1、建筑 成 品 保 護 方 案* 有限公司* 項目部二 0* 年* 月* 日目錄第一章編制依據第二章成品質量控制措施第三章主要分部分項工程成品的具體保護措施第一節鋼筋、砌塊成品與半成品保護措施第二節主體工程成品保護措施第三節門窗工程成品保護措施第四節抹灰工程成品保護措施第五節（樓）地面工程保護措施第六節墻面飾面工程成品保護措施第七節墻面乳膠漆、外墻漆工程成品保護措施第八節屋面工程成品保護措施第九節給排水工程成品保護措施第十節電氣工程成品保護措施建筑成品保護方案第一章 編制依據一、根據 * 地塊工程施工合同約定的工作內容。二、根據 * 地塊工程施工設計圖所包括的施工作業內容。三、國家現行施工驗收規

2、范、操作規程、質量檢驗評定標準所要求達到的質量等級。第二章成品質量控制措施一、本工程屬于高層建筑施工，其施工的總體安排分為四個主要階段。即：基礎以下施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外環境、安裝調試、竣工驗收階段。二、各施工階段的工序約束嚴格，程序固定，每道工序的施工質量和施工的成品與半成品質量保護均影響工程的整體效果，所以對各工序施工所形成產品質量的成品保護管理是本工程的一個重要環節。地上建筑物的施工按施工流水作業，施工速度、質量控制相對穩定，但因工作面廣、頭緒增多，各工序施工、 安裝等的時時插入，組織一個立體交叉流水施工作業模式，因此不斷有成品、半成品的產出和形成，加強成品的質量管理和

3、保護將是保證整個工程按時、 質、保量能否完成的關鍵。三、我公司在總結高層建筑施工經驗基礎上，對建筑物的質量和面品保護制定了詳細的控制措施，形成了以班組為單位的成品保護責任制度，層層把關，落 實到人，用制度約束行為。第三章 主要分部分項工程成品的具體保護措施第一節鋼筋、砌塊成品與半成品保護措施一）、鋼筋的堆放1、鋼筋應盡量放入倉庫或加工棚內，在倉庫與加工棚周圍應設排水溝，堆放 鋼筋下面應設墊木或磚垛，離地不低于 200，或用鋼管搭設堆放架堆放，在顯 著位置掛吉標識牌。2、鋼筋不具備入庫、棚內堆放條件，應在施工平面總布置圖上確定施工現場 的堆放位置，宜選擇取材方便、地勢較高、土質堅實，較為平坦，便

4、于運輸的 卸料的露天場地堆放，在場地周圍應挖排水溝，鋼筋下面應墊不低于 200 的 墊木或磚垛，上面用彩條布覆蓋，在顯著位置掛標識牌。3、鋼筋堆放應嚴禁與酸、鹽、油類物質存放在一起，以免污染和腐蝕鋼筋。4、鋼筋半成品應分部位、分構件按號碼順序堆放，不得將幾項工程的鋼筋重 疊堆放在一處。同一工程、同一構件成品鋼筋宜按號牌排列堆放。5、預埋件焊好，打磨后，應與時進行浸磷、刷防銹漆，按用途、規格、品種 和數量分開掛牌堆放。6、掛牌上應注明進場時間、規格、數量、鋼號、擬使用部位、抽驗結果等， 使用情況應有流水帳目。二）、空心砌塊與加氣砼砌塊的堆放1、砌塊的堆放場地應平坦、干燥，宜選擇取料方便，垂直吊運

