（合同編號： ）合同雙方當事人：轉租方（甲方） ：受轉租方（乙方） ：根據中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例的 規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經 協商一致，就甲方將其依法承租的房

18、屋轉租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1 1甲方依法承租的座落于（區 /縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公 有居住）房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉租 約定/征得房屋出租人書面同意）,由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉租給乙 方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。1 2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求； 現 有裝修、附屬設施和設備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、 （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二） 、（三）作為甲方 向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租

19、期滿向甲方交還該房屋 時的驗收依據。二、租賃用途2 1甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。22 乙方保證， 在轉租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關 部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方 交付該房屋。轉租期為 個月。 自年月日起至年月日止。 甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同 /前一個轉租合同）的租期。3- 2 轉租期滿， 甲方有權收回該房屋， 乙

20、方應如期返還。 在租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續承租該房屋的， 則應于轉租 期屆滿前個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限4- 1 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣）元，月租金總計為（幣）元。（大寫：萬千百拾元角整） 。該房屋租金 （年/月）內不變。自第 （年 /月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由 （甲/乙）雙方在補充條款中約定。4- 2乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下： 五、其它費用5- 1 在房屋轉租期間， 乙方使用該房

21、屋所發生的水、 電、煤 氣、通訊、設備、物業管理、等費用由 （甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由 （甲方/乙方）承擔。5- 2 乙方負責支付的一述費用， 計算或分攤辦法、 支付方式和時間：。六、房屋使用要求和維修責任6- 1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的約定， 在接到乙 方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。6- 2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使 用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障 的，乙方應負責修復。 乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承

22、擔。6 3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于 正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、 養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。 如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。64 在轉租期間， 出租人需要對該房屋進行改建、 擴建或裝 修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、 乙雙方在條 款中另行商定。65 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事 先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態71 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿

23、后的.日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。72乙方按本合同約定返還該房屋時， 應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。八、轉租、轉讓和交換81 在轉租期間， 乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方， 并 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8 2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓 給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9 1 在轉租期間， 租賃合同被解除的， 本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付

24、乙方損失的， 甲方還應 負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的 或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。92 甲、乙雙方同意， 有下列情形之一的， 一方可書面通知另一方解除本合同。 違反合同的一方，應向另一方按月租金 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一 方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。房屋租賃合同篇 6出租單位： （甲方）承租單位： （乙方）甲乙雙方本著友好協商、 互惠互利的原則， 達成以下租賃合 同

25、，以資共同遵守。一、租賃地點： 甲方向乙方提供位于交易市場房。二、租賃時間：甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回， 租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后， 房屋起租前， 一次性向甲方付清 一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后， 甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元 整，待租賃期滿后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承擔， 有關用電費用， 由甲方 按有關收費標準向乙方按月收取。五、其它相關規定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋， 沒收保證金：乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三

26、方的乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；乙方拖欠租金達 1 個月以上的。2. 租賃期內， 乙方不得單方面終止租賃合同， 否則， 甲方有 權沒收其保證金。3. 乙方在承租期間， 如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同 意； 乙方退租后， 對于乙方的裝修費用， 甲方不予補償 ； 同時乙方 不得毀壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間， 如遇不可抗拒的災害而發生損失， 甲方 不予補償 ； 如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給 予積極配合。5. 一方違約， 應向另一方支付違約金。 違約金按年租賃金額 的 15%收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3 個月內在當地辦理好工商、稅務登

27、記，否則，甲方有權收回房屋。七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各 執兩份。九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。甲方（單位蓋章 ）乙方（單位蓋章 ）甲方代表 （ 簽名） 乙方代表 （ 簽名）聯系電話：聯系電話：年月日房屋租賃合同篇 7甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 根據中華人民共和國合同法 和中華人民共和國城市房 地產管理法等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協 商一致，簽訂本合同。第一 條甲 方自 愿將 坐落 在 市 區房屋建筑面積 平方米（以下簡稱該房屋） 租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現有設施

28、及裝飾、裝修情況設施情況：1. 2. 1.天棚2.地面3.墻面4.第三條乙方對該房屋（）不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設施：1. 2. 3. 第四條租賃期限為 年。自 年月 日起至 年月日止。第五條甲方須在本合同生效之日起 日內將該房交付乙方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y 元，人民幣（大寫）元。年租金總額Y 元，人民幣（大寫） 元。第七條租金結算時間和方式：第八條上述租金不包括：該部分費用由乙方按實際發生額支付。第九條租賃期內， 該房屋自然損壞的維修養護由 方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由 方負責；維修責任方延誤維修或維修不當， 給對方或他人造成損失的， 由責任

29、方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：1. 保證該房屋產權清楚， 沒有糾紛， 若發生與甲方有關的產 權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的， 甲 方負責賠償；2. 如需轉讓或抵押房屋， 甲方應提前三個月通知乙方并保證 本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋， 在同等條件下， 乙方享有 優先購買權。第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途， 應征得甲方同意或簽訂補充協議， 否則應當承擔違約責任， 并可 解除合同；2. 欲對房屋進行改建、 裝修或增添設施， 應征得甲方書面同 意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱

