1、中央空調系統造價分析-時間：2005-12-14來源：互聯網 發布評論 進入論壇摘要： 隨著社會的進步和發展，越來越多的建筑采用了中央空調系統，相對于建筑工程中 的其它安裝項目而言，中央空調系統設備、管線眾多，構成更為復雜，同時也導致了其較高的單位面積造價，現就我所從事的幾個實際項目，討論一下中央空調系統的造價組成。關鍵詞：安裝系統設備管線造價因工作原因，我先后在揚子江藥業集團公司項目部參與建設了多個大中型工程項目的中央空 調系統，從事了從設計方案落實、圖紙審查、施工隊伍招標、設備采購到工程進度、質量管 理、竣工驗收、結算等全過程工作，對中央空調系統的造價組成也有了更清楚的認識，以下就我所從事

2、的幾個項目進行具體分析。一、工程項目概況：項目名稱多功能會堂海燕大酒店綜合辦公樓海燕康樂中心實施時間99.1201.0801.06-03.0403.01-03.0904.02-04.07建筑面積21300m238080m26800m27500m2工程特點包括各種大小包間 餐飲四十余間、大 型廚房、同時容納3000人的大型會議 室、辦公后勤等功 能設施。包括四星級酒店客房、 辦公、大中型會議、輔 助設施等。包括辦公、小型會議、展示等功能。包括高檔桑拿浴 室、24米室內游泳 池及室內網球館、 壁球館、棋牌室等。空調末端及通風排煙設備組成風機盤管161臺 （上 海新晃）、柜式空 調機組20臺（浙江

3、盾安）、組合式空 調機組3臺（廣州 約克）、排風及排 煙機20臺（南京二鼓）。風機盤管468臺（浙江 盾安）、柜式空調機組52臺（浙江盾安）、組 合式空調機組2臺（麥 克維爾）、排風及排煙 機52臺（南京二鼓）、 板式熱交換器2臺（阿法拉伐）。風機盤管135臺（廣州約克）、柜 式空調機組8臺 （廣州約克） 、 排 風機8臺 （南京二 鼓）。風機盤管118臺 （上 海新晃）、柜式空 調機組7臺（上海 新晃）、組合式空 調機組3臺（上海 新晃）、排風及排 煙機4臺（上風集 團）。溫控系統Honeywell風機盤管電動二通閥及空調機組電動調節閥，Honeywell風機盤管電動二通閥及空調機組電動調節

4、閥，無溫控Honeywell風機盤管電動二通閥及空調機組電動調節閥，制冷機房2040kw蒸汽雙效漠化鋰制冷機組4臺（江 陰雙良）、700t/h冷卻塔4臺（常州南方）、1160kw蒸汽雙效漠化鋰制冷機組1450kw蒸汽雙效漠化鋰制冷機組1臺水泵 （上海康大） 、 熱交換器及落地式膨 脹水箱 （江陰金屬容器）、冷凝水回收（斯 派莎克）、壓差旁通系統（Honeywell ）。（注：多功能會堂及海燕大酒店合用一個制冷機房）1臺（江陰雙良）、400t/h冷卻塔1臺（常州南方）、 水泵（無錫無雙）、 熱交換器（姜堰派威）。（江陰雙良）、500t/h冷卻塔1臺（常州南方） 、 水 泵 （無錫無雙） 、熱交換

5、器 （阿法拉伐）。其它說明室外管網包括接至鍋爐房的蒸汽、制冷機房與海燕大酒店之間采用四根DN350m齡凍水管連接。蒸汽來至室外總管網蒸汽來至鍋爐房1、風管保溫均采用歐文斯.科寧離心玻璃棉板材，水管保溫采用橡塑材料（除海 燕大酒店為泰興贏勝其余均為廣東阿樂斯產品）；2、空調配件除多功能會堂選用靖江金中大外，其它項目均選用上海克勤產品；3、水系統閥門選用上海冠龍，衛生間通風器選用廣東正野產品；4、蒸汽系統冷凝水回收泵、減壓閥、溫控閥、疏水器、止回閥均選用斯派莎克產品；5、其它設備、材料均選用國內名牌產品。以上四個項目的主機房均采用了蒸汽雙效漠化鋰制冷機組加蒸汽（由于工程均為制藥企業投資， 故冷凍機

6、考慮采用蒸汽型機組） 要求采用了全空氣、全新風、風機盤管加新風等多種系統組合，運行后，使用情況均良好。、項目造價組成項目 名稱多功能會堂海燕大酒店綜合辦公樓海燕康樂中心施工 合同 價格189萬元（含通風排煙設備）635萬元88.8萬元（含熱交 換器及通風排煙 設備）158萬元（含通風排 煙設備）冷凍機房安裝工程100萬元簽證 及變 更價 款93萬元175萬元15.2萬元5萬元冷凍機房安裝變更7萬元甲方 供應 的空調末端設備104.3萬元溫控系統18萬元橡塑保溫材料28空調末端設備145.1萬溫控系統57萬元通風排煙設備29.6萬空調末端設備24.5萬元空調末端設備33.8萬元-水熱交換器作為冷

7、熱源,室內部分根據不同的功能項目建成后經多個冷熱季節室 內部 分設 備及 材料萬元。板式熱交換器28萬元 分區水泵3.5萬元 水分區壓差自控系統7萬元水處理儀2萬元。甲 方供 應的 制冷 機房 設備 室外 管網漠化鋰制冷機組376萬元冷卻塔70萬元水泵14萬元熱交換器及落地式膨脹水箱等壓力容器15萬元冷凝水回收泵及蒸汽系統閥門52萬元壓差旁通系統3萬元靜電水處理儀11.5萬元冷卻塔電動蝶閥11.3萬元橡塑保溫7萬元漠化鋰制冷機組60萬元冷卻塔8萬元水泵4.5萬元 靜電水處理儀4萬蒸汽管網4萬元漠化鋰制冷機組71.6萬元冷卻塔9萬元水泵5.55萬元靜電水處理儀2.16萬兀熱交換器8.8萬元蒸汽、

8、冷凍水管網56.5萬元蒸汽管網5萬元安 裝工 程造 價匯 總單 位面 積造 價其 它說 明189+93+104.3+18+28=432.2萬元635+175+145.1+57+29.6+28+3.5+7+2=1082.2萬元88.8+15.2+24.5+60+8+4.5+4+4=209萬元158+5+33.8+71.6+9+5.55+2.16+8.8+5=298.91萬元冷凍機房工程：100+7+376+70+14+15+52+3+11.5+11.3+7+56.5 = 723.3萬元(432.2+1082.2+723.3 ) /(21300+38080) *10000=376.84元/m2209/6800*10000=307.35元/m2298.91/7500*10000=398.55元/m21、未包括配套的土建、電氣系統；2、未列出的設備、材料均包含在施工合同價中。通過以上的造價組成，還可以分析出中央空調