1、深圳市城市規(guī)劃設(shè)計研究院二零零六年十一月一、前言一、前言 2004年全市可建設(shè)用地分布表（平方公里）2004年全市可建設(shè)用地分布表（平方公里）3216.257.312.676.452.327.557.362.982.858.683.423.734.824.50.30.6122.112.923.625.5518.5020406080100120寶安中心西部工業(yè)西部高新中部綜合中部物流龍崗中心東部工業(yè)東部生態(tài)羅湖福田南山鹽田現(xiàn)狀建設(shè)用地剩余可建設(shè)用地一、前言一、前言城市更新城市更新二、城中村二、城中村分區(qū)行政村（個）用地面積（萬m2）基底面積（萬m2）建筑面積（萬m2）棟數(shù) （萬）平均層數(shù)建筑密度

2、容積率特區(qū)內(nèi)91800.11424.502138.864.235.00.532.67福田區(qū)15195.62107.45669.140.906.20.553.42羅湖區(qū)35235.68125.20647.941.245.20.532.75南山區(qū)29291.21156.86720.581.684.60.542.47鹽田區(qū)1277.6034.99101.200.412.90.451.30特區(qū)外2298548.892847.088422.9130.663.00.330.99寶安區(qū)1384428.011476.244311.3516.542.90.330.97龍崗區(qū)914120.881370.84411

3、1.5614.123.00.331.00合 計3209349.003271.5810561.7734.893.20.351.13表 全市城中村私宅現(xiàn)狀情況匯總表二、城中村二、城中村城中村私宅用地面積各區(qū)分布城中村私宅建筑面積各區(qū)分布二、城中村二、城中村 二、城中村二、城中村 三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)舊工業(yè)區(qū)面積（舊工業(yè)區(qū)面積（k k）比重（）比重（）寶安區(qū)寶安區(qū)19.0240.15龍崗區(qū)龍崗區(qū)15.4232.55南山南山8.2617.44福田福田2.765.83羅湖羅湖1.332.81鹽田鹽田0.581.22全市全市47.37100.00三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)全市舊工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀分布圖三、舊工業(yè)

4、區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)三、舊工業(yè)區(qū)四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)羅湖區(qū)福田區(qū)南山區(qū)鹽田區(qū)寶安區(qū)龍崗區(qū)總計占地面積（ha）344.482.5191.335.096.458.2807.8所占比例（%）42.410.123.54.311.97.8100建筑基底占地面積（ha）羅湖區(qū)福田區(qū)南山區(qū)鹽田區(qū)寶安區(qū)龍崗區(qū)1980年以前26516604001915198085年間32377011176258011061198590年間513417973423872117721總計86.36249847651171207421四、舊居住區(qū)四、舊

5、居住區(qū) 四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)羅湖區(qū)福田區(qū)南山區(qū)鹽田區(qū)寶安區(qū)龍崗區(qū)平均層數(shù)5.17.748474924平均容積率1.54204136172平均建筑密度25.1%3028%24913343 四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)四、舊居住區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)老舊商業(yè)地塊面積（ha）比重（）羅湖23.8568.44南山6.7219.28其他區(qū)4.2812.28全市34.85100.00五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)五、老商業(yè)街區(qū)六、歷史文化街區(qū)六、歷史文化街區(qū)級別級別數(shù)量數(shù)量內(nèi)容內(nèi)容國家級1大鵬所城省級10曾氏大宗祠、南頭古城桓、黃默堂墓、元勛舊址、中英街界碑、茂盛世居、鶴湖新居、龍?zhí)锸谰印⒋笕f世居、東縱司令部舊址；市級26永興橋、文塔、文昌閣、綺云書室、黃氏宗祠、赤灣煙墩、宋少帝陵、赤灣左炮臺、赤灣天后宮、陳郁故居、汪劉二公祠、深圳革命烈士紀念碑、黃思銘公世祠、東江抗日游擊隊指揮部舊址、省港罷工接待站舊址、沙頭角中英街、吳氏宗祠、沙欄嚇村天后宮、大梅沙古遺址、文武帝宮、東縱前進報社舊址、賴恩爵將軍墓、賴太母墓、大坑煙墩、東山寺石牌坊、劉起龍將軍墓其它20新二古村落、鳳凰村古村落、燕川村古村落、浪心村古村落、屋背嶺古遺址、白石龍營救文化名人遺址