1、通用出租房屋合同范本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號： _ ：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號： _ ：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據國家相關規定，達成一致協議： 第一條、房屋基本狀況 (一)房屋坐落于_建筑面積_平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其它房屋來源證實文件)，房屋所有權人(購房人)姓名：_ 第二條、租金、押金交納期及方式 (一)租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。甲方應于_年_月_日前將

2、房屋按約定條件交付給乙。 3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民幣￥_元(大寫：_)，其余租金支付方式。 第三條、水電費、保潔費、 費和修理費的繳費辦法： 1、保潔費、水電費、 費、優待費：由乙方自行向有關部門交納; 2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責。 第四條、出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必需事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承當乙方的義務。 第五條、乙方的使命 1、乙方必需依約繳納租金及

3、其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金天天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 2、乙方在租賃期間，必需保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確必需要變更用途，必需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未通過甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房

4、屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。 6、乙方確保承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。 7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。 第六條、甲方責任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內的水、電兩通。 2、維護乙方的合法利益和經

5、營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承當責任。 3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。 第七條、合同期滿，如甲方的租賃房屋必需持續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場狀況而適當調整。 第八條、租賃期間，假設因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承當責任，雙方協商解決。假設非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第九條、本合同如有不盡事宜，須以雙方依據中華人民共和國合同法的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。 第十條、本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十一條、本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方