1、商鋪改造專項施工方案一、編制依據1.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范(JGJ130-2011)2.建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(GBJ30A88)3.混凝土結構工程施工質量驗收規范(GB50204-20134.建筑施工安全檢查標準(JGJ59H2011)5.建筑地面工程施工質量驗收規范(GB 50202010)6.建筑工程安全生產管理條理7.湘潭萬達廣場各商鋪施工圖8.國家和地方政府現行有關工程施工和驗收的其他標準、規范、規程，結合工程施工現場實際情況。二、編制目的應業主單位要求，為確保商鋪整體形象，需對部分商鋪地面標高進行調整，特編制此方案, 以指導現場施工及工程量核算。三、工程概況

2、商鋪改造工程主要包括以下內容：1、 成品保護工程2、 開挖土方工程3、 地面硬化工程4、 配套措施及設施改造工程三、材料及設備選擇1、 鋼架管采用4 48x 3.0mm焊接鋼管，其材質在保證可焊性的條件下應符合現行國家標準碳素結構鋼GB/T700-2006中Q235A!岡的規定；2、 扣件為可鍛鑄造扣件，其材質應符合建設部鋼管腳手架扣件GB15831的要求；3、 核木棋板，規格為1830mm*915mm*15mm4、槽鋼采用25#b型，規格為250mm*80mm*9.0mm5、4厚SBS改性瀝宵防水卷材及金屆壓條;6、六臺電動蛙式夯土機；7、采用福田時代金剛農用車（貨箱尺寸4.2m*2m*0.

3、8m）用丁土方轉運；8、其他配套設施相關工具及材料。四、成品保護工程1、地磚保護：應業主單位要求，須對商鋪外地磚進行成品保護，為避免農用車轉運土方過程中碾碎地磚以及避免黃土對地磚造成顏色污染，采用核木模板（規格1830mm*915mm*15mm對商鋪門外地面3米范圍內以及農用車行車路線（中間通道3米范圍）進行滿鋪，鋪設范圍以建 筑圖為準。2、落地式玻璃門保護：為減少后期安裝及收邊收口工程量，同時為保證工程節點順利完成，應業主單位要求，須對落地式玻璃門進行全封閉成品保護， 玻璃門兩側通過模板及木植固 定、鋼管架與木方固定的方式來進行封閉保護，具體詳見下圖所示3、底部門框保護：由丁玻璃門底部門框局

4、丁地面100mm為避免后期土萬轉運過程中對 其造成受4 300.1.5001S00.5004t11T落地式瓣門成呂保護立面圈落地式玻璃門成品保護正面圖壓變形等影響，采用25#b型號槽鋼（250mm*80mm*9.0mmH面蓋住底部門框，槽鋼 長度同門寬，門框兩側通過鋪設木杭及模板形成土方轉運通道。門框底部成品保護示意圖4、 商鋪內消防栓及管道成品保護：為避免破除地面及開挖土方過程中造成對消防栓破壞，采用鐵皮封蓋消防栓，鐵皮尺寸同消防栓，通過焊接連接。由丁商鋪內存在多處PVCt、消防 管、污水管，采用臨時斷開方式以避免接口變形，待地面標高調整完成后再進行安裝。5、 鋼樓梯成品保護：為防止鋼樓梯在

5、開挖土方過程中發生偏位變形或坍塌，在鋼樓梯與 二層結構梁之間采用通長工字鋼進行豎向加固，同時休息平臺立柱與墻體采用工字鋼對穿方式 進行水平向加固，根據現場實際情況進行確定。為防止鋼樓梯防銹漆破損，鋼樓梯底部采用模 板進行封閉，高度為1m五、開挖土方工程1、 開挖土方流程核查地下管線及成品保護情況 T 確定開挖的順序和區域 T 采用風鎬破碎機進行混凝土地面破碎 T 人工轉運混凝土碎塊 T 拖拉機集中轉運混凝土塊至指定地點（南擴三十米堆場）T 農用車集中再次轉運混凝土塊 T 放線定位確定開挖深度 T 人工分層開挖土方 T 修邊和活底 T 人 工轉運土方至商鋪門口 T 拖拉機集中轉運土方至指定地點（

6、南擴三十米堆場）T 農用車集中再次轉運土方。2、 施工方法（1）每個商鋪開挖深度為對應商鋪出入口平臺標高 （建筑標高）往下降350mm其中200mm用丁后期回填土夯實（由丁人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯實200mm夯實系數達到0.94，以避免房心土沉降嚴重）,80m洲丁C15混凝土澆筑墊層面，20mnffl丁 水泥砂漿地坪做法，預留50mnB面層做法。（2）破除混凝土地面以及開挖土方順序由內向外,（3）土方開挖采用從上到下分層分段依次進行。(4)開挖的土方，在場地有條件堆放時，一定留足回填夯實需用的好土；多余的土方， 應一次運走，避免二次搬運。(5)土方開挖時，應防止商鋪側墻

