1、消防工程質量評估報告審批：編制：工程名稱：工程地點：住宅小區消防工程質量評估報告我公司受開發有限公司委托，對“”工程進行施工階段監理服務。自進入現場開展監理業務以來，在建設行政主管部門領導的 指導下，在建設單位的大力支持下，我項目監理部遵守嚴格監理，熱情 服務的原則，通過承建單位的密切配合，目前已達到消防檢測及驗收條 件。i、工程概況：;本工程消防實施有自動報警系統、室內消火栓系統、噴淋系統、 事故照明、通風、排煙系統。室內消火栓系統設設在住宅部分及地下車庫， 為公共走廊內，每層 設2個消火栓。地下車庫設有28套消火栓箱，設計用水量40L/S,火災 延續時間2小時。室內設計用水量30L/S,充

2、實水柱米，室內消火栓由 置于地下車庫消防儲水箱（540m3 ,消火栓給水加壓泵，1#樓屋面水箱容積18m3及消防水泵接合器聯合供給，火災時各區除由1#樓屋面水箱滿足初期用水外，可由箱內按鈕啟動加壓泵向系統供水，還可由消防水 泵接合器向管網給水。噴淋系統設在地下1層、商鋪及地下車庫，基本設計參數按中危 險（1）級考慮，噴水強度6升/分nf,作用面積160平方米，噴頭工作 壓力兆帕，火災延續時間1小時，設計流量21L/S,系統濕報閥置于地 下1層濕報閥間內。自動報警系統采用北京利達設備，消控室設在 1#樓1層。設備主 要有：溫感探測器、可燃氣體探測器、聲光報警器、手報、消火栓按鈕、 消防電話分機、

3、消防廣播、聯動制定模塊、煙感探測器、樓層顯視器、通風系統設置在住宅部分及地下車庫，正壓送風在1層至最高層, 屋面設1臺正壓送風機。地下車庫送風機 4臺，排風5臺。聯動系統由煙感、溫感、手報報警時啟動正壓送風機，打開相鄰兩層正 壓送風口，切斷非消防用電，電梯降至首層打開門，如消火栓按鈕按下 時，主機顯示消防泵啟動，如噴頭破裂、水流指示器動作、壓力開關動 作，啟動噴淋泵。該工程名稱為，成“燕”型，總建筑面積為平方米，建筑物總高度 米，該工程結構形式為框架剪力墻結構，地上二十八層，地下二層， 一三層為商場，四層以上為住宅，地下一層為車庫，地下二層為人防 地下室，建筑設計使用年限50年。該民用建筑工程

4、設計分類為一級，建 筑防火分類為一類高層商住樓，具耐火等級為一級，地下室耐火等級為 一級。該工程有關消防的概況有：1、建筑部分：該建筑西南兩側一至三層設計裙樓，東北未設計裙 樓，沿東北兩側設計水泵結合器及地面式消火栓；與周邊高層建筑距離 大于13米，與周邊裙房距離大于9米。-23層設計四個安全出口，住 宅部分樓梯設計為剪刀樓梯，兩個安全出口。住宅部分住戶房間布置沿 樓梯間單面布置，內走道設計凈寬度為米，樓梯設計凈寬度為米，樓內 井壁的門為丙級防火門。2、給水排水部分：設置消火栓系統、自動噴淋系統。消火栓系統 分兩個區，-1至3層為一個區，4層以上為一個區，消火栓管道采用焊 接鋼管；-23層設有

5、自動噴淋系統，管材為內外熱鍍鋅鋼管；由地下 二層水泵房供水；水泵房設消防泵、自動噴淋泵，其中一備一用。地下 二層設400方鋼筋硅消防水池一個，屋頂設18哥消防水箱供火災初期用 水。3、通風部分：本工程地下二層設有人防通風系統，地下一層汽車 庫設有機械送、排風系統，配電室設有獨立的送、排煙系統，商場設吊 頂式新風換氣機進行通風換氣，防煙樓梯間及前室設有正壓送風系統， 住宅內走道設有排煙系統。4、電氣、智能部分：設計火災自動報警系統。5、其他部分：消防用電設備設置雙電源切換開關，住宅部分設置 一部消防電梯。二、消防質量評估依據：1、國家有關法律、法規及各專業工程相關的技術標準、質量驗收 規范。(1

6、)建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001(2)建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002(3)自動噴水滅火系統施工及驗收規范 GB50261-96(4)通風與空調工程施工質量驗收規范 GB50243-2002(5)建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)、(6)智能建筑工程質量驗收規范(GB50339-2003規定。3、設計文件及工程變更，施工圖紙及會審紀要。4、技術資料、施工組織設計。5、委托監理合同及施工合同。6、甘肅經緯建設監理公司工程質量控制程序文件。三、工程質量的評估：(一)原材料質量控制建筑消防工程使用的材料、設備應符合施工圖設計

7、要求及國家有關 標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設備。材料和設備進場時應對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸進行驗收 并應經監理工程師(建設單位代表)檢查認可，并形成相應的質量記錄。 材料和設備應有質量合格證明文件、中文說明書及相關性能檢測報告。主要材料介紹：防火門、防火卷簾有蘭州保峰材料裝飾公司提供。火災自動報警系統設備器材有北京利達華信電子有限公司提供，導 線使用眾邦ZR電線。消防水泵及自動噴淋泵有上海天泉泵業制造有限公司提供。通風系統設備材料有靖江市神舟空調設備制造有限公司提供。電梯使用“三菱”電梯。外墻保溫材料使用B2級阻燃擠塑板。(二)消防工程質量控制1、建筑施工質量控

8、制。在樓體定位放線時，我公司專業監理工程師嚴格按業主提供城市規 劃部門批準的坐標及建筑紅線對該建筑定位放線進行復核，確保了該建 筑與臨邊永久建筑物之間的消防安全距離。在建筑施工過程中，我土建專業監理工程師嚴格控制工程變更，防 止變更對消防要求的影響。嚴格控制砌體軸線，抹灰層厚度，杜絕對室 內消防通道的影響，確保了室內消防通道凈寬符合高層建筑防火要求。2、消防工程安裝質量控制。監理工程師加強了施工現場和施工工藝的監督控制，督促施工承包 人認真執行工藝標準及操作規程，進行工序質量控制。同時監理工程師 還要實行現場檢查確認制度，對工程關鍵部位進行現場觀察、中間檢查 和技術復核。3、火災報警調試階段的質量控制。監理工程師加強了調試階段的見證工作，嚴格按相關規范要求施工 單位先進行單機手動調試后進行聯動調試試驗。手動調試：消防用電設 備雙電源切換調試，消防水泵啟動、停止調試，送、排風機、風口動作 調試，住宅樓層照明強切調試，探測器、消防廣播、聲光報警裝置調試, 電梯迫降試驗。聯動調試試驗：吹煙、手報按鈕試驗，檢查相關層報警 裝置、樓層照明強切、電梯迫降、風機啟動情況。自動噴淋末端防水試 驗，檢查水流指示器、信號蝶閥、壓力開關、水力警鈴及自動噴淋泵動 作情況，消火栓按鈕啟泵試驗。確保了消防主要設備處于正常工作狀態四