1、購房合同范文集合10篇 購房合同 篇1 甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 寧波市，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退

2、還乙方。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋

3、土地使用權的變更手續按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日 起轉移給乙方。(自行選

4、擇)第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定)甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇2 甲方：乙方：甲乙雙方在協商一致下，依照中華人民共和國合同法的相關規定訂立本合同，合同約定如下：一、委托事項甲方委托乙方購買內蒙古房地產開發有限公司房產，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。二、委托方式甲方在本協議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實際還款人為甲方。三、產權過戶乙方

5、在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。四、房屋居住權甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。五、違約金條款乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。六、爭議解決方式因本合同發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交回民區人民法院解決。七、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日

6、 購房合同 篇3 合同雙方當事人：甲方（賣方）_注冊地址_郵編_營業執照號碼_資質證書號碼_法定代表人_聯系電話_委托代理人_聯系電話_委托代理機構_資質證書號碼_注冊地址_郵編_法定代表人_聯系電話_乙方（買方）_身份證護照營業執照號碼_國籍_通訊地址_郵編_聯系電話_委托代理人法定代理人_國籍_地址_郵編_聯系電話_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同：第一條本商品房土地使用權狀況及項目名稱。本商品房項目的土地使用權為出讓轉讓劃撥方式取得，并依法進行了土地使用權登記，取得房地產權證，

7、證書號為_該地塊土地面積為_，規劃用途為_，土地使用年限至_年_月_日止（其中住宅用地使用年限為_年，非住宅用地使用年限為_年）。本商品房項目現定名暫定名_。建設工程規劃許可證號為_，施工許可證號為_。第二條本商品房銷售依據。甲方銷售的商品房為下列第_項：1、現房。房地產權證號：_。2、預售商品房。商品房預售（預租）許可證號：_，預售商品房批準機關：_。第三條乙方所購商品房的基本情況。座落：_區縣（市）_鎮_路街、巷_號附_號 幢號_總層數_單元_所在層次_房號_結構_（按說明填寫）戶型_（按說明填寫）建筑面積_套內單價_（元/） 用途_（按說明填寫）套內_分攤_小計_軸線范圍_說明1、該商品

8、房戶型圖見本合同附件一；2、有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二；3、該商品房陽臺是封閉式非封閉式；4、該房屋形態是平層錯層躍層退臺式花園洋房；5、結構分類：鋼結構鋼筋混凝土混合結構磚木結構其他結構6、戶型分類：單間單間配套一室一廳二室一廳二室二廳三室一廳三室二廳三室三廳四室一廳四室二廳四室三廳五室以上；7、用途分類住宅類：經濟適用房普通成套住宅獨立別墅聯排別墅高檔公寓非住宅類：辦公用房攤位門面商場車位倉儲用房工業用房其他用房第四條計價方式與價款。甲方與乙方約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按套內建筑面積計算，該商品房總成交金額為人民幣_元整，大寫：_千_百_拾_萬_千_百_

9、拾_元整。2、按套（單元）計算，該商品房總價款為人民幣_元整，大寫：_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式及期限。本項目商品房預售資金監管銀行為_。乙方按下列第_種方式按期付款：1、一次性付款：_。2、分期付款：_。3、按揭付款：_。第六條交房期限及交付條件。屬現售商品房的，甲方應當在_年_月_日前，將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的，甲方應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_日內告知乙方的。2、_。3、_

10、。第七條交房手續的辦理。商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示商品房竣工驗收備案登記證，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、_。2、_。3、_。第八條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加）：1、逾期在_日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付

11、款萬分之_的違約金，合同繼續履行；2、逾期超過_日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。第九條甲方逾期交房的違約責任。除本合同第六條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理（不作累加

12、）：1、逾期不超過_日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續履行；2、逾期超過_日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起_日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之_（該比率應不小于上款中的比率）的違約金。第十條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積

13、差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如實測面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：1、合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內（含3%）的，據實結算，多退少補。2、合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）的，房屋差價由乙方補足；超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）的.，房

14、屋差價由甲方據實返還乙方；超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。面積誤差比=實測面積約定面積×100%約定面積經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。第十一條甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。第十二條規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的

15、，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方：1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；2、_；3、_；4、_；5、_。甲方未在本合同約定時限內通知乙方的，乙方有權退房。乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的，視同接受變更。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。如雙方在30日內未能達成補充協議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。第十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符

