1、房屋租賃合同電子版范本 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租 甲方房屋事宜訂立本合同。 第一條 出租房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施情況： 1、 甲方出租給乙方的房屋位于 _ ,共 平米; 2、 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 _ ） 第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份 證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 雙方驗證后可復(fù)印對方文件備 存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第三條租賃期限、用途: 1、 該房屋租賃期共 個月，自

2、 年月日起至 年月 日止。 2、 乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿 日之前通知甲方，雙方 重新簽訂租賃合同。 3、 租賃期滿，甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第四條租金及支付方式： 1、 租金為每月 元整（小寫：）,租金按月 /季度/半年/年 支付。乙方應(yīng)于每期 日前向甲方交付租金。甲方 有權(quán)要求收取現(xiàn)金，或者要求乙方將上述租金打入以下指定賬戶： 戶名：開戶行：賬號： _ 。 2、 乙方應(yīng)于 年 月 日前交付首期租金，金額為 元整（小寫： ）。 第五條租房押金： 1、乙方應(yīng)于 年月日前向甲方支付租賃該物業(yè)的租 房押金元整（小寫： ）。 2、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承

3、擔(dān)的 費用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 應(yīng)如數(shù)（不 計利息）返還給乙方。 第六條房屋交付及費用承擔(dān)： （一） 甲方應(yīng)于 年月日交付該物業(yè)予乙方使用， 甲方交樓時應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有欠款并辦理有關(guān)移交手續(xù)， 辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方 驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二） 租賃期間，因使用該物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、電 話費、上網(wǎng)費、有線電視費、燃氣費、清潔費、車位費等相關(guān)其他雜費 均由乙方承擔(dān)，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協(xié)商，在本合同備 注條款注明或另行簽訂補充協(xié)議。 （三） 甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅 費均由乙方承擔(dān)。 第七條房屋轉(zhuǎn)租： 在租賃

4、期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方 書面同意轉(zhuǎn)租的除外，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定 的租賃期限）。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同 并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的， 還需承擔(dān)損害賠償責(zé) 任。 第八條雙方責(zé)任： （一） 甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能 實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種 相關(guān)規(guī)定。乙方對該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。 （二） 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲 方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。 若甲方或乙方需要對該物業(yè)進 行改建、擴建或裝修的，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)

5、議，并符合相關(guān)法律規(guī) 定。 （三） 乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費用或提前退租的視為乙方 違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除 合同的或甲方違反本合同中其他約定的， 視為甲方違約，乙方可以要求 甲方向其雙倍返還租房押金。 （四） 合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應(yīng)于天之 內(nèi)無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)， 甲方 有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進入該物業(yè)，并視為乙方放棄存放在該物 業(yè)內(nèi)的全部物品的所有權(quán)。 （五） 甲方收取乙方的款項，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù)， 轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。 （六） 如因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）導(dǎo)致本 合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不追究對方責(zé)任，甲方須在三 天內(nèi)退還乙方租房押金（不計利息）。 第九條 本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字 /蓋章 后生效。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議， 各方均可向該物業(yè)所 在地人民法院提起訴訟。 第十條提別條款： 1、甲乙