1、.濟南雪山項目濟南雪山項目A04地塊施工總承包工程地塊施工總承包工程施工推演施工推演2016年10月12日.1項目概況1.1 工程簡介工程重難點分析及對策施工部署及總平面布置32進度計劃及保證措施總承包管理工程品質管理34 45567 7綠色與安全施工管理1.2 管理目標.1工程簡介1.1 工程概況濟南X07幼兒園濱州東海壹號標段項目面積備注I I標段標段濟南雪山項目A04地塊北地塊271587濱州東海壹號項目AB地塊72665.79II II標段標段濟南雪山項目A04地塊南地塊94359X07幼兒園項目6140合計合計44.47萬濟南雪山A04.1工程簡介1.2雪山A04北段項目濟南雪山項目

2、A04北段地上18層、25層，地下2層，17棟高層住宅、沿街網點結構形式：框剪.1工程簡介1.2雪山A04項目項目所在地場地北側場地生活區場地南側場地東側.1工程簡介1.2 管理目標質量、安全及工期管理目標質量目標安全目標土建綜合成績土建綜合成績93分分，融創融創集團范圍內前三名，北京公集團范圍內前三名，北京公司前兩名。司前兩名。“山東省建筑施工安全文明示范工地山東省建筑施工安全文明示范工地”并滿足融創集團并滿足融創集團相關相關技術標準要求技術標準要求及及現場文明施工現場文明施工相關規定。相關規定。工期目標1、雪山、雪山A04北段項目：北段項目：2016年年12月月5日日2018年年11月月5

3、日，總工期日，總工期700日歷天日歷天2、雪山、雪山A04南段項目：南段項目：20162016年年1212月月5 5日日20172017年年1111月月5 5日，總工期日，總工期700700日歷天日歷天3 3、幼兒園：、幼兒園：20182018年年9 9月月1 1日日20192019年年4 4月月2020總工期總工期232232日歷天日歷天.重難點分析及對策2.1 濟南雪山A04北段2.2 濟南雪山A04南段及幼兒園2項目概況施工部署及總平面布置3進度計劃及保證措施34 41總承包管理工程品質管理557 7綠色與安全施工管理56.2重難點分析及對策2.1雪山A04北段項目重難點1、地下結構工程

4、體量大，工期緊張，資源一次投入大。17棟18、25層高層住宅，地下2層約4萬主樓正負零以下結構工期僅35天地庫結構施工周期僅100天地庫結構與主樓地上同步施工包含底板防水、基礎、-2、-1F結構各類資源一次投入量大1、主樓優先施工，合理分區部署。優化平面分區、流水施工，明確料場倒運順序。2、投入充足人、材、機。地下模板架料滿配，9臺塔吊、6套加工車間，勞動力峰值達1500人。3、方案優化。盡可能用大型汽車泵。采用承插式滿堂支撐腳手架。4、4支優秀主體施工隊伍，3家以上材料供貨單位、設備租賃單位，并設立專項資金專款專用。.2重難點分析及對策2.1雪山A04北段項目重難點2、地下室單層施工面積大，

5、無可用臨時場地，施工組織難度大。建筑邊線距用地紅線、道路邊線僅5.6-8m，基坑外無可用臨時場地。地下車庫建筑面積約4萬，工期緊張。材料堆場、加工場需多次倒運。2、通過動畫、BIM模型等手段，4D模擬地庫結構施工全過程。4、地下車庫分、段流水段。1、制定詳細地下車庫施工部署，劃分施工區，繪制詳細地庫結構各階段施工平面布置圖。3、全過程考慮料場堆放位置，減少料場倒運次數。.用地紅線道路邊線4F18F25F18F18F18F18F18F18F18F18F18F18F25F25F25F25F25F原材鋼筋加工棚成品堆場木工加工場架料堆場原材鋼筋加工棚成品堆場原材鋼筋加工棚成品堆場木工加工場架料堆場原

6、材鋼筋加工棚成品堆場周轉架料集中堆場周轉架料集中堆場二標段范圍規 劃 路規 劃 路規劃路規劃路地塊X-031# TC70152# TC60153# TC60155# TC60154# TC50137# TC50138# TC60159# TC60156# TC5610SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200SC200/200砌塊堆場砂漿堆場砌塊堆場砂漿堆場砂漿砌塊砂漿

