1、單層鋼結構廠房及框架結構車間投標施工組織設計目目錄錄 第一章、工程概況第一章、工程概況-8 8 -第一節、工程總體概述 -9 -第二節、工程設計概況.-11-一、建筑設計概況 .-11 -二、結構設計概況 .-13 -三、室內給排水設計概況.-17 -四、電氣工程設計概況.-17 -五、室外工程設計概況.-18 -第三節、主要編制依據.20 -一、編制依據.-20 -二、主要技術規范、標準及法規.-20 -第四節、承建目標及承諾.-23 -第二章、施工總體方案第二章、 施工總體方案-2424 -第一節、本工程重點、難點及針對性措施.-24、施工用地緊湊，需要合理布置.-24 -二、南京百日整治

2、，控制揚塵措施 .-24 -三、南京舉辦兩會，服從政府安排 .-25 -四、施工工期緊張，工作體量較大 .-25 -五、分包專業較多，總承包管理難.-26 -六、臨時道路較長，做好成本控制.-26 -七、做好排水暢通，確保施工順利.-27 -第二節、施工總體部署.-28 -一、施工總體部署.-28 -第三章、工程主要項目施工方案第三章、工程主要項目施工方案-3131 -第一節、測量施工方案.-31 -一、工程測量施工方案及技術措施.-31 -第二節、樁基工程施工方案.-38 -一、本工程地質情況概述.-38 -二、PHC靜壓管樁施工方案-41 -第三節、土方開挖施工方案.-45 -一、開挖方案

3、.-45 -二、開挖方法 .-45 -三、注意事項.-45 -第四節、土建結構施工方案 .-46 -一、鋼筋工程.-46 -二、模板工程.-53 -三、混凝土工程 .-61 -四、砌筑工程.-62 -五、垂直運輸方案.-65 -六、外腳手架方案.-69 -七、裝飾裝修方案.-75 -第五節、給排水工程施工方案.-95 -第六節、電氣工程施工方案-100 -第七節、室外工程施工方案-111 -第四章、現場平面規劃管理第四章、 現場平面規劃管理-135135 -第一節、施工道路及大臨設施平面布置 -135 -一、施工圍墻 -135 -二、施工大門 -136 -三、施工道路及交通組織-136 -四、

4、臨時設施布置 -137 -第二節、施工用電 -138 -一、用電布置設計 -138 -二、用電量計算 -138 -三、臨時用電布置要求-139 -四、安全用電管理 -140 -第三節、施工用水 -141-一、工程概況 -141 -二、臨時給水 -141 -三、臨時管道布置-142 -第四節、施工排水、排污-142-第五節、消防布置 -143 -第六節、文明工地布置 -143 - 第五章、資源使用計劃第五章、資源使用計劃-145145 -第一節、勞動力使用計劃 -145 -一、項目管理人員體系 -145 -二、勞動力使用計劃 -146 -三、勞動力保障措施 -148 -第二節、機械使用計劃-14

5、9-一、本工程施工機械設備表-149 -二、本工程配備的試驗、檢測儀器設備表-150 -三、施工機械設備供應措施-150 -第六章、質量保證體系及措施第六章、質量保證體系及措施-154154 -第一節質量目標與承諾-154 -一、質量目標 -154 -二、質量承諾-154 -第二節 質量標準和驗收規范-154 - 第三節質量管理體系-155 -一、質量管理體系的要點-155 -二、質量管理體系圖 -156 -第四節 工程質量保證體系- 157 -一、質量管理運行體系-157 -二、質量檢查程序 -158 -三、質量控制程序 -159 -四、施工前的質量控制-159 -五、施工過程中的質量控制-

6、160 -六、工程關鍵過程和特殊過程-161 -七、質量自檢、驗收階段-162 -八、雨天施工質量控制措施-163 -第五節主要分部分項質量保證措施-163 -一、鋼筋工程-163 -二、模板工程 -165 -三、混凝土工程 -166 -四、砌筑工程 -168 -五、抹灰工程 -169 -六、防水工程-169 -第六節 質量通病防治措施-170 -一、施工測量 -170 -二、模板工程 -170 -三、鋼筋工程 -172 -四、硅工程 -176 -五、裝飾工程 -178 -六、樓地面工程 -179 -七、防水工程 -180 -第七節 工程質量保證措施-182 -一、質量管理方法 -182 -二

