1、民間抵押借款合同范本 民間抵押借款合同范本隨著法律知識的普及, 隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,它可以保護民事法律關系.那么一般合同是怎么起草的呢以下是小編收集整理的民間抵押借款合同范本,希望能夠幫助到大家. 民間抵押借款合同范本借款人債務人抵押人：貸款人抵押權人本合同各方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國擔保法?、?中華人民共和國物權法?、?中華人民共和國 民法通那么?、?城市房地產(chǎn)抵押治理方法?等規(guī)定,本著平等、自愿、老實守信、協(xié)商一致的 原那么,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守.第一局部 借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用.第二條 借

2、款金額：借款金額為人民幣大寫 元整,小寫：¥ 元大小寫不一致時,以大寫為準,下同第三條 借款期限：借款期限為 個月,自年 月 日起到 年 月 日止. 第四條 借款利率：借款期限 內的年月利率為大寫即¥ 小寫第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：1.到期一次還本付息,利隨本清；2.按月季結息,利息支付日為每月季末 日,借款到期時利隨本清.3.其他：. 第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意.貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使 用期限計收利息 ?另行約定的除外?,雙方另行約定.第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意.

3、 利息及本金償付方法由雙方另行約定.如出現(xiàn)以下情形,貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償局部或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動；2.抵押物毀損或滅失,缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.如實提供有關證件、證實和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動；3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金,并按時歸還借款本息.第九條 貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法；2.有權對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實；3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內,足額向借款人發(fā)放

4、貸款；4.有權根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息,有權根據(jù)約定行使抵押權.第二局部抵押條款第十條抵押物：為保證借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)房屋所有權證號：東房權證 字第 號,建筑面積 平方米以及相應的土地使用權以下簡稱房地產(chǎn)抵 押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保.抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況.和他人共有的,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款 人,并同意受本合同約束.第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認,前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣大寫元整,小寫¥ 元估價報告編號：字第 號

5、 第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內 遇法定節(jié)假日順延,抵押雙方當事人應持房屋所 有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù).如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的, 借款人和抵押人應對貸款人承當相應責任.第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用.當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承當擔保責任.第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權實現(xiàn)的風險已有充分的預知.抵押人是否

6、應另行出具第二住所的擔保聲明,由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；2.抵押人應出具,且該聲明為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力.第十五條 權利限制：抵押期間,未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔.第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人歸還全部款項后三日內遇法定節(jié)假日順延協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記.第三局部違約責任及其他約定第十七條 違約責任：以下情況均構成違約,違約方應承當違約責任：1.借款人提供的證件、證實等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即歸還全部借款及相應利 息,可依法行使對本合同項下抵押房

7、產(chǎn)的抵押權；2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額歸還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金的違約金,并承擔貸款人為實現(xiàn)債權支付的全部費用；3.貸款人不能根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴重違約,應承當其他方所付出的直接費用,并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；4.因貸款人的以下行為,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金的違約金：1貸款人無正當理由在借款方全部歸還本金和利息三日內如遇法定節(jié)假日順延拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；2因貸款人保管不善,造成他項權利證實喪失、 損壞,不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；3因貸款人變更地址、 等無

8、法聯(lián)系,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；4其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為.5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承當賠償責任.第十八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟.第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效.合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件： 1自各方當事人簽字后生效；2經(jīng) 公證處公證后生效.2.本合同項下借款本息和相關費用全

9、部清償完畢后,本合同終止；3.本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協(xié)議.第二十條 本合同一式 份,合同各方各執(zhí)一份, 報相關部門份.第二十一條其他事項：借款人債務人簽字或蓋章抵押人簽字或蓋章 貸款人抵押權人簽字或蓋章 簽約日期：年 月 日民間抵押 借款合同范本2貸款抵押人,以下簡稱甲方； 貸款抵押權人： ,以下簡稱乙方. 甲方因 生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為 資金.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的以下簡稱甲方抵押物,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額 給甲方.在貸款期限內, 甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押 物的所有權.為此,