7、堆場砌塊堆場砂漿堆場堆場砌塊砌塊堆場堆場堆場砂漿堆場砌塊堆場砂漿SC200/200加工棚鋼筋成品原材堆場堆場原材鋼筋成品原材鋼筋加工棚成品堆場加工棚工藝樣板展示區安全體驗區2重難點分析及對策2.1雪山A04北段項目重難點3、群塔作業安全隱患大、協調使用難度高。1、現場需配置多臺塔吊，群塔作業防碰撞要求高，安全隱患大。2、住宅產業化工程，吊運預制構件頻繁。3、部分樓座需兩臺塔吊才能全覆。4、群塔作業多臺塔吊存在交叉覆蓋。3、平面布置專項論證，現場塔吊使用協調由機電部門統籌管理。1、充分考慮防大臂碰撞塔身、大臂碰撞主樓，以及一塔與多塔碰撞，多次論證型號及定位，布置9臺塔吊。2、制定群塔作業專項方案

8、，安裝限位、防碰撞系統。.2重難點分析及對策2.1雪山A04北段項目重難點4、本工程為住宅產業化工程，預制構件吊裝、節點施工等特殊工藝對工期影響大。1、本工程涉及住宅產業化施工，主體結構采用疊合板及預制樓梯等住宅產業化預制構件。2、工期要求：1）產業化預制構件需在施工前30天預制完成；2）主體結構施工工期6天，包含預制構件的吊裝時間，其中預制構件吊裝等特殊工藝。3、與產業化廠家制定詳細構件加工、進場時間。2、選擇實力雄厚的產業化廠家，滿足現場預制構件供應。1、模板支設體系采用承插式鋼管支設體系，為預制構件吊裝預留充足時間，模板加固使用方鋼背楞。4、深化設計梁板墻連接節點構造，施工過程旁站監督。

9、.2重難點分析及對策2.1雪山A04北段項目重難點5、專業分包單位眾多，總承包管理難度大。1、除地基處理、基礎工程、主體工程部分、粗裝修、給排水、電氣工程外均為業主直接分包、指定分包。2、水泵、開關面板、配電箱、瓷磚為甲供材，防水材料、管材管件、住宅產業化構件為甲指乙供材料。1、項目部設專門管理總承包管理部，負責對總平、公共資源，業主獨立分包單位的整體協調管控。2、將業主分包納入總承包管理，提前制定分包招標及進場計劃。3、制定總承包管理實施的各項方案，交底各參建單位，遵照執行。3、各單位工序穿插多.施工部署及總平面布置3.1 雪山A04北段項目3.2 雪山A04南段及幼兒園項目3項目概況重難點

10、分析及對策進度計劃及保證措施總承包管理4 455612工程質量管理67 7綠色與安全施工管理.3施工部署及總平面布置3.1雪山A04北段項目施工部署施工分區流水段流水段施工分區：各流水段選派兩支主體結構勞務隊進行施工地上施工順序：高層單體采用不等高流水施工，主體、二次結構、門窗、安裝等同步推進群體高層分4個區域，平行小流水施工流水段流水段.3施工部署及總平面布置3.1雪山A04北段項目總平面布置地下室單體施工階段地下室施工階段優先施工主樓部分，流水段移交工作面后立即組織各樓座進行主樓部分地下結構施工場區大門場區大門加工場布置堆場布置臨時道路布置1#塔吊TC70154#塔吊TC50137#塔吊T

11、C50132#塔吊TC60153#塔吊TC60156#塔吊TC5610地下單體施工.2#塔吊TC60155#塔吊TC60153施工部署及總平面布置3.1雪山A04北段項目總平面布置地上主體施工階段地上主體施工階段部署場區大門場區大門場區大門加工場布置臨時道路布置場區大門堆場布置工藝樣板展示區安全體驗區1#塔吊TC70154#塔吊TC50137#塔吊TC50138#塔吊TC60159#塔吊TC60156#塔吊TC56103#塔吊TC6015.3施工部署及總平面布置3.3雪山A04南段及幼兒園項目施工分區施工分區流水段流水段施工分區：流水段流水段 C區 -D區-C車庫-D車庫-A區-B區-C車庫-

12、D車庫.3施工部署及總平面布置3.3雪山A04南段及幼兒園項目施工流程圖地下單體施工階段1、本階段主要進行流水段地下結構施工,流水段主樓區域進行樁基施工。場區大門場區大門料場加工場3#塔吊塔吊TC56104#塔吊塔吊TC5013C50C50C50C50.3施工部署及總平面布置3.3雪山A04南段及幼兒園項目施工流程圖主體結構施工階段1、各單體主體結構平行施工，地庫結構施工完成后進行沿街網點、社區服務中心結構施工。場區大門場區大門安全體驗區樣板展示區堆場加工場1#塔吊塔吊TC50132#塔吊塔吊TC50134#塔吊塔吊TC50133#塔吊塔吊TC5610.3施工部署及總平面布置3.3雪山A04南