30、等承重構 件的改動， 增加房屋荷載， 以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安 全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、 批準，裝修費用由乙 方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可， 未經甲方同意， 乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；3. 如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同； 如未經甲方同意并簽訂轉租合同， 擅自轉租， 甲方可以追究乙方 的違約責任，并解除合同；4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；5. 乙方應在租賃屆滿時， 將該房屋交還甲方； 如需繼續承租， 應在租賃期滿前三個月提出， 經甲方同意， 雙方重新簽訂租賃合 同；6.

31、乙方在交還房屋時， 必須保證該房屋原有設施完好， 乙方 增添的下列設施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋， 乙方按下列第 款約定追究甲方的違約責任：1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的 %支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；2. 甲方向乙方支付年租金總額的 %的違約金，合同繼續履行。3. 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金， 甲方按下列第 款約定追究乙方的責任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；2. 乙方按年租金總額的 %支付違約金，合同繼續履行。3. 第十四條有下

32、列情形之一的，可以提前解除本合同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的；2. 經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。 第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的， 按政府 有關規定執行。第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議， 可向房屋租賃管理部門申請調解， 調解不成， 按下列第 款約定方式解決：1. 向 仲裁委員會申請仲裁；2. 向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后 30 日內，雙方到房屋租賃管理部門 辦理登記備案手續，交納有關規費，領取房屋租賃證 。第十八條本合同自登記備案之日起生效。 第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。第二十條本合同的附件有：1. 2. 3. 甲方（簽章）：

33、乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人： 房屋租賃合同篇 8 編號： 本合同當事人 出租方（以下簡稱甲方） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規的規定， 甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務， 經協商一致， 訂 立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關 規定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使

34、用和乙方在本 合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明） 、身 份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗 證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租， 則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方， 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整） 。 租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整） 。2、房屋租金支付方式如下：

35、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如 果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔（2）。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋 及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均 由甲方負責（乙方使用不當除外） 。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方， 乙方應積極協助 配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應

36、及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使 用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、 裝修或設置對房屋結構有影響 的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方 的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。 第八條房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋， 轉讓后，本合同對新的房屋所有

37、人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影 響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除 合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內仍未修復的4）未經甲方書面同意， 改變本合同

38、約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經 給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月 前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 在同等 條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正 常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設 備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的， 應于日內向對方主

39、張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設 備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀 態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經同意留存的物 品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支 付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金 外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的， 甲方每逾期交房一日， 則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。 甲方還應承擔因逾期交 付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修 的，甲方應支付乙方費用或

40、折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總 租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失 的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效 時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權終止合同， 收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到 彌補全部損失為止。1）未經甲方書面同意， 將房屋轉租、 轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃

41、用途或利用該房屋進行違法活 動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的 費用的，每逾期一天， 則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約 金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 , 則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則 每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 乙方還應承擔因 逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不

42、能繼續履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙 方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的， 租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀 情況”。相關合同范本房屋租賃合同表范例房屋租賃合同的概念常用城市房屋租賃合同店面房屋租賃合同標準的普通 房屋租賃合同簡單租房合同如何寫租房合同租房合同注 意事項個人出租房合同第十四條本合同未盡事宜， 經甲、乙雙方協商一致，可訂立 補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合同具有 同等法律效力。第十五條爭議解決本合同

43、項下發生的爭議， 由雙方當事人協商或申請調解； 協 商或調解解決不成的， 按下列第種方式解決 （以下兩種方式只能 選擇一種）：共 2頁,當前第 1頁 121、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項1、第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條本合同及附件一式份， 由甲、 乙雙方各執份。 具有 同等法律效力。甲方：乙方：身份證號（或營業執照號） ：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點：簽約地點： 設施、設備清單 本設施清單為（

44、甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋 租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道 煤氣罐 二、暖氣管道 三、熱水管道 四、燃氣熱水器 型號： 電熱水器 型號：五、空調 型號及數量：六、家具 型號及數量：七、電器 型號及數量：八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：九、裝修狀況： 十、其它設施、設備： 甲方：乙方： 簽約日期：年月日 簽約地點： 使用說明：1、房屋租賃合同 、房屋承租居間合同 推薦文本為中國 消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用房屋租賃合同 、房屋承租居間合同推 薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選 擇仲裁機構的法定名稱。4、房屋租賃合同 、房屋承租居間合同 推薦文本中相關條款， 在符合國家法律規定的前提下， 考慮消費者與經營者雙方 的合法權益，結合實際需要可能做出修改。 房屋租賃合同篇 9 出租方 （ 以下簡稱甲方 ）: 承租方 （ 以下簡稱乙方 ）: 根據中華人民共和國合同法 規定