10、特訂立本合同：第一條 貸款內容1.貸款總金額：元整. 2.貸款用途：本貸款只能用于的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動.3.貸款期限：在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審貸.因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定.從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的 抵押貸款合同,并將其中的一份送交市公證處公證,作為本合同的組成局部,與本合同具有同等法律效力.第一期貸款期限為：個月,即自 年 月曰起,至 年 月 日止.4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,根據(jù)中國銀行的規(guī)定執(zhí)行.5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前天通知乙方,并經(jīng)乙

11、方的信貸部門審查認可方可使用.第一期貸款 次提取.6.貸款的歸還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息.甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、 經(jīng)營及其它收入.如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意.第一期貸款最后還款日為年_月_日.7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效.第二條抵押物事項清單第三條 甲乙雙方的義務一乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀.2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方.二甲方的義務：1.應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息.2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響.如乙方發(fā)現(xiàn)

12、甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息.3.甲方應合理使用作為抵押物的,并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用.4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損,應在 15天內向乙方提供新的抵押物,假設甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息.5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分.6.抵押物由甲方向中國人民保險公司分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承當. 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押

13、人應當歸還的貸款本息.第四條 違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應負責違約責任.2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款局部在原貸款利率的根底上加收一的罰息.3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息. 乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,并從過期之日起,對逾期貸款局部按借款利率加收 一的利息.4.甲方如不按期付息還本, 乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息, 假設有缺乏抵償局部,乙方仍有權向甲方追償.直至甲方還清 乙方全部

14、貸款本息為止.第五條其它規(guī)定第六條有關本合同的費用承當?shù)谄邨l本合同生效條件簽訂生效或具體生效時間.第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴.民間抵押借款合同范本 3甲方出借人、抵押權人：身份證編號：乙方借款人、抵押人： 身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商, 根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等的根底上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣大寫元整;小寫元.第二條：借款期限為.自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推.第三條：借款用途：不能

15、進行非法活動, 否那么承當一切法律責任.第四條：借款利率為,借款利息按月/年支付.第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求一次性發(fā)放借款.第六條：借款人可屢次、局部提前還款.借款人需要提前還款的,應提前日通知甲方.甲方不得以任何理由拒收, 但不可抗拒的原因除外.第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套,作為抵押向甲方,并自愿承當相應的法律責任.抵押物詳細情況如下：坐落：產(chǎn)權證號：產(chǎn)權人：建筑面積：結構： 抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵.第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、禾息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用.第九條：借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即

16、宣告終止.第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛,合同各方應協(xié)商解決.協(xié)商不成,有權向人民法院提起訴訟.第十一條：補充條款：第十二條：本合同一式份,雙方當事人各持份.甲方簽章：乙方簽章：中證人簽章：簽訂日期： 年 月 日民間抵押借款合同范本 4甲方出借人、抵押權人：身份證編號：乙方借款人、抵押人：身份證編號：抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)有關法律、法規(guī),在自愿、平等的根底上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣大寫元整；小寫元. 第二條：借款期限為 .自乙方收到借款 出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推.第三條：借款用途：

17、不能進行非法活動,否那么承當一切法律責任.第四條：借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率.第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款.借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結算,利隨本清.第六條：借款人可屢次、局部提前還款.借款人需要提前還款的,應提前7日通知甲方.甲方不得以任何理由拒收, 但不可抗拒的原因除外.第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,并自愿承當相應的法律責任.抵押物詳細情況如下：坐落：； 產(chǎn)權證號：； 產(chǎn)權人：產(chǎn)權類別； 建筑面積：； 結構：；抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕

18、疵.第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、 抵押權的費用. 第 九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后,本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),并將他項權利證書及抵押登記證實交于甲方保管,如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承當.第十條：抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應按有關法律法規(guī)辦理.第十一條：借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用后,本合同即告終止.本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登 記手續(xù),并將抵押物所有權憑證退還抵押人.第十二條：乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,那么應