7、、鋼樓梯及管線等發生下沉和變形，一經發現上述情況，應立即停止開挖，及時與設計單位或業主單位協商， 采取必要加固處理措施，同時在施工 中進行沉降或位移觀測。(6)夜間施工時，應有足夠的照明設施；在危險地段應設置明顯標志，并要合理安排開 挖順序，防止錯挖或超挖。(7)夜間施工控制噪音不得超過55分貝。六、地面硬化工程1、 地面硬化工藝流程活理底層素土面層 T 檢驗地下預埋管 T 檢驗土質質量并過篩 T 分層回填鋪土耙平 T 分層 夯打密實T 檢驗密實度 T 修整找平驗收 T 放線定位標高 T80厚C15混凝土 T 素水泥漿結合層 一遍T 20厚1:2水泥砂漿抹面壓光2、 房心土回填施工方法(1)由

8、于人工開挖導致原夯實土壤松動，需重新進行分層回填夯實200mm夯實系數達到0.94 ,以避免房心土沉降嚴重。(2)回填前應對地下防水層、保護層、管道安裝是否到位以及墻體等進行檢查驗收，并 且要辦好隱檢手續。經各單位聯合驗收通過后，方可進行回填土。(3)回填時土料含水率應符合設計及規范要求，采用人工回填，采用蛙式夯土機進行人 工夯實。(4)回填時應從低到高進行，每層虛鋪厚度不得大于50cm每層壓實遍數34遍。打夯 之前應將填土初平，打夯機依次打夯，均勻分布，不留間隙。每次分層厚度不大于50cm,每層夯實完成后進行驗收。(5)修整找平：填土全部完成后，應進行表面拉線找平，凡超過標準高程的地方，及時

9、 依線鏟平；凡低于標準高程的地方，應補土夯實。3、 水泥砂漿地坪施工方法(1)活理基層 將基層表面的積灰、浮漿、油污及雜物活掃掉并洗十凈，明顯凹陷處應用 水泥砂漿或細石碌墊平，表面光滑處應鑿毛并活刷十凈。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水應 予排除。(2)沖筋、貼灰餅 根據墻面彈線標高，用1:2十硬性水泥砂漿在基層上做灰餅，大小約50mnM方，縱橫間距約1.5m左右。有坡度的地面，應坡向地漏一邊。如局部厚度薄于10mm時，應調整其厚度或將高出的局部基層鑿去部份。（3）配制砂漿 面層水泥砂漿的配合比宜為1:2（水泥：砂，體積比），稠度不大于35mm強度等級不應小于M15水泥石屑砂漿為1:2（水泥：石

10、屑，體積比），水灰比為0.40。使用 機械攪拌，投料完畢后的攪拌時間不應少于2min,要求拌合均勻，顏色一致。（4）鋪抹砂漿 灰餅做好待收水不致塌陷時，即在基層上均勻掃素水泥漿（水灰比0.4 0.5）一遍，隨掃隨鋪砂漿。若待灰餅硬化后再鋪抹砂漿，則應隨鋪砂漿隨找平，同時把利用 過和灰餅敲掉，并用砂漿填平。（5）找平、壓頭遍 鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子 搓揉壓實，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。抹時應用力均勻，并后退操作。待砂 漿收水后，隨即用木抹子進行頭遍抹平壓實至起漿為止。 如局部砂漿過十，可用茅柴帚稍灑水； 如局部砂漿過稀，可均勻撒一層1:1十水泥

11、砂（如需過3m磷孔）來吸水，順手用木抹子用力 搓平，使互相混合。待砂漿收水后，再用抹子抹壓至出漿為止。（6）養護 視氣溫高低在面層壓光交活24h內，鋪鋸末或草袋護蓋，并灑水保持濕潤， 養護時間不少于14d。七、配套措施及設施改造工程1、防水卷材及防水保護層改造工程（1）開挖土方過程破壞防水卷材保護層，需在開挖深度范圍內防水卷材（位于沿墻面上 翻位置）抹灰層全部鏟除，重新甩漿拉毛，外抹水泥砂漿進行防水卷材保護處理。（2）由于商鋪地面標高調整，原防水卷材上翻300mmft置已超高，須在調整標高后的距 地面350mnB度位置進行鏟除水泥砂漿防水保護層并對該處卷材進行同標高切割，同時沿商鋪 垂直墻中鑿出通長的凹槽（距地300mn）,將卷材收頭壓入凹槽內，采用水泥釘將金屆壓條（金屆壓條沿凹槽通長設置）釘壓牢靠后再用密封材料嵌填封嚴, 做法如下圖所示。外抹水泥砂漿保護層，細節-密封材料rZA2、PVCt、污水管、消防管等管道改造工程為避免地面破碎及土方開挖過程撞擊管道使之變形，需提前PVCt根部進行切割，污水管及消防管等管道根部進行拆卸，待地面標高調整完成后重新進行安裝。3、強弱電箱以及消