13、段及幼兒園項目施工流程圖土方開挖階段主體施工階段幼兒園施工階段.4進度計劃及保證措施項目概況1總承包管理重難點分析及對策2施工部署及總平面布置4 3554.1 濟南雪山A04北段項目4.2 濟南雪山A04南段及幼兒園項目4.3 保證措施工程品質管理67 7綠色與安全施工管理.4施工進度計劃及保證措施4.1濟南雪山A04北段 施工進度計劃計劃開工日期：2016.12.05計劃竣工日期：2018.11.05總工期：700天主要節點和進度計劃見下土方開挖 樁基施工 地下室結構施工 主體結構施工 二次結構施工裝飾裝修及機電安裝室外管網及園林綠化竣工驗收.4施工進度計劃及保證措施4.1濟南雪山A04北段

14、 綜合竣工驗收：綜合竣工驗收：2018.11.5開工：開工：2016.12.5總工期：總工期：700日歷天日歷天0.00完成完成172天天2017.5.25里程碑一：里程碑一：主體結構封頂主體結構封頂359天天2017.11.28里程碑二：里程碑二：二次結構完成二次結構完成373天天2017.12.12里程碑三：里程碑三：主體結構驗收主體結構驗收397天天2018.1.05里程碑四：里程碑四：機電設備安裝機電設備安裝576天天2018.7.03里程碑五：里程碑五：單體竣工驗收單體竣工驗收650天天2018.9.15里程碑六：里程碑六：綜合竣工驗收完成綜合竣工驗收完成700天天2018.11.0

15、5里程碑七：里程碑七：施工進度計劃.4施工進度計劃及保證措施4.1濟南雪山A04北段 各施工階段投入勞動力計劃（高峰期約1500人）.4施工進度計劃及保證措施4.1濟南雪山A04北段 序號名 稱規 格需用數量進場計劃備 注1防水卷材成品暫定暫定地下車庫施工模板滿配2/3主樓樓座滿配4層水平、2層豎向2加氣混凝土砌塊600mm240mm200mm暫定暫定3混凝土4鋼管482840t2840t5普通扣件三種規格6.3萬個6.3萬個6頂托/7.46萬個7.46萬個7懸挑工字鋼16#槽鋼10000m8000m8模板鋼化鏡面模板120868121000主樓1-6層采用雙排落地腳手架。6層以上采用懸挑腳手

16、架，每6層進行一次懸挑卸載。9矩形方鋼管40mm40mm604339m605000m10矩形方鋼管30mm50mm147062m147100m11對拉螺桿/84553個84553個13模板鋁模擬推廣使用12其他詳見技術標主要材料投入計劃.4施工進度計劃及保證措施4.1濟南雪山A04北段 序號設備名稱型號規格數量序號設備名稱型號規格數量1塔式起重機TC50132臺10水泵KJ20420臺2塔式起重機TC56101臺100m3/h3塔式起重機TC60155臺11鋼筋彎曲機Y100L2-408臺4塔式起重機TC70151臺12鋼筋切斷機QJ40-18臺5施工電梯SC200/20017臺13直螺紋套絲

17、機CW-310臺14鋼筋調直機GT4/1410臺6汽車泵SYM5330THBDZ490C-8S3臺15圓盤鋸MB-10512個7打夯機HW-28臺16電焊機23-28KVA10臺8砼輸送泵HBT-609臺17手提式5KVA12臺9振搗棒ZX-7024個電焊機1.5KW18空壓機17m313臺主要施工機械設備投入計劃.4施工進度計劃及保證措施4.2 濟南雪山A04南段及幼兒園綜合竣工驗收：綜合竣工驗收：2018.11.5開工：開工：2016.12.5總工期：總工期：700日歷天日歷天0.00完成完成171天天2017.5.25里程碑一：里程碑一：主體結構封頂主體結構封頂342天天2017.11.