19、承當合同總金額xx年 月 日民間抵押借款合同范本 5借款人：以下簡稱“乙方 保證人：以下簡稱 丙方鑒于乙方購置房產(chǎn),并以該房屋作為抵押物 向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供 連帶保證責任.根據(jù)?中華人民共和國擔保法?、?中國人民銀行個人住房貸款治理方法?及 中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致,訂立本合同.第一條釋義在本借款合同中,除合同內另行定義外,以下名詞定義如下：1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用.2、購房合同：乙方與賣方簽訂的,購置本合同抵押房屋的 ?房屋買賣合同?

20、、?商品房預售合同? 或其他購房協(xié)議.3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱.4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任. 第二條乙方所購房屋 1、房屋座落2 、房屋類型3 、房屋結構4 、建筑面積5、房屋所有權證編號字第6、 國有土地使用證編號字第7、 房屋評估價值8 、 房屋交易價值 第三條借款用途本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的 ?購房協(xié)議書? 中購置的坐落于 的房屋.乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途.第四條借款金額借款金額為人民 幣金額大寫,即乙方所購房屋價款的 %第五條價款期

21、 限借款總期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年 月,分期歸還.第六條借款利率1、借款利率按月利率 執(zhí)行.2、借款利息按月計付,結息日為每月第20日.3、借款期限一年以內含一年的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息；貸款期限一年以上的,遇法定利率調整,于次年1月1 日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率.第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證后的7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶帳號內；甲方同時根據(jù)乙方預先簽署的?委托付款授權書?,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶帳號內.丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記

22、尚未辦妥期間內提供連帶責任保證,并作為全權代理人, 保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記.在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署?個人住房抵押借款合同?,取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內；丙方根據(jù)乙方預先簽署的?付款授權書?將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開 立的存款帳戶賬號：內.第八條借款歸還1、乙方應按期足額歸還甲方貸款本息.2、借款期限在一年以內含一年的,實行到期一次還本付息,利隨本清.3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個歸還期,每月第 日為乙方的每期還款日,首期還款發(fā)生的次月第 日. 4、乙方在獲得甲方貸款之前必須

23、在甲 方處開立存款帳戶帳號或辦理銀行卡卡號,每期還 款日前,乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息.甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的?付款授權書?直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項.如果款項缺乏扣劃時,甲方給乙方 日的寬限期,期滿帳戶存款仍缺乏扣劃時,那么該 期應還貸款本息全部作逾期處理.1等額還款法：每月還款金額=貸款本金Ml利率的月等額還本付利息金額為人民幣大寫金額.2遞減還款法：月還款額=+貸款本金一已歸還貸款本金累計額羽利率36、提前還款乙方假設提前還款,須征得甲方同意,并按以下規(guī)定辦理：1乙方可在每期的還款日之前歸還局部或全部未到期借款.2乙方須在預定提前

24、還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請.3乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還.4提前歸還局部借款本金的,其提前歸還局部借款本金后對剩余的局部可以調整還款方案,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少.選擇期限縮短的,按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息.5假設乙方提前歸還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內,丙方的保證責任自動終止.7、逾期還款對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第種方式歸還：1乙方在上述存款帳戶內存足款項,由甲方在下一個還款日劃收.但在存款日至劃款日之前,甲方

25、仍向乙方計收逾期及其復利.2乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單,再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復利.8、乙方、丙方及售房方在?房屋買賣合同?及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承當.第九條甲方義務1、在合同約定的期限內,將借款足額提供應乙方.2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件.3、在乙方向甲方歸還全部欠款后,甲方與乙方向房地產(chǎn)治理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),并將抵押物所有權證及其他有關證實文件交還乙方. 4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代為清

26、償乙方欠款的,甲方 須將與抵押物有關的證實文件轉交給丙方處理.第十條乙方義務1、按時足額還本付息. 2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項.3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督.如抵押物發(fā)生局部或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承當全部責任, 乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失.4、抵押物除自用外,未經(jīng)甲方書面同意, 乙方不得將本合同項下的局部或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置.5、在丙方履行了階段性擔保責任,代