7、、質量管理的保證措施-182 -第八節 工程回訪和保修-184 -一、保修做法 -184 -二、工程回訪-185 -第九節 質量事故處理預案-185 -一、模板工程質量事故處理方案-185 -二、混凝土工程質量事故處理方案-186 -二、鋼筋工程質量事故處理方案-186 -第七章、安全文明施工及環境保護措施第七章、安全文明施工及環境保護措施-186186 -第一節 安全文明施工目標-186 -第二節 現場文明施工及減少擾民措施 -186 -一、文明施工概述 -186 -二、文明施工組織體系-188 -三、現場圍護、封閉管理-188 -188 -四、場所布置 -188 -五、著裝、用語、行為、標

8、志六、防火、防汛 -189 -七、治安聯防-189 -八、衛生、保健 -189 -九、夜間施工 -190 -十、環境保護 -190 -十一、噪聲控制 -190 -十二、成品保護 -191 -十三、工序間的成品保護 -191 -十四、不同專業間的成品保護五、地下管線的保護措施少擾民的技術措施-192 -一、施工廢水的控制措施二、施工廢氣的控制措施三、夜間施工管理措施 -192 -十- 192 -第三節 文明施工及減- 192 - 193 -194 -四、環境衛生管理 -194 -五、垃圾清運方案 -194 -第四節 安全文明施工應急預案-195 -一、應急預案的組織體系-195 -二、應急預案的

9、處理程序-196 -三、高處墜落事故應急預案-196 -四、觸電事故應急預案-197 -五、火災事故應急預案-198 -六、食物中毒事故應急預案-199 -第五節環境保護措施-200 -一、環境保護的目標 -200 -二、環境保護的管理方針-200 -三、環境保護制度 -200 -四、施工現場環境檢測-200 -五、大氣污染的防治 -201 -六、現場煙塵的防治 -202 -七、光污染的控制 -202 -八、固體廢棄物的管理-202 -九、水污染的防治 -203 -十、油料、化學品的控制-203 -十一、其他環保措施 -203 -十二、內業管理-204 -第八章、高溫雨季施工保證體系及措施第八

10、章、高溫雨季施工保證體系及措施-205205 -第一節、雨季施工措施 -205 -第二節、夏季高溫施工措施-206 -一、組織措施-206 -二、物質準備 -206 -三、施工技術措施 -206 -第九章、總承包管理、服務及承諾第九章、總承包管理、服務及承諾-207207 -第一節、項目部總承包管理體系 -207 -第二節、對總承包管理的理解和思路-210 -第三節、施工總包管理主要內容 -210 -第四節、施工總包管理與配合服務原則-216 -一、技術領先、安全可靠原則 -216 -二、合成管理的原則 -216 -三、效率組織原則 -216 -四、計劃先行原則 -216 -五、建立健全目標責

11、任制原則-216 -六、經濟合理發包原則-217 -七、強化合同管理原則-217 -八、加強風險防范與控制原則-217 -九、管理信息化原則 -217 -十、加強綜合組織、協調與控制原則-218 -第五節、施工現場管理措施 -218 -第六節、檔案管理 -219 -一、竣工資料 -219 -二、竣工備案管理 -220 -第十章、本工程合同管理程序及措施第十章、本工程合同管理程序及措施-221221 -一、合同評審 -221 -二、合同實施計劃 -222 -三、合同實施控制 -222 -前前 言言 感謝南京 XX國 際物流有限公司給予我公司參加貴公司南京XX國際物流倉儲服務項目一期工程的投標機會

12、經過我公司認真閱讀及研究招標文件，我方完全接受招標文件提由的有關本項目 全部工程的承包施工范圍內容等方面的要求，并將認真策劃 和落實各項施工方案和技 術措施，與建設單位、監理單位、 設計單位共同建設好此工程。通過認真學習和研究了本工程招標文件、有關圖紙資料和技術規范，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有十足的信心，確保以優質、高效、按期全面完成本工程招標文件規定的承包工程范圍內的全部任務。1、一旦有幸中標我們將全力以赴，盡快做好施工前期 準備和施工現場生產設施的 總體規劃布置工作。針對本工程的重點、難點及結合現場實際情況，通過我 公司專家組的論證，對前期施工組織設計、臨

