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文檔簡介

1、商業房屋租賃協議書（最新版）由租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規 定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有 商業用房由租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如 下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于長治市新街小區 6#樓一層商業用 房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從年 月 日至年 月 日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守 法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果 自負。二、租金及付款方式1、經雙方議定，每年租金為（小寫），該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過

2、程中應向有關 部門交納的各種費用以及物業費用。2、付款方式：每年租金分 次付清（每 年/季一次），乙 方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃 費。三、權利和義務1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面 終止合同。3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責 處理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔 乙方的一切債權債務及民事責任等。5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向 小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲 方

3、有權終止合同并無條件收回所租商業用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房 框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙 方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔 一切損壞和損失費用。8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用 自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的 房租費。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協 商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業用房押金元整。2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗 收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房 交還甲方，甲方退還乙方押金 元。3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商 可終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續由租該商業用房時，在同等條 件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有 意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提由洽談合同的要約 及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。6、在合同履行過程中如由現需變更合同的情形，雙方 應協商解決，且應以書面材料作為依據7、本合同未盡事宜，雙方協商解決8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份

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