18、12里程碑二：里程碑二：二次結構完成二次結構完成368天天2017.12.8里程碑三：里程碑三：主體結構驗收主體結構驗收392天天2018.1.01里程碑四：里程碑四：機電設備安裝機電設備安裝549天天2018.6.07里程碑五：里程碑五：單體竣工驗收單體竣工驗收649天天2018.9.15里程碑六：里程碑六：綜合竣工驗收完成綜合竣工驗收完成700天天2018.11.05里程碑七：里程碑七：A04南段進度計劃.4施工進度計劃及保證措施4.2 濟南雪山A04南段及幼兒園勞動力投入計劃各施工階段投入勞動力計劃（高峰期約630人）.4施工進度計劃及保證措施4.2 濟南雪山A04南段及幼兒園主要周轉材

19、料投入計劃序號名 稱規 格需用數量進場計劃備 注1防水卷材成品暫定暫定主樓配模按標準層4層水平，2層豎向模板配置2加氣混凝土砌塊600mm240mm200mm暫定暫定3鋼管48810t810t4普通扣件三種規格1.81萬個1.81萬個5頂托/3.13萬個3.13萬個6懸挑工字鋼16#槽鋼3000m3000m主樓1-6層采用雙排落地腳手架。6層以上采用懸挑腳手架，每6層進行一次懸挑卸載。7模板鋼化鏡面模板1208681210008矩形方鋼管40mm40mm253900m253900m9矩形方鋼管30mm50mm43700m43700m10鋁模/擬推廣使用擬推廣使用11其他材料詳見技術標主要材料投

20、入計劃.4施工進度計劃及保證措施4.2濟南雪山A04南段及幼兒園主要施工機械投入計劃序號設備名稱型號規格數量序號設備名稱型號規格數量1塔式起重機TC50133臺9鋼筋切斷機QJ40-16臺2塔式起重機TC56101臺10直螺紋套絲機CW-38臺3施工電梯SC200/2007臺11鋼筋調直機GT4/148臺12圓盤鋸MB-1056個4砼輸送泵HBT-604臺5打夯機HW-26臺13電焊機23-28KVA5臺14手提式5KVA5臺6平板振動器ZDQ234臺15電焊機7振搗棒ZX-708個16空壓機17m35臺1.5KW17砂漿攪拌機TQ3505臺8水泵KJ2048臺18其他機械詳見技術標100m3

21、/h19主要機械投入計劃.4施工進度計劃及保證措施4.3 保證措施工期保證措施組織措施管理措施技術措施經濟措施合同措施其他措施6 6天天/ /層層進度計劃進度計劃保證保證管理層次管理層次腳手架方案模板方案混凝土方案方案管理專家解決新技術新工藝計劃管理交叉施工方案實測實量方案土方方案技術措施.4施工進度計劃及保證措施4.3 保證措施工期保證措施組織措施管理措施技術措施經濟措施合同措施其他措施機械設備保證措施（大型機械維修、檢查、保養）物資保證措施（供應商及周邊工地）公司濟南總部玉蘭廣場4#樓雪山項目11.6Km周邊項目銀豐唐郡周邊項目濟南漢峪金融商務中心周邊項目濟南文創谷融創濟南總部玉蘭廣場4#

22、樓3.7Km4.3Km.總承包管理5.2 總承包管理重點5項目概況重難點分析及對策進度計劃及保證措施4 412施工部署及總平面管理35.1 總承包管理組織機構工程品質管理67 7綠色與安全施工管理.5總承包管理濟南雪山A04地塊5.1 總承包管理組織機構標段崗位人數人員名單濟南雪山A04地塊項目經理1田峰生產經理2任愛松、張皋技術負責人1彭云濤技術員3姜志浩、張寶元、張小華放線管理員6后永亮、謝觀福、許小斌、許小松、鄭健博、鄒利群棟號長12龔磊、李洪星、李賢武、劉洪、任康、石凱、王俊海、陳益、徐鎮華、袁健、張松山、周強土建施工員19陳立、陳學軍、符函、何海生、黃進、黃喜順、黃悅、姜忠潤、蔣文濤

23、、李朝陽、劉春峰、孟慶山、王樹峰、王允光、夏正林、張德軍、張志、周清、周生杰機電負責人1林濤機電施工員6馬炳林、馬志勝、邱濤、孫梁、王銅海、章振華安全總監1梁俊江安全員8李遠望、李志剛、栗勇、梁可、潘凌、齊世龍、王文學、夏云澤材料員3劉剛、黃秀才、李華清商務負責人1俞紅預算員2張婷、趙蓉質量總監1張宗敢質檢員7彭偉、徐鵬、閆文浩、鄭林、鄭生機、朱文光、朱雄實測員23陳煌勇、陳子眺、程磊、鄧亞曦、范小丹、馮環、黃愛斌、孔祥永、李威、李元文、劉衛平、馬棪秋、孟祥磊、潘偉真、仝樂、王東明、王俊鵬、吳文亮、許洪鑌、尤曉峰、張國梁、張君峰、周玉偉資料員3王金、金偉、張敬先勞管員1李錦書記（副經理）1安然