27、乙方歸還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方.6、按本合同第十二條第 4款的約定辦理抵押房屋保險.7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方.第十一條丙方義務1、丙方為乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依?個人住房抵押借款合同?、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止.擔 保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用.2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項：1代乙方辦理房屋過戶手續(xù),代收代繳土地出讓金.2代乙方辦理正式產(chǎn)權證,并保證將其移交給甲方收押.3代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù),并在收到他項權利證書之日起 5日內將該證書交與甲方.第

28、十二條違約責任1、乙方在合同期內,未按月歸還借款本息,甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息,并對逾期支付的利息計收復利.2、本借款發(fā)放后,在階段性擔保期間：乙方不能按時歸還借款本息的,由丙方代為歸還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用 逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以歸還乙方欠款.3、本借款發(fā)放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的,甲方有權從其保證金帳戶中扣除%的保證金且該筆保證金不予退還.此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理 過戶、抵押登記手續(xù),直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方

29、, 其階段性擔保責任方可解除. 第十三條房屋抵押1、抵押期限抵押期限自 年 月 日起至 年月日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止.2、抵押率 3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處 理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用.4、抵押登記1乙方出具?授權委托書?委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證實文件在房屋所在地的房地產(chǎn)治理機關辦理抵押登記手續(xù).2低壓物的所有權證實文件、抵押登記的?他項權利證書?及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管.5、抵押物的保險乙方在本合同項下的借款期限內,為抵押物足額投保.民間抵押

30、借款合同范本6抵 押 人：抵押權人：為保證 年 月 日簽定的 以下稱主合同的履行,抵押人以下簡稱甲方愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押.抵押權 人以下簡稱乙方 經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與治理現(xiàn)狀的根底上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押. 甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方.雙方本著平等、自愿的原那么,同意就以下房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,共同遵守. 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于 區(qū) 街路、小區(qū)號 棟 單元層戶號,其房屋建筑面 m2,占地面積 m2.第二條 根據(jù)主合同,甲乙雙方確認：債務人為 ;抵押期限自 年 月 至 年 月. 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估

31、,上述房地產(chǎn)價值為人民幣 大寫, 小寫.根據(jù)主合同,雙 方確認：乙方債權標的額本金： 大寫, 小寫,抵押 率為百分之 . 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚.假設發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債 權債務,概由甲方負責清理,并承當民事訴訟責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償. 第五條 乙方保證按主合同履行其承當?shù)牧x務,如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的, 乙方承當賠償責任.第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由 使用. 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任, 并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督.在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供應乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足

32、上述條件的根底上,乙方有權要求債務人提前歸還本息.第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押,未經(jīng)乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效.第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務.甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn).第九條在本合同有效期內,未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同. 第十條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同 時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效.第十一條 本合同在執(zhí)行中假設

33、發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴.第十二條 在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方, 且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款歸還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù).第十三條抵押期滿,如債務人不能歸還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的, 按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息.處理抵押房地產(chǎn)所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的,乙方有權另行追索；價款歸還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方.第十四條 本合同未盡事宜,根據(jù)房地產(chǎn)抵押治理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理.第十五條

34、 本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場治理部門登記,方為有效.第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場治理部門存檔一份.第十七條 雙方商定的其它事項：甲方簽章： 法定代表人：委托代理人： 地 址：聯(lián)系 ： 合同簽定地點：合同簽定時間：年 月 日民間抵押借款合同范本 7借款人以下簡稱甲方：貸款人即抵押權人,以下簡稱乙方 ：抵押人以下簡稱丙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國擔保法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法?、?借款合同條例?和?城市房地產(chǎn)抵押治理方法?等法律、法規(guī)和 規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和老實信用的根底上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資