13、設的布置制 定好完善的方案，確保在開工后能第一時間投入到現場施工中去。2、我們會嚴格按照招標文件所附施工技術規范標準和 南京市建委有關質量規定進行施工，在本工程施工中實行創優工程質量目標管理，確保本工程質量達到招標文件要求的目標。3、為了保證本工程最終質量，我公司將建立嚴格的質 量保證體系，加強施工質量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級政府質量監督部門、建設單位及監理工程師對工程施工進度、質量、安全的監督 管理的監督直至工程竣工驗收。同時承諾，經詢標選定的本工程項目經理及相應的主要 專業技術、管理人 員，未經認可不作調換和撤離。4、我們公司將嚴格按照國家及南京市政府有

14、關建設工程安全、文明施工的管理條例和規定組織施工，保證施工現場圍擋規范、控制揚塵、治污減排達標，確保安全文明施工、現場環境保護達到要求。我們將本著以 流質量、確保工期、最佳信譽 ”為主旨 的精神，和 節約資源、 保護環境、關愛員工安康；誠信守 法、超越自我、鑄造時代精品”的企業 三標一體”管理方針， 為貴公司的建設發展做由一份貢獻。第一章、工程概況第一章、工程概況XX物流是深圳XX石油基地股份有限公司的物流服務品牌。憑借母公司二十多年來經營國際著名石油后勤服務基 地的豐富經驗，XX物流在短 短幾年間快速成長，相繼在長 三角、珠三角、環渤海等經濟區域的戰略城市自行開發、擁有并管理多個大型物流園區

15、項目。目前，XX物流投入運營及規劃開發的物流倉儲設施已經超過70萬平方米，是國內著名的物流園區開發商和運營 商之一。XX物流園區 吸引眾多國際著名物流企業、生產企業、商貿企業進駐，倉庫由租率接近100%。南京XX物流園區占地約 300畝，一期工程計劃建設 7棟高標準物流倉儲設施、1棟產品分檢車間，可提供高端 倉儲設施面積達 11萬平方米。一期工程設計效果圖一期工程設計效果圖第一節、工程總體概述第一節、工程總體概述工程名稱南京 XX國際物流倉儲服務項目一期建設地址本工程位于江蘇省南京市江寧區空港工業園，建設地址在云龍路以東、凌霄路以南、鐘翠路以西。建設單位南京 XX國際物流有限公司 設計單位中國

16、建 材國際工程集團有限公司工期要求 本工程工期要求為330日歷天，2013年7月1日2014年6月26日。招標范圍 綜合樓的樁基礎及土建、1-7倉庫及月臺、裝 卸區、管理間、室內 地坪、墻體施工；室內外管線、圍墻、 擋墻、道路；場內土方外運；水電安裝；甲供材料及設備安裝；總包與專業分包單位的配合管理。場形地貌本工程擬建區域外形為L形，施工場地原為耕地，地形平坦，周圍 較多綠化帶，場地北側有一條高壓 線。現場勘查拍攝的照片周邊環境本工程擬建區域周邊環境交通便利，附近均為施工工地和物流倉庫，現場施工 時必須要做好圍擋。現場勘查拍攝的照片 氣候條件 本工程位于江蘇省南 京市江寧區，該地理位置位于北亞

17、熱帶，氣候溫和濕潤，四季分明，冬冷夏熱。一月份平均溫度 1.9 C ,七月份平均溫 度28.2 C,年平均 溫度15.3C。多年平均降水量 1026mm,年內年際分配 不均，水量多 集中在6、7、8月份。第二節、工程設計概況第二節、工程設計概況一、建筑設計概況一、建筑設計概況 南京XX國際物流倉儲服務項目一期 工程長約600米，寬約455米，呈L形，建筑面積約11 萬平方米。本工程主要包括 17倉庫、產品分檢車間、輔助用房、 門衛及室外附屬工程。17均為單層鋼結構廠房，檐高高度為11米；產品分檢 車間為6層硅框架結構，建 筑高度為21.35米；輔助用房 為單層硅框架結構，建筑高度 4.8米。總平面圖總平面圖建、構筑物明細表建、構筑物明細表主要