5、機械覆蓋但不 給吊物經過的地方堆放，并掛標識牌。2、砌塊堆放場地應遵守先入場先使用的原則，特別是非燒結砌塊材料應嚴格 控制出廠時間與入場時間， 保證砌塊有足夠的放置時效時間釋放砌塊自身的收 縮，變形應力。3、遇水浸泡施工的砌塊不能馬上使用，應將自身的含水率達到10% 左右才允許使用。4、掛牌上應注明進場時間與出廠生產時間、 堆碼數量、 允許使用時間和強度、 容重等級、抽驗結果等。第二節 主體工程成品保護措施1、現澆框架柱與樓梯踏步在主體結構施工中棱角突出，應加強成品的保護意識，模板拆除后，應與時采用木條護角，防止拆除支撐架料與梁、板模時對棱 角的撞擊破壞，禁止野蠻拆卸模板。2、現澆樓板澆筑完成

6、后，抹平、壓實、拉毛從作業出入口遠端順一個方向邊 退邊作業，成型的砼面嚴禁再上人踩踏，必須待結構砼強度達到1。 2 以上才允許進入后一工序施工。 搭設腳手架支撐系統應防止集中施工荷載和架料對砼 面的沖擊對結構的破壞，支撐鋼管下腳應墊設楞木。嚴禁在樓面上拖、拉物品 和拌制砼與砂漿。3、主體結構應加強養護工作，保證砼強度的持續增長。嚴禁在柱、梁、板等 主要受力構件上鑿打。 如果確因預埋移位和其它原因需鑿打出洞等， 必須經現 場施工技術負責人、現場監理、業主代表同意后方能實施，并編制詳細的補強 處理措施。4、填充砌體施工完成后，應防止外物對砌體的碰撞、攏動，造成砌體破損與 開裂，砌體嚴禁留設腳手架眼

7、。構造柱支模，管線開槽施工必須等砌筑砂漿強 度大于 80%后才允許進行， 砌體上出現的孔洞與破損應采用 1：2 瓜米石砼填 補密實，并進行養護。第三節 門窗工程成品保護措施1、施工中，作為進出道口的金屬門框，必須用木板制作槽形蓋扣壓嚴實。2、安裝好的門窗不得在窗框上拉掛安全網，嚴禁在窗扇上站人，內外腳手架 不得擱置在門窗框扇上。3、安裝好的門窗的表面上，不得任意敲擊、釘打、刻劃、書定和涂污。當在室內頂棚墻面涂刷面漿時，應采用塑料薄膜和其他材料遮蓋，防止表面污損4、門窗扇安裝好后，應加強保護，門扇未裝門鎖，窗扇未裝風鉤插銷前，應采用木楔或木條將門窗的位置固定死，門鎖、風鉤、插銷安裝后，應專門負責

8、 關啟門窗，并掛好風鉤，插好插銷，防止刮風損壞。5、鋁合金門窗框與墻體之間的填塞材料要符合要求，填實。應在窗外框四周 設防水密封膠，厚度不小于 8。6、安裝好的鋁合金表面應貼保護膠紙或色裹塑料膜， 防止被外來物腐蝕污染。第四節 抹灰工程成品保護一）、頂棚膩子面成品保護1、合理安排施工順序， 應避免在頂棚膩子罩面后遭受施工撞擊， 振動和污染2、管線安裝作業宜在膩子罩面前插入，施工應小心細致，彈線鉆孔，避免錯 位。用的工具和材料應潔凈，嚴禁猛打猛鑿，開槽打洞。3、搭拆腳手架、跳板時，應小心輕放，不得碰撞頂棚或造成大的振動。 二）墻面抹灰成品保護1、外墻抹灰在高溫季節應防止爆曬，造成抹灰脫水過快，在

9、凝結過程中，面 層遇雨應遮蓋，應將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠，防止濺水污染。2、通道和進出口處的抹灰面層做好后，應采取圍護措施，并不得在室內地面 拌制砂漿，以免濺污墻面。高級抹灰面易污損的部位應使用塑料薄膜保護。3、清理垃圾時，應從垃圾道或盛在容器內向下轉運，不得從窗口、陽臺向下 傾倒。4、管道試水應派專人在試水完畢后，擰緊全部開關。交工前清洗樓地面時， 應使用帚帕蘸水拖洗，不得用水管直接沖洗，使污水四處漫流。5、拆除和轉運腳手架時，應輕拆輕放，不得亂丟亂扔第五節 （樓）地面工程成品保護措施1、鋪貼板塊地磚（樓）地面之前，應使用木塞或塑料薄膜將地漏等臨時封閉， 防止砂漿和雜物墜入，影響排水。