35、共同遵守.第一條 甲方向乙方借款人民幣計小寫5000000元整,大寫伍佰萬元整；上述借款項用于經(jīng)營周轉.第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月,自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項下的資金,提供 方式為下述第貳種方式：1、現(xiàn)金交付；2、銀行車t帳；3、其它方式：. 第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ,折合月息為,自甲方借款之日起計息,但不 計算復利.如遇國家對利息作政策調整,雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,不作調整；2、對本合同約定的利息作調整,調整的標準為：. 第四條 甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第

36、壹種還款方式：1、一次性還款方式；2、每月等額還款方式,每月還款元整；3、其他方式：. 第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務的擔保.如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保,那么本合同所指的抵押人即為甲方；如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保,那么本合同所指的抵押人即為丙方.1、房屋所有權人：2、房屋座落：詳見清單共有權證號：無,土地使用證號：詳見清單；家有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,上述房產(chǎn)抵押時,第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：3、房屋所有權證號：詳見清單,房屋4、房屋建筑面積：詳見清單.根據(jù)國房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押.第七條甲、乙、丙叁方同意,上

37、述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用.第八條本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,債務履行期限為 月,自年月 日至年 月 日止. 第九條 房產(chǎn)抵押雙方當事人約定,本合同項下的房產(chǎn)價值人民幣計小寫5000000元整,大寫計伍佰萬元整.第十條 抵押人與抵押權人雙方約定,在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產(chǎn)治理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項下的 房產(chǎn)抵押權登記,在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同申請辦理房產(chǎn)抵押權注銷登記；如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起

38、五日內共同至杭州市房產(chǎn)治理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權變更登記,雙方應當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全.第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用治理人、占用治理方式、占用治理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條 件進行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租,出售, 轉讓,再抵押或以其他方 式處分.第十二條 甲、乙、丙三方必須根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準確地履行義務,如有違約者,叁方約定承當以下違約責任：1、甲方保證按本合同的約定使用所借款項,按本合同約定的期限和方式履行還款義務,如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務,甲方承當以下違約責任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙

39、方所有.2承當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等.2、乙方必須保證于 xx年1月21日向甲方提供本合同項下的借款,如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,乙方承當以下違約責任：承當由此造成的一切費用如訴訟費和律師代理費等.3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承當?shù)盅簣蟊Ｘ熑?否那么承當以下違約責任：.甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定.第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的,可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的,甲、乙、丙叁方同意根據(jù)下述第2種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向杭州市 人民法院起訴.第十四條本合同

40、未盡事項,根據(jù)國家、省和本市相關的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行.第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立.第十六條其他需要約定的事項：在簽訂本合同之日起三日內共同至杭州市房產(chǎn)治理局房地產(chǎn)交易所申請 辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權登記后,乙方向甲方交付借款資金.第十七條強制執(zhí)行公證：本合同應當辦理強制執(zhí)行債權文書公證,費用由甲方負擔.各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的歸還本金、利息和違約金義務,乙方有權直接向拱墅區(qū)人民法院申請強制 執(zhí)行,拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償,甲方和丙方不得以任何理由提出異議.第十八條本合同一式四份,甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份,杭州市房產(chǎn)治理部門存檔一份,具有同等法律效 力.本合同

41、簽訂地點為杭州市,受簽訂地法院管轄.甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同,并對本合同所有條款包括權利、義務和責任條款的法律意義均有準確無誤的理解.甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、 合法性,并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承當 全部的經(jīng)濟責任和法律責任.甲方簽章：身份證號：聯(lián)系 ； 簽訂日期：丙方簽章：身份證號：聯(lián)系 ； 簽訂日期：乙方簽章：身份證號：聯(lián)系 ： 簽訂日期：民間抵押借款合同范本8甲方：借款人抵押人身份證號：住址：固定 ：移動 ： 抵押共有人：身份證號：住址：固定 ：移動 ： 乙方：出借人抵押權人身份證號： 住址：固定 ：移動 ：甲乙雙方本著平等、 互利、老實、守信、遵紀守法的原