16、合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第_種方式處理：1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、_。3、_。第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。本項目物業管理用房為_，位于_幢_單元_房號_，軸線范圍_。甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、于_年_月_日前通水；2、于_年_月_日前通電；3、于_年_月_日前通氣；4、_；5、_。如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_；2、_。 購房合同 篇4 出賣方(甲方)：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務：購買方(乙方)：地址：郵政編碼：

17、電話：法定代表人：職務： 根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方購買甲方坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟間，建筑面積為 平方米。第二條 上述房產的交易價格：第三條 付款時間與辦法：1.2.第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的 %的交易費，承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條 違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違

18、約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。第七條 本合同主體1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。2.甲方是 單位，代表人是 。第八條 本合同經國家公證機關 公證處公證。第九條 本合同發生爭議的解決方式：本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式解決：1.向 仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條 本合同一式 份。甲方產權人各執一份，乙方執一份， 房產管理局、公證處各執一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人： 購房合同 篇5 甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協

19、商一致的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。一、甲乙雙方均為 職工，現甲方將其自單位獲得的購房指標轉讓至乙方，指標轉讓價為 元。甲方將其購房指標轉讓至乙方后，乙方有權以甲方之名義向開發單位支付購房款并取得房屋所有權。二、甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于新建縣長麥路與新建大道交匯處，面積為105平方米，樓盤名：幸福里。(具體的樓號、房號是否存在?)三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內部職工認購價 元/平米取得甲方所轉讓的房屋。三、乙方應當在本合同簽訂之日起 日內以甲方名義向 交納購房首付款 元。余款乙方應當按照開發單位要求按時支付。四、本合同簽訂后，甲乙雙方

20、應當到公證部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂商品房買賣合同及房產證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產權證書辦至乙方名下之前，乙方有權保留商品房買賣合同等與該房屋買賣存在關聯的交易材料。五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標，或房屋所有權證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房價購買上述房屋，乙方有權解除合同，要求甲方退還指標轉讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準利率計利息。六、房屋自開發單位交付后，乙方即取得房屋所有權、使用權。在符合將房屋權屬辦理至乙方名下之條件時，甲方應積極配合乙方辦理。七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利

21、，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權要求甲方按起訴時房屋評估價格賠償其損失，此外甲方還應當負擔乙方因主張權利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費用。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。九、其它未盡事宜，雙方另行協商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 購房合同 篇6 賣房方(甲方)：身份證號碼：購房方乙方)： 身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元

22、整（￥元整）出售給乙方。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、特別約定：甲方：電話：乙方：電話：簽定日期：年月日甲方授權代表簽字 (蓋章)：已方授權代表簽字 (蓋章)：電話：電

23、話： 購房合同 篇7 (以下簡稱承購房)擬購買由上海千葉房地產經紀有限公司(以下簡稱代理房)所介紹的位于 的物業，并認可以下條款：一 承購方愿意接受的購房條件為：1. 購房總價：_.2. 包含設施：_.3. 簽約時間：_.4. 付款時間：_.5. 其他條件：_.二承購方為表示購房誠意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 時之前去爭取出讓方的確定意向，一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件并在意向書上簽字，則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方，如果期限內出讓方未能接受承購方條件的，則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字后，承購方反悔不購

24、買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的，定金(原意向金)將由出讓方沒收。二 本意向書一式叁份，承購方代理方各執一份，雙方簽字即生效，若出讓方接受并簽字，則出讓方執一份。承購方： 代理方：日 期： 日 期：三 出讓方確認：本人作為本意向書的出讓方已仔細閱讀上述條款，并愿意全部接受承購方的上述購買條件將上述物業出售給承購方，如果本人反悔不賣或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，愿雙倍返還承購方定金，特簽字確認。出讓方： 代理方：日 期： 日 期： 購房合同 篇8 出租人：_承租人：_北京市建設委員會北京市工商行政管理局二0xx年五月修訂合同編號：_北京市房租租賃合同(經紀機構居間成交版)出

25、租人(甲方)：_證件類型及編號_承租人(乙方)：_證件類型及編號_居間人(丙方)：_備案證明編號_ 房屋坐落于北京市_區(縣)_街道辦事處(鄉鎮) _，建筑面積_平方米， 購房合同 篇9 賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_地址：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_地址：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區_擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為_平方米。第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）第三條 付款時間與辦法： （一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之