1、工程竣工結算審核工作基本流程一、收集與結算相關竣工資料一般來說，對一個清單計價工程需收集以下資料1. 招標文件、答疑紀要、中標人投標文件，包括投標函、商務標書（含單價分析表）技術表述2. 施工合同及補充協議，標后調整經審批的施工組織設計、施工圖（含電子版）、圖紙會審記錄3. 竣工圖（含電子版）、材料核價表、設計變更單、技術核定單、隱蔽記錄、驗 槽記錄、停工報告、監理工程師指令、其他工程簽證、索賠單、現場會議紀要或報告、 施工方報審的竣工結算編制書、 施工方工程量計算書（如為電算提供軟件計算電子文 件）4. 地勘報告（對挖土的土質類別存在爭議的時候有作用 ）、監理合同（含經濟簽 證授權內容）、監

2、理報告、專業分包工程分包單位的竣工報告及資料、樁基檢測報告 中有關樁長的應變檢測參考數據、施工單位施工記錄、原始票據、現場照片或攝像。5. 其他可以收集的有用資料、咨詢單位自身長期積累的計價文件和規定二、詳細閱讀、分析和對比竣工結算資料第一：確定本工程的結算方式，主要看合同約定結算條款（合同約定結算條款非 常重要，是決定該項目工作方式的重要依據），如果結算條款約定不清晰的，需要甲 乙雙方簽訂補充合同或在結算會議紀要中明確。第二：判斷竣工結算資料的有效性。比如，竣工圖必須要由建設單位或經授權的 監理單位有權人員簽字確認，并加蓋施工圖章。設計變更單必須是設計單位編制，且 有設計人員簽名和設計單位印

3、章，并且該項變更經建設單位同意，經監理單位確認發 出。隱蔽記錄、變更材料核價表、請單外單價審批等工程簽證要有建設單位或經授權 的監理單位有權人員確認。即，每一類工程字資料必須要有相應的負責人員確認才能 生效。第三：判斷竣工結算資料的準確性。比如，竣工圖應該如實反映工程實際情況，竣工圖的繪制應該根據施工圖、設計變更單、技術核定單、隱蔽記錄等工程簽證匯總繪制。施工方在編制竣工圖時有可能有意或無意的擴大工程量，因送審結算是依據施工圖編制的，如果將上述有關資料與竣工圖做對比，就可能發現差異并輕松做核減。再如，將隱蔽記錄中基礎土石比簽證與驗槽記錄、地勘報告有關土石性質及所處深度 的數據作對比，也可能發現

4、差異并做核減。三、勘查現場，掌握工程實際情況。深入現場可以將竣工資料與現場可以看到的工程做核實，可抽查丈量，與建設、施工、監理方共同舉行現場的審前工作會議， 向工程實施階段的各方了解情況，將疑 問向各方當面求證，如發現竣工資料不實或不完整，就有可能從定性角度發現審增減 點。四、全面核算工程量、審查結算單價、審查材料單價、審查索賠事項及金額、核算措施費等其他稅費。1. 在工程量計算時，要選擇適當的方法：如結構部分可以采用廣聯達計算，裝飾 工程可以用科瑞計算。2. 施工單位在投標報價清單中的漏項，其價值包含在其他項目費用中，如果實施，此項工作不能得到額外支付。對工程變更項目要逐一分析判斷其真實性和

5、合理性，是否為重復簽證，并不是有簽證一定要算。如果是因施工方原因造成的費用增加簽證不 能結算；有明顯矛盾的工程簽證，需要進一步核查求證；以事實為依據，不符合事實 的虛假簽證不能支付。對有疑問的簽證，有條件和有必要時可剝露檢查。合同單價因 工程變更需要調整時一般遵循以下三個原則：（1），報價清單中已有適用于變更工程的單價，按報價清單中已有的單價結算。（2），報價清單中有類似與變更工程的單價，可參照類似項目，按與該類似項目 投標報價水平一致的原則并按清單組價方式調整，形成新結算單價并按此單價結算。類似項目應按兩者是否有類似的構造和類似的工藝特點來區分。女口,混凝土標號從 C25換C30地板磚從600 X 600換800 X 800等。（3），報價清單中沒有使用或類似于變更工程的單價，可以對比預算控制價，參 照清單定額，結合報價組價方式形成結算單價。則需3. 凡報價清單中有的材料單價均可采用，如清單中有的材料單價發生變化，要提供材料價格簽證及提供發票。當材料發生變化時，對新增材料單價的審 核，對于這類問題，在結算審核階段處理是需要正確判斷材料品質，做好市 場詢價，調閱購買票據并核查，最后各方共同確定一個合理的材料結算價。4. 對屬于措施費性質的簽證在投標中漏報的將不得支付。對工程量變化導致的措施費變化應作相應調整5. 由于工程量變化，結算總價中的