42、那么,經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽定本合同,以求共同遵守：第一條 甲方 今借到乙方 現(xiàn)金人民幣¥:萬元整.大寫人民幣 月利率 ,用于資金周轉.第二條借款期限：個月.自年 月 日至年 月 日止,到期一次性還清本金.利息按季支付.前 個月利息于 年 月 日前一次性付清.第三條 甲方 及抵押共有人 自愿將坐落于 的房產(chǎn)房屋所有權證號：,建筑面積：平方米作抵押擔保.甲方根據(jù)相關規(guī)定辦理評估、公證、登記等相關手續(xù),費有由甲方承當.第四條抵押擔保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)清償借款所需費用等.第五條 抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意,甲方不得抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處

43、置,假設由此造成乙方損失的, 甲方應承當賠償責任.第六條 1、甲方不得用此借款進行違法活動.2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題.3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品,不得以此為由抗辯乙方對該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行. 第七條違約責任1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款,乙方有權收回全部借款,且加收合同違約金, 違約金的標準按借款總額的 10%收取違約金按月計算,超過一天按一個月計算；乙方因實現(xiàn) 債權所產(chǎn)生的所有費用由甲方承當.2、借款方如逾期不全額歸還借款,乙方有權追回借款,并加收違約金,違約金標準按借款總額的10%收取;逾期時間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利

44、率的四倍支付給乙方利息按月計算,超過一天按一個月計算；乙方因實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的所有費用由甲方承當例：執(zhí)行費、誤工費、交通費等相關費用.3、甲方承諾：假設不按合同規(guī)定金額歸還借款本金及利息.乙方有權向管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,甲方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行.第八條 其它1、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,當事人一方要求變更或解除借款合同時,應及時采取書面形式通知一方,并達成書在面協(xié)議.2、合同中末盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力.第九條合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)甲乙雙方簽章,自抵押登記之日起生效.本合同一式四份,甲乙雙方和公證部門, 房

45、管部門各執(zhí)一份.甲方：抵押人乙方抵押權人 年 月 日民間抵押借款合同范本9抵押人：以下簡稱甲方.抵押權人：以下簡稱乙方.甲方因公司經(jīng)營需要,以自有車輛做為抵押向乙方借款,借款金額為人民幣大寫小寫,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同.第一條抵押物的名稱、數(shù)量. 名稱：壹輛,排量：,顏色,車牌號為：發(fā)動機號為：.上述抵押的車輛為甲方所有.第二條抵押期限.抵押期限為 月,自 年 月曰起,至年 月 日止. 第三條抵押情況聲明、 暫管. 1、清點：本合同生效后,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量.2、暫管：抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險治理費用均由乙方承當.第四條雙方的義務及違約責任. 1

46、、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問 題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償.2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方.3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損.第五條抵押物的處分、處分方式.本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向法院申請?zhí)幏值盅何?亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分.第六條其它1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據(jù)?民事訴訟法?規(guī)定,直接向人民法院申請強制執(zhí)行.2、本合同正本一式兩份,甲乙

47、雙方各執(zhí)一份.抵押人： 章抵押權人： 章地址： 地址身份證號： 身份證號： 時間：簽立時間：簽立民間抵押借款合同范本10借款人：抵押人：貸款人：借款人因資金需要,向貸款人抵押借款.根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國民法通那么?等法律、法規(guī)的有關規(guī)定,本著平等、自愿、誠信的原那么,就貸款事宜,為明確責任,恪守信用,經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本 合同,并保證共同遵守.第一局部借貸第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借款行為.第二條貸款用途：該貸款須用于合法用途.第三條貸款金額：人民幣大寫；小寫¥.大小寫不一致時,以大寫為準,下同.第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的

48、貸款 一次性足額發(fā)放給借款人.第五條貸款期限：貸款自年 月 日至年 月 日止.實際貸款日與上述記載貸款日期不一致,以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準,實際還款日依次順延, 借款借據(jù)為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力.貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內,貸款人必須辦理領取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款,否那么視為違約.第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之即月利率為執(zhí)行.利息自貸款發(fā)放之日起計算. 借款人按期付息,每 個月為一期, 共分 期,每期.具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清,第