10、2、鋪貼過程中，應隨鋪貼隨時擦凈磚表面的水泥漿。3、地磚在施工過程中和施工后，應加以保護，不得有金屬、砂粒等硬功夫物 損傷或磨損表面，以防止產生磨紋、劃痕。4、新鋪貼地磚的房間，應臨時封閉，當操作人員或工作人員確需踩踏時，應 穿干凈的軟底鞋。對陶瓷地磚等，應在木踏腳板上行走。5、板塊地磚（樓）地面鋪貼后，表面應覆蓋鋸木或塑料布等加以保護，在通 道處搭設跳板。6、樓地面面作完后，在養護期間和面層強度未達到5 前，不得上人行走或插入后續工序施工。7、不得在已作好面層的樓、地面上拌俁或堆放砂漿。第六節 墻面飾面工程成品保護措施1、飾面磚鑲貼后，對油漆、瀝清等后續工程有可能產生污染處，應貼紙或塑 料薄

11、膜保護。2、室外飾面磚鑲貼后，嚴禁在室內的樓層上向下倒污水、垃圾。3、屋面水落（口）管應與時配合安裝，防止雨水漫流，污染墻面。4、交通或過道部位，墻柱的陽角，應在離地（樓）面2m 高的范圍內，用木板或其它材料保護。5、拆架子或搬動高凳子時，不得在（樓）地面上拖、拉和碰撞墻面。6、飾面磚鑲貼后，嚴禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結第七節 墻面乳膠漆、外墻漆工程成品保護措施1、涂刷前應清理干凈作業面，防止灰塵影響施工質量。2、墻面乳膠漆、外墻漆涂刷完后，通道要圍欄，防止無關人員進入或掛警示 標牌，提示人們不要碰、摸未干乳膠漆，外墻漆墻面。竣工后，應專人定時開 關門窗。使室內空氣流

12、通，以預防漆膜干燥后表面無光澤或光澤不一。3、漆面未干透前，禁止打掃清潔，嚴防灰塵等沾污墻面。4、涂刷完的墻面應妥善保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成 損壞。第八節 屋面工程成品保護措施一）、找平層成品保護1、水泥砂漿找平層施工完后，所有操作工具和剩余材料應與時運走，不得堆 積在找平層上或屋面天溝內。2、水泥砂漿找平層施工完成后，未凝固硬化前，表面不應踩踏和插入后序施 工。3、找平層完工后應對水落口、分格縫或排氣孔、排氣道等外的雜物清除，并 應采取遮蓋、封閉等保護措施，以免堵塞或損壞。二）、防水層成品保護1、鋪貼好的涂膜防水層，應與時采取保護措施，防止損壞，施工遺留在屋面 的雜物應與時清走。2、操作人員不得穿帶釘子的鞋作業；涂膜防水層施工后未固化前不允許人行走踏踩 ，以免損壞防水層，造成滲漏3 、穿過屋面、地面、墻面等處已固定好的管道（卡） ，應加以保護，施工過程 中不得碰損變位。4、地漏、水落口等處應保持暢通，施工中應采取保護措施。5、清理屋面垃圾雜物是應通過垂直運輸設備裝運。6、禁止用鐵鏟往下拋撒垃圾、雜物，以免損壞和沾污外墻飾面和墜物傷人。 第九節 給排水工程成品保護措施1、合理安排施工順序，避免安裝工程對土建工程的成品造成破壞和污染。2、給、排水管道、水表、閥門等安裝完畢，應采用塑料薄膜全部進行包裹， 避免土建施工或涂刷工程施工對其造成污染。3、