24、安裝負責人1李晶山合計103 .5總承包管理5.2 各分包施工管理計劃管理深化設計合約管理公共資源管理物資管理要求所有參建方，科學合理編制總進度計劃，明確各方開始進場日期和完成日期，確定關鍵工序。成立工期監控部門，明確責任與義務，及時核實分析工期完成情況，實時把控現場工期進度，制定合理的獎懲制度。進度計劃的可行性以技術方案為前提，以嚴格執行為保障。.5總承包管理5.2 各分包施工管理計劃管理深化設計合約管理公共資源管理物資管理優化深化設計，加強技術復核和圖紙會審以及技術交底工作。細化施工方案，提前做好預留預埋施工以及主體和二次結構施工界面構件的施工。定期開展可視化交底培訓工作，在施工前期將問題

25、矛盾化解。.5總承包管理5.2 各分包施工管理計劃管理深化設計合約管理公共資源管理物資管理包括界面管理和合同管理，在主合同的前提下，重點做好總包和所有分包方之間相互界面的確認，以及嚴格執行合同。尤其是嚴格執行工作面交接和工序交接程序，相關方必須簽字 確認。.5總承包管理5.2 各分包施工管理計劃管理深化設計合約管理公共資源管理物資管理包含制定總平面布置設計、垂直運輸方案、臨時水電方案等公共資源方案，統一由總包部牽頭編制，可以更好更公平合理的對待各分包方對公共資源的使用，確保工程施工整體工期。.5總承包管理5.2 各分包施工管理計劃管理深化設計合約管理公共資源管理物資管理包括物資設備品牌報審、采

26、購招標、進場驗收、采購計劃和進度的監督等工作。.工程品質管理6.1工程質量管理架構6.2 質量保證措施6項目概況重難點分析及對策進度計劃及保證措施總承包管理4 4512施工部署及總平面布置36.3測量放線、實測實量實施7 7綠色與安全施工管理6.4樣板引路實施.6工程質量管理架構及保證措施6.1工程質量管理架構成立質量管理工作小組組織機構公司層面項目層面.6工程品質管理6.2 質量保證措施質量目標樣板引路管理1 1材料進場管控2 2加強分部分項工程過程管控確保100%的合格率3 3成立實測實量管理機構4 4嚴格按照融創實測實量操作手冊執行5 5加大過程驗收監督管理成品保護質量保證措施.6.2

27、質量保證措施6工程品質管理防滲管理實現排水管根零滲漏地下室及外墻防滲漏工程屋面防滲漏工程室內防滲漏工程阻水型模具預留洞（止水環）混凝土樓板管道預留洞及管道優化改造.6.2 質量保證措施6工程品質管理防空鼓開裂墻體空鼓砌體結構交界處砌體與主體針對性的在抹灰前進行人工拍漿處理填充墻與鋼筋混凝土構件相接處，設置鍍鋅鋼絲網片按照濟南市砌體結構相關規定，在主體墻柱澆筑時，設置拉結筋預埋件加強抹灰完成后養護工作.6工程品質管理6.3測量放線、實測實量實施實測實量施工全過程覆蓋制度，事前、事中、事后三維監管不僅在公司內部推行實測實量監管的制度，并且還定期邀請第三方測評單位對我司在建項目進行實測實量考核打分激

28、勵質量控制熱情，提高質量意識，我司一直在施工中實行實測實量競賽，各通過實測數據進行比拼排名，比學趕超每月進行一次實測實量分析，對上一個月存在的問題進行細致分析，對后面的質量把控提供數據及經驗支持，形成前后閉合性。.6工程品質管理6.3測量放線、實測實量實施1、針對本工程特點我司組建以項目經理為組長的項目實測實量工作組織機構，分領導小組和工作組。并且小組的測量人員為承包人直屬專職測量人員且不少于1人/建筑面積萬m2。實測實量小組共設置專職測量人員23人。實測實量和放線小組人員配置序號崗位數量1專職實測人員232放線管理員63測量資料員3合計32.6工程品質管理6.3實測實量控制措施實測實量控制措施激光輔助貼餅異形柱模板補方器數據二維碼上墻管理1、實測實量檔案建立2、實測實量二維碼上墻