49、二期利息于 年 月 日前付清,依次類推.借款到期,還清本息.最后還息日為 年 月曰. 第 七條貸款歸還：借款人于年 月 日一次性全額歸還貸款人本合同約定的貸款本金.第八條提前還款：1、借款人如提前全額還款,應提前十五日書面通知貸款人.如實際用款時間在三個月含三個月以內的,除按實際日數(shù)計息外,應額外支付貸款人利息,即：如實際用款時間超過三個月的,除按實際日數(shù)計息外,應額外支付貸款人利息, 即.2、如提前局部還款,還款局部除按實際日數(shù)計息外, 應按提前還款金額另行支付二十日的利息, 該利息作為提前還款的補償,剩余未還款項利息均按本合同.第九條規(guī)定計收本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款.3、如

50、貸款期限是三個月以內的,提前還款另行協(xié)商.第十條借款人承諾：1、本合同項下貸款根據(jù)約定用途使用,并不用于非法活動；2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額歸還貸款本息 ；3、當借款人出現(xiàn)危及貸款平安的情況時,應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人,并提前歸還貸款本息；4、對貸款人提供的有關資料給予保密：5、如實提供有關證件、證實或其它資料,并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況個人資產(chǎn)、還款水平及貸款使用等.第十一條貸款人承諾：1、保證資金來源合法；2、對借款人提供的有關資料保密：3、按本合同約定的時間、 數(shù)額發(fā)放貸款.第十二條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款. 貸款人

51、如因特殊原因需提前收回貸款,應提前三十日書面通知借款人,利息及本金償付方法由雙人另行約定.如出現(xiàn)以下影響貸款平安的閃素,貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償局部或全部貸款本息包括逾期利息及違約金,而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責；并有權單方面書面解除本合同,本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用；2、借款人的資信惡化,危及貸款資金平安；3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；4、借款人向貸款人提供虛假的證實材料或隱瞞重要事項的文件或資料；5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)

52、濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同；6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人,或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；7、抵押物毀損或滅失,缺乏以實現(xiàn)本合同擔保之目的.借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；8、借款人未按合同約定支付利息,經(jīng)催千；于到期日后十五日內仍未支付的：9、借款人和抵押人串通套取貸款,損害貸款人利益：10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款水平的情況.第二局部抵押第十三條抵押物：為保證借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代、產(chǎn)權證字號為 的合法房產(chǎn)抵押給貸款人,做為履行本合同的擔保,抵押財

53、產(chǎn)共有人對此表示 同意.第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認. 1、經(jīng)由合法評估機構評估,評估價值為人民幣大寫元,抵押率為.2、不經(jīng)評估,由締約各方協(xié)商確認市值為元,抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準.第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內, 抵押人應持房地產(chǎn)權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理 抵押登記手續(xù).第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的所有費用.第十七條抵押物保險： 假設貸款人提出要求, 借款人應對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險, 并以貸款人為第一受益人, 投保期限等同本合同借款期限,假設借款展期,借款人需辦理延長投保期的手續(xù)

54、.如被保險房產(chǎn)在投保期內出現(xiàn)理賠之情形,保險人應當承當賠償責任的, 貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款.第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無損,并隨時接受貸款人的監(jiān)督.第十九條補充擔保：抵押期間,無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的,借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相 當?shù)牡盅旱葥?第二十條權利限制：1、抵押期間,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或局部出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何 方式處置設定其它負擔,經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉讓的,租金和轉讓所得應首先用于償還貸款.2、在抵押期間,如遇國家征地拆遷,抵押人應及時通知貸款人,并以拆遷房作為新的抵押物,并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù).第二十一條抵押物評估： 抵押物抵押期間,假設貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作.重新估價后,抵押物價值缺乏以擔保其債權的,借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保,新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額.第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務,那