1、購房合同范本3篇 購房合同范本1 購買方：_銷售方：_北京市工商行政管理局監制根據中華人民共和國經濟合同法及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結算價格1、甲方購買乙方商品房樓_單元_室，建筑面積_m2。2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續。3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。三、購買方式采用下列第_種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后_日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于年月日交納購房定金元。甲方應于_日之前交清購房款。四、雙方責任與權利甲方責任：1、甲方應如約按期交付購房定

2、金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產權。乙方責任：1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。五、違約責任雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量（與合同購房面積正負不超過5%）購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售

3、足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的定金。3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行；價格下降時，按原價格執行。六、調解和仲裁在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執行合同過程中，如發生中華人民共和國經濟合同法中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除

4、合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關事項。單位名稱（甲方）：_地址：_單位名稱（乙方）：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_電話：_電話：_開戶行：_開戶行：_簽字日期：_簽字日期：_ 購房合同范本2 賣方：_身份證號：_聯系地址：_聯系電話：_中間人：_買方：_身份證號：_聯系地址：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，賣方和買方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上

5、就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條、房屋狀況賣方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）為_，建筑面積為_平方米，以房地產權登記證為準。第二條、房屋權屬情況1、該房屋所有權證證號為。2、該房屋未設定抵押。3、賣方未將該房屋出租。第三條、成交價格，付款方式該房屋成交價格為：人民幣_整（大寫_），一次性付清。賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應的法律責任。賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費，若有欠費由賣方負責并補交欠費的全款。賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務積極協助買方辦理過戶手續，過戶名有購房人指定自然

6、人。協議簽定后即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔法律責任。賣方：_中間人：_買方：_日期：_ 購房合同范本3 認購方（甲方）：_地址：_身份證號碼：_電話：_代理方（乙方）：_地址：_電話：_傳真：_分行電話：_經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條、甲方經過對_市_（建筑面積_，其中附屬面積_，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/，總價（小寫）_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。乙方負責辦理甲方認購房屋的'轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_%，即：_￥元（大寫）人民幣_佰_

7、拾_萬_仟_佰_拾_元。第三條、該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付第四條、付款方式選擇A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支

8、付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。第五條、甲方逾期繳付購房款超過_天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條、甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。